Appartement à vendre Paris (75)

Appartement familial de 97,49 m² Carrez (106,92 m² avec la véranda), Paris 19ème, en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1920 avec gardien, offrant un grand double séjour sur son agréable cour anglaise orientée plein Sud. Dans une copropriété sécurisée, ce 4 pièces lumineux vous séduira par son calme absolu sur la butte Bergeyre. Caractéristiques : • Appartement 4 pièces de 97,49 m² Carrez (106,92 m² avec la véranda) • Double séjour de 53 m² • 3 chambres (possibilité d'une 4ème) • Cuisine ouverte équipée • Salle de bains avec baignoire et douche • Cour anglaise de 11 m² • Exposition Sud Prestations : • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Digicode et interphone • DPE : D Informations pratiques : • Surface : 97,49 m² Carrez (106,92 m² avec la véranda) • Rez-de-cour sans ascenseur • Charges : 3 600 € / an • Taxes foncières 1 933 € / an • Nombre de lots dans la copropriété 133 • Entrée privative à 5 appartements avec emplacement vélos • Copropriété avec gardien Emplacement : • Rue Edgar Poe, Paris 19ème arrondissement • Métros : Colonel Fabien (ligne 2), Buttes Chaumont (7bis), Bolivar (7bis) et Pyrénées (11) à proximité • A 170m d'une entrée du Parc des Buttes Chaumont et 130m du jardin partagé de la Butte Bergeyre • Quartier calme et résidentiel • Écoles et commerces dans le secteur Cet appartement familial conçu par architecte, lumineux, offre des volumes exceptionnels avec un grand double séjour et sa véranda donnant sur cour anglaise au sud. Situé dans l’environnement privilégié de la très calme butte Bergeyre (inscrite dans les guides touristiques) où se côtoient maisons de charme et jardins. L’espace du double séjour permettrait de créer facilement une 4ème chambre si besoin. Son calme remarquable (aucun bruit de voiture), en fait un bien rare idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

AUTEUIL – 2 PIÈCES TRAVERSANT 50 m² – CHARME DE L’ANCIEN Situé au cœur d’Auteuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce charmant appartement de 2 pièces traversant de 50 m² Carrez (disponible au 15 / 04 / 2027) se trouve au 1er étage sur 5 d’un bel immeuble de 1870 avec gardien. Cet emplacement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une petite entrée, d’une cuisine indépendante équipée, refaite à neuf en 2022 et donnant sur le jardin, d’un double séjour de 25 m² avec parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond, ainsi que d’une chambre de 12 m² donnant également sur le jardin. La salle de bains est équipée d’une baignoire, les WC sont séparés. Les fenêtres sont en double vitrage, et le ballon d’eau chaude est neuf. Le chauffage est individuel électrique, assuré par des radiateurs à inertie sèche, offrant confort et économie d’énergie. Une grande cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. L’immeuble est sécurisé grâce au digicode, interphone et gardien, garantissant sérénité et sécurité au quotidien. Proches commerces et transports  : Métro L9 / L10 Michel-Ange – Molitor et Métro L10 Porte d’Auteuil, permettant un accès rapide aux différents quartiers de Paris. Ce 2 pièces traversant représente un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien associé à des prestations modernes, dans un quartier calme et vivant, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Guojun Liu vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 42 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement d'une surface habitable de 42 m², ce grand studio bien agencé se compose d'une entrée, chambre, La cuisine séparée, une salle de bain avec WC. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses occupants sans travaux. Le chauffage individuel au gaz naturel, La fibre optique est disponible dans l'immeuble, et l'accès est sécurisé par un digicode. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RUE DAGUERRE – Appartement 2 pièces traversant et lumineux – Paris XIVᵉ Au sein d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 38,35 m², est situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour baigné de lumière exposé sud-ouest, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre au calme sur cour avec salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. Appartement en bon état général, calme, lumineux et traversant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

RUE ROGER, Paris 14e : Triplex familial rare aux derniers étages, baigné de lumière, avec terrasse plein sud. Aux derniers étages d'un immeuble ancien de bon standing, sans ascenseur, ce superbe appartement familial en triplex de 7 pièces développe une surface de 116 m² Carrez et 155 m² au sol. Au 3e étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine américaine ouverte sur un double séjour lumineux. Ce niveau offre également une belle vue dégagée, une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Au 4e étage, une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et une verrière qui laisse entrer une lumière zénitale, deux chambres, une salle de douche et un dressing. Au 5e et dernier étage, un grenier a été aménagé en chambre avec de nombreux rangements. Une terrasse privative de 12,30 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis et au calme, offre une vue agréable sur les toits du quartier Daguerre. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés et offre de belles possibilités de réaménagement. Un bien rare, au charme singulier, réunissant calme, lumière, volumes, vues dégagées et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

PARIS XIVème : Charmant 2 pièces rue Froidevaux  Au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble Art Déco de bon standing et bien entretenu avec gardien, un charmant 2 pièces de 33,62 m² carrez composé d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre avec dressing et une salle de bain attenante et un WC indépendant. Appartement calme et lumineux, dans un secteur très recherché du 14ème arrondissement. Proximité immédiate des commerces de la rue Daguerre et du RER B - Denfert-Rochereau. DPE non requis – bien situé dans un immeuble inscrit au titre des monuments historiques par arrêté préfectoral du 22 décembre 2025, conformément à l'article R. 126-15 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En plein coeur de la rue Daguerre : Au sein d'une magnifique cour intérieure arborée et fleurie, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement 5 pièces de 76 m².  Il se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et WC séparé. Tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Traversant. Une cave en sous-sol. Au calme absolu; et aux pieds des commerces et restaurants de la rue Daguerre. À 10 minutes de la gare SCNF Montparnasse.

Rare à la vente, un véritable havre de paix au cœur de Pernety. Aux pieds des commerces de la rue Raymond Losserand et à deux pas du métro, découvrez ce charmant 2 pièces de 54,30 m² Carrez, niché au calme absolu et bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 25 m² en jouissance exclusive. Possibilité usage professionnel, commercial ou bureaux. Ce 2 pièces de 54,30 m² Carrez se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. Un bien rare qui offre un cadre de vie privilégié en plein cœur du quartier recherché de Pernety et à proximité de la gare Montparnasse.

Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle bien entretenu avec gardien, appartement de 91 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Le bien s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et double séjour, largement ouvert sur un balcon-terrasse exposé ouest permettant de profiter pleinement des fins de journée en extérieur. Ce double séjour offre également la possibilité de créer une 3ème chambre, pour les acquéreurs en quête d'espace supplémentaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés. Sain et bien entretenu, il offre un beau potentiel de modernisation avec cuisine, fenêtres et sols à remettre au goût du jour selon les envies du futur acquéreur. Composé de deux lots de copropriété distincts, ce bien offre également la possibilité de séparer les espaces pour créer deux appartements indépendants. Une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant optimiser la surface. Deux caves complètent ce bien. En option : rare box fermé de 36 m² dans l'immeuble. À proximité immédiate des commerces de la rue Ordener et du métro Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12), et à seulement 5 minutes à pied de Jules Joffrin. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété avec gardien et ascenseur. Charges annuelles : 5 928 €. Taxe foncière : 2 205 €. DPE : E. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5928€ soit 493€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 159 002 - Greffe de PARIS) Tristan GUILLOT Entrepreneur Individuel 06 87 12 09 21 - Réf. 957486.

XVème Quartier St Lambert, Situé entre les métros Convention et Boucicaut, dans la rue Jacques Mawas, petite rue agréable et calme sans circulation, en vente appartement de 2 / 3 pièces en très bon état, au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Parfaitement agencé par un architecte d'intérieur, sa surface Carrez de 45 m² a été optimisée pour offrir deux / trois pièces. Il est composé d'une salle-à-manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un séjour et une chambre avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière, une salle de bains avec baignoire, WC, fenêtre dans toutes les pièces. Vue agréable car l'appartement bénéficie de la perspective de la rue voisine. Ses espaces bien séparés permettent d'avoir un vrai confort de vie au quotidien. Une personne seule, un couple profiteront de trois vraies pièces permettant une circulation fluide entre elles. Rangement dans la chambre. Cave saine en sous sol. L'immeuble de 30 lots a bénéficié très récemment d'un ravalement de la façade, du remplacement de la chaudière collective avec répartiteurs de chaleur pour personnaliser la consommation. L'accès est sécurisé par un digicode et un interphone. Quartier du XVème vivant, sécurisé et bien desservi. Emplacement de l'appartement très apprécié pour sa proximité de deux lignes de métros complémentaires drainant tout Paris (lignes 12 Convention et 8 Félix Faure ou Boucicaut ), RER C en 5mn en bus. Bus lignes 62,80, 95, proximité des commerces de Convention et Boucicaut, supermarchés, marchés trois fois par semaine, nombreux restaurants et cinéma, écoles, Facultés et écoles professionnelles, parc. Rue du Commerce à 10mn à pieds et le centre Beaugrenelle à 15mn. Nombreux atouts pour ce 2 / 3 pièces : qualité de l'immeuble, agencement de l'appartement qui en fait un 2 / 3 pièces sur une surface restreinte, emplacement idéal au cœur du XVème, quartier coté et apprécié. Prix de vente 455 000€ Honoraires de commercialisation compris, à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2652€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 293 137 - Greffe de PARIS) Emmanuelle COUPLEUX Entrepreneur Individuel 06 52 76 15 45 - Réf. 964444.

Iad france - emmanuelle le méner (06 63 81 91 90) vous propose : quartier chaillot / arc de triomphe – 2 pièces – 43 m² environ – traversant et lumineux – idéal pied-à-terre ou investissement à deux pas de la place de l’étoile et du trocadéro, découvrez ce 2 pièces de 43 m² environ, situé rue lauriston, au coeur d’un quartier recherché du 16e arrondissement. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à proximité immédiate, tout comme plusieurs transports permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de paris : rer a – charles-de-gaulle–étoile, métros victor hugo, boissière et kléber. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa belle pièce de vie de 29 m² environ, lumineuse et agréable à vivre. Traversant et doté de nombreuses ouvertures, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le parquet et les peintures récemment refaits à neuf offrent un intérieur soigné, sans travaux de rafraîchissement à prévoir. Entièrement équipé et parfaitement intégré à la pièce de vie, le coin cuisine a été pensé pour optimiser l’espace, tout en préservant un beau volume dédié à la réception. L’espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés et volets électriques. Une salle d’eau bénéficiant d’une fenêtre ainsi que des wc séparés complètent l’agencement de l’appartement. Côté performance énergétique, le bien se distingue par un dpe classé d, une classification particulièrement appréciable pour un appartement parisien. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, particulièrement adapté à un pied-à-terre parisien ou à un investissement de qualité. Une adresse prisée, un cadre de vie recherché et un appartement aux nombreux atouts : une opportunité à saisir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209.58 € par mois (soit 2514.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emmanuelle le méner ei (id 92169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 999127665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Coup de coeur assuré ! Appartement 2 pièces traversant et ventilé avec une grande terrasse sur cour et un balcon sur une rue très calme au 5e et avant-dernier étage avec ascenseur. D'une surface intérieure carrez de 37,5 m² et extérieure d'environ 9 m², ce nid douillet est idéal pour profiter du calme et du soleil sur les balcons avec vue sur les toits (dont certains végétalisés) de Paris. Il est agrémenté d'une cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, lave-linge neuf etc). Installation chauffage électrique neuve. Double vitrage, volets roulants. Suite parentale avec salle de douche. WC indépendants. Immeuble des années 90 très bien entretenu. Vendu avec une cave bétonnée saine. Parking dans l'immeuble.

Iad France - Christine Gaillard vous propose : Pied-à-terre clé en main optimisé par un architecte Au coeur du quartier historique du Marais, entre la légendaire Place des Vosges et les quais de Seine, découvrez cet appartement de 18,75 m² (carrez) alliant design contemporain et calme absolu. Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, sécurisée (digicode & interphone), le bien se distingue par son accès exclusif via un escalier privatif depuis la cour. Un aménagement sur mesure signé par un architecte : entièrement pensé pour maximiser les volumes et offrir un confort de vie optimal, l'appartement se compose : - d'une entrée avec placard de rangement - un espace de vie élégant comprenant un salon avec canapé convertible - un meuble central sur mesure, véritable pièce maîtresse intégrant une bibliothèque avec meuble TV côté salon et espace de rangement côté cuisine - une cuisine fonctionnelle et équipée - un coin bureau bien situé côté fenêtre idéal pour du télétravail - une salle d'eau avec wc et fenêtre Les plus : Vendu meublé (mais possibilité d'achat nu) et prêt à vivre (idéal pied à terre ou investisseur) Calme absolu sur cour intérieure (pas de nuisance provenant de l'animation du quartier) Quartier central, vivant, particulièrement riche culturellement et à 3 mn du métro Saint Paul BON DPE : D (double vitrage notamment), faibles charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Comme une maison à Paris : élégant rez-de-jardin Art Déco avec terrasse de 28 m² Et si vous retrouviez le plaisir de vivre au calme, entouré de verdure, sans renoncer aux avantages de Paris ? Au sein d'un très bel immeuble Art Déco des années 1930 situé rue Michel Ange, sécurisé et gardienné, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 97 m² pondérés, entièrement repensé par un architecte pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que chaleureux. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de réception de près de 45 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres, s'ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse arborée de 28 m², exposée sud-ouest. Un véritable prolongement du séjour où l'on imagine déjà les déjeuners ensoleillés, les soirées entre amis ou simplement le plaisir de lire au calme, à l'abri de l'agitation parisienne. La cuisine ouverte, élégamment aménagée et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. L'espace nuit accueille une belle chambre avec son dressing sur mesure, prolongée par une agréable véranda chauffée et aménagée. Bureau, espace de télétravail, atelier, jardin d'hiver ou salle de jeux. chacun pourra imaginer sa propre façon de profiter de cette pièce supplémentaire de 12 m², véritable signature de l'appartement. La salle de bains, pensée comme un espace de bien-être, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, tandis que les toilettes sont indépendantes. Autre atout rare : le vaste séjour permet, si besoin, de recréer facilement une deuxième chambre conformément au plan d'origine en aménageant simplement une cloison. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'un bon DPE classé D, cet appartement ne nécessite aucuns travaux et offre un équilibre particulièrement recherché entre le charme de l'ancien, le confort contemporain et la sérénité d'un environnement privilégié. Une cave complète ce bien. Une place de parking pour un véhicule de taille moyenne peut également être acquise en supplément. Un lieu de vie confidentiel et singulier, où l'on profite chaque jour du sentiment rare de vivre 'comme dans une maison', au cOEur du 16ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Agostinho vous propose : À la limite de Romainville, sur l’Avenue Raspail à Bagnolet, découvrez ce spacieux appartement duplex d’environ 120 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Au sein d’un lotissement calme et convivial, cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle d’eau et d’un cellier, ainsi que d’un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Autre atout majeur de ce bien : le ravalement de l’immeuble a d’ores et déjà été voté et intégralement payé par les propriétaires actuels. Il sera donc prochainement réalisé à neuf, sans aucun coût supplémentaire à prévoir pour les futurs acquéreurs. Un appartement familial aux beaux volumes, bénéficiant d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! TRAVAUX A PREVOIR ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet adorable studio clair et calme, perché au 7e étage sans ascenseur d'un bel immeuble à un jet de pierre du dôme des invalides, avec en prime une vue sur la tour eiffel. Equipé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec douche et sanibroyeur, il comporte également une cheminée fonctionnelle. Il conviendra aussi bien à la location meublée que comme pied-à-terre ou résidence principale, avec l'avantage d'une très belle adresse dans le quartier le plus huppé de la capitale. Prix : 285 000 euros, dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 euros net vendeur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosnoblet anne, au 07 45 14 38 50 ou par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosnoblet anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462024anro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 720 euros. Anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité - idéalement situé rue de charonne, au coeur d'un quartier vivant, convivial et recherché du 11e arrondissement, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 31 m² entièrement rénové, alliant confort moderne et optimisation parfaite des espaces. Au sein d'une petite copropriété, au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, ce bien séduit par son parfait état, son agencement intelligent et ses nombreux rangements sur mesure. La pièce de vie (2.9m de hauteur sous plafond), lumineuse (expo ouest) et accueillante, est ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (ikea, grand réfrigérateur avec congélateur, plaque induction,. ), conçue avec goût et dotée de multiples espaces de rangement. La décoration épurée, dans des tons blancs, gris et noirs, confère à l'ensemble une atmosphère contemporaine et élégante. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre lumineuse (exposition ouest - hauteur sous plafond 2.55m) avec un grand placard intégré. La salle de douche, moderne et fonctionnelle, offre une douche à l'italienne, une vasque avec miroir éclairant, radiateur sèche-serviettes acova ainsi que d'un wc suspendu (ballon eau extra plat ariston 80 litres). Aucun travaux à prévoir : appartement clé en main chauffage électrique avec radiateurs fenêtres bois double vitrage et oscillo-battantes. Prise rj 45 et fibre optique un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Métro ligne 8 - ledru-rollin à 4 minutes à pieds dpe d266 d10 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) le bien comprend 1 lot. Copropriété de 151 lots. Charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d'environ 772 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 151 lots. Charges annuelles : 772 euros. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces de 26,21 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de 4 étages rue Doudeauville, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Traversant et bien exposé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m. Bien entretenu et parfaitement optimisé, il permet une vraie séparation entre les différents espaces de vie. Profitez de la visite virtuelle pour découvrir l'appartement, son agencement et ses volumes avant votre visite. Il se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur la salle de bains et la pièce de vie Un séjour avec cuisine ouverte de 16,49 m² bénéficiant d'une large fenêtre Un espace nuit indépendant de 5,24 m², séparé par une grande verrière Une salle de bains avec baignoire de 2,42 m² L'appartement a bénéficié d'une rénovation importante il y a quelques années, comprenant notamment la reprise des murs et des sols, de la plomberie et de l'installation électrique, ainsi qu'une redistribution permettant d'optimiser les différents espaces. La belle hauteur sous plafond et la poutre apparente apportent du caractère à l'ensemble. Le chauffage est individuel électrique, assuré par des radiateurs à inertie. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € par trimestre. La taxe foncière est de 399 € par an. DPE E. La copropriété est bien entretenue et les principaux travaux ont récemment été réalisés, notamment la réfection de la toiture et la consolidation des caves. La rénovation des parties communes est en cours de finalisation. Situé rue Doudeauville, dans un secteur vivant et commerçant du 18ᵉ arrondissement, l'appartement bénéficie de nombreux commerces et services à proximité immédiate. Montmartre et le Sacré-Cœur sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, tandis que la Gare du Nord se rejoint rapidement. Côté transports, les stations Marx Dormoy (ligne 12) et Château Rouge (ligne 4) se situent respectivement à environ 5 et 8 minutes à pied. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8 900 € à la charge du vendeur.

Dans le quartier Danube – Petit-Manin, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 28 m², situé au 1er étage. Baigné de lumière grâce à ses fenêtres, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La copropriété bénéficie de parties communes très propres, chaleureuses et parfaitement entretenues. Une cour commune agréable permet de profiter des beaux jours et offre également un espace pratique pour déposer son vélo. Une cave privative complète cet appartement, un véritable atout à Paris pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire et stocker facilement vos affaires. Emplacement idéal, à proximité des commerces, commodités et transports, notamment du métro Ourcq – ligne 5, à quelques minutes à pied. Un appartement lumineux, en parfait état, chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PINCHOT, Tél. : 06 64 26 99 00, E-mail : stephanie.pinchot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 900521949.

Iad france - anne-claire drouin vous propose : vue exceptionnelle sur paris, métro olympiades, au 31 -ème étage de la tour cortina, appartement 2 pièces prêt à habiter, à la double exposition sud & est, au calme et baigné de lumière. Son plan optimum en étoile et sans perte de place offre une entrée avec rangements, une salle de bain, une chambre, un grand séjour, une cuisine équipée (possibilité d’ouverture en vue d’un séjour cuisine en open-space de 26 m²) et des wc séparés. L’immeuble, équipé de plusieurs ascenseurs offre les services d’un gardien. Une cave et un emplacement de parking complètent ce lot dont les frais de chauffage collectifs sont inclus dans les charges. Grand local vélo. Copropriété bien gérée sans dépenses à prévoir, en fin de phase de travaux d'entretien entièrement réglés par le propriétaire vendeur. Proximité commerces, écoles (sectorisation gustave flaubert) et espaces verts (parc de choisy, jardins baudricourt, square ulysse trélat). Facilité de transport avec les lignes de métro 7 & 14 stations olympiades ou maison blanche et 5,6 en sus station place d’italie bus 62,64, 83. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 719 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence immobilière l'adresse vous propose un appartement agencé en cabinet de kinésithérapeute ostéopathe. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une rampe amovible pour un accès pmr. Vous pourrez découvrir une salle d'attente avec wc, d'une grande salle de consultation ainsi que d'une pièce privée avec kitchenette, douche et d'une penderie. Situé dans le quartier commerçant très fréquenté jeanne d'arc, il est a deux pas des transports (ligne 14 et tram). (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros. Fabien porebski (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement 2 pièces de 36 m², calme et lumineux, idéalement situé. Traversant grâce à une ouverture sur l'extérieur depuis la cuisine, il bénéficie d'une belle exposition plein sud. Situé au 1er étage d'un bâtiment de deux étages, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec porte-fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Accès sécurisé par double digicode et porte blindée. L'appartement est équipé de volets et de fenêtres en double vitrage. Une jouissance partagée avec les propriétaires d'autres lots permet également de bénéficier d'un débarras situé au 2e étage. Une cave de 7 m² env. en sous-sol complète ce bien Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901210062.

Dans un immeuble en pierre de taille datant de 1970, en très bon état et au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, Vigik et gardien, garage à vélos, découvrez cette charmante chambre de service de 13,65 m² loi Carrez, située au 1er étage avec ascenseur. Au calme, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur un jardin et dispose d'un coin cuisine avec point d'eau. Sur le même palier, elle profite également d'un accès à un water-closet et à une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris. À proximité du bois de Boulogne, de l'Université Paris Dauphine, du Collège Saint-Jean de Passy ainsi que de nombreux équipements sportifs, dont piscine et tennis, il offre un cadre calme et privilégié, tout en restant proche des commodités Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 138 570 € Honoraires charge acquéreur : 10 430 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901210062.

Iad france - wei xi vous propose : paris 16e – jasmin / mozart – 179 m² – 5e étage – ascenseur – traversant – lumineux – calme absolu – 4 chambres – balcon – gardien – cave – parking possible à quelques minutes du métro, des commerces, des services et d’établissements scolaires réputés, découvrez cet appartement familial situé dans une impasse résidentielle particulièrement calme. Au sein d’un bel immeuble art déco des années 1930, récemment rénové au niveau de la façade et des parties communes, avec ascenseur et gardien, cet appartement de 178,61 m² se situe au 5e étage. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes et conserve le charme de l’ancien, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’un séjour spacieux, d’une grande cuisine, de 4 chambres dont deux très généreuses de plus de 22 m², de 2 salles de bains, de 2 wc indépendants ainsi que d’une buanderie. Un balcon au calme, rare dans l’immeuble, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un parking à proximité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser l’appartement selon vos goûts et vos besoins. Un appartement familial rare par sa surface, son calme, son étage élevé et son emplacement privilégié au coeur du 16e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un secteur recherché du 11ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 43 m² Carrez, situé dans un environnement agréable et à proximité immédiate des transports. Le bien offre une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au calme, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un beau potentiel d'aménagement. Rénovation a prévoir, une cave complète le bien. À visiter sans plus tarder ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.