Vente appartement 4 pièces 80 m² Pierrevert (04860)

Iad france - john-steven greenaway vous propose : appartement t4 en haut de maison – garage – jardin privatif – cuisine d’été excusivite vente interactive * dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 104 m² situé en haut de maison, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable avec de beaux espaces extérieurs privatifs. Le logement se compose d’un agréable salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc séparé. Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 230 m² avec cuisine d’été couverte, idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Un grand garage individuel d’environ 20 m² complète le bien avec un accès intérieur direct au logement, un véritable confort au quotidien. Prestations complémentaires : • double vitrage • volets roulants électriques • fibre internet • eau de ville • tout-à-l’égout vous serez séduits par cet appartement particulièrement fonctionnel, offrant des prestations rares avec garage et jardin privatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-steven greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche centre ville, petite résidence de seulement 23 appartements, répartie sur deux étages, agréable 3p de 63 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 7 m², deux belles chambres, une salle de bain, wc indépendant. Stationnement.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 179 000 € (stationnement en sus)
 livraison sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Proche centre ville, dans un secteur recherché, résidence de 23 lots seulement, agréable 4p de 81 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 8 m², trois belles chambres, une salle de bain avec wc indépendant. Stationnements.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 228 000 € (stationnement inclus)
 livraison sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

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Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous propose : a manosque, à proximité immédiate du centre et de ses commodités et pourtant au calme, c'est dans une résidente récente et verdoyante que nous découvrons ce superbe appartement t3 de 67,6 m² avec jardin, terrasse, place de parking privée et possibilité d'acquérir en sus du présent prix un garage situé en rez-de-chaussée et parfaitement pensé pour offrir confort, accessibilité et tranquillité. Au coeur de cette copropriété de standing sécurisée et parfaitement entretenue l'appartement propose un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres agréables dont une donnant sur le jardin, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un wc séparé et un bel espace extérieur privatif comprenant un jardin et une terrasse partiellement couverte, offrant un véritable prolongement de vie au quotidien. Atout indeniable pour le stationnement, il offre également une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir en sus du prix un grand garage fermé de 24 m² avec porte automatique et ascenseur au sein de la résidence. Le logement est libre de toute occupation, un atout rare pour s'installer rapidement ou investir sans délai. Construit en 2016, il bénéficie à la fois des performances thermiques de la rt 2012, garantissant une excellente isolation et une réelle économie d'énergie, ainsi que d'un aménagement répondant aux normes pmr, permettant une circulation aisée et un accès facilité dans l'ensemble du logement. Il se situe dans un secteur résidentiel hautement recherché par les manosquins pour sa quiétude et sa proximité immédiate du centre-ville. On y profite d'un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes des commerces, services et animations du coeur historique. Manosque poursuit par ailleurs sa dynamique de revitalisation dans le cadre du programme action coeur de ville, valorisant encore davantage les secteurs qualitatifs comme celui-ci. Mon avis sur ce bien : sa situation en fait un bien ideal a bien des égards pour des retraités, un couple avec enfant ou tout simplement pour des citadins dans l'âme qui souhaitent la ville à portée de pas sans pour autant transiger sur le confort du récent ou sur l'idée "d'un jardin en provence". Cet appartement, réunit accessibilité, modernité, extérieur, stationnement et emplacement privilégié, une opportunité rare pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus appréciés de manosque. Prix : 245000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c (112 kwh / m2 par an) / ges : c (22 kg co2 / m2 / an) coûts énergétiques estimés entre 600 euros et 870 euros par an. Mandat : 460351 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 186 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous invite à découvrir ce fabuleux duplex t4 de 73 m². En plein coeur de manosque, à deux pas de la jolie place du terreau et de toutes les commodités, ce superbe appartement de caractère, niché dans un immeuble ancien disposant de deux entrées distinctes, est ainsi situé, selon la rue, en 1er ou 3e étage. Dès l'entrée, le charme opère. Sols en terre cuite, volumes, atmosphère chaleureuse ? Ce bien a une âme. Le niveau principal du duplex accueille un bel espace de vie lumineux, avec séjour et cuisine ouverte totalisant 33 m², le tout climatisé, idéal pour profiter d'un confort moderne dans un cadre ancien. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, un dégagement avec placard ainsi qu'une belle salle d'eau -wc, spacieuse et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'ensemble. À l'étage, sous les toits, la visite continue avec une superbe suite parentale, intimiste à souhait. Vous y découvrirez une troisième chambre, baignée de lumière, avec une vue panoramique sur les toits et les reliefs environnants, une seconde salle d'eau avec wc, un dressing et des rangements. Le chauffage à ce niveau est assuré par des convecteurs électriques, tandis que la pac air air du rez-de-chaussée garantit un confort optimal toute l'année. Mon avis sur ce bien : un appartement doté de beaux volumes, un cachet indéniable, une distribution très fonctionnelle et un dpe hyper favorable, tout cela contribue à faire de ce duplex une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Vous profiterez d'un bien plein de personnalité, au coeur de la vie manosquine, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Prix : 175000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : b (98kwh / m2 par an) / ges : a (3,5 kg co2 / m2 / an) coûts énergétiques estimés entre 590 euros et 810 euros par an. Mandat : 438987 copropriété de 7 lots charges annuelles : 1491 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 1491 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Manosque - face au parc de drouille : spacieux appartement t5 rénové avec goût (124 m²) + cave + parking en exclusivité, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé face au parc de drouille, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien de 124 m² loi carrez offre des volumes généreux et une rénovation soignée dans un style moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, ainsi que quatre chambres spacieuses. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un toilette indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : - rénovation complète (électricité, double vitrage, sols, peintures, cuisine et sanitaires) - chauffage par climatisation réversible - chauffe-eau individuel - cave privative et place de parking grâce à sa très bonne performance énergétique, cet appartement permet une consommation maîtrisée au quotidien pour un confort optimal en résidence principale. Cette classification autorise également la location sans restriction, ce qui en fait un bien attractif aussi bien pour une famille que pour un investisseur à la recherche d'un logement prêt à louer et valorisant. Un bien rare à manosque, alliant confort, modernité et emplacement recherché, face au parc et à deux pas du centre-ville. Idéal pour une famille ou des seniors souhaitant tout faire à pied. Charges annuelles : 2 242 euros taxe foncière : 2 051 euros prix de vente : 240 000 euros h. A.I mandat réf : 425538- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : b / ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut arpaïa, au 06 28 59 67 48 ou, par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 829692706 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 194 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 2242 euros. Thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 829692706 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.