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Appartement 2 Pièces 111 m² à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 111 m² Nice (06000)

720 000 €

Appartement 2 pièces 111m2 avec mezzanine

RARE — Appartement de caractère avec terrasse tropézienne, villa Belle Époque, quartier du Piol, Nice Au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Nice, au sein d'une villa d'exception édifiée au tout début du XXe siècle, superbe 2 pièces avec mezzanine au 3ème étage d'une bâtisse R + 3 qui a conservé tout le cachet de l'âge d'or de la Riviera. Ce bien d'exception de 111 m² Carrez se déploie avec générosité sur deux niveaux grâce à sa mezzanine, offrant des volumes rares pour ce type de configuration — idéal pour une réception élégante ou un art de vivre à la niçoise. Son atout signature : une terrasse tropézienne, véritable pièce à vivre extérieure suspendue au-dessus des jardins de la propriété, orientée pour profiter du soleil toute l'année. L'ensemble profite d'un parc arboré de près de 2 000 m² qui préserve calme et intimité, à quelques minutes des transports et de toutes commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3027 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 06 95 49 46 03, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Calme
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 720 000 € (soit 6 486 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1696013
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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