Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

En plein cœur du quartier Saint Barthelemy sur Nice Nord, 2 pièces entièrement rénové, en (avant dernier étage) 6ème étage avec ascenseur, à deux pas du tramway, belle vue, 2 balcons, cave. Charges 135€ / mois, (chauffage, eau froide et eau chaude compris), porte blindée, store électrique etc. Copropriété très bien entretenue. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Iad France - Amélia Sommet vous propose : HYÈRES, T4 traversant avec balcon, cave et stationnement À quelques minutes des plages, du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cet appartement T4 situé au 1er étage d’une résidence arborée et sécurisée avec portail automatique (sans ascenseur). Traversant et bien agencé, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un espace de rangement dédié vient compléter l’ensemble. Les + : • Résidence arborée et sécurisée (digicode, interphone, portail automatique) • Rénovation énergétique de la résidence en cours (façade, isolation, étanchéité), travaux financés par les vendeurs • Chauffage collectif gaz inclus dans les charges • Stationnement facile dans la résidence Un appartement confortable et bien agencé, offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale. En savoir plus : Vidéo disponible sur demande après un premier contact. Inter-agences bienvenues. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélia Sommet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948881198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice ouest - Studio de 16 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, entièrement refait à neuf. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d’une mezzanine offrant un coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Climatisation. Immeuble avec façade récemment rénovée (il y a 2 ans). Emplacement idéal à proximité immédiate du tramway, des commerces et de la mer. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Charges 65 € / mois (Eau froide, entretien parties communes) - TF : 450 € / an DPE : C Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Iad France - Franck NOWACK vous propose : Duplex 3 chambres, Lumineux avec Deux Terrasses à Carros Opportunité rare à Carros ! Ce magnifique duplex de 73,32 m² environ, situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, offre un espace de vie moderne et lumineux avec deux superbes terrasses orientées ouest et est, offrant une vue imprenable sur les environs. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un spacieux salon / salle à manger ouvert, une cuisine, une vérranda. idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, toilette, 3 chambres et 2 terrasses. L'ensemble bénéficie d'une bonne configuration, cet appartement est fait pour vous ! L'emplacement de ce duplex est idéal, offrant tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Profitez des expositions ouest et est pour des moments de détente inégalables tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Carros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce duplex lumineux avec deux magnifiques terrasses. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Bouhaben vous propose : Superbe APPARTEMENT T2 avec TERRASSE à Sanary-sur-Mer Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces situé au cOEur de Sanary-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Idéalement placé au 3ème et dernier étage, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimal. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable et une cuisine équipée de 25 m². La chambre offre un véritable havre de paix. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce bien avec sa loggia. L'appartement bénéficie d'une superbe terrasse de 8,5 m², parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes, en toute intimité, en admirant le coucher de soleil. Cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et chaleureux. De plus, le système de chauffage avec climatisation réversible assure une température idéale en toute saison. La résidence, bien entretenue, est un véritable cocon pour ses habitants. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse sans vis-à-vis, un vrai plus pour cet appartement et aussi du jardin commun et enfin d'un stationnement facile dans la copropriété. Situé à proximité des commerces, des transports en commun, des plages et des établissements scolaires, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien unique à Sanary-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Bouhaben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice ouest, bas sainte-marguerite, avenue des mandariniers, adorable 2 pieces au calme absolu en rez-de-jardin suspendu, 45 m² plus terrasse-jardin 9 m², jolie vue dégagée, appartement rénové, très sympa ! Cuisine aménagée américaine, climatisation, rangements, cave, charges annuelles : 2100 eur (chauffage et eau chaude et froide inclus), copropriété de 100 lots dont 29 appartements, dpe : e-207 et ges : e-63, état des risques visible sur le site .

Iad france - eva dischamp vous propose : * en exclusivité * coup de coeur * appartement traversant t4 avec grand balcon et loggia * place de parking et cave * aperçu mer * au calme, situé dans la résidence des bougainvilliers, en rez-de-chaussée sur élevé, venez découvrir ce bel appartement traversant t4 de 68 m² environ avec grand balcon et loggia. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un salon lumineux de 17 m² environ et une salle à manger de 11 m² donnant sur un grand balcon de 11 m² environ exposition est vue dégagée offrant un bel aperçu mer pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une loggia exposition ouest, un couloir dessert deux chambres avec placard, une salle de douche et un wc indépendant. Possibilité de recréer une 3ème chambre dans la salle à manger comme à l'origine. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Opportunité à saisir ! Contactez-moi dès à présent et planifions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva dischamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick orsatelli vous propose : vous souhaitez visiter cette maison a distance ? Depuis votre telephone ou ordinateur ? Je vous transmets un simple lien vers la visite virtuelle 3d immersive matterport, decouvrez ce bien comme si vous etiez sur place. Commerces à pied, place de parking privative, cave grand 2 pièces avec ascenseur sur saint-raphaël de 44 m², sans travaux, composé d'une belle chambre de 11 m² avec placards, d'une cuisine indépendante de 6.50 m², fonctionnelle, donnant sur un balcon équipé d'un rangement pratique pouvant faire office de cellier, 1 salle de bain, un beau séjour de 16.50 m² donnant sur un second balcon. La résidence est fermée, l'immeuble des années 70 dispose d'un ascenseur. Ce t2 réunis tous les éléments qui faciliteront votre quotidien, une belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015) à la Cabucelle, cet appartement T4 de 50 m² offre un cadre de vie idéal. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des écoles et des arrêts de bus, assurant ainsi une certaine facilité de déplacement au quotidien. La présence d'un jardin, d'un patio avec salon de jardin et d'une piscine ajoute une touche de confort et de détente à ce lieu. À l'intérieur de cet appartement, vous trouverez un espace de vie de 50 m² comprenant 3 chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. L'aménagement en 4 pièces offre la possibilité d'optimiser les espaces selon vos besoins. Luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie confortable et chaleureux pour ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Toulon – quartier du théâtre - idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de la place de la liberté, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché avec commerces, transports et toutes commodités accessibles à pied. Dans une copropriété récente (2014) aux finitions soignées, découvrez ce t3 en bon état, situé au 2 ? Étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 49,7 m². Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle) une terrasse agréable deux chambres avec placards intégrés une salle d'eau (refaite en 2021) un wc indépendant prestations : fenêtres en double vitrage pvc visiophone murs repeints en 2022 eau chaude et eau froide incluses dans les charges de copropriété informations complémentaires : taxe foncière : 1 227 € / an visite virtuelle disponible sur demande garage en sous-sol en option : 30 000 € le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

AIX-CENTRE – Élégant T2 avec balcons dans un immeuble de caractère En exclusivité au cœur d'Aix-en-Provence, dans un ravissant immeuble intimiste de seulement deux étages, parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez ce charmant T2 de 35,42 m² situé au 1er étage. L'appartement offre une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin repas agrémenté d'une kitchenette, une chambre indépendante, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé. Deux balcons complètent ce bien et permet de profiter d'un agréable extérieur en centre-ville. Prestations : double vitrage, luminosité optimale, entrée sécurisée. Situation exceptionnelle : bus et gare SNCF à proximité immédiate, commerces et centre historique accessibles à pied, facultés à quelques pas. Un bien rare, idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement patrimonial de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.

À Fréjus (83370), cet appartement spacieux de 118 m² de quatre pièces dans une résidence avec piscine, à proximité immédiate de belles plages de sable fin. Situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie également de commerces, écoles et transports en commun à quelques pas. Cet appartement de 118 m² comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, deux salles de bains, deux toilettes, un dégagement fonctionnel, ainsi qu'une terrasse de 27,48. Les combles non aménageables offrent un espace de rangement supplémentaire. Avec ses différentes pièces spacieuses et bien agencées, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de praticité Il dispose d'un garage double d'une superficie de 26,91 m', dont accès direct depuis l'appartement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard GUIHENEUF, Tél. : 06 49 70 65 67, E-mail : edouard.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 815 281 852.

Découvrez ce charmant appartement de 110 m² idéalement situé à Apt, aux portes des plus beaux villages du Luberon. L'intérieur : Au 1er étage, profitez d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. L'extérieur : Plusieurs terrasses et un espace extérieur dédié pour profiter du soleil de Provence. Les "plus" : Un garage privatif de 30 m². Construction solide (1968), beaux volumes et cadre de vie agréable. Un bien rare avec autant de prestations de stationnement en centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

13400 AUBAGNE - Centre-Ville tout à pied, dans une rue calme, venez découvrir cet agréable type 5 de 94.10 m² type 5 répartie sur 3 niveaux. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un garage de 21 m² où vous aurez la possibilité de garage une voiture (borne de recharge électrique) et d'une cave de 4 m² en sous-sol pour du rangement. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau commune avec un wc. Au 2ème étage deux chambres, un dégagement qui peut faire office de bibliothèque ou petite pièce de jeu, une salle de bain avec un wc. Au 3ème étage une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Au 4ème étage, l'accès à une terrasse de 6 m². Pour les amoureux de l'atypique, ce bien sain et rassurant vous offre des espaces indépendants pour parents et enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or de Saint-Raphaël, à quelques pas du port, des plages et des commerces, cet appartement en étage élevé bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et le port. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant et contemporain. Il se compose d'un espace de vie lumineux, prolongé par une ouverture sur l'extérieur permettant de profiter pleinement de la vue mer, ainsi que de trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort pour une clientèle exigeante. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement représente une opportunité rare sur la French Riviera, que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Bien rare - Emplacement premium - Vue mer exceptionnelle - Saint-Raphaël French Riviera Agence du Cap l'etrave : 04 94 19 85 18.

Iad France - Sophie PIERINI vous propose : Appartement de Charme au COEur de Nice - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé au quatrième étage d'un immeuble historique de 1924, cet appartement traversant de 3 pièces offre le mariage parfait entre charme d'antan et confort moderne. Avec une surface de 68 m², il comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine équipée et un séjour lumineux (SUD). L'appartement a été subi une rénovation complète (murs, sols, plafonds, plomberie, électricité fenêtres, volets) de qualité et soignée. Des équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et la climatisation réversible, WMC vous assurent un quotidien pratique et confortable. Le quartier est connu pour son ambiance paisible et son riche patrimoine culturel. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des arrêts de bus et de tramway, la gare de Riquier, la Poste, le Port, de la coulée verte et même le célèbre marché de la place Saleya. Cet appartement est lumineux, calme. Il donne sur une rue peu passante et sur une cour intérieure. Petit plus une cave. Que vous cherchiez un investissement locatif attractif ou un véritable chez-vous sans aucun travaux, ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier niçois. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Era immobilier marseille 10ème proprose à la vente sur le secteur de la timone, un appartement type 1 dans une résidence sécurisée ouvrant sur un bel extérieur. Au premier étage d'une petite copropriété appréciée avec ascenseur, cet appartement en très bon état propose séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé, cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal premier achat ou investissement. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - proximité immédiate avec les autoroutes, écoles, transports et commerces. Faculté de la timone à moins de 10minutes à pied. Charges : 35€ / mois : eau froide, entretien des communs, ascenseur, honoraire syndic. Bien en copropriété honoraires charge vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Mairie - dans une petite copropriété agréable 2p comprenant une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante avec balcon, w.C. Indépendant, placard, salle de bains, chambre avec placards. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Copropriété de 42 lots principaux – appel de fonds annuel prévisionnel : 2280 € (copropriété, eau ch- eau fr -fonds alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Situé au cOEur du projet La Roseraie d’Antipolis, sur la route de Grasse à Antibes, cet appartement 4 pièces offre une belle opportunité de vivre dans un environnement alliant nature, modernité et dynamisme économique. Ce bien de 76 m² environ, situé au rez-de-jardin d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ, prolongé par un jardin de 172 m² environ. Orienté Sud-Ouest, c'est l’exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains et une salle d'eau modernes conçues avec des matériaux contemporains et des finitions soignées. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. La performance énergétique est au rendez-vous, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Vivre ici, c’est intégrer un quartier en pleine transformation, avec un projet urbain ambitieux visant à offrir une nouvelle identité, plus moderne, végétale et agréable à vivre. La résidence s’inscrit dans un environnement calme, avec un cOEur d’îlot paysager propice à la détente. L’emplacement est particulièrement stratégique : le Bus-Tram se situe au pied de la résidence (arrêt Croix Rouge – Square Cerutti), permettant de relier rapidement le pôle d’échanges d’Antibes à la technopole de Sophia Antipolis. À quelques minutes seulement, Sophia Antipolis, l’une des technopoles les plus dynamiques d’Europe, garantit une forte attractivité et une demande locative soutenue. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur en plein essor. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Leoni vous propose : Opportunité à saisir en Exclusivité : Bel appartement T4 à rénover, avec balcon, au cOEur de Mondragon Bienvenue à Mondragon, où se trouve cette perle rare à rénover située au 2ème étage sans ascenseur de la résidence les Gênets d'Or datant de 1969. Avec une surface totale de 89 m², cet appartement offre un espace généreux pour une famille ou des investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Le séjour spacieux donne sur un agréable balcon orienté au sud, parfait pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Les 4 chambres offrent un potentiel d'aménagement flexible pour répondre à vos besoins. L'espace cuisine peut être pensée selon vos goûts et besoins. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, l'appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition ensoleillée et sa disposition des pièces. Pour votre confort et sécurité, la résidence propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un digicode, un interphone, une porte blindée et un système de vidéo surveillance. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Une solution idéale pour créer un véritable cocon personnalisé au cOEur de Mondragon. Ne ratez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en un lieu chaleureux et accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager le potentiel de ce bien à rénover selon vos envies ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.14€ par mois (soit 1141.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Mongrand Immo vous propose ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété dans le 10e arrondissement de Marseille proche de la faculté de médecine. Ce bien de 43,75 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une grande chambre de 12,35 m² avec cheminée, d'un grand salon de 16.45 m², d'une salle d'eau avec water closet. Idéalement agencé, il bénéficie d'une répartition optimale des espaces et d'une belle luminosité. Ce lot de copropriété dispose de 85 millièmes des parties communes. Le DPE est classé D et le GES B Proposé au prix de 96 000 EUR (dont 6 000 EUR d'honoraires à la charge du vendeur), cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ideal location ou colocation. Votre contact : Luc Collette agent commercial en charge de ce bien 04 84 89 55 80 ou 06 25 69 41 61 (num RSAC 818606527) Mandat 2219 Taxe fonciere 405 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À VENDRE – Spécial Investisseur Grand studio de 30 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. L’appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de valorisation. Bien vendu occupé avec un locataire très sérieux en place depuis le 28 mai 2019. Loyer 579€, prov. sur charges 103€. Gestion assurée par notre agence avec garantie des loyers / aucun incident de paiement. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Exclusivité : À proximité du centre ville de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'une superficie de 63,23 m² (loi Carrez). Clé en main, il se compose d'une spacieuse entrée accueillante menant à un confortable séjour avec son coin salle à manger et ouvert sur une cuisine américaine entiérment aménagée et équipée, le tout donnant accès à la première terrrasse de plus de 10 m². L'espace nuit, desservi par un dégagement, propose deux chambres avec placards de rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Les deux chambres vous permettent d'accéder à une seconde terrasse de plus de 11 m². Ce bien est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence, fermée et sécurisée par un portail électrique. Il vous séduira par ses prestations soignées : - Parquet passage intensif - Climatisation réversible dans le séjour - Deux terrasses au calme - Résidence récente (2009) - Beaux volumes Montant de la quote part des charges : 120EUR / mois incluant l'eau froide, entretien des parties ommunes et gestion du syndic, ascenseur,. Taxe foncière de 920EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Bas cimiez, Dans une résidence de standing sécurisée, implantée au sein d'un parc privé, Bel Appartement situé au 1er étage, 3 Pièces, 91 m², orienté Sud Ouest, climatisé, offrant de beaux volumes, et nombreux rangements. Composé d'un spacieux séjour / salle manger Deux chambres confortables avec grands placards Cuisine indépendante, Salle de bains, Toilettes séparées. Petit jardin privatif (26 m²) et terrasse (12 m²) Rafraichissement à prévoir Cave Stationnement collectif facile Environnement calme et verdoyant À deux pas du marché de la Libération Proche des écoles, collèges, commerces et commodités Accès rapide au tramway.

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente à seulement quelques minutes de Monaco, dans le quartier très recherché des Moneghetti à Beausoleil, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Implanté au 1er étage sans ascenseur, ce bien séduit par son fort potentiel et sa configuration idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif (2 lots pouvant etre facilement distincts), notamment grâce à sa proximité immédiate avec la Principauté. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, permettant ainsi de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 15,50 m² et 10 m², ainsi qu'une troisième chambre de 8 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou un espace de télétravail. Une grande cave vient compléter ce bien. Il est également possible de reprendre un contrat de location en cours (16 ans d'ancienneté) pour un emplacement de stationnement, un véritable atout dans ce secteur. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Monaco, des transports, des commerces et des écolés, en fait une opportunité rare sur le marché. 1.