Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Orpi vous propose ce beau T3 de 65 m² loi carrez situé dans une résidence récente verdoyante et sécurisée offrant des prestations de qualité comme sa piscine, boulodrome et jardin partagé au calme absolu. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangements suivi d'une pièce à vivre lumineuse dont une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 13 m² vue collines. L'espace nuit comporte deux chambres avec placards de rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Deux caves viennent compléter ce bien, de plus cet appartement est très économique grâce à ses panneaux solaires. Un double emplacement de parking en enfilade situé au sous sol est proposé en SUS. À proximité transports, parc, commerces.,Venez vite le découvrir ! Référence agence : 987.

Idéalement situé dans un Palais Belle Époque au cœur du très prisé Quartier des Musiciens, à deux pas du Jardin Alsace-Lorraine, et à seulement 500 mètres de la Promenade des Anglais, ce studio d'exception de 21 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne. ​Entièrement rénové et meublé avec soin, cet appartement en état impeccable offre un cadre de vie clé en main, chaleureux et prêt à habiter. ​Adresse d'exception : Au sein d'un majestueux Palais Belle Époque avec ascenseur. ​Agencement optimisé : Une pièce à vivre de 19 m² (avec 4m de hauteur sous plafond), parfaitement agencée sans perte d'espace. ​Espace extérieur : Un agréable balcon privatif pour profiter de la douceur niçoise. ​Prestations de qualité : Matériaux soignés, décoration contemporaine et mobilier récent. ​Emplacement stratégique : Proximité immédiate du tramway (station Alsace-Lorraine), du Boulevard Victor-Hugo, des commerces et des plages. C'est un Investissement Idéal que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat immobilier ou un investissement locatif à forte rentabilité (saisonnier ou longue durée), ce bien rare sur le marché saura séduire dès la première visite. Référence agence : 702.

MALIJAI T3 rénové Dernier étage, balcon et vue dégagée Entièrement rénové, lumineux et situé au dernier étage, cet appartement de 61 m² saura vous séduire par ses prestations soignées et sa superbe vue dégagée sur les collines de Malijai. Vous recherchez un appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Venez découvrir ce très beau T3 de 61 m², entièrement rénové. Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée, d'une cuisine indépendante moderne, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Son chauffage électrique à inertie procure une chaleur douce et confortable. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique, comme en témoigne son DPE classé D. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage toujours appréciable au quotidien. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. Prix : 129 000 EUR Honoraires d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC : 930 615 794, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à Aix-en-Provence, célèbre pour son patrimoine culturel et ses places ombragées, cet appartement T2 se trouve secteur "La Duranne", bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles et services, ainsi qu'aux transports en commun. Ce quartier dynamique allie vie citadine et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Implanté au quatrième étage d'une résidence récente (2016) avec ascenseur, ce bien comprend également une place de parking couverte et sécurisée, ainsi qu'une terrasse de 11 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, l'appartement offre 41,85 m² de surface habitable agrémentée d'une pièce de vie de 24 m², ouverte et lumineuse grâce à un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée se fond harmonieusement dans l'espace. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 11,88 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel. Tout en étant libre de toute occupation, il est climatisé et bien équipé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.

Iad france - guillaume gauthey vous propose : a gap, proche du centre-ville accessible à pieds. Appartement t3 avec ascenseur, balcon, cave, place de parking privée en sous-sol. Le bien est situé dans une résidence arborée, et présenté avec de bonnes prestations : sols récents, huisseries récentes. Confort : le bien bénéficie du chauffage au sol sur chaudière collective, la fibre est déjà installée dans le logement, le grand ascenseur est confortable. Charges : - copropriété : 590€ / trimestre - impots foncier : 1371€ en 2025 je reste à votre écoute pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.5€ par mois (soit 1950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Veschi vous propose : ARLES - APPARTEMENT - T5 78 m² - LUMINEUX - Quartier Bigot / Alyscamps Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement situé dans le prisé quartier Bigot, à deux pas du mythique quartier des Alyscamps à Arles, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, il développe 78 m² habitables bien agencés autour de 5 pièces principales, dont 3 chambres, la 4eme chambre ayant été ouverte et transformée en bureau. Une configuration adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. L'entrée conduit vers un vaste séjour / bureau de 27 m², lumineux grâce à son orientation plein sud, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. Le ballon changé il y a 2 ans sur la loggia L'appartement dispose également d'un balcon, prolongement extérieur apprécié pour profiter de l'ensoleillement et de la tranquillité du secteur. Le chauffage est individuel Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'un accès à une cave commune. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nïmes sous le numéro 534675129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Pilla vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT - T3 51 m² Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Le Cannet, entièrement rénové, offre 51 m² bien agencés au 3e étage d'une résidence de 6 niveaux dotée d'un ascenseur. L'exposition est et la luminosité matinale confèrent à l'ensemble une atmosphère agréable et lumineuse. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour de 21 m², vaste et lumineux, constitue le cOEur du logement et ouvre sur un balcon. La cuisine fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres bien dimensionnées — la première, d'environ 10 m², offre un espace confortable — ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le bien bénéficie de 2 balcons, dont l'un attenant au séjour, adaptés pour profiter de l'air extérieur donnant la vue directement sur l'avenue du campon ainsi que les collines. Une cave complète ce logement, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté d'un système de climatisation réversible individuelle, de la fibre optique, du câble TV et d'une VMC. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Pilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 102920311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia marquès vous propose : vue mer- t3- la ciotat - sans escalier - grande terrasse - place parking privée - quartier des crêtes - double exposition - faibles chargés - entièrement rénové offrez-vous un cadre de vie rare, où chaque journée débute face à l’une des plus belles baies de la méditerranée. Situé au premier étage (seulement à marches ), cet appartement t3 de 61 m² entièrement rénové en 2020 séduit par la qualité de ses prestations, et son panorama à couper le souffle. Depuis sa magnifique terrasse de 41 m², exposée est, profitez d’une vue imprenable sur la baie de la ciotat, s’étendant jusqu’à saint-cyr-sur-mer. Baignée de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, la pièce de vie de 35 m² offre un cadre chaleureux et convivial, sublimé par une vue mer spectaculaire. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Au calme absolu, à proximité immédiate des collines, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant d’un accès à une agréable terrasse attenante, une salle de bain à rafraîchir ainsi que des rangements fonctionnels. Entièrement climatisé, et équipée de triple vitrage. Son accès est particulièrement confortable, avec seulement quelques marches pour rejoindre l’entrée, sans véritable montée d’escalier. Une place de parking privative complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible avec de faibles charges de copropriété de seulement 76 € par mois, un véritable atout au quotidien. Un appartement clé en main, alliant confort moderne, panorama exceptionnel et qualité de vie, à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Camart (06 40 19 05 46) vous propose : À Pierrevert, rare à la vente, appartement de type 3 + mezzanine pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou de salle de jeux suivant vos besoins. Appartement traversant et particulièrement lumineux. Le logement se trouve au premier et dernier étage de la copropriété, il n'y a donc pas de voisin au dessus. Ceci vous assure calme et tranquillité sans pour autant avoir beaucoup d'escaliers à emprunter. Pour rester dans le registre de la praticité, l'appartement est vendu avec 2 places de parking privées. Pas de place à chercher en arrivant chez vous. La belle pièce de vie de près de 39 m² environ s'ouvre sur un agréable extérieur carrelé offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Il convient juste de prévoir une mise au gout du jour de la décoration pour profiter pleinement de cet appartement à saisir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.33 € par mois (soit 1131.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Camart EI (ID 17799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : ANTIBES - APPARTEMENT - T3 72 m² - PARKING - CAVE - LUMINEUX Bien situé à Antibes, cet appartement de 3 pièces construit en 1990 offre une surface habitable de 72 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud. L'agencement intérieur est soigné et fonctionnel : une grande entrée avec long couloir de rangement et buanderie, un séjour avec salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. La distribution des pièces garantit une bonne séparation entre les espaces de nuit et de vie. Une belle terrasse adaptée pour profiter de l'ensoleillement. Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques du quotidien. Intégré à une résidence sécurisée de 3 niveaux, l'appartement est sécurisé par un digicode, un interphone et une porte blindée. L'ascenseur et l'accessibilité PMR en facilitent l'accès. Côté équipements, la climatisation, la VMC, la fibre optique et le câble TV sont déjà en place, pour un confort immédiat. Montant des charges 220€ / mois (entretiens des communs, ascenseur, portail électrique Taxe foncière : 1 129€ Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hensen invest vous propose à la vente à quelques minutes à pied de la gare de nice-riquier, hensen invest vous propose ce 2 pièces de 41,77 m² avec balcon, situé dans une résidence récente avec ascenseur. Un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif : vendu libre, dpe c, faibles charges et emplacement stratégique. L'appartement offre une distribution simple et efficace. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon permettant de profiter d'un véritable espace extérieur en ville. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Construite entre 2001 et 2005, la résidence est bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Un emplacement qui fait la différence ici, la voiture n'est pas indispensable au quotidien : gare sncf de nice-riquier, commerces, transports et services sont accessibles à pied. Le port de nice et le centre-ville sont également rapidement accessibles. Pour un investisseur, le bien réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : vendu libre de toute occupation, dpe c, balcon, résidence récente et charges contenues. Pour un acquéreur souhaitant y vivre, c'est l'opportunité d'acquérir un vrai 2 pièces avec extérieur dans un secteur vivant et parfaitement connecté de nice. Les + du bien o 41,77 m² o balcon o résidence récente o ascenseur o vendu libre immédiatement o dpe c o charges courantes d'environ 77 eur / mois sur la base des derniers appels de provisions o taxe foncière : environ 900 eur / an o gare nice-riquier à quelques minutes à pied o port et centre-ville rapidement accessibles o idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dpe : c 116 kwh / m2 / an ges : a 4 kg co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 530 eur et 760 eur. Bien soumis au statut de la copropriété. Un appartement réunissant emplacement, extérieur, résidence récente et bonne performance énergétique : à découvrir rapidement. Pour organiser une visite, contactez hensen invest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Idéalement situé au cœur du Lavandou, cet appartement de 54,5 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et de toutes commodités. Le bien se compose de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux avec accès à une cuisine ouverte, et de prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, et interphone ainsi qu'une cave privative et parking intérieur couvert. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, concierge, digicode, cet appartement offre un confort de vie optimal. Le séjour spacieux et la disposition traversante assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Les extérieurs invitent à profiter du climat méditerranéen avec une vue dégagée sur la mer et la verdure environnante. Ce bien rare, au cœur d’un environnement calme et arboré, conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, et du front de mer tout en bénéficiant de prestations sécurisées et de qualité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé dans le quartier recherché du Piol, au sein d'une belle villa Belle Époque, cet appartement offre 111 m² de surface carrez, auxquels s'ajoutent les espaces complémentaires, pour une surface totale de 158 m². Actuellement présenté comme un 2 pièces avec mezzanine, il bénéficie de volumes généreux et d'une configuration qui offre plusieurs possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de créer une chambre supplémentaire afin de répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet d'investissement. Autre véritable atout : sa terrasse tropézienne, un espace extérieur agréable et rare, avec une vue dégagée. Vous profiterez également du charme d'une villa ancienne, d'un environnement résidentiel et calme, tout en restant à proximité des commerces, transports et commodités. Un appartement atypique qui mérite d'être découvert sur place. Vous souhaitez en savoir plus ou simplement vous rendre compte du potentiel de ce bien ? Contactez-moi, je serai ravi de vous le présenter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3027 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 06 95 49 46 03, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830747549.

À découvrir sans tarder ! En plein coeur de l'Isle-sur-la-Sorgue venez découvrir ce charmant appartement de 42 m², situé au 2 eme étage d'une petite copropriété. Vendu libre de toute occupation, il offre une belle luminosité grâce à ses fenêtres et une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez une chambre indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine aménagée. Toiture neuve, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou concrétiser votre projet d'investissement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété comprenant 8 lots d'habitations. Charges annuelles de 640 euros. classe énergie : E, (314 kWh / m² annuels) classe climat : C (12 Kg CO2 / m² / an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 250 € et 1 740 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez l'agence pour organiser une visite.

En exclusivité dans notre agence, très bien situé dans un secteur très recherché à la location, cet appartement au 1er étage lumineux, avec pierre et cachet est composé d'un séjour ouvert sur un espace cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Grande cave au rez-de-chaussée. Idéal pour premier achat ou investissement locatif ! Proche Arles, Nîmes et Avignon.

! Coup de cœur assuré ! T2 bis rénové de 44 m² – Vendu meublé – Cœur de Brignoles Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², entièrement rénové avec goût et vendu clés en main (meublé). Situé en plein centre-ville de Brignoles, au sein d'une petite copropriété calme et à taille humaine de seulement 6 logements (immeuble datant de 1900), ce bien réunit charme de l'ancien et confort moderne. Les atouts du bien : Pièce de vie : Un séjour lumineux avec cuisine équipée. Côté nuit : Une belle chambre bien agencée ainsi qu' un bureau. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. État : Aucun travail à prévoir, appartement en parfait état. Toiture et façade refaites à neuf. Emplacement : Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif clé en main, ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez moi dès aujourd'hui : Victorine ARNOULD 06 48 96 43 87 Référence agence : 2190.

ORPI vous propose à la vente en exclusivité ce très bel appartement T2 de 42,68 m² (loi Carrez), bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville de Hyères. Un cadre de vie recherché qui vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités, des commerces, des transports et du charme de la cité des palmiers à pied. Niché au 7ème étage sur 9 d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, ce bien traversant et particulièrement lumineux offre un cadre de vie agréable et confortable. Grâce à la présence d'une fenêtre dans chaque pièce, l'appartement baigne dans une belle lumière naturelle tout au long de la journée. En très bon état général, l'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace : Un séjour accueillant et chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante, récemment rénovée et entièrement aménagée, alliant modernité et fonctionnalité. Une grande chambre confortable offrant un bel espace de rangement. Une salle d'eau moderne avec WC. Le véritable coup de cœur de cet appartement réside dans son superbe balcon exposé plein SUD. Sans aucun vis-à-vis, il vous offre une vue dégagée et un aperçu mer panoramique d'exception, idéal pour prendre vos repas en extérieur et savourer le soleil varois. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible pour un confort sur-mesure toute l'année. Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, vous assurant une gestion simplifiée au quotidien. De plus, de nombreuses facilités de stationnement se trouvent aux abords immédiats de la résidence. Que vous recherchiez une résidence principale baignée de lumière, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif patrimonial de qualité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer le charme ! Référence agence : 1527.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente un T2 situé sur la plage de l'Argentière à la Londe-les-Maures. Dans une résidence sécurisée avec parking collectif et piscine trouvez ce joli T2 de 40,62 m² rénové récemment, situé en RDC. Vous trouverez un espace cuisine de 5,07 m² et une salle de bain de 5,3 m². L'espace de vie mesure 13,26 m² avec un canapé lit. Pour finir, vous trouverez une spacieuse chambre de 12,54 m² avec un lit double et un lit simple. L'appartement peut accueillir 5 personnes. L'ensemble de l'appartement est climatisé. Idéal pied à terre ou investissement type airbnb en étant à 5 minutes des plages à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle et programmer une visite. Référence agence : 1528.

À Avignon, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 30,53 m² se situe au 1er étage. Récemment rénové, il offre un intérieur prêt à vivre, avec des espaces optimisés et une ambiance agréable, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La configuration en deux pièces permet de bien distinguer l'espace de vie et la partie nuit, tout en conservant une circulation fluide. L'ensemble forme un cocon fonctionnel, dans un immeuble à taille humaine de trois étages. L'appartement bénéficie d'un mandat exclusif, gage d'un suivi attentif du dossier. L'agent souligne tout particulièrement le quartier et l'état du bien, qui contribueront à séduire les acquéreurs en quête d'un environnement agréable et d'un appartement rénové, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Le bâtiment, construit en 1958, s'inscrit dans un tissu urbain établi, offrant un cadre de vie pratique et rassurant, avec les commodités de la ville d'Avignon à proximité. Cet appartement permettra à son futur propriétaire de profiter pleinement de la vie en ville tout en bénéficiant d'un logement soigné, adapté à un usage quotidien ou à un usage plus occasionnel. À moins de 100 m, le lycée Louis Pasteur se trouve à environ 100 m, facilitant le quotidien des familles avec adolescents. La place Eric Masson, à environ 100 m également, offre un espace de plein air appréciable, tout comme la place La cabane du chat à titi à environ 500 m, la ronde de Perdiguier à environ 500 m ou encore l'esplanade Bernard Blavoux vers 500 m, qui complètent un environnement ponctué de parcs et de lieux de promenade. Les familles avec jeunes enfants bénéficient aussi d'un large choix d'établissements scolaires à proximité : le lycée Saint Joseph à environ 200 m, l'école Thiers (école primaire) à environ 200 m, l'école maternelle Avignon Simone Veil à environ 300 m, ainsi que les écoles maternelles et primaires Avignon Frédéric Mistral et Avignon Persil Pouzaraque, toutes deux situées à un peu plus de 500 m. Ce maillage scolaire et la présence de plusieurs espaces verts contribuent à un cadre de vie pratique et convivial, au cœur d'Avignon. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 581 € - DPE : D - Type de chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, qui restent indispensables dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec rigueur, transparence et écoute, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Avignon, ce bel appartement de 2 pièces offre une surface d'environ 42 m² environ, au 2e étage d'une résidence récente construite en 2019. Idéal pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre, il bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse et balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un ascenseur qui facilite le quotidien. L'appartement se distingue par sa disposition fonctionnelle et lumineuse. La pièce de vie s'ouvre sur l'espace extérieur, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir pour la préparer au quotidien. La chambre indépendante offre un espace de repos confortable, complété par une salle de bains et des toilettes séparées, un agencement très appréciable au quotidien. L'ensemble est en bon état, dans un style sobre et actuel, avec un sol en carrelage facile d'entretien. Le confort est renforcé par les prestations techniques : double vitrage, résidence bien tenue, et un classement énergétique B qui laisse présager une consommation maîtrisée. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure, un atout essentiel dans ce secteur résidentiel. La copropriété est sécurisée, ce qui contribue à une atmosphère paisible et rassurante. Libre de suite, le bien permet de s'y installer rapidement ou de le mettre en location sans délai. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve la résidence offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation tout en restant connecté aux commodités. La présence d'un balcon et d'une terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement, que ce soit pour prendre un café le matin ou aménager un coin détente. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent l'organisation familiale : l'École maternelle Avignon Neuf Peyres se trouve à environ 400 m, la Nursery and Primary School Avignon Saint-Jean à environ 300 m, et la Nursery and Primary School Avignon Sixte Isnard à environ 600 m. L'École primaire Avignon Rotondes est située à environ 700 m, tout comme le Square 1ère armée française Rhin-Danube, agréable espace vert pour se détendre ou se promener. La Nursery School Avignon Rotondes est elle aussi à un peu plus de 700 m, offrant un choix varié de structures pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 873 € - Charges de copropriété : 74 € / mois - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, notamment en matière de réglementation, de servitudes ou de documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En Exclusivité par Laëtitia JULLIEN – Marseille 12ème – Les Caillols – Duplex T4 de 94 m² avec deux terrasses, résidence récente c'est bien Au sein de la résidence sécurisée Les Jardins d'Anémone, construite en 2018, je vous propose en exclusivité ce superbe duplex situé au premier et dernier étage. Un bien rare qui séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et d'espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres avec de grands placards aménagés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing offrant un confort de rangement appréciable. À l'étage, la pièce de vie dévoile tout son charme grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité exceptionnelle apportée par les nombreux vélux. Ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son îlot central, elle offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, une magnifique terrasse exposée plein Sud devient une véritable pièce de vie aux beaux jours. Elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines et permet de profiter pleinement des repas en extérieur ou de moments de détente. La suite parentale, située sur ce même niveau, dispose de sa propre salle d'eau, de rangements et d'un accès direct à une seconde terrasse exposée Ouest, offrant un espace plus intimiste pour profiter des fins de journée. Parfaitement entretenu, cet appartement propose des prestations de qualité : alarme sous domotique, vidéophone, climatisation gainable, cuisine équipée, nombreux rangements et décoration contemporaine. Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de stationnement privative ainsi que deux box fermés peuvent être acquis en complément du bien. Idéalement situé dans le quartier recherché des Caillols, à proximité de la promenade du chemin du canal de Marseille, du gymnase des Caillols, des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin de vous faire découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes, ascenseurs, espaces verts) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 964014.

Nice Cimiez - 3 Pièces de 57 m² avec garage Nice Cimiez - Secteur résidentiel très recherché, dans petite résidence intimiste de trois étages, très beau 3 pièces traversant de 57 m² situé au 2éme et avant dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m², d'une cuisine indépendante (possibilité ouverture sur séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Le séjour, la cuisine et une chambre donne sur un grand extérieur Nord-Ouest de 10 m², deux autres balcons sont présent coté Sud-Est. Très rare et très recherché sur le secteur, un garage de 13 m² environ et une cave complètent ce bien. Situé sur le bas de Cimiez, au calme, tout en étant proche du centre-ville et des écoles Jean-Marie Hyvert et collèges Rolland Garos (publique) ou Stanislas (Privé). Charges annuelles : 6.300 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le fond de travaux copropriété. Nombre de lots : 12 (dont 5 appartements) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 3 pièces carros le neuf (situé en partie haute de la ville) traversant — double exposition — vue sur la forêt dans une résidence calme et bien entretenue de quatre étages, découvrez ce 3 pièces traversant de 70 m² en bon état, situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), avec une double exposition est-ouest. L'entrée dessert une véritable cuisine aménagée et équipée, pensée comme une pièce à vivre : son espace salle à manger permet de recevoir sans empiéter sur le séjour, et son exposition est lui offre la lumière du matin ainsi qu'une vue dégagée sur la forêt. Le séjour de 25 m², exposé ouest, constitue le cœur de l'appartement : volumes généreux, belle hauteur de lumière l'après-midi et grands placards intégrés qui libèrent totalement l'espace au sol. Sa surface permet d'organiser sans contrainte un vrai coin salon. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. Double vitrage pvc, nombreux rangements, chauffage et eau chaude individuels (maîtrise de vos consommations). Environnement calme, proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Stationnement facile grâce aux nombreuses places gratuites au pied de la résidence. Une cave complète se bien. Dpe : c — taxe foncière : 650 euros / an. Charges : 120 euros / mois seulement (entretien des parties communes et eau froide incluse).

Appartement 2 pièces dans un joli immeuble édifié en 1913 par l’architecte lazare gastaldi pour le maître d’ouvrage j. Kleidman, découvrez ce tres bel appartement 2 pièces de 38 m², situé au 4ᵉ étage, au cœur du prestigieux carre d’or niçois. L’adresse bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immediate de la zone piétonne, de la place magenta, du boulevard victor hugo, de la place masséna et à quelques minutes seulement de la promenade des anglais. Un secteur particulièrement recherche, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité ou une résidence secondaire. L’appartement, en tres bon etat général, séduit par son calme, sa luminosité et son agencement parfaitement optimise. Aucun travaux n’est à prévoir. L’ensemble est soigneusement entretenu et décoré avec goût. La chambre, au calme absolu, bénéficie d’un balcon donnant sur la cour intérieure de l’immeuble, offrant une atmosphère paisible et intimiste en plein centre-ville. La cuisine est entièrement amenagee et equipee, la salle de douche est moderne et soignee. Le sol apporte chaleur et élégance à l’ensemble. L’appartement offre un confort de vie rare en hypercentre : calme total, absence de nuisances et prestations de qualité dans un environnement de standing. Un bien rare sur le marché niçois, alliant emplacement premium, charme de l’ancien et confort moderne. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Pas de procédures dans la copropriété à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Pertuis centre : À 10 minutes à pied des commerces du centre ville, à vendre appartement T3 plus véranda de 66,29 en loi carrez et 75 m² de surface close, situé au premier étage d'un immeuble en comportant 3 élevés sur rdc. Composé d'une rentrée, cuisine séparée aménagée et équipée, salon séjour ouvrant sur une ancienne terrasse de 9 m², transformée en véranda. Deux chambres, une salle de bains, un wc séparé complètent l'espace. Copropriété gérée par immeuble (16 appartements en tout). Vendu avec place de parking et une cave. Appartement propre à remettre aux goûts du jour. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic (Orpi), assurance entretien commun, parking, jardin) : 1070€ soit 89€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 612137 ).