Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Mélanie Dupré vous propose : À moins d’un kilomètre du centre-ville d’Aubagne, découvrez ce bel appartement T3 de 70,53 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2005. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes bien agencés et sa luminosité. L’appartement se compose de deux chambres équipées de placards, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant ainsi que d’une cuisine Comprex, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité s'intégrant au séjour. Cet ensemble crée un espace de vie chaleureux et convivial. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le massif du Garlaban. Un véritable espace de détente pour profiter des belles soirées provençales. Au sein de cette résidence fermée, vous bénéficierez également d’une place de parking privative. Un garage peut être acquis en supplément du prix de vente. Un emplacement privilégié •Commerces, écoles et transports accessibles à pied. •Accès rapide aux principaux axes routiers vers Marseille, Aix-en-Provence et les environs. Les atouts •Résidence fermée et sécurisée. •Dernier étage. •Terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. •Vue dégagée sur le massif du Garlaban. •Cuisine Comprex haut de gamme. •Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. •Place de parking privative. •Garage en option. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un premier investissement, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une visite s’impose, contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 984895821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La turbie – au cœur du village, studio à rénover – idéal investissement ou pied-à-terre au cœur du village historique de la turbie, à quelques minutes de monaco, découvrez ce studio de 18,90 m² loi carrez, situé au 2 ème et dernier étage d'une authentique maison de village de seulement trois copropriétaires. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation pour créer un pied-à-terre de charme ou réaliser un investissement locatif. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges (457 € / an). La toiture a été refaite il y a moins de dix ans, apportant un réel confort pour un futur acquéreur. L'essentiel studio de 18,90 m² loi carrez. 2ème et dernier étage. Maison de village. Exposition ouest. Petite copropriété de 3 lots. Syndic bénévole. Charges annuelles : 457 €. Taxe foncière : 899 €. Toiture refaite il y a moins de 10 ans. Appartement entièrement à rénover. Location saisonnière autorisée. Un bien rare par son emplacement, offrant une excellente opportunité de valorisation au cœur d'un des villages les plus recherchés de l'arrière-pays monégasque. Surface carrez : 18.9 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 457 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 110 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 € et 693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 110 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40006) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 457 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 110 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 € et 693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 18.9 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 457 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 110 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 € et 693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T1 de 27,02 m² entièrement rénové, véritable havre de paix baigné de lumière. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie fonctionnel et une ouverture constante sur la Méditerranée. Dès l'entrée, vous découvriez une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte moderne et entièrement optimisée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une magnifique terrasse, l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos couchers de soleil face à une vue mer imprenable. L'appartement dispose également d'une salle de douche contemporaine avec WC intégré. Les + qui font la différence : ? Une place de parking privée : finie la corvée du stationnement. ? Une cave saine : idéale pour le stockage ou vos effets personnels. ? Aucune perte d'espace : un plan optimisé sans aucun mètre carré perdu. Notre avis : Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif à fort rendement (saisonnier ou longue durée). À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Emplacement idéal en plein cœur du centre de Manosque, à proximité des commerces et services. Appartement rénové en 2016, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Deux trés belles chambres d'environ 11 et 12 m² avec dressings. Garage de 34 m² avec fenêtre : idéal pour un projet d'aménagement en studio ou T2 indépendant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARTINEZ, Tél. : 06 43 92 72 71, E-mail : julien.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 929057164.

Jean-Pierre MARILLEAU vous présente en Intra-muros d'Avignon, à deux pas du Palais des Papes et de la place de l'Horloge, ce superbe appartement de 115,17 m² au sol (105,57 m² Loi Carrez). Situé en demi-étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un vaste espace de vie de plus de 57 m², idéal pour recevoir. Une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements compose ce bien. Son balcon, ouvert sur une agréable cour intérieure végétalisée, vous fera profiter d'un calme absolu, un privilège rare en plein centre historique. Une cave complète cet appartement, avec une place de parking louée en sous-sol. Chauffage individuel au gaz, ballon d'eau chaude individuel et toutes les commodités au pied de l'immeuble font de cet appartement une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre. Prenez rendez vous pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

L’office notarial via notaria, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue des frères brian 84000 avignon - immobilier. Notaires et l'office notarial via notaria vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - vente immo-interactif - venez découvrir cet appartement t1 bis rénové et climatisé de 38 m² + balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur. Localisation : 4 rue des frères brian, 84000 avignon. Aménagement intérieur : entrée avec deux grands placards, coin nuit, w.C. Séparé, salle de bains, séjour avec balcon filant, cuisine. Les atouts de ce bien : vue dégagée sans vis-à-vis / rénové et climatisé = pas de travaux à prévoir, confort optimal / possibilité de rentabilité locative intéressante (antérieurement loué 500,00€ par mois hors charges) / balcon / parking gratuit au pied de la résidence / faibles charges de copropriété taxe foncière 2025 : 788,00€ charges de copropriété en 2024 : 56,69€ par mois eau comprise. Il s'agit d'une recherche d'acquéreur avec un système d'offres par enchères ascendantes au prix de départ de 30.000, 00€. Ce n'est pas une vente aux enchères mais une vente amiable avec signature d'un avant-contrat (compromis) et d'un acte de vente définitif. Pour pouvoir participer, il faut avoir visité le bien, remis les justificatifs de financement (simulation de crédit bancaire le cas échéant, relevés de comptes bancaire justifiant l'apport), les pièces d'identité des acquéreurs et la demande d'agrément qui vous sera envoyée par email à la prise de rendez-vous pour la visite. Les visites se font sur rendez-vous uniquement, samedi 1er août 2026 entre 09h00 et 12h00. Les enchères auront lieux sur le site internet de l'immo-interactif du mercredi 12 août 2026 14h30 au jeudi 13 août 2026 14h30. Pour plus de renseignements, contactez julien duvaux, clerc négociateur de l'office notarial via notaria au 07x48x73x46x57 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 30 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 12 / 08 / 2026 14 : 30 au 13 / 08 / 2026 14 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 07 48 73 46 57 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 30 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 12 / 08 / 2026 à 14 : 30 au 13 / 08 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude via notaria, scp - notaires à arles - n° siret : 78269904500020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Studio avec terrasse, vue mer - Menton Centenaire * EXCLUSIVITÉ * Dans un bel immeuble moderne proche du bord de mer et à 200 m du centre ville, studio avec terrasse en étage élevé. Cet appartement comprend une entrée avec placard, salle d'eau avec wc, séjour avec coin cuisine et terrasse. Jolie vue dégagée jusqu'à la mer et les montagnes environnantes. Vendu entièrement meublé et équipé d'une climatisation.

Berre-les-Alpes – T2 en dernier étage, piscine, parking Berre-les-Alpes – Secteur SUPER BERRE - Envie de calme, de lumière et d'une vue à couper le souffle à seulement 45 minutes de Nice ? Découvrez ce bel appartement de 54 m² (sous réserve Loi Carrez), au 1er et dernier étage d'une résidence des années 1970 avec piscine. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, il offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur les collines et la verdure, dans un environnement paisible. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 24 m² environ ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée Ouest, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'une chambre de 13 m² confortable, d'une salle d'eau moderne avec toilette. Pour votre confort, ce bien est vendu avec une belle cave en sous-sol et deux places de stationnement en enfilade. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien saura vous séduire par son confort, son emplacement et sa qualité de vie. Charges annuelles : 1922 euros Nombre de lots : NC.

Fleurs / passy 2 pièces 43 m² fleurs / passy – 2 pièces de charme – à 300 m de la mer dans le très recherché quartier fleurs / passy, découvrez ce charmant 2 pièces de 43 m², idéalement situé à seulement 300 mètres de la mer, 200 mètres du tramway et à proximité immédiate des commerces. Situé au sein d’une résidence de standing, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un beau séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet dans le séjour et la chambre, son exposition ouest, qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que par son environnement calme. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 255.000 euros contact : laurent –.

Appartement 2 pièces Cimiez-Avenue Cap de Croix 2 Pièces de 55 mètres avec et Cave. Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 55 m², au calme et baigné de lumière, situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée. Situé en étage élevé, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 19 metres ouvrant sur deux balcons offrant une jolie vue dégagée, d’une chambre de 12 mètres ouvrant sur un balcon, d’une salle de douche, d’une cuisine indépendante de 8 mètres ainsi qu’un WC séparés, climatisation réversible dans le salon et la chambre. Travaux a prévoir. Une Cave complète ce bien. Possibilité d’achat d’un garage fermé de plain pied en plus du prix. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces de qualité ainsi que d’un arrêt de bus. Honoraires de 14 000euros ttc a la charge des acquéreurs déjà inclus dans le prix de vente. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .

L’office notarial selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 129 rue paradis 13006 marseille 6 - etude de notaires n. Fiora, mise en vente d 'un appartement en vente interactive (système d 'enchères en ligne ). Quartier prefecture au 129 rue paradis 13006. Appartement en bon état au 3° et dernier étage comprenant une pièce principale avec deux ouvertures sur verdure, une cuisine, et salle d' eau; et wc. Cage escalier refaite, calme, idéal pour du locatif, proche métro, bus, et centre ville. Dpe d / b, fenêtres double vitrage, parquet, cuisine équipée, plaques, hotte, frigo top. 1° offre possible : 68 000€ pas des offres : 1000 € début des offres le : 30 / 07 / 2026 à 12h30 fin des offres le : 31 : 07 : 2026 à 12h30 information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sir le site "georisque. Gouv. Fr " contact pour visites et rendez-vous : adet patrick 06 98 22 64 81 - contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 68 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 30 / 07 / 2026 à 12 : 30 au 31 / 07 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 300 m du marché de Libération joli studio entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec douche, lavabo, toilette, machine à laver. Un balcon filant et une cave complètent ce bien. Finition soignée, entièrement meublé, idéal premier achat ou investissement. Possibilité d'acquérir le bien non meublé. Location saisonnière autorisée. En cours de rénovation fin des travaux mi décembre 2026. Rare à cet endroit, affaire à saisir !

Opportunité – toulon bas faron situé au cœur de la résidence prisée faron plaisance, ce bien se distingue par sa configuration unique associant un t3 de 57 m² traversant et un studio de 20 m² totalement indépendant. 1. Appartement t3 : traversant et lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une suite avec salle d'eau), balcon de 6 m² et une belle loggia. Triple exposition et aucun vis-à-vis avec une superficie de 57 m² loi carrez. 2. Cave aménagée (rdc) : entrée autonome, cuisine équipée, dressing, salle d'eau et un grand balcon. Un atout majeur pour une profession libérale ou du télétravail. Avec une superficie de 20 m². Disponible en sus : grand garage privatif (20 m²) incluant une cave saine de 5 m². Le plus : copropriété calme et très bien entretenue (airbnb non autorisé), garantissant la sérénité des résidents. Un ensemble immobilier polyvalent et rare dans le secteur le plus recherché de toulon le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 694 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan fiori, tél. : 06 16 89 79 81, e-mail : jonathan.fiori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 904958816.

Martins frédéric vous propose en exclusivité un t2 rare à la vente, situé à puget-ville. Au deuxième étage, sans ascenseur, il offre une cuisine-salon, une chambre avec salle d'eau, wc séparés, et un stationnement à deux pas. Sans vis-à-vis, proche de toutes commodités, c'est une opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite dpe c ges a prix 110.000 euros h. A.I montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 223frem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 330 euros. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre acceptée : en exclusivité ! Fabien durand et jean-marc nadaud vous présentent ce charmant studio situé au coeur du quartier historique et emblématique du suquet à cannes, dans l'une des plus jolies rues du secteur. Ce quartier recherché séduit par son authenticité, son calme rare et sa proximité immédiate avec le port, le palais des festivals, la mairie, les plages, les restaurants et l'ensemble des commerces du centre-ville. - situé dans un immeuble de caractère typique du suquet, cet appartement développe une superficie d'environ 22 m² et bénéficie d'un accès de plain-pied. Entièrement rénové et vendu meublé, il constitue un bien clé en main idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou une activité de location saisonnière. - composition : il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux intégrant une cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), ainsi que d'une salle de douche avec wc. L'appartement ne présente aucun vis-à-vis et bénéficie d'un environnement particulièrement calme. - équipements : installation électrique récente, radiateurs électriques de marque, volets bois, sol en parquet. Climatisation mobile. Une boîte à clé est en place, parfaitement adaptée à la gestion de la location saisonnière. - atouts : -quartier prisé du suquet -rue calme et authentique -proximité immédiate du port, plages et palais des festivals -appartement entièrement rénové -vendu meublé -très faibles charges de copropriété -aucun vis-à-vis -idéal pied-à-terre ou investissement locatif - informations complémentaires : surface : environ 22 m² type : studio immeuble de charme charges de copropriété : environ 50 euros par trimestre taxe foncière : environ 400 euros syndic : en ligne copropriété : oui bien vendu libre de toute occupation, autorisation airbnb ok. - classement énergétique : dpe : classe d / 296 kwh / m² / an ges : classe b / 11 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. - usage et potentiel locatif : actuellement exploité en location saisonnière avec un chiffre d'affaires annuel compris entre 14 000 euros et 16 000 euros, sans optimisation poussée. Emplacement premium offrant un excellent potentiel de rendement. - prix de présentation : 199 900 euros honoraires inclus - contact visites : - jean-marc nadaud : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com -fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales obligatoires : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432389 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très bel appartement de 3 / 4 Pièces de 113 m²dans une résidence sécurisée avec gardien exposé plein sud, au calme et ultra lumineux du fait de sa triple exposition. Il est composé d'une entrée avec placards donnant sur un spacieux salon / salle de séjour avec une grande cuisine ouverte de type provençale entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit lui se compose d'une première chambre parentale de 20 m² avec dressing et sa salle d'eau privative et toilettes, une deuxième chambre de 15 m² avec salle de bain et wc séparés. 2 terrasses complètent ce bien avec une cave de 18 m² et un stationnement privatif dans une résidence fermée avec gardien, piscine, tennis, terrain de pétanque. Transports en commun à l'entrée de la résidence. Commerce, médecins, A voir très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 962565.

En exclusivité, centre ville, bel appartement de deux pièces rénové récemment, situé au 2° et dernier étage d'une petite copropriété fermée. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une petite chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Belle terrasse exposée au sud. Un parking privatif et une cave. Le ravalement de façade a été fait récemment. L'appartement est climatisé. Toutes les commodités sont accessibles à pied. La mer est à quelques pas également. Idéal pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 948662.

* AUBAGNE… COMME UNE MAISON… DUPLEX DE CARACTÈRE… 3 CHAMBRES… ESPACES ÉVOLUTIFS… COUP DE CŒUR ASSURÉ * Visite virtuelle disponible sur demande. Il existe des biens qui ne se racontent pas uniquement avec des mètres carrés. Des lieux qui séduisent dès les premiers instants, où les volumes, la lumière et le caractère créent immédiatement une émotion. Ce duplex en fait incontestablement partie. À l'abri de l'agitation, dans une petite traverse paisible, tout en profitant du centre-ville d'Aubagne accessible en une dizaine de minutes à pied, découvrez ce superbe duplex de caractère développant 67 m² Loi Carrez et près de 74 m² au sol, offrant un véritable esprit maison. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile une belle hauteur sous plafond sublimée par de magnifiques poutres apparentes. L'escalier en bois structure naturellement les volumes tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial où l'on imagine déjà partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le premier niveau accueille également une confortable chambre ainsi qu'une élégante salle d'eau et WC. Puis le duplex dévoile toute son originalité. Depuis le séjour, un premier escalier conduit à une agréable mezzanine ouverte sur la pièce de vie, aujourd'hui aménagée en espace bibliothèque et lecture. Dans son prolongement, une deuxième chambre indépendante offre un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Depuis la cuisine, un second escalier dessert une troisième chambre, plus intimiste, bénéficiant de son propre Velux. Dans sa continuité, une pièce de plus de 3 m², actuellement aménagée en WC, laisse entrevoir un véritable potentiel d'évolution. Après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, elle pourrait accueillir une salle d'eau et permettre la création d'une véritable suite parentale indépendante. Entièrement climatisé, parfaitement entretenu et rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Depuis les fenêtres, la vue dégagée sur les toits d'Aubagne et les collines environnantes apporte une agréable sensation d'espace. Ici, le calme d'une petite traverse se conjugue avec un quotidien où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, marché, gare SNCF et tramway sont accessibles en quelques minutes seulement. Implanté au sein d'une petite copropriété de six logements, gérée par un syndic bénévole, l'appartement bénéficie de faibles charges de copropriété ainsi que d'une taxe foncière de 822 €. Si le stationnement dans le secteur peut parfois demander un peu de patience, cette légère contrainte est largement compensée par la qualité de vie offerte, le caractère unique de ce duplex et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il propose. Plus qu'un appartement, c'est un véritable lieu de vie. Un bien chaleureux, atypique et évolutif, où chacun trouvera naturellement sa place. Une visite suffira pour comprendre pourquoi ce bien est aussi rare sur le marché aubagnais. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance et électricité copropriété) : 304€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf. 961221.

Exclusivité MLS – Fréjus, secteur Donnadieu À deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces de 87 m², actuellement aménagé en 2 chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec espace dinatoire, ouvrant sur une loggia avec coin buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau récente, ainsi que de deux belles chambres avec placards de 11,29 m² et 14,96 m². Le véritable atout de ce bien est son vaste séjour / salle à manger de 36,58 m², baigné de lumière, qui offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 13,47 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 60 m², un véritable espace de détente idéal pour les repas en extérieur ou les moments en famille. Charges de copropriété avec chauffage collectif avec compteur. Une place de parking privative et une cave complètent les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8086.

Appartement T4 en rez-de-jardin avec piscine semi-enterrée– Résidence de standing sécurisée Découvrez ce magnifique appartement de type 4 en rez-de-jardin avec piscine semi-enterrée, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvrant sur une agréable véranda, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos repas en famille ou vos moments de détente. Les prestations sont complétées par une place de parking privative et une cave. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 38243.

Exclusivité Orpi, A Vendre, Studio de 30 m² environ situé à Toulon Est Quartier la Barre. Situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété entretenue. Faibles charges, idéal premier achat ou investisseur. Proche transports en commun et commodités à pied. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4617.

Sous offre orpi - type 2 - ideal investisseur - la barasse à vendre – charmant t2 lumineux de 28 m² – dernier étage découvrez cet agréable appartement de type 2 d'une superficie de 28 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence dans un quartier calme et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa belle luminosité, son absence totale de vis-à-vis et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3310.

Exclusivité agence - avignon intra-muros spécial investisseurs dans une résidence sécurisée, appartement vendu avec locataire en place (bail non meublé du 14.06. 2025, loyer appartement + parking : 410 € / mois) quartier faculté, studio de 20 m² situé au 2ème étage / 3, loué actuellement à un locataire sérieux. Une place de parking en sous-sol est vendue avec le bien louée à un autre locataire loyer mensuel appartement + parking 410 € / mois charges comprises yves freychet agent commercial en immobilier - ei immatriculé au rsac tarascon 453 127 953 rcs tarascon référence agence : 2818.

Nice bas fabron : 3 pièces traversant loggia idéalement situé dans le bas fabron à deux pas de la promenade des anglais, et de la ligne 2 du tramway, dans une résidence fermée avec gardien et commerces, bel appartement de type 3 pièces traversant est / ouest, en étage élevé avec loggia au calme. Deux chambres à l'est avec vue sur la baie des anges. Une cave complète ce bien.

Cimiez, magnifique 3 pièces de 85 m² vue MER panoramique Cimiez, au sein de l’une des plus belles résidences nichées dans un parc paysager d’exception, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 85 m² environ avec VUE MER panoramique, au calme absolu. Cet appartement traversant situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d’une exposition idéale plein sud pour un ensoleillement optimal. Le spacieux séjour et la salle à manger s’ouvrent directement sur une grande terrasse de 14 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement du soleil et d’une vue imprenable sur la mer et les jardins de la résidence. La configuration actuelle permet facilement de recréer une seconde chambre, comme à l’origine. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et d’une surface confortable de 16 m². L’espace nuit comprend une belle chambre avec placards et balcon, offrant un cadre paisible propice au repos. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément en sous-sol de la résidence. La résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d’un gardien et offre un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun et des établissements scolaires. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d’Azur. À visiter rapidement !