COTON ROUGE

Architecture de la fin des années 1960 pour cette résidence située chemin du coton rouge, à proximité immédiate des facultés et de l'iut d'aix-en-provence, qui accueille, en rez-de-chaussée surélevé, un appartement de type 2 de 34 m², complété par une cave et un emplacement de parking privatif.

L'entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante et une chambre.

L'appartement comprend aussi une salle de bains et des wc séparés.

Le bien sera libre de toute occupation à la vente.

Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en location étudiante.

Prix : 186000 eur honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 709 eur / an.

Copropriété de 24 lots.

Quote-part annuelle des charges courantes (budget prévisionnel) : 1018eur.

Aucune procédure en cours.

Dpe : 339 kwhep / m2 / an classe e ges : 13 kg co2 / m2 / an classe c estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1120eur et 1550eur ttc, sur la base des années 2021 à 2023.

Contact : stéphane rodocanachi pm immobilier tél : 06 51 63 23 65 - stephane.rodocanachi@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .