Appartement à vendre Nice

Nice (06100)

325 000 €

4 452 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
73 m²
Surface

AscenseurCaveTerrasseStandingBeaux volumesBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Nice nord saint-sylvestre - a proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, accès autoroute), venez découvrir ce spacieux 3 pièces de près de 74 m² en 4ème étage d'une copropriété de bon standing.

Traversant nord-sud et baigné de lumière, cet appartement à rénover vous offre de beaux volumes.

Son séjour ouvre sur une belle terrasse plein sud sans aucun vis-à-vis et les chambres sur un large balcon.

Une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un box fermé en supplément (40 000 €).

Un bien rempli de potentiel à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 4.84% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 310 000 €.

Dans une copropriété de 60 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1839.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller optimmo nice nord : thierry lebrun agent commercial (entreprise individuelle).

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Terrasse
Standing
Beaux volumes
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(4 452 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 452 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 359 € et 1 839 € par an

Prix dans la région

4 452 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

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Localisation

Nice (06100)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr