Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

FRÉJUS AQUEDUC A 700 m du centre ville de Fréjus, proche commerces, écoles, ravissant 3 pièces avec belle terrasse de 10 m² en exposition Sud vue sur parc et composé de : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant. Idéalement situé dans une résidence de qualité avec piscine, cet appartement bénéficie de double vitrage et d'une climatisation réversible. Garage en sous sol possible en supplément Nombreux parkings libres à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8014.

Découvrez ce charmant appartement de 57 m² situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur à Toulon. Actuellement loué, il offre un revenu locatif de 700 euros par mois, charges comprises. Cet espace se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une loggia fermée, permettant d'agréables moments de détente. Vous apprécierez la présence d'une cave et d'un local de rangement, ainsi qu'une place de parking privative, pratique pour le stationnement au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, alimentés par le gaz, ce qui garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'environnement est particulièrement agréable, avec plusieurs parcs à proximité, accessibles à pied en quelques minutes. Les familles bénéficieront également de la proximité d'écoles maternelles et primaires, situées entre 300 et 700 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1359 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif gaz - Eau chaude : collective - Immeuble construit en 1970 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 78 m² niché au sommet d'un immeuble historique de Banon, offrant une vue panoramique sur la place du village. Ce bien, entièrement rénové et décoré avec soin, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est parfaitement équipée pour vos créations culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, assurant confort et sérénité. Deux salles d'eau, dont l'une avec WC, ainsi qu'un WC séparé, garantissent une organisation optimale pour une vie de famille sans tracas. Ce bien d'exception, prêt à être habité, représente également une excellente opportunité d'investissement. Actuellement exploité en location saisonnière, il offre un rendement immédiat grâce à ses installations récentes : électricité refaite, climatisation réversible et peintures fraîches. Situé dans le cadre enchanteur de Banon, ce village pittoresque vous séduira par ses ruelles charmantes et ses paysages à couper le souffle. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, faisant de cet endroit un lieu de vie idéal. Caractéristiques techniques - Surface : 78 m² - Étage : 3ᵉ (dernier étage) - Charges de copropriété : 15 € / mois - DPE : D - Chauffage : Individuel électrique (climatisation réversible) - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les ressources officielles concernant les risques locaux, les cartes et les rapports sont consultables sur . Elles apportent un contexte utile pour situer le bien et orienter des recherches complémentaires. Ces informations ont un caractère informatif; elles ne constituent pas une garantie et ne remplacent pas les expertises, contrôles techniques ou démarches administratives qu'un acquéreur pourra estimer nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de Brunet à Toulon. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové, ce T4 allie modernité et raffinement, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Avec une surface Loi Carrez de 65 m² et une surface totale de 75 m², cet appartement se distingue par ses deux balcons spacieux qui baignent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce à vivre, généreuse et lumineuse, s'ouvre sur l'un des balcons, offrant un espace parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité à tous les occupants. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, tandis qu'une cave de 4 m² offre des solutions de stockage supplémentaires. Équipé de prestations de haute qualité, l'appartement bénéficie d'une climatisation neuve, de volets roulants électriques, d'un chauffe-eau neuf, de radiateurs modernes, ainsi que de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le bien peut également être vendu avec l'ensemble du mobilier : un acquéreur souhaitant se positionner meublé devra prévoir un supplément de 10 000 €. À proximité immédiate, une place de parking située à 150 mètres est également disponible à la location, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, en location saisonnière ou annuelle, ou d'une résidence principale prête à vivre, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des parcs et jardins publics à proximité, parfaits pour vos promenades. De plus, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont situés à une distance pratique, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques Surface : 65 m² Étage : 4/7 avec ascenseur DPE : C Taxe foncière : 1089 € Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Individuelle électrique Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur . Le contenu présenté dans cette annonce est fourni à titre indicatif, de nature non contractuelle et susceptible d'évoluer. Il ne remplace pas les contrôles techniques, certificats officiels ni expertises réalisées par des professionnels compétents. Le diffuseur décline toute responsabilité en cas d'omission ou d'inexactitude. Il appartient aux acquéreurs ou locataires de demander et de vérifier les pièces, procès-verbaux, attestations, diagnostics approfondis et autres documents administratifs auprès du syndic, de la mairie ou de bureaux d'études avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Je peux aussi te faire une version plus commerciale et plus premium de cette annonce.

Dans un lotissement, le lot n°3 est un immeuble en copropriété. L'appartement est situé au premier étage de cet immeuble, et se compose d'une entrée, un living room, une chambre, une cuisine, une courette et une salle d'eau avec water-closet. Ainsi que les 50 / 1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Appartement présentant des caractéristiques structurelles spécifiques au front de mer. Propriété située dans un environnement à forte attractivité littorale.

Une fenêtre sur la mer… Duplex d'exception de 170 m² avec jardin paysager, piscine au sel et vue panoramique sur la baie de La Ciotat. Niché au cœur du quartier des Crêtes, dans un calme absolu au fond d'une impasse, ce bien rare conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Un lieu unique où l'on profite pleinement de la nature, du soleil et de la mer, à seulement quelques minutes des calanques et du centre de La Ciotat. Dès votre arrivée, une belle cour pavée vous accueille avec deux places de stationnement privatives et une place visiteur. Quelques marches suffisent pour découvrir un jardin de 745 m², véritable écrin de verdure, abritant une piscine au sel à l'abri des regards et une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, le charme opère immédiatement : un beau séjour de près de 60 m², baigné de lumière et orienté plein Sud, offrant une vue panoramique sur la baie de La Ciotat. Une cheminée élégante, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne et fonctionnelle complètent ce niveau, agrémenté d'une chambre, d'une grande salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'étage, un espace nuit raffiné accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec vue mer imprenable, dressing, salle de bain spacieuse de 9 m² et toilettes séparées. Les extérieurs prolongent la sensation de sérénité : une terrasse plein Sud, une piscine sans vis-à-vis, un jardin exotique facile d'entretien et un pool house ombragé invitent à la détente et à la convivialité. Une cave de 15 m² vient parfaire l'ensemble. Ce duplex, au sein d'une copropriété intime de deux lots indépendants, séduit par la qualité de ses matériaux, la finesse de ses finitions et son emplacement préservé. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre méditerranéen d'exception. Je vous laisse me contacter pour découvrir cette pépite … Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 147€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 925175.

Au premier étage d'un résidence avec ascenseur je vous présente cet appartement de 57 m² avec sa terrasse de de 21 m² & sa piscine résidentielle découvrez ce magnifique appartement de 56 m², idéalement situé au domaine de pont royal, offrant un cadre de vie unique entre confort, élégance et une vue imprenable sur le luberon. Un espace extérieur profitez d'une superbe loggia aménagée avec soin pour vous offrir un véritable havre de paix. Cet espace extérieur, se compose de plusieurs zones distinctes : un coin repas abrité, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. Un accès à une piscine privative résidentielle, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées. Un intérieur soigné et fonctionnel l'aménagement optimisé et chaleureux comprend : un hall d'entrée avec placard, menant à une cuisine équipée d'un côté et à la pièce de vie de l'autre. Un séjour qui s'ouvre sur la terrasse grâce à plusieurs baies vitrées équipées de stores une chambre master spacieuse, avec une salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre à proximité d'une salle de douche moderne. Un wc indépendant, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Accessibilité l'accès à l'appartement est particulièrement pratique et adapté à tous : accès de plain-pied, sans marche ni escalier, ascenseur stationnement extérieur à proximité, permettant un accès direct en voiture. On aime particulièrement sa situation privilégiée pour les golfeurs. Une belle terrasse idéale pour profiter du cadre exceptionnel. Son exposition face au luberon. Son agencement intérieur optimisé, offrant confort et fonctionnalité. Son accès facile, sans contrainte (ascenseur) son accès à la piscine résidentielle, un véritable plus pour les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Fabienne bordone 06 14 34 37 11 ou camille 06 29 37 61 68 - nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + piscine + parking) : 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 948787.

Antibes : centre ville à pied, à 5 minutes de la place de gaule, situé dans un agréable quartier, au calme. Appartement de 90 m² traversant en avant dernier étage offrant de très beaux volumes ainsi qu'une très belle vue sur la ville et les montagnes, il est composé d'un séjour, cuisine, trois chambres, wc, salle de bains, salle d'eau, deux terrasses, cave et garage. Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux chaude et froide) : 2420€ soit 201€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 574 140 - greffe de antibes) séraphin aiello entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 44 40 02 - réf. 948880.

Marseille 10ème, a deux pas de la Timone Appartement T3 de 55 m² vendu loué en collocation avec deux bails de 3 et 6 Mois dans une copropriété calme bien entretenue et sécurisée. Je vous invite a découvrir ce joli T3 de 55 m² entièrement refait au goût du jour et vendu meublé. Le Hall d'entrée donne le ton, vous découvrez un grand séjour de 20 m² entièrement parqueter avec vue sur des arbustes. De l'autre côté, la cuisine équipée spacieuse et moderne avec accès à la loggia pour faciliter le rangement. Plus loin le coin nuit avec les deux grandes chambres de 11 m² séparées chacune par le wc indépendant et la salle d'eau avec douche, sèche-serviette et meubles de rangement. Les prestations sont complètent, appartement vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement ou une résidence principale (les bails sont de 3 et 6 Mois seulement). Les charges de copropriété sont faibles (95€ / Mois) avec le chauffage et eau chaude individuelle électrique). Pas de travaux à prévoir dans cet appartement. Une cave privative ne pourra que vous ravir. La localisation est idéale, à deux pas de la Timone, des axes de circulation, du métro et de tous les transports à proximité immédiate de tous les commerces, Ecuries, en restant en retrait des nuisances sonores. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + syndic + ménage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 948973.

Appartement 3 pièces avec terrasse, cave et parking, vue panoramique mer et collines - Menton terres Chaudes Situé dans une résidence de standing et dans un quartier résidentiel à deux pas du centre, des commerces et des plages; 3 pièces avec une grande terrasse de 32 m² ayant une vue dominante sur la mer et la vieille ville de Menton. Cet appartement traversant et très lumineux se compose d'un séjour avec une belle cuisine moderne équipée, deux chambres avec dressing et salle d'eau aux finitions contemporaines, wc indépendant. Equipé d'une climatisation réversible il vous apportera tout le confort nécessaire. Un parking en sous-sol et une cave sur le palier complètent ce bien.

Marseille 8ème – Dernier étage – Rooftop d’exception avec vue mer panoramique - Garage 3 places Situé au sein d’une résidence récente et de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, à proximité immédiate du Prado, des commerces, des plages et des commodités, BARNES vous propose ce superbe appartement en dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié. D’une superficie d’environ 100 m², ce bien entièrement rénové en 2025 séduit par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition sud-ouest idéale permettant de profiter d’un ensoleillement tout au long de la journée. Dès l’entrée, l’appartement dévoile un espace de vie élégant et contemporain, composé d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne parfaitement équipée. Cet espace, pensé pour le confort et la convivialité, se prolonge harmonieusement vers une spectaculaire terrasse de 75 m², véritable rooftop à ciel ouvert. Cet extérieur exceptionnel constitue un véritable atout : il offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville, créant un cadre unique pour recevoir, se détendre ou profiter de moments privilégiés face à la Méditerranée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, aux volumes équilibrés, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Les prestations sont de qualité, avec climatisation, matériaux haut de gamme et finitions soignées, assurant un confort optimal au quotidien. En complément, ce bien dispose d’une cave ainsi que d’un très grand box fermé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un avantage particulièrement rare et recherché dans ce secteur. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, garantit un environnement serein et de qualité. Ce bien d’exception séduira par son emplacement privilégié, ses espaces extérieurs remarquables et sa vue spectaculaire, offrant un véritable art de vivre à quelques pas de la mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : CONTACT – Elsa CORTEY 06 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 400 euros / an.

Nice corniche Fleurie set Marguerite 3p dernier étage terrasse deux parkings EXCLUSIVITE Nice ouest entre la corniche fleurie et Ste marguerite, nous vous proposons ce beau et lumineux Trois pièces d'environ 68 m² de surface privative (53,83 m² carrez + 14,3 m² terrasse), situé dans une belle résidence de 2010 très bien entretenue. L'appartement dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à deux baies vitrées le tout donnant sur une terrasse exposée ouest À seulement 5 minutes à pied de la ligne 3 du tram. La résidence sécurisée offre un confort optimal avec code d'accès, visiophone et ascenseur. Possibilité de bénéficier également de la location d'une DOUBLE PLACE de parking privative en sous-sol. Cet appartement est idéalement situé à deux pas de l'autoroute, des commerces et des écoles, rendant ce bien extrêmement rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien. Ce bien est soumis à la copropriété. Nombre de lots : Charges courantes annuelles : 2076 euros.

Nice libération – 3 pièces 59 m² – double extérieur - garage idéalement situé dans le quartier prisé de la libération à nice, à deux pas du marché, du tramway, des commerces et des restaurants, cet appartement 3 pièces de 59 m² bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux, ouvrant sur une terrasse côté cour, exposée sud-ouest, garantissant calme et ensoleillement. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d’un accès direct à un balcon filant exposé est. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements, s’ouvrant toutes deux sur le balcon. De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les volumes. Une salle de douche ainsi que des wc indépendants complètent l’appartement. Le bien est en parfait état et constitue un véritable appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Un box fermé est également disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

NICE / LE PORT : studio dernier étage avec ascenseur Rare, dans un bel immeuble sur le port de Nice, beau studio de 32 m², carrez, 43,60 m² habitable en dernier étage avec ascenseur privatif. Un espace atypique avec un séjour avec une fenêtre donnant une vue sur le bassin du Port Lympia, sous des charpentes en bois. Une mezzanine de 9 m², accueillant le coin nuit. De nombreuses fenêtres apportent la luminosité à cet appartemente. Une salle d'eau avec wc. Les parties communes offrent des peintures baroques murales, qui donnent un cachet bourgeois pour les amateurs de beaux lieux. Une grande cave de 10 m² saine complète ce bien avec possibilité d'accéder à un grand local, vélos et deux roues.

À vendre – type 4 – marseille 10e – secteur saint-tronc -calme absolu – vue mer panoramique et collines dans un environnement privilégié, au pied des collines et au calme absolu, découvrez ce spacieux appartement de type 4 situé en étage élevé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardiens, espaces verts et deux ascenseurs. D'une surface fonctionnelle, ce bien se compose de : un séjour lumineux de 19 m² offrant un beau potentiel avec possibilité d'ouverture sur cuisine type us trois chambres confortables un dressing indépendant un cellier idéal pour emplacement du lave linge une salle d'eau wc séparés vous serez immédiatement séduit par son grand balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Prestations complémentaires : double vitrage climatisation store banne électrique cave privative situation idéale : à proximité immédiate des accès autoroutiers, des centres commerciaux, ainsi que de tous les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée). Charges tout compris : chauffage, eau chaude et eau froide inclus, offrant un véritable confort de gestion au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue et praticité, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 320, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 605336 ).

Idéalement situé dans un quartier résidentiel Calme, à seulement 10 minutes du centre de Cannes et des plages, ce magnifique appartement de 121 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son esprit « bas de villa », offrant un cadre de vie proche d'une maison. L'appartement propose un vaste séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, prolongée par un jardin privatif — un véritable havre de paix pour profiter du climat azuréen. Deux chambres confortables, et suite parentale avec sa salle de bains, assurent un confort optimal. En complément, un studio indépendant de 28 m² offre un fort potentiel : espace invité, bureau ou investissement locatif. Vue mer dégagée Grande terrasse + jardin Rénovation de qualité Environnement calme et résidentiel Parking privatif Studio indépendant Un bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de Cannes. À découvrir sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1156.

Dans résidence des années 80 de style provençal en R + 2 au sein d'un environnement verdoyant sur la rue Pèbre d'ail, venez découvrir ce spacieux T3 de 77.1 m² carrez exposé à l'ouest en 2ième et dernier étage. Il est composé d'un hall d'entrée et d'un séjour lumineux de plus de 27 m² donnant sur une grande terrasse profonde de 11.60 m² où l'on pourra y déjeuner les soirs d'étés. De l'autre côté de l'entrée une grande cuisine pouvant être dinatoire de 10 m² qui se prolonge avec une office de 4 m² pour le rangement. Dans la partie nuit, 2 chambres de 10 et 11 m², une SDB, 1 WC séparé et un rangement de presque 4m de long dans le dégagement qui évitera les armoires dans les chambres. Le plus, une place de parking privative est inclus dans le prix. L'environnement y est charmant et paisible entouré de verdure. Chauffage individuel au gaz Prix : 179 700€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit Parking privatif compris (5000€). Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 1689 € / an (Charges communes, chauffage, eau froide et chaude COMPRIS) soit 141€ / mois Taxe foncière 1382€ parking compris CLASSE ÉNERGIE : D191 / CLASSE CLIMAT : D39 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 120 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 2 mai 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Contact pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Au sein d'une copropriété entièrement réhabilité et faisant partie de l'ASL jas de bouffan, T2 de 39.05 m² entièrement repeint. Proche tout commerce, services, écoles et bus électriques. Le logement est constitué d'une belle pièce à vivre ouverte sur un espace cuisine de21 m², une chambre indépendante de 13 m², une salle d'eau avec WC de 6 m² et une terrasse de 7 m² exposé à l'est. Charges annuelles de copropriété : 1438€ / an (chauffage et eau froide et chaude inclus) soit 120€ / mois Taxe foncière : 407€ son prix : 102 700€ DPE : C 158 / GES : C 20 montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 77 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 02 / 05 / 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les dossiers devront être effectués, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Au sein d'une résidence des années 80 réhabilitée au niveau de l'isolation en façade et de sa réfection, du système de chauffage au gaz collectif, hall d'entrées, cage d'escaliers et porte d'entrées des appartements. Résidence « bramefan », aix en provence sur le quartier du jas de bouffan venez découvrir ce bel appartement de t3 entièrement rénové au niveau des peintures réfection du sol et cuisine de 67.25 m² loi carrez et d'une terrasse de 7 m² situé au 2ième étage sur 5 avec ascenseur, il se comporte d'un grand hall d'entrée spacieux de 10 m² desservant 2 rangements de 3 m² chacun, d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 25 m² donnant sur la terrasse, de 2 chambres de 11 m² et 11,50 m², une salle de bain rénovée de 3.80 m² et d'un wc séparé. Son prix : 184 600€ excellent rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 2498€ / an (charges communes, chauffage eau chaude et eau froide compris) soit 208€ / mois taxe foncière 751€. Classe énergie : b 85 / classe climat : c 15 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 680€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 77 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 2 mai 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : delphine nazarian 06 72 01 02 36 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Au sein de "la pastorale" résidence familiale agréable et sécurisée, proche de toute commodité, commerces, tramway et axe autoroutier. Nous vous proposons à la vente ce bien de t5 d'une superficie de 93.54 m²au 1éme étage avec ascenseur complétement refais à neuf, le logement se compose d'une entrée de 4.56 m², d'un séjour lumineux de 19 m², d'une cuisine indépendante de 11.86 m² donnant accès a la terrasse de 9.89 m², de quatre chambres d'une superficie allant de 9.28 m²à 14.80 m² d'une salle de bain de 4 m²sdb et wc séparé. Charges previsionnelles de copropriete : 1907.60€ / an (charges communes et eau froide compris) chaudière a gaz individuelle pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Taxe foncière 1461.73€., classe énergie : c/ classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 860€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 247 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 02 mai 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : naima chaibedraa au 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : naima.chaibedraa@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

SIX-FOURS les plages, SAJATIM vous propose ce beau duplex T5 de 144.64 m² dans d'une petite résidence de 7 logements au calme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour, cuisine ouverte de 45 m², de quatre belles chambres dont une de plain-pied 3 salles de bain, 3 wc. Une terrasse avec jardin et une belle vue dégagée dont vous pourrez profiter à partir de juin 2027 Normes RE 2020 volets roulants système de chauffage gainable ballon thermodynamique 2 Parking en sous-sol. À saisir vite ! 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Six-fours les plages, sajatim vous propose ce bel appartement t4 de 105 m² en rez-de-jardin situé dans un endroit calme il offre une belle vue degagee sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour cuisine ouverte de 43 m² donnant sur un beau jardin de 132 m², 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette. Petite résidence de 5 appartements intimistes, dont vous pourrez profiter à partir de juin 2027 chauffage par pompe à chaleur. 2 parkings en sous-sol a saisir vite 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Architecture marseillaise traditionnelle pour cet immeuble situé dans un quartier central prisé à deux pas de la place Jean Jaurès, qui accueille au 1er étage sur 4 un appartement de type 1 de 40 m², aujourd'hui configuré en grand studio aux volumes généreux. Actuellement loué en meublé jusqu'en août 2026, le bien sera vendu libre de toute occupation, avec possibilité de conserver le locataire en place (locataire sérieux). Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, accentuée par de grandes ouvertures. L'agencement offre un espace confortable et facilement modulable, avec un coin nuit distinct, un espace salon et un coin bureau. La cuisine ouverte aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la grande salle de bain apporte un réel confort. De nombreux rangements viennent compléter le bien. Appartement en très bon état général, équipé de double vitrage et de la fibre optique, permettant une mise en location immédiate sans travaux. Fort potentiel d'optimisation avec possibilité de reconfiguration selon les envies (création d'un espace nuit séparé, optimisation des volumes. ). Immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Très faibles charges : 50 EUR par mois (eau froide, entretien, syndic). Secteur recherché avec forte tension locative, idéal pour un investissement serein (étudiants, jeunes actifs, cadres dynamiques), à proximité immédiate des universités, transports, commerces et du centre-ville. Prix : 159 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière (2026) : 780 EUR DPE : 212 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 9 kg CO2 / m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 900 EUR et 1 250 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Six-fours-les-plages – t3 de 74 m² en rez-de-jardin – résidence moderne et au calme, situé sur le flanc ouest du fort, sajatim vous propose ce superbe appartement t3 de 74 m² en rez-de-jardin, situé dans un environnement paisible et résidentiel, au sein d'une résidence récente aux prestations de qualité. Un intérieur spacieux et lumineux entrée accueillante grand séjour / cuisine ouverte de 35 m², baigné de lumière 2 belles chambres salle d'eau moderne wc indépendant un extérieur idéal dont vous pourrez profiter à partir de juin 2027terrasse de 16,20 m² jardin privatif de 84,50 m², parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur prestations contemporaines résidence aux normes re 2020 chauffage gainable pour un confort optimal en toutes saisons ballon thermodynamique volets roulants électriques ascenseur 2 parking en sous-sol inclus a saisir vite ! 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Six-fours les plages, sajatim vous propose ce bel appartement de 121 m² et sa vue mer au premier et dernier étage d'une petite résidence au calme. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour cuisine ouverte de 54 m² donnant sur une belle terrasse de 25 m², de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes. Le bien est exposé ouest et bénéficie des dernières normes re 2020. La résidence est sécurisée, parkings en sous-sol. Chauffage par pompe à chaleur au calme a saisir vite ! Tel au 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.