Appartement à vendre à Paris 18 (75018)

Iad france - arnaud porcheron vous propose : paris 18e –rue championnet / bd ornano espace type loft 120 m² avec entrée rue indépendante.
modulable & polyvalent : idéal artistes, associations rdc : +65 m² de pièce de vie (hsp 2,80 m) avec cuisine ouverte
chambre ~12 m² avec sde + wc et sortie indépendante – parfait ado / jeune adulte.
 niveau bas : suite parentale ~40 m² (hsp 2,50 m), sdb avec douche, baignoire d’angle, wc séparé.
lumière naturelle, parquet massif, chauffage au sol = prestations standing.
 amelioration du dpe en janvier 2026 : e (source ademe) emplacement : à 5 min de la mairie du 18e, 2 lignes de métro 4 (simplon) et 12 (jules joffrin), tram t3b inter-cabinet bienvenu. Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.33€ par mois (soit 3256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse, Paris 18e. Située rue Feutrier à Paris 18e, au cOEur du quartier emblématique de Montmartre, la résidence contemporaine Esprit Montmartre conjugue élégance architecturale et authenticité parisienne. Entre charme bohème et modernité, cette adresse offre un cadre de vie paisible et lumineux à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T5 de 113 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 9 m² environ. - Séjour / cuisine de 39 m² environ - Quatre chambres confortables. - Salle de bains et salle d’eau modernes. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle (PAC). - Volets roulants motorisés et stores électriques centralisés. - Porte palière anti-effraction 5 points A2P * . - Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode, visiophone et badge Vigik. - Locaux à vélos et espaces verts paysagers en cOEur d’îlot. L’art de vivre à Montmartre – Paris 18e : - À 5 min à pied des métros Anvers (ligne 2) et Barbès-Rochechouart (ligne 4). - À proximité immédiate du Sacré-COEur, de la place du Tertre et des commerces de quartier. - Crèches, écoles, restaurants et marchés accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse, Paris 18e. Située rue Feutrier à Paris 18e, au cOEur du quartier emblématique de Montmartre, la résidence contemporaine Esprit Montmartre conjugue élégance architecturale et authenticité parisienne. Entre charme bohème et modernité, cette adresse offre un cadre de vie paisible et lumineux à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 66 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 20 m² environ. - Séjour / cuisine de 25 m² environ - Trois chambres confortables. - Salle de bains moderne. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle (PAC). - Volets roulants motorisés et stores électriques centralisés. - Porte palière anti-effraction 5 points A2P * . - Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode, visiophone et badge Vigik. - Locaux à vélos et espaces verts paysagers en cOEur d’îlot. L’art de vivre à Montmartre – Paris 18e : - À 5 min à pied des métros Anvers (ligne 2) et Barbès-Rochechouart (ligne 4). - À proximité immédiate du Sacré-COEur, de la place du Tertre et des commerces de quartier. - Crèches, écoles, restaurants et marchés accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 duplex avec toit-terrasse, Paris 18e. Située rue Versigny à Paris 18e, au pied de Montmartre, la résidence contemporaine Atelier Versigny, conjugue héritage industriel et modernité urbaine. Entre authenticité et innovation, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel et calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T5 en duplex de 158 m² environ habitables se prolonge par un toit-terrasse privatif de 82 m² environ, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le Sacré-COEur. - Séjour spacieux de 59 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bains et salles d’eau modernes. De belles prestations : - Chauffage collectif par une chaufferie gaz à condensation. - Menuiseries extérieures en bois avec volets pliants ou coulissants en tôle anodisée champagne. - Porte palière blindée A2P, digicode, badge Vigik® et visiophone. - Système domotique Smarthab : pilotage à distance de l’éclairage et sécurité connectée. L’art de vivre à Montmartre – Paris 18e : - À 3 min à pied du métro Jules Joffrin (ligne 12) et du marché Ornano. - À 10 min du Sacré-COEur et des restaurants et ateliers d’artistes de Montmartre. - Proximité immédiate des écoles Ferdinand Flocon et collège Hector Berlioz. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Conseillère immobilier mona mofrih vous présente, - coup de cœur assuré ! Studio meublé 19 m² excellent état. & venez découvrir ce superbe studio situé dans un immeuble bien entretenu ! @studio entièrement meublé et rénové - pièce principale fonctionnelle offrant un espace optimisé et lumineux. -cuisine équipée. -salle d'eau moderne. -nombreux rangement. -situation idéale, tout à pied. @aucun travaux à prévoir. @idéalement situé à proximité des commerces et transports. @bien rare, rendement locatif attractif ! @parfait pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif clé en main. Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 926449.

Iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : VILLAGE RAMEY Rue Ramey, charmant 2 pièces traversant Est / Ouest, au 5 ème étage, calme et ensoleillé niché entre la Place Jules Joffrin et la Butte Montmartre au sein d’une copropriété joliment arborée, bénéficiant des services d’un gardien. Sans vis-à-vis direct, à la vue imprenable ciel et toits de Paris, lumineux et rénové avec goût (parquet, moulures), ce bien situé au 5 ème étage, au plan optimisé et sans perte de place se compose d'une double pièce ouverte salon séjour (18 m², 2 fenêtres, vue dégagée sur sur le Sacré Coeur de Montmarte ), d'un coin cuisine ouvert aménagé, équipé, d'une chambre sur jardin avec grand placard dressing, d'une salle de bain avec douche à l’italienne et de WC séparés. Possibilité d'une deuxième chambre. Une cave complète ce bien. Beaux volumes, prestations soignées, idéal investisseurs, primo-accédant ou pied-à-terre. Quartier vivant, à la vie de village sympathique et agréable. Proximité commerces et toutes facilités, nombreuses possibilités de transports : (ligne 12,4 nombreux bus, tramway T3b ). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Beau 2 pièces lumineux - Métro Lamarck-Caulaincourt / Rue Marcadet Idéalement situé à deux pas du Métro Lamarck-Caulaincourt, découvrez ce charmant appartement de 42 m² au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence entretenue avec gardien et piscine au coeur du quartier recherché de Damrémont-Caulaincourt. Bénéficiant d'une exposition Sud et donnant sur cour, ce bien offre un calme absolu et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace pour lave-linge. Une cave complète ce bien. L'immeuble, doté d'une piscine privée, offre un cadre de vie et privilégié. Vous profiterez du charme typique de Montmartre, avec ses rues commerçantes, ses cafés et ses marchés, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports et commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 662 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.67€ par mois (soit 3308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 18e – montmartre en plein cœur du quartier des abbesses, à deux pas du métro blanche (ligne 2), découvrez ce spacieux 2 pièces de 44,73 m², niché au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain. Situé au calme sur cour, il offre une atmosphère paisible en plein paris. ? Ce bien se compose de : - une entrée avec dressing - une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine us aménagée - une belle chambre - un wc séparé quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel. Chauffage inclus dans les charges. Copropriété bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Dpe d. Idéal pour un pied-à-terre parisien ou un premier achat. ? Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 73 lots. Charges annuelles moyennes : 2000 ? Pas de procédure en cours (article l. 721-1 du cch) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie andreone, tél. : 06 83 54 48 87, e-mail : sylvie.andreone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 523 353 407.

Iad France - Mengyu ZHU vous propose : Nouvelle opportunité à Simplon / Clignancourt – 18ᵉ : Appartement T2 + bureau de 38,7 m² à vendre ! À deux pas du métro Simplon (ligne 4) et de la mairie du 18ᵉ, découvrez ce joli appartement de 38,7 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble calme et bien entretenu. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’un bureau (ou petite chambre d’appoint), d’une cuisine indépendante, d’une douche et d'un WC séparés. Exposé plein sud, il bénéficie d’un environnement calme grâce à ses fenêtres sur cour. Idéalement situé dans le quartier vivant avec écoles, restaurants, la poste et commerces de proximité au pied de l’immeuble Cave en sous-sol incluse Les +: - Double vitrage, - Partie commune bien entretenue, - A proximité des transports, - Charge faible. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au cOEur d’un quartier vivant et recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clémence denis vous propose : paris 18e – appartement rare et atypique à réinventer - 175 m² exploitable - situé dans une rue paisible du 18e arrondissement, tout proche de la halle pajol, au sein d’une petite copropriété, se cache un appartement de 96 m² carrez et de 175 m² de surface exploitable sur deux niveaux. Aux allures de loft, il offre un charme brut et des volumes généreux, qui n’attend qu’un projet de rénovation pour révéler toute sa beauté. On y découvre une entrée lumineuse sous verrière de 19 m², un bureau de 13 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur un vaste espace de vie de 41 m² avec cuisine, salle d’eau et wc. Un escalier mène à l’étage, où se nichent une grande chambre de 24 m² avec son espace bureau et wc, ainsi qu’un studio indépendant avec sa salle de bains et sa kitchenette, pouvant facilement être relié à l’ensemble. Enfin, le sous-sol réserve une bonne surprise, un impressionnant espace de 45 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 2m, relié par un escalier au salon offre un potentiel rare à paris : studio de musique, atelier d’artiste, bureau indépendant ou salle de jeux. Le volume, la distribution modulable et le caractère unique de cet appartement permet de multiples possibilités d’aménagement. Il saura séduire les amateurs de lieu atypique à la recherche d’un bien transformable en un triplex hybride mêlant habitation et espace de travail ou de création, dans une tranquillité absolue. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.33€ par mois (soit 3568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 364 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémence denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 808307227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Studio vendu loué – Investissement locatif clés en main à Montmartre / Clignancourt • Localisation stratégique et investissement sécurisé Situé au cOEur du 18e arrondissement de Paris, entre la butte Montmartre et le quartier Jules Joffrin, ce studio d’environ 19,38 m² bénéficie d’un emplacement de choix, prisé pour son authenticité, sa vie de quartier dynamique et sa grande accessibilité. À proximité immédiate des commerces de la rue du Poteau, des marchés, cafés et restaurants typiquement parisiens, il séduit autant les habitants que les investisseurs. • Côté transports, la desserte est idéale : les lignes de métro 4 et 12 (stations Jules Joffrin, Simplon, Marcadet-Poissonniers) se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. • Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis août 2018 (bail non meublé), générant un loyer mensuel de 680 €. Grâce à sa localisation, sa configuration fonctionnelle et son loyer stable, ce studio offre un placement locatif fiable, sans vacance locative à prévoir. La demande dans le secteur reste soutenue, assurant une valorisation durable sur le long terme. Une opportunité rare dans un secteur à forte valeur locative et patrimoniale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Megguy-Annabelle Azevedo vous propose : Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 38 m² sans aucune perte d'espace au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et fraichement ravalée tout en étant au coeur d'un quartier vivant ! L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement était à l'origine un deux pièces et pourra facilement le devenir à nouveau grâce au retrait d'une simple cloison. À proximité directe de la ligne 4 ainsi que du T3b. Les + : calme, pas de perte d'espace, copropriété bien entretenue. Idéal pour un primo accédant ou des investisseurs. Visites possibles du lundi au dimanche. Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7 / 7j pour vous offrir un service SUR MESURE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1070 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Megguy-Annabelle Azevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 977684398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra De La Fouchardière vous propose : Superbe Appartement de 4 Pièces à deux pas du métro Porte de Saint-Ouen dans une rue calme. Situé au 1er étage d'un immeuble du 19ème siècle à Paris. Avec une surface de 80,31 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre élégant et raffiné en plein cOEur de la capitale. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un bureau, d'un salon-salle à manger, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir à ses occupants confort et bien-être au quotidien. Les caractéristiques de cet appartement comprennent un système de chauffage individuel (chaudière de 2020), un ascenseur, deux caves pour assurer le confort des résidents. Idéalement exposé à l'ouest et à l'est, cet appartement, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'immeuble, en bon état général, est situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra De La Fouchardière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 810171728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - djamila munoz vous propose : beau 2 pièces lumineux – 45 m² – parking inclus – paris 18e à 3 min à pied des métros château rouge (l4) et marcadet-poissonniers (l12), découvrez ce grand 2 pièces de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec jardin privatif de 1 000 m². Agencement -grand séjour lumineux de 23 m², -cuisine équipée semi-ouverte, -chambre avec placard, -salle de bains + wc séparés, -nombreux rangements. Les plus -appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, -possibilité vente meublée, -résidence avec jardin, potager, jeux enfants, gardien et parties communes rénovées. Idéal premier achat ou pied-à-terre parisien ! 
 quartier vivant et convivial – entre marcadet-poissonniers, château rouge et jules joffrin. Montant taxe foncière : 1108 € * vidéo disponible sur demande * contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Guy Môquet - Studio DPE D - Faibles charges - Cave A seulement 250m du métro Guy-Môquet, au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 21,9 m² donne sur le calme d’un jardin intérieur, sans vis-à-vis. L’aménagement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 14,8 m², une cuisine semi‑ouverte de 3 m² et une salle d’eau avec WC. L’exposition sur l’espace vert central et dégagé de la copropriété garantit une atmosphère paisible. Les fenêtres en double vitrage avec persiennes ainsi que le chauffage et l'eau chaude collectifs (chauffage urbain), participent à un bon confort thermique, validé par le classement DPE D. Les peintures viennent tout juste d’être refaites. La copropriété est sécurisée (digicode et interphone) et un gardien est présent. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en complément. Ce studio présente un véritable potentiel locatif ou une première acquisition sans travaux majeurs, dans un secteur central, bien desservi et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.54€ par mois (soit 870.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cet appartement prêt-à-vivre, à l'entrée d'un joli passage, proche de la mairie jules joffrin, dans le quartier simplon, à 5 minutes des stations de metro ligne 12 jules joffrin ou simplon ligne 4. Cet ancien atelier transforme en habitation : une belle pièce de vie de 20 m² avec sa cuisine us aménagée, une chambre de 9 m², une salle d'eau avec toilette et un espace buanderie. Profession liberale possible, une cave complète ce bien. Exposition sud, petite copropriété 12 copropriétaires. Les + : basse consommation d'énergie au rdv, radiateur à inertie, murs isolés et vmc continue, éco-quartier très agréable à vivre : commerces de bouche, restaurants, piscine et complexe sportif, le diagnostique technique global a été fait et des travaux sur la copro sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie andreone, tél. : 06 83 54 48 87, e-mail : sylvie.andreone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 523 353 407.

Iad France - Damien Bellehchili vous propose : À vendre : studio de 20 m² situé au 1er étage d’un immeuble ancien du 18e arrondissement, dans une petite ruelle piétonne du quartier de la Goutte d’Or. L’absence de circulation automobile rend l’environnement plus calme et agréable. L’appartement, récemment rénové, se compose d’une pièce principale, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC. La présence d’une vraie cuisine indépendante est un atout rare pour ce type de surface, permettant une meilleure organisation et plus de confort au quotidien. L’agencement optimisé rend l’espace fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre pratique à Paris. Le quartier, multiculturel et animé, est reconnu pour ses marchés, ses commerces de proximité, ses restaurants et cafés. Il accueille aussi plusieurs lieux culturels et sportifs accessibles à pied, offrant une vie de quartier riche et dynamique. Le quartier est desservi par trois lignes de métro, plusieurs lignes de bus et vous trouverez une station de vélos en partage quasiment au pied de l’immeuble. La Gare du Nord est accessible en 15 minutes à pieds. Un appartement pratique et bien situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat, qu’à un investissement locatif ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.26€ par mois (soit 1707.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bellehchili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédérick larcher-bottano (06 71 62 64 31) vous propose : 75018 - jules joffrin / rue du poteau. Lumineux et au calme.  au sein d’une résidence art déco en parfait état et sécurisée, appartement 2p parfaitement optimisé d'une surface de 40,31 m² environ carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur.  le bien se compose d'une entrée avec rangements, d’un séjour de 20 m² environ avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre de 10 m² environ sans vis-à-vis, d’une salle d’eau avec vasque et douche italienne, de toilettes séparés.  entièrement rénové. Chauffage collectif au gaz urbain. Fenêtres double vitrage. Très bon dpe.  gardien à demeure. Local à vélo / local à poussette présent dans l’immeuble. Ravalement de façade réalisé en 2024.  le bien se situe à 7 minutes à pied du métro jules joffrin. Les lignes de métro à proximité sont 12 et 4. Proche de toutes commodités, et des commerces de bouche de la rue du poteau. Montmartre se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1067 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204 € par mois (soit 2448 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédérick larcher-bottano ei (id 65712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent letombe vous propose : 3/4 pièces – 72 m² – balcon filant – rue dejean – paris 18ᵉ au 5ᵉ étage d’un immeuble ancien (sans ascenseur), découvrez cet appartement de charme de 72 m², baigné de lumière grâce à ses multiples expositions. Le séjour, orienté sud-ouest, s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée avec, en toile de fond, le clocher du sacré-coeur. Sous la moquette, le parquet ancien se devine, prêt à retrouver son éclat, accompagné de belles moulures et d’une cheminée qui confèrent à ce lieu toute son authenticité. Resté figé dans le temps, cet appartement offre un magnifique potentiel de rénovation et la possibilité de le réinventer à votre goût, en 3 ou 4 pièces selon vos besoins. Idéalement situé au coeur de la rue dejean, vous profiterez d’une vie de quartier animée le jour et paisible le soir. À quelques pas : la mairie du 18ᵉ, la piscine des amiraux, le marché du boulevard ornano, sans oublier le charme de montmartre. Une grande cave complète ce bien. Charges de copropriété maîtrisées. Transports : métro château rouge (l. 4) à 2 min, marcadet-poissonniers (l. 4 & 12) à 7 min, barbès-rochechouart (l. 2 & 4) à 6 min. Bus 31,56 et 60 à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent letombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : Magnifique 2P calme avec balcon, cave et parking – Quartier Jules Joffrin / Championnet – À 2 pas de la rue du Poteau et de la Mairie du 18ᵉ (Jules Joffrin) Imaginez-vous vivre dans ce lumineux 2P d’une surface totale de 57 m² environ, dont un balcon de 5,53 m² exposé Sud-Ouest. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseurs d’une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière prolongée par un grand balcon, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une belle cave saine et une place de parking boxée en sous-sol complètent ce bien rare dans le secteur. Les atouts de l’appartement - Belle luminosité grâce à l’exposition Sud-Ouest et à la vue dégagée - Plan optimisé sans perte de place - Parquet massif, double vitrage, excellente isolation thermique et phonique - Cuisine équipée et nombreux rangements intégrés - Résidence bien entretenue : gardien, digicode, vigik, interphone, accès PMR, fibre optique, caméras de surveillance, etc. - Parking et grande cave inclus, charges comprenant parties communes, ascenseurs, chauffage et eau chaude / froide Cadre de vie et quartier Quartier Jules Joffrin / Championnet, très recherché pour son ambiance conviviale, ses nombreux commerces de proximité (rue du Poteau, marché de la mairie), ses bars, restaurants et écoles. La résidence bénéficie d’agréables espaces verts. Transports à proximité immédiate : métros M4 et M12, tramway T3b, bus et périphérique à 5 min. Coup de cOEur assuré ! Déposez vos valises et profitez d’un quartier vivant et agréable, avec tout à portée de main. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.5€ par mois (soit 2994 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël diamy vous propose : rue de suez / 3 minutes à pied métro chateau-rouge ligne 4 / 5 minutes à pied métro marcadet ligne 12 et barbès ligne 2. Situé au coeur de ce quartier animé, découvrez cet immeuble en pierre de taille typiquement parisien, adresse qui offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et marchés qui font la réputation du secteur. C'est en son premier étage sans ascenseur que se niche ce très bel appartement de 79 m², baigné de lumière. La visite débute par le grand séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Suivent deux belles chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez le cachet de l’ancien avec ses moulures, son parquet en bois massif et ses volumes généreux, alliés à des aménagements contemporains pour un confort optimal. Double vitrage dans toutes les pièces. Aucun travaux à prévoir. Un bel équilibre entre charme parisien et vie de quartier dynamique : il vous attends. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - studette de charme au coeur de montmarte (75018) a deux pas de la place du tertre et du sacré-coeur. Charmante studette de 10.57 m² (loi carrez) avec coin cuisine, une douche et un wc, fenêtre double vitrage. Charge co-propriété 143 e / mois; taxe foncière 303 e idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat ? Points forts emplacement rare dans une rue emblématique de montmartre quartier vivant avec commerces, cafés et galeries d'art à proximité bonne desserte en transports (métro abbesses, anvers) bien recherché pour location courte ou longue durée 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Un balcon, un patio, deux chambres… et un rooftop. Ici, chaque mètre carré a été conçu pour offrir plus que du confort : un mode de vie parisien rare, en surplomb des toits du 18e. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, prolongée par un balcon filant orienté ouest. Deux chambres paisibles côté cour. Une salle de bain sobre et élégante. Et à l’étage, un véritable refuge végétal : une double terrasse plein ciel, avec vue sur Montmartre et un sentiment d’espace qu’on croyait réservé à la périphérie. L’adresse ? Entre Jules Joffrin et Simplon. On y vit à pied, dans un quartier vivant et authentique, entre théâtres, cafés d’auteurs, et ruelles pavées. Côté prestations, le niveau est à la hauteur : parquet en chêne massif, salle de bain balnéo, domotique, sécurité renforcée, matériaux nobles… Et une architecture inspirée des plus beaux codes industriels, pour une signature intemporelle et parisienne. Ce bien est une pièce rare sur le marché. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Un rooftop à Montmartre. Rien que pour vous. Au sommet d’un immeuble à l’architecture parisienne réinterprétée, ce duplexe contemporain développe plus de 150 m² environ habitables et une terrasse plein ciel de 100 m² environ. Organisé sur trois niveaux, le bien propose un vaste séjour sous plafond cathédrale, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements intégrés. Les volumes sont clairs, la circulation fluide, les prestations choisies. À l’extérieur, une terrasse suspendue au calme absolu : vue dégagée, orientation idéale, végétalisation légère — un luxe rare au cOEur du 18e. Le bâtiment, à taille humaine, allie confort thermique, qualité d’isolation et parties communes soignées. L’ensemble a été conçu pour répondre aux attentes de vie actuelles, sans renoncer à l’élégance sobre des adresses parisiennes intemporelles. À deux pas de Montmartre, des écoles, du métro et des commerces de bouche, vous accédez à tout à pied. Un bien singulier, pensé pour durer. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Charles Malkoun vous propose : EXCLUSIVITE à Paris 18, rue du Département, secteur Pajol * Un cocon parisien alliant charme de l’ancien et confort de vie moderne * 3 pièces * 2ᵉ étage * Parquet * Double vitrage * Lumineux * Cave * Quartier vivant et pratique. Niché au cOEur d’un quartier vivant et plein de caractère, cet appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien sans ascenseur a tout pour vous séduire. Il se trouve dans une copropriété saine, bien entretenue et sécurisée, où il fait bon vivre. Dès les premiers pas, vous êtes accueilli par le charme et le cachet de l’ancien. Le parquet traverse chaque pièce avec élégance et confère à l’appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. L’agencement est idéal : une entrée séparée qui préserve l’intimité, puis un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, véritable cOEur de vie de l’appartement, où l’on imagine déjà les dîners entre amis ou les dimanches tranquilles en famille. Les deux chambres, de belles dimensions et confortables, sont parfaites pour un couple, une famille ou même un télétravailleur en quête d’espace. La salle de douche avec WC, pratique et bien agencée, complète ce bien sans perte de surface. L’appartement est vendu avec une cave, un atout toujours apprécié dans le quotidien urbain. Et que dire de l’environnement ? Ici, tout est à proximité : Métro Gare du Nord lignes 4 et 5 Métro La Chapelle ligne 2 Métro Marx Dormoy ligne 12 Bus : 60,45, 48,38 et 35 Arrêts de bus à proximité : Philippe de Girard et Département-Marx Dormoy La mobilité est fluide et immédiate. Les commerces de bouche, les supérettes de quartier, les cafés, les restaurants, le marché de l’Olive pour vos produits frais, les écoles, les crèches, les équipements sportifs… Le quartier vibre, évolue, tout en gardant cette âme si particulière du 18e. C’est un appartement où l’on se projette facilement, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un secteur à fort potentiel. Une visite s’impose, attention au coup de cOEur ! Charges mensuelles de copropriété : 158 euros Chauffage et eau chaude : Individuels au Gaz Taxe Foncière 2024 : 919 euros Visites 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.