Appartement à vendre à Paris 6 (75006)

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé dans un bel immeuble ancien de la rue Dauphine VIe, au coeur du Carré des Antiquaires, à deux pas de tous commerces et transports, sublime appartement entièrement refait avec goût et de beaux matériaux. Ce bel appartement d'une superficie de 41 m² (40,70 m² loi Carrez) avec très belle hauteur sous plafond donne intégralement sur cour, au calme absolu et se compose comme suit : un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec rangements, une salle de douches italienne, toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Ideal pied-à-terre situé entre Odéon, l'Académie française, l'Hôtel de la Monnaie et les Beaux Arts. Prix : 690.000€ incluant 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur (s), soit 676.000€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Copropriété formant 21 lots principaux faisant l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Rue Dauphine - Paris 6ème Plongez dans l'authenticité parisienne en découvrant cet appartement de caractère situé dans l'une des rues les plus prisées du 6ème arrondissement. Niché à quelques pas de la Seine, des quartiers emblématiques de Saint-Germain-des-Prés et de l'Île de la Cité, cet appartement offre une opportunité rare de créer un espace de vie sur-mesure au sein d'un cadre historique. Situé au 3ème étage d'un magnifique immeuble de 1850, ce 3 pièces de 57 m² présente le charme de l'ancien avec de beaux éléments tels que des poutres apparentes, un joli parquet et une belle hauteur sous plafond de 2,90m. L'immeuble bénéficie de parties communes rénovées en 2019 ainsi que d'un ravalement de façade et de toiture refaits en 2018. Les atouts : * L'emplacement exceptionnel et privilégié au coeur de Paris, * La proximité des transports et commerces, * Le cachet et charme de l'immeuble, * La quiétude du lieu et l'intimité préservée, * L'absence de vis-à-vis, * La hauteur sous plafond. Taxe foncière : 1.124€ en 2023 Charges de copropriété : 117€ / mois. Performance énergétique et climatique de classe E Consommation énergétique : 279 kWhEP / m2. an Classe E Émission de gaz à effet de serre : 52 kg éqCO2 / m2. an Classe E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1180€ et 1650€ Notre agence Feelhoome vous propose cet appartement aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 720.000€ Prix du bien frais d'agence inclus : 740.000€ Honoraires 20.000€ à la charge de l'acquéreur Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre au coeur du Paris authentique et intemporel. Contactez-nous au 06 66 24 10 68 pour échanger et organiser une visite. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans une rue recherchée, cet espace unique rénové par le célèbre décorateur Jacques Garcia se trouve à l'étage noble. Plus qu'un simple appartement, c'est un véritable lieu de vie. Il propose une vaste pièce de 46,59 m² avec une cheminée et une hauteur sous plafond de 4 mètres, ainsi qu'une cuisine adjacente donnant accès à une terrasse tranquille de 5,7 m² en jouissance exclusive. On y trouve également une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains / douche et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Ce lieu emblématique de Saint-Germain-des-Prés se distingue par son caractère, ses volumes et sa terrasse paisible, faisant de cette propriété une perle rare à découvrir. Prix : 1 700 000 Euros - Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit 1 650 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété regroupant une dizaine de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc. Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Paris 6ème -Saint Germain des près, Rue Monsieur le Prince, dans une copropriété sécurisée bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir en exclusivité une chambre d' une superficie de 8 m² située au 1er étage en parfait état. Ce bien vendu meublé est composé d' une pièce de vie non mansardée avec une grande fenêtre équipée avec store électrique, vue sur cour totalement au calme. douche et lavabo. WC sur le palier. Vous serez séduit par l' emplacement exceptionnel au coeur du 6 ème arrondissement. Faibles charges. idéal pour étudiant, pied à terre. À visiter sans tarder, pour toutes infos contactez Pascal au 06 09 69 74 61. (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros. Pascal Cluet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00564 - Paris.

PARIS 6ème - DUROC. Au 5ème étage d'un bel immeuble 1900 en pierre de taille avec gardienne, nous vous proposons ce bel appartement familial de 149 m². Aujourd'hui organisé en bureau, il se compose d'une large entrée, d'un salon et d'une salle-à-manger formant une double réception de 60 m² le tout exposé sud-ouest et donnant sur un balcon avec une vue tour Eiffel. La suite comporte une cuisine séparée et équipée, 3 chambres de respectivement 14,15 et 18 m², une salle de bains, une salle de douche, 2 wc, une buanderie et une pièce de rangements (pouvant faire office de chambre-bébé ou de bureau). Un studio de 14 m², traversant sur rue et cour avec une superbes vue, douche, toilette et kitchenette au 7ème étage complète cette offre. Aussi, deux caves au sous-sol. Appartement en très bon état, lumineux, avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré ! Commerces et métro à proximité immédiate. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : Situé à deux pas de tous commerces et transports, au coeur de la Monnaie de Paris et de tout ses avantages. Bel immeuble ancien bien entretenu (façade récemment ravalée), appartement studio pied-à-terre d'une superficie de 20 m² (14 m² loi Carrez) qui se compose comme suit : un séjour optimisé avec très belle hauteur sous plafond offrant un univers cocooning, un coin cuisine équipée ouvert sur l'espace de vie, un coin nuit en mezzanine, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. Copropriété formant 9 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix : 285.000€ FAI dont 2% TTC de commission d’agence à la charge acquéreur (s) et incluse dans le prix affiché (279.000€ Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris.

Au coeur de St Germain des prés beau 2 pièces au 3ème étage sans ascenseur.

Situé aux 4e et 5e étages d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement en bon état offre une distribution optimisée et le charme typiquement parisien. Au 4ème étages : une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc séparé. À l'étage supérieur : deux chambres, une salle d'eau et un second wc. De nombreux rangements répartis sur les deux niveaux contribuent à une circulation fluide et à un confort quotidien, le bien étant calme malgré son emplacement central. Emplacement exceptionnel à deux pas de l'église saint sulpice et des commerces alimentaires, cafés et boutiques du quartier saint. Germain. Le jardin du luxembourg est accessible en quelques minutes à pied, offrant promenades et espaces verts à proximité immédiate. Transports : station saint. Sulpice (ligne 4) à environ 2 minutes à pied, station mabillon (ligne 10) à environ 7 minutes, station luxembourg (rer b) à environ 10-12 minutes à pied, permettant des liaisons rapides vers la gare montparnasse et le reste de la capitale. Le quartier est également bien desservi par les bus et offre des accès routiers pratiques. Quartier vivant et très recherché, proche d'établissements scolaires, de crèches et de structures culturelles. Proximité de boulangeries, épiceries fines, restaurants et services de proximité facilitant la vie quotidienne. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un logement au charme parisien, bien agencé et situé au coeur d'un secteur historique. Visite sur rendez-vous. Dpe : f ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1970 euros indexé en 2021. Logement dit à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc berimi, au 06 13 37 59 14 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513785535 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429967 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 134 lots - dont 77 lots habitation. (). Charges annuelles : 5188 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - adresse d'exception au coeur de saint-germain-des-prés situé au croisement de la rue de rennes, de la rue madame et de la rue du four, cet appartement bénéficie d'une adresse tout simplement exceptionnelle, au coeur du 6 ? Arrondissement de paris. Nous sommes ici dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale, à deux pas du jardin du luxembourg, du boulevard saint-germain, des cafés littéraires, galeries d'art et boutiques élégantes qui font la renommée internationale de saint-germain-des-prés. Dans un immeuble parfaitement entretenu, aux parties communes soignées, ce bien se situe au deuxième étage. Traversant et donnant sur cour, il offre calme et luminosité, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui lui confère tout le charme des appartements parisiens. D'une configuration actuelle de studio pouvant évoluer vers un véritable deux-pièces, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement : possibilité de dégager une chambre séparée et de repenser l'agencement pour optimiser chaque espace. Quelques travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets. Un bien aux multiples vocations : pied-à-terre parisien d'exception investissement locatif sûr dans un quartier à très forte demande logement idéal pour un étudiant ou une étudiante local pour profession libérale (psychologue, médecin, consultant ? ) grâce à la visibilité et au prestige de l'adresse ce bien rare combine prestige historique, emplacement stratégique et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité unique de s'installer dans l'un des quartiers les plus emblématiques de paris. Faibles charges ! Prix : 450 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 000 euros. Nombre de lots : 29 dont 11 lots d'habitation. Dpe g ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 11 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurent zerbib vous propose : * rare * au 6 rue coëtlogon 75006, à proximité de st-germain-des-prés, du jardin du luxembourg et de la gare montparnasse, studette de 8,51 mètres² au sol (5,6 mètres² carrez) * dans un bel immeuble 1900 type haussmannien (avec gardien + double digicode) très bien entretenu, au calme absolu, aux belles prestations avec des parties communes en parfait état et refaites à neuf en 2023 (sectorisation recherchée rue madame / jacques prévert). * ce bien, avec sa fenêtre double-vitrage, au calme absolu, au 6e étage sans ascenseur sur cour, lumineux et orientés ouest / sud-ouest, avec une vue totalement dégagée sur les toits de paris et le sommet de la tour-eiffel, lumineux, sans vis-à-vis, se répartit en : un lit 2 personnes, un espace repas, un coin cuisine, une douche (wc classiques sur le palier). ____________________________________ très nombreux points d'intérêt tout autour avec, entre autres, le jardin du luxembourg, st-germain-des prés, odéon, montparnasse et sa gare, la commerçante rue de rennes, des cinémas et théâtres, d'innombrables restaurants, des supermarchés, le bon marché mais aussi sciences-po, la sorbonne, l'institut catholique de paris, assas, st-louis, henri iv, louis-le-grand ou encore stanislas. ____________________________________ charges de copropriété : 13 eur. Par mois. Taxe foncière : 130 eur. Métro m4 st-sulpice - m10 / m12 sèvres-babylone - m12 rennes - bus 39 - 68 - 84 - 89 - 94 - 95 - stations vélib' à proximité. _______________________________________________ une belle opportunité dans un secteur très recherché des plus beaux quartiers de paris. _______________________________________________ * la première photo est une simulation 3d vous proposant une suggestion d'aménagement et d'amélioration tenant compte des volumes. * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 809 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Large Odier (07 49 26 35 45) vous propose : À l’angle des possibles, rue des Quatre-Vents, cet appartement de 58 m² environ au 4ème étage sans ascenseur séduira les amoureux du quartier… et ceux qui n’ont pas peur des escaliers. À deux pas d’Odéon, du marché Saint-Germain et de la rue de Buci, c’est toute l’âme du 6ème arrondissement qui s’invite chez vous : cinémas, librairies, terrasses, et vie de quartier. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose : – d’une entrée, – d’un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, – d’une chambre paisible sur cour, – d’un bureau (ou petite chambre d’appoint), – et d’une salle de bain avec WC. Le luxe ici ? La tranquillité, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Et s’il faut monter quelques marches pour y accéder… on vous promet qu’il y a un art de vivre à l’arrivée. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154.17 € par mois (soit 1850.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier EI (ID 80021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Petite pépite : Studette de 9,30 m², refaite à neuf, rue d'Assas, située au deuxième étage, avec kitchenette et salle d'eau * Idéale pour étudiants et pied à terre parisien, cette studette est très bien localisée, proche des facultés, des grands lycées de prépa aux concours des Grandes Ecoles et Ecole Alsacienne. Les stations de métros Port Royal ligne RER B, Vavin et Notre Dame des Champs ligne 4, sont à quelques minutes à pied de la studette. La studette a une surface habitable de 9,30 m², elle est située au deuxième étage donnant sur la rue d’Assas sans vis à vis, dans une petite copropriété bien gérée avec contrôle d’accès par Vigik et protégée par une porte blindée. Elle est équipée d’une kitchenette avec 2 plaques en induction, un micro-onde et un réfrigérateur, meublée d’une armoire et un canapé – BZ avec parquet au sol. La salle d’eau est agencée avec une grande douche, une vasque sur meuble et un WC suspendu, équipée d’un ballon d’eau chaude et d’une VMC hygroréglable type B pour une ventilation parfaite de la salle d’eau et de la studette. La studette a une grande fenêtre à double vitrage avec volets donnant sur la rue d’Assas, très bien éclairée et sans vis-à-vis, le chauffage central est collectif. Tout est neuf dans la studette. Actuellement en DPE E avant rénovation, le nouveau DPE est en attente. Les charges trimestrielles sont faibles (143 €) et taxes foncières sont raisonnables (481 €). Bien très rare à l'achat. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 467 et classe CLIMAT D indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Large Odier vous propose : Rue d’Assas. Une adresse rare, un 1er étage confortable. Le calme à deux pas du Luxembourg. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie pratique et paisible, côté jardin. Le plan est optimisé : séjour avec cuisine ouverte, chambre au calme, grande salle de bain avec rangements. Un espace facile à vivre, à rafraîchir selon vos envies. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Large Odier vous propose : Rare : un bijou brut dans une rue que seuls les initiés connaissent. Niché au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien très bien entretenu, ce 4 pièces offre une rare combinaison : le calme absolu, une adresse d’exception et un fort potentiel de transformation. Certes, il faudra revoir la copie (parquets, cuisine, circulation, moulures, etc.) et composer avec une vue sans poésie. Les travaux sont à prévoir, et c’est justement là tout l’intérêt : dans ce quartier, investir dans l’avant plutôt que dans l’après est souvent la meilleure garantie patrimoniale. Pour qui sait voir au-delà de murs, ce lieu peut devenir un cocon lumineux, à l’abri des regards et du bruit, à seulement quelques mètres du Jardin du Luxembourg et des meilleures écoles de la capitale. Une opportunité pour les esthètes exigeants, pas pour les amateurs de biens “prêts-à-s'installer”. (Le DPE actuellement en F passera en E au 1er janvier 2026 dans le cadre de la nouvelle réglementation.) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier berthemy (06 60 45 61 89) vous propose : investissement locatif attractif idéalement situé dans le 6e arrondissement de paris entre les quartiers de st germain des prés et montparnasse : proche métro, gare montparnasse, jardin du luxembourg, panthéon, commerces et restaurants. En rez de chaussée sur cour intérieure, une surface à usage commercial de 116 m² environ au sol est scindée en 2 logements meublés entièrement rénovés dont un en duplex, avec un sas d'entrée comprenant une buanderie et des placards de rangement, consacrée depuis 2020 à de la location saisonnière avec une très bonne rentabilité annuelle. Cette activité avec ca croissant est bien organisée et rodée avec peu de contrainte dans un quartier très recherché au niveau touristique. Chaque appartement a une capacité d'accueil de 5 / 6 personnes et propose des prestations de qualité : une décoration soignée avec goût, du mobilier haut de gamme, verrière, grandes ouvertures vitrées. Leur agencement est optimisé et fonctionnel avec 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec canapé convertible et tv, wifi et une salle de douche avec wc. Chauffage électrique et climatisation réglables à distance et intervention d'une conciergerie pour la gestion des entrées et sorties des séjours. Une belle opportunité d'investissement très rentable avec une marge de progression au coeur historique de la capitale. Me contacter pour plus de précisions sur l'activité de location saisonnière. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209.33 € par mois (soit 2511.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier berthemy ei (id 1689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 531750644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Paris vi (75006) - saint-germain-des-prés - dernier étage - duplex - rue calme - vue dégagée sur les toits optimhome vous présente ce magnifique duplex, niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, au cœur de saint-germain-des-prés. Un bien rare, à deux pas des commerces, des galeries d'art et des cafés les plus prisés du quartier. Avec 49 m² au sol (dont 31 m² carrez), cet appartement lumineux offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur les toits de paris et l'église saint-germain-des-prés. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse de 29 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage supérieur, une chambre mansardée de 18 m² au sol, avec dressing intégré et vélux, vous accueille dans une ambiance cosy. Double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique. Non soumis au dpe car ne disposant pas de chauffage fixe. Idéalement situé dans un quartier vivant et artistique, ce bien vous permet de vivre l'essence même de la rive gauche : ruelles pavées, ateliers d'artistes. Proximité immédiate des transports : métro saint-germain-des-prés (ligne 4) à 200m métro sèvres babylone (ligne 10 et 12) à 350m nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ychem hadjadj entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°984 224 246 greffe de nanterre) 06 15 79 42 40 (réf. 594511 ).

Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : Entre les métros Notre Dame des Champs et Vavin, dans un immeuble de standing des années 1900, bel appartement de 2 pièces 41 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placards / penderie, une salle à manger, une cuisine aménagée, une vaste chambre, avec placards, une salle d'eau avec douche et wc. Appartement lumineux plein sud, plan optimisé sans perte d'espace, au calme. Refait en 2022, parquet, électricité, double vitrage. Parties communes refaites récemment. Commerces, écoles et transports à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Boulevard du Montparnasse / Notre-Dame-des-Champs – Paris 6e Au cOEur d’un quartier recherché, cet appartement traversant de 116,45 m² Carrez se situe au premier étage avec ascenseur d’un immeuble moderne signé Roger Gonthier, entretenu avec soin et sécurisé par gardien, digicode et interphone. Il offre une entrée spacieuse, une cuisine indépendante avec un rare accès direct par ascenseur depuis la rue Notre-Dame-des-Champs, un vaste séjour lumineux de 41 m² exposé sud-ouest, deux grandes chambres au calme, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing. Une cave et un local à vélos complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation, tandis qu’aucun travaux n’est envisagé dans la copropriété. L’exercice d’une profession libérale est possible. L’appartement ne dispose pas d’accès PMR. Idéalement situé à quelques mètres du métro Montparnasse (lignes 6,12 et 13), du RER B Port-Royal et du bus 91, et à seulement cinq minutes à pied de la station Vavin (ligne 4), il bénéficie d’une desserte parfaite pour profiter de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 464.67€ par mois (soit 5576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1390500 euros. Prix hors honoraires : 1350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 40500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Azzena vous propose : Charmant studio rénové au cOEur de Saint-Germain-des-Prés Dans un immeuble typique de ce quartier emblématique, ce studio allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Situé au 1er étage, il séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Rénové avec soin il y a 3 ans, il offre : •Un séjour spacieux et lumineux, agrémenté de deux grandes fenêtres et de belles poutres apparentes, •Un coin cuisine entièrement équipé (lave-vaisselle, four / micro-ondes, réfrigérateur) et idéalement agencé, •Une salle d’eau moderne avec douche, lavabo et WC, •Une mezzanine astucieusement aménagée en buanderie avec machine à laver, sèche-linge et rangements. Des placards intégrés ainsi qu’une climatisation complètent ce bien. Une adresse prestigieuse, un cadre de vie exceptionnel, ce studio est une véritable pépite au cOEur de Saint-Germain-des-Prés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Azzena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 942344219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Farid Mansouri vous propose : Au cOEurs de Notre-Dames-des-Champs, a proximité immédiate du jardin du Luxembourg, au sein d’un immeuble des années 1948 très bien entretenu et bénéficiant des services d’un gardien, au 3 eme étage vous trouverez un élégant appartement lumineux de 76 m², aux prestations de qualité. Calme, il se compose de la manière suivante : d’une entrée, une charmante pièce de vie avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, une suite parentale avec dressing donnant sur cour, une seconde belle chambre avec son dressing également sur cour, une salle de bain avec toilette. Une cave complète cette offre. Parfaitement agencé, et rénové avec des matériaux contemporains de qualité, ainsi ainsi il garde son charme de l’ancien avec son parquet pointe de Hongrie, radiateurs en fonte qui allient désigne rétro charmant et performance et dressings en bois sur mesure. La localisation, Excellente situation, les parties communes, l’exposition, le raffinement et le calme absolu en font Un bien rare à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888044443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Superbe appartement de 2 pièces en plein coeur du 6ème arrondissement de Paris entre le boulevard Saint Germain et la rue de Buci. Composé d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'un séjour d'une cuisine américaine toute équipée, cet appartement de charme saura vous séduire : poutres apparentes, cuisine sur mesure, cheminée, chambre avec dressing. L'appartement a été rénové avec goût et bénéficie de tout le confort : double vitrage, chauffage au gaz. N'hésitez plus, l'appartement de vos rêves clé en main vous attends ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Bennaghmouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934403155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial choix et associés, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue de fleurus 75006 paris 6 - a vendre par notaire. Vente immo-interactive (appel d'offres sur le site immo-interactif). 5 rue de fleurus paris 6. Au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien en pdt ouvragée de très bon standing, appartement traversant, à rénover, de 41,54 m² composé d'une entrée avec placards desservant, sur cour : une cuisine et une chambre avec salle de bains, wc séparés. Sur rue : un double séjour ayant accès à un balcon filant de 3,36 m² avec vue latérale sur le jardin du luxembourg. Plan aisément réaménageable. Travaux de rénovation à prévoir. Hsp : 2.50m. Double exposition nord / sud. Chauffage et ecs individuels au gaz. Une cave est vendue avec l'appartement. Dpe : f. Charges de copropriété 2024 : 176€ / mois (dont fonds travaux alur). Taxe foncière : 893€. Copropriété de 18 lots. Les lots vendus représentent 60 / 1.000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : 06 70 72 32 55 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 449 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 17 / 07 / 2025 à 12 : 00 au 18 / 07 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude choix et associés, sas - notaires à neuilly-sur-seine - n° siret : 44108756600010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Hortense Couvignou vous propose : Montparnasse – Élégant Appartement de 3 Pièces de 59 m² Au cOEur du prestigieux quartier de Montparnasse, rare appartement de caractère de 59 m² au 1er étage sur cour d’un immeuble, en pierre de taille de 1908. Lumineux et calme, il se compose d’une entrée élégante, d’un salon doté de toutes les codes du bel ancien, d’une cuisine indépendante, de deux chambres raffinées, d’une salle de bain et de WC séparés. L’immeuble offre ascenseur, gardienne et fibre optique, gages de confort et de sérénité. À proximité immédiate des transports, commerces et restaurants emblématiques, ce bien conjugue authenticité parisienne et charme de l’ancien. Quelques travaux de rénovation permettront de sublimer ce lieu et d’en révéler toute l’élégance. Une adresse d’exception pour un cadre de vie unique à Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hortense Couvignou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX 04 sous le numéro 801652538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine perez vous propose : paris 6 - église saint sulpice, dans un immeuble ancien, en dernier étage avec ascenseur, 2 pièces de 36 m² comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, salle d’eau avec wc. Quartier recherché, à 2 pas du sénat. Travaux à prévoir, calme et lumineux, beau potentiel. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 605 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio standing 15 m² au sol et 13 m² carrez rue du regard, entièrement rénové de haute qualité séjour coin cuisine équipée avec une salle d eau wc. Vue dégagée tour montparnasse. Le bon marche et hotel lutetia proche, habitable de suite, 6eme étage par escalier de service propre entretenu, par gardienne de l immeuble. Immeuble pierre de taille digicode. Les grandes ecoles proches et jardins du luxembourg. Mt st placide. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 899 793 - greffe de paris) justin semiramoth entrepreneur individuel 06 77 57 03 84 - réf. 896985.