Appartement à vendre à Paris 16 (75016)

Situé au cœur de l'une des avenues les plus prisées de Paris, ce sublime et rare duplex de 240 m², entièrement rénové par un architecte de renom, séduit par son jardin intimiste et privatif de 80 m², ensoleillé grâce à son exposition plein sud. Le premier niveau se compose d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et offrant un accès direct au jardin paysagé. Le second niveau, accessible par un magnifique escalier en fer forgé, dévoile une double réception ainsi qu'un espace bibliothèque réalisé sur-mesure, véritable invitation à la détente. L'espace nuit comprend trois suites privatives avec salle de bains et dressing. Cet appartement d'exception se vit comme une maison et bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, sublimée par de magnifiques prestations anciennes soigneusement conservées : parquet Versailles, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien d'exception. Une chambre de service indépendante en parfait état, de plus de 18 m², est proposée en supplément.

Fiche id-sit182388 : rue erlanger, bel appartement de 4 pièces situé au premier étage d'un immeuble année 1960. Large salon donnant sur rue, deux grands chambres, chambre enfant, salles de bains, salles de douche; cuisine avec balcon donnant sur le grand jardin de l'immeuble. Rangements, cave. - mentions légales : proposé à la vente à 850000 euros (dont 3.53% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 821000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 06 / 2026 - classe-energie d : 190 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1850 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 3820 euros / an (soit 318 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L Lisa MICHOT l Conseillère en immobilier - Capifrance l PARIS XVIe - AUTEUIL - Appartement Familial 6 pièces - 121 m² - 3 ou 4 Chambres - Calme & Lumière - Emplacement recherché – Charme de l'ancien – Plan modulable Situé au cœur du quartier très prisé d'Auteuil, à deux pas de l'avenue de Versailles et à proximité de l'Église d'Auteuil, découvrez cet appartement familial de 6 pièces d'une superficie Carrez 120,91 m². Niché au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé (avec gardien), au sein d'une copropriété à taille humaine parfaitement entretenue (ravalement réalisé en 2023). Une configuration idéale et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes (hauteur sous-plafond 2,80m) et le potentiel unique de cet appartement traversant : • Côté réception : Une double réception exposée Plein Sud (33 m²), baignée de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, le tout au calme absolu • Côté nuit : Trois grandes chambres (19 m², 13 m², 11 m²) avec placards intégrés, donnant sur cour intérieure privative, à l'abri de toute nuisance sonore • Plan modulable : Selon vos besoins, la quatrième chambre existante ou bureau pourra être transformé facilement pour aménager une somptueuse suite parentale de 27 m² avec sa salle de bains attenante, une véritable invitation à la sérénité. Une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements optimisent l'espace. Une page blanche pour créer votre coup de cœur Le potentiel d'un projet sur-mesure : L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien et mérite une remise au goût du jour (notamment cuisine et pièces d'eau). Une occasion idéale pour repenser les volumes à votre image, choisir vos matériaux et vous offrir un intérieur entièrement personnalisé. Les annexes et prestations de la résidence • Une grande cave saine de 20 m² complète cet appartement. • Un local vélos sécurisé est disponible au sein de la résidence. Un cadre de vie idyllique au pied des commodités L'emplacement est un sans-faute pour une vie de famille épanouie : au pied des commerces de l'avenue de Versailles, des métros et des écoles de renom du secteur. Pour vos moments de détente, les berges de Seine aménagées se trouvent à seulement quelques pas pour de très agréables promenades. Les points forts : • Volume, calme absolu et luminosité (Sud) • Plan parfaitement modulable (3 ou 4 chambres / possibilité suite parentale 27 m²) • Copropriété de standing avec ravalement récent (2023) et gardien • Emplacement stratégique (Auteuil / avenue de Versailles / Berges de Seine) En un mot : cet appartement constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié et façonner un appartement de caractère à son image, tout en bénéficiant d'une adresse recherchée et d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite exclusive. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5760€ soit 480€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf. 959095.

Iad France - David Blasco vous propose : À 3 minutes à pied du métro Ranelagh dans le secteur recherché Auteuil / Ranelagh et à proximité immédiate de l’ensemble des commodités cet appartement haussmannien de 100 m² prend place en rez-de-chaussée d’un très bel immeuble ancien au sein d’une petite copropriété particulièrement soignée composée d’un seul appartement par étage. Le bien séduit d’emblée par ses volumes généreux et ses attributs de caractère avec une belle entrée, un double séjour, une chambre ouvrant sur un jardin à jouissance privative, une pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu’une salle de bains. Les fenêtres cintrées, la hauteur sous plafond de 2,80 m ainsi que sa clarté naturelle confèrent à l’ensemble un charme authentique et une véritable élégance architecturale. Cet appartement nécessitera une réfection complète afin de révéler pleinement tout son potentiel et de lui redonner l’éclat qu’appelle un bien de cette nature. Une cave complète ce bien de caractère. Idéalement situé dans un environnement résidentiel prisé du 16e arrondissement le bien bénéficie également de la proximité du Jardin du Ranelagh et d’établissements scolaires réputés du secteur ! À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 406.67€ par mois (soit 4880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : PARIS 16ᵉ – Quartier Auteuil | Élégant 2 pièces entièrement rénové avec vue sur la coulée verte Au cOEur du très recherché quartier d'Auteuil, à quelques pas de la prestigieuse Villa Montmorency, découvrez ce superbe 2 pièces de 27 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 50 parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et son ambiance contemporaine. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La chambre, séparée par une élégante verrière, apporte beaucoup de charme tout en laissant circuler la lumière. L'appartement bénéficie de cinq fenêtres, d'une exposition ouest et d'une belle luminosité. Toutes les ouvertures donnent sur la coulée verte de la Petite Ceinture, un environnement arboré et végétalisé offrant un cadre de vie paisible et une agréable sensation de nature en plein Paris. Idéalement situé, vous rejoindrez les stations Michel-Ange – Auteuil (lignes 9 et 10) en environ 5 minutes à pied, Jasmin (ligne 9) en 6 minutes, et Porte d'Auteuil (ligne 10) en 7 minutes. Commerces de proximité, marché, établissements scolaires réputés et bois de Boulogne complètent ce cadre de vie privilégié. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest parisien. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : Paris 16e - Village d'Auteuil - Bel appartement de 5 pièces, 139 m² avec grand jardin dans un immeuble de bon standing au calme, sécurisé, proche de toutes commodités et des établissements scolaires réputés. Il se compose d'une entrée qui distribue un double séjour sur jardin de 164m en jouissance exclusive, un espace nuit avec trois chambres dont deux avec salle de bains et toilettes, et toilettes indépendant. En souplex une grande cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, une buanderie et une pièce qui peut servir de bureau ou d'espace de stockage. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Proche de toutes commodités, des commerces, métro Michel-Ange-Auteuil / Molitor (L9 et 10) et des établissements scolaires réputés à deux pas. Possibilité profession libérale. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un double parking en sus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 570€ par mois (soit 6840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1600000 euros. Prix hors honoraires : 1540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia IZARN vous propose : TROCADERO - RUE GREUZE - 5 PIECES – 3 CHAMBRES Situé au cOEur de Paris à quelques pas de la place du Trocadéro, dans un magnifique immeuble familial de prestige en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé, appartement traversant de 171 m² idéalement distribué, au deuxième étage avec ascenseur. La vaste entrée dessert une belle cuisine dinatoire de 15 m² environ, bénéficiant d’un accès indépendant par l’escalier de service. Elle est agrémentée d’une arrière cuisine / buanderie. L’entrée distribue également deux magnifiques pièces de réceptions : une salle à manger de 23 m², et un salon de 29 m² ouvert sur un balcon. L'espace nuit est composé d’une chambre parentale de 23 m² avec son cabinet de toilette, et de deux autres chambres sur la cour, d’une salle de bains, et de nombreux placards et penderies. L’appartement au calme absolu, baigné de lumière avec son exposition au Sud / Ouest offre beaucoup de charme et de cachet avec ses vitraux, son parquet en pointe de Hongrie, ses grandes fenêtres, ses moulures, ses cheminées en marbre dans toutes les pièces, sa hauteur sous plafond de plus de 3.14 m, son balcon. Un rafraichissement est à prévoir permettant de le réaménager à votre goût. Une chambre de service au 6ème étage, ainsi que deux grandes caves de 11,6 m² et de 8.13 m² idéales pour le stockage complètent cet ensemble d’exception. LES + Emplacement recherché et prestigieux, dans une rue particulièrement calme, et peu fréquentée par les automobilistes à moins de 150 m de la place du Trocadéro. Aucune nuisance sonore dans l’appartement. Appartement lumineux. Hall d’entrée et cage d’escalier entièrement rénovée Chambre de service et deux caves Gardienne Métro Trocadéro à moins de 200 m. ligne de métro 9 et ligne 6. Chauffage individuel au gaz. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 419€ par mois (soit 5028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia IZARN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 880270525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulevard Beauséjour / Chaussée de la Muette - Au sein d'un immeuble de standing, appartement en rez-de-jardin bénéficiant d'une entrée privative depuis le boulevard Beauséjour et d'un jardinet à usage privatif d'environ 30 m². L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour et une première chambre, tous deux ouverts sur le jardinet. Un dégagement avec de nombreux rangements mène à un WC indépendant ainsi qu'à une salle à manger bénéficiant d'une agréable verrière (cour couverte), avec accès direct à la cuisine. Un second dégagement distribue une chambre donnant sur le parc arboré de la copropriété, une salle de douche, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC indépendant. L'ensemble conserve les attributs recherchés de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Ce bien offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en bénéficiant d'une adresse recherchée du 16ᵉ arrondissement. Sa configuration et son accès indépendant se prêtent également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. Une grande cave saine complète ce bien, ainsi que la possibilité de louer un stationnement avec accès direct par le parc de la copropriété. Détail surfaces : Carrez 119.47 + 14.75 cour couverte + 30 m² jardinet, soit une surface pondérée de 137 m² Les photographies ont fait l'objet de retouches légères destinées à préserver l'intimité de l'occupant et à désencombrer visuellement le bien actuellement en cours de déménagement. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 202 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 590euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (55 770€TTC), soit 4%TTC du prix de vente, 1 394 230€ Hors Honoraires d'Agence. DPE : (D) 138 kWh / m² / an / (D) 30 kg CO2 / m2 / an – 277kWh / m² / an d’énergie finale Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 716€ et 2 322€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

À quelques minutes à pied des places Victor Hugo et du Trocadéro, découvrez ce studio entièrement rénové situé rue Lauriston, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du 16ème arrondissement de Paris. D'une surface de 13 m², cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : cuisine, salle d'eau, sols, peintures, isolation, radiateurs… Aucun travaux n'est à prévoir. Chaque mètre carré a été optimisé afin d'offrir un espace de vie fonctionnel et prêt à être occupé. L'adresse constitue un véritable atout : environnement résidentiel de standing, commerces de qualité, transports accessibles à pied (métros Boissière, Victor Hugo et Trocadéro) et proximité immédiate des principaux centres d'intérêt de l'Ouest parisien. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un étudiant, un pied-à-terre parisien ou toute personne recherchant un appartement clé en main dans un secteur prestigieux. Les points que nous aimons particulièrement : Adresse recherchée du 16ème arrondissement, Appartement entièrement refait à neuf, Aucun travaux à prévoir, Optimisation des espaces, Copropriété à taille humaine, Proximité des transports et commerces. Charges de copropriété : 60 € / mois Taxe foncière 2025 : 540€ Nombre de lots d'habitation : 16 Pas de procédure en cours. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe E Consommation énergétique : 418 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 16 kg éqCO ?/ m². an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 580€ et 820€ Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes : Prix du bien hors honoraires : 170.000 € Prix du bien honoraires d'agence inclus : 182.000 € Honoraires forfaitaires de 12.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Si vous recherchez avant tout un appartement dans un lieu recherché de la capitale, contactez-nous afin d'échanger ensemble sur votre projet et vérifier que cet appartement vous correspond pleinement. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Au cœur du 16e Nord, à deux pas de la Rue Saint-Didier et de ses commerces, au 2ème étage d'un immeuble ancien sécurisé, Ravier Immobilier vous présente ce bel appartement de 2 pièces de 44,40 m² donnant entièrement sur cour au calme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété mensuelle 1 845.24 euros. Un bon plan sans perte de place. Métro : Boissière ou Victor Hugo Immeuble soumis au régime de la copropriété. LOI ALUR : Copropriété de 126 lots dont 49 lots habitation Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (17 885 €TTC), soit 4% de commission 447 115 € Hors Honoraires d'Agence. DPE : (F) 361 kWh / m² / an / (C) 14 kg CO2 / m2 / an – 190 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 500 € et 2 070 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Hosman vous propose à la vente ce somptueux appartement haussmannien de 6 pièces (4 chambres), offrant une surface Carrez de 191,5 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing datant de 1910, ce bien traversant se distingue par sa luminosité (exposition Ouest côté séjour, Est côté cuisine / salle à manger), ses volumes généreux (3 mètres de hauteur sous plafond) et son excellent état général. L'appartement a su conserver tout le charme et le cachet de l'ancien (magnifique parquet en point de Hongrie, hauteur sous plafond, moulures exceptionnelles et cheminées d'époque), tout en offrant des prestations modernes de grande qualité. Idéalement agencé avec de vastes espaces de réception et une partie nuit très confortable, il se compose de : - Une majestueuse pièce de vie de 87 m² incluant une entrée, un vaste salon, et un espace salle à manger chaleureux avec cheminée fonctionnelle, et une sublime cuisine dînatoire avec îlot central. De qualité remarquable, elle est intégralement équipée, moderne et pensée pour la convivialité. - Une suite parentale au calme sur cour de 16,5 m², disposant de sa propre salle de bain complète et contemporaine (comprenant une baignoire, une grande douche à l'italienne et des WC). - Trois belles chambres très spacieuses mesurant respectivement 18,75 m², 16,8 m² et 15,5 m². - Une salle d'eau supplémentaire avec WC. - Des WC séparés pour les invités. Le système de chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude est mixte (gaz et électrique). Une cave complète ce bien. Un gardien est présent à demeure. Une chambre de service de 6 m² loi Carrez (7,11 m² au sol) située au 6ème étage, ainsi qu'une place de parking à quelques pas de l'immeuble, vous sont également proposées en sus. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1800 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 5744 €. Idéalement localisé dans le 16e arrondissement de Paris, l'appartement bénéficie d'une vie de quartier prisée et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Vous trouverez des commerces, des restaurants et un Carrefour City au pied de l'immeuble. Pour vos moments de détente, le Bois de Boulogne est accessible en quelques minutes à pied. Excellente sectorisation scolaire : l'École Primaire Saint-Do est à 300 mètres, et vous serez à proximité du Collège Jean-Baptiste Say ainsi que du prestigieux Lycée Janson de Sailly. Côté transports, l'appartement est parfaitement desservi : la station de métro Trocadéro (lignes 6 et 9) se trouve à environ 5 minutes de marche. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 51800 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Eva Ye vous propose : PARIS 16ᵉ – PASSY Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la Seine et du quartier commerçant de Passy, découvrez ce 2 pièces de 29 m² entièrement rénové. Situé au niveau -1 d’un immeuble de caractère des années 1930 avec gardien, digicode et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé au sein d’une copropriété bien entretenue. Le bien se compose d’une pièce de vie avec espace nuit, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Récemment rénové, il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un intérieur moderne prêt à être occupé. Les meubles peuvent être inclus dans la vente selon accord. L’appartement profite d’un environnement paisible sur cour intérieure. Son emplacement constitueun véritable atout avec les commerces de Passy, les restaurants, les écoles et les services accessibles à pied. À seulement 3 minutes à pied du RER C Avenue du Président Kennedy, 8 minutes du métro La Muette (ligne 9) et 10 minutes du métro Passy (ligne 6). Idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou un premier achat dans un quartier prestigieux de la capitale. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 427 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'Exelmans, de la Porte de Saint-Cloud et du Pont du Garigliano, au sein d'un immeuble très bien entretenu aux parties communes récemment refaites, découvrez ce bel appartement de près de 44,57 m², situé au 1er étage avec ascenseur; Avec sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m et son plan particulièrement optimisé, ce bien offre de vrais espaces de vie dans une surface compacte et fonctionnelle. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une vraie cuisine indépendante de près de 5 m², d'une chambre confortable de 12 m², ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau avec en plus un placard / dressing. Une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Majoritairement orienté Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. En complément, vous profiterez d'une grande cave saine, idéale pour le stockage, ainsi que d'un local vélo dans l'immeuble. Un bien rare par son agencement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché du 16ᵉ arrondissement. À proximité immédiate, le quartier offre un environnement pratique et dynamique. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres seulement : l'école René Cassin à environ 100 m, l'école bilingue Galilée Paris - École Bilingue Internationale à environ 200 m, l'école élémentaire d'application Murat à environ 200 m, l'école publique Chardon Lagache (maternelle) à environ 200 m, la Municipalité de Paris à environ 200 m et l'école élémentaire publique d'application Michel Ange à environ 500 m. Côté transports, la gare du Pont du Garigliano est située à environ 400 m, la station de métro Exelmans à environ 500 m et la station Chardon Lagache à un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente, le parc Sainte-Périne est accessible à environ 600 m, offrant un agréable espace vert à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1113 € - DPE : F - Chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : PARIS 16 – PLACE VICTOR HUGO Au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du 16ème arrondissement, découvrez ce studio situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing parfaitement entretenue. Au calme sur cour intérieure, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond de 2,70 m offrant une agréable sensation d’espace. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie avec kitchenette équipée et réfrigérateur intégré, d’une salle d’eau indépendante avec WC ainsi que d’un lave-linge récent. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements afin d’optimiser l’espace de vie et le coin nuit selon vos besoins. L’emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas de la place Victor Hugo, des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du quotidien. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un logement étudiant, un premier achat ou un investissement patrimonial au sein d’une adresse prestigieuse. Surface : 12 m² Ascenseur Calme sur cour Hauteur sous plafond : 2,70 m Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et l’emplacement exceptionnel de ce bien. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 450 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Local commercial rénové en Studio (changement de destination à envisager) au COEur de Passy. Idéal investisseurs airbnb, cabinet, professions libérales. Ce magnifique studio rénové est une opportunité unique sur le marché, cuisine entièrement équipée, salle de douche avec wc et coin buanderie. Exposition ouest sur cour. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, animé par les commerces, restaurants et services de la rue de Passy à quelques minutes. L'immeuble est de bon standing, interphone et double digicode. Les transports sont particulièrement accessibles avec la station La Muette (ligne 9) à 250 mètres, Boulainvilliers (RER C) à 200 mètres et Passy (ligne 6) à 650 mètres. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol en sus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - RAVIER IMMOBILIER Surface au sol : 22.30m Surface Loi Carrez : 16.72 m² Au sein d'un immeuble en pierre de taille sécurisé, découvrez ce charmant studio situé au 6ᵉ étage par escalier de service (sans ascenseur). Bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à son étage élevé, ce bien offre un cadre de vie calme et confortable. Parfaitement optimisé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une belle salle de douche avec WC, ainsi que d'un espace nuit distinct permettant l'installation d'un lit double. Clé en main, ce studio ne nécessite aucun travaux et permet une installation rapide. Idéalement situé à proximité immédiate du Trocadéro, des commerces et des transports, ce bien réunit charme, fonctionnalité et adresse prestigieuse au cœur du 16ᵉ arrondissement. immeuble soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (8 000 €TTC), soit 175 000 € Hors Honoraires d'Agence. DPE : (F) 483 kWh / m² / an / (F) 18 kg CO2 / m2 / an – 254kWh / m² / an d’énergie finale Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 810€ et 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

À Paris, au sein d'un quartier recherché du sud-ouest de la capitale, ce T1 bis de 34,3 m² se situe au 7e étage de la résidence " Le Panoramique". Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, il bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement extérieur, autant d'atouts particulièrement appréciables dans le secteur. L'appartement se trouve dans une copropriété soignée avec gardien et ascenseur. Sa situation en étage élevé, son orientation plein ouest et sa vue dégagée lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon s'ouvre en prolongement naturel de la pièce de vie, offrant un espace extérieur pour profiter de la lumière et prendre l'air sans quitter son chez-soi. L'intérieur s'articule autour d'une grande pièce principale d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, permettant d'organiser facilement un coin séjour, un espace nuit et un espace repas. La salle d'eau dispose d'un branchement pour machine à laver, et des WC séparés sont situés dans l'entrée, un confort rarement rencontré sur ce type de surface à Paris. Une cave vient compléter le lot, idéale pour le stockage. Enfin, une place de parking extérieure incluse dans la vente constitue un avantage rare dans ce quartier bien desservi. À environ 100 m, le parc Sainte-Périne offre un agréable espace vert pour se promener ou se détendre. Côté transports, plusieurs stations de métro sont accessibles à pied : Chardon Lagache (ligne 10) à environ 300 m, Église d'Auteuil (ligne 10) à environ 400 m et Mirabeau (ligne 10) à environ 400 m également. Le parc André Citroën se trouve à un peu plus de 400 m, ajoutant une autre respiration verte au quartier. Les gares du Pont du Garigliano et la gare de Javel sont situées à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 150 € - Charges avec chauffage : 155 euros par mois. - DPE : D - Type de chauffage : Réseau de chaleur - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur l'avenue Victor Hugo, face au square Lamartine, cet appartement de 240 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement recherché du 16ᵉ arrondissement. Il s'ouvre sur une belle galerie d'entrée qui mène à un séjour d'angle lumineux, offrant une vue dégagée et verdoyante sur le square. La cuisine, de belle taille, est aménagée en espace dinatoire et permet de recevoir confortablement. L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes généreux ainsi que deux salles de bains. Un petit patio complète ce bien et apporte une touche agréable et intimiste. L'ensemble séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et une distribution équilibrée, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une chambre de service et une cave complète ce bien.

16è dans immeuble pierre de taille années 30, beau 5 pièces avec Vue Tour Eiffel. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine équipée; de 3 belles chambres avec 2 salles d'eau et 2 sanitaires. Parquet. Proximité Parc Ste Perrine. Mandat 1464. DPE F / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880E et 1210E. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Le prix hors honoraires s'élève à 850000E + 4% honoraires agence ttc à la charge de l'acheteur. 16Lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proximité commerces& transports & Parc Ste Perrine Votre contact 06 86 82 77 63.

16è quartier jasmin, villa georges sand, dans immeuble pierre de taille, studio de 9 m² ( affectation habitation mais sans coin d'eau, ni wc). Idéal pour bureau ou local commercial. Proximité commerces & transports. Mandat 1460. Dpe d / b. Le prix hors honoraires s'élève à 55000e + 5000e ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 12lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques proximité commerces& transports. Votre contact 06 86 82 77 63.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Idéalement situé dans une rue calme exclusivement piétonne et verdoyante, à seulement 2 minutes à pied du métro Ranelagh, à proximité immédiate des écoles, lycée, des commerces de l’avenue Victor Hugo et des jardins du Ranelagh, venez découvrir cet élégant appartement entièrement refait à neuf d’une superficie habitable de 140 m². Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille avec gardien, parfaitement entretenu (ravalement et rénovation des parties commune récents), doté d’un hall d’entrée remarquable en marbre avec colonnes et moulures, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité grâce à son exposition Sud-Est et son environnement calme et préservé. Dès l’entrée, le charme de l’ancien se poursuit : parquet en pointe de Hongrie, vitraux au plomb aux motifs Art nouveau, moulures de style Louis XVI, cheminées d’époque, belle hauteur sous-plafond, le tout en parfait état, conférent à cet appartement un cachet exceptionnel. L’entrée distribue une vaste cuisine dinatoire bénéficiant d’un accès indépendant sur la cour de l’immeuble et la cave de l’appartement, un séjour double avec cheminée offrant une très belle pièce de réception d’une superficie de 38 m² baignée de lumière avec une vue verdoyante. L’espace nuit se compose quant à lui de 3 belles chambres de 15,16, 17 m² dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative avec WC, un dressing, une grande salle de bain dotée d’un grand placard et un WC indépendant offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille et de réception. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une électricité aux normes, ce bien aux volumes généreux et au plan bien pensé est idéal pour une famille. Une grande cave double de 15 m² idéale pour le stockage, vient parfaire cet ensemble d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 498.33€ par mois (soit 5980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un rez-de-jardin de 72 m² des années 1950 refait à neuf au design créatif, dans un environnement calme. Il est doté de caractéristiques originales, notamment des plafonds hauts, un parquet en chêne d'origine, une pièce à vivre ouvertes et lumineuses, et un jardin privé. La propriété est située dans le 16ᵉ arrondissement, à proximité de plusieurs parcs, à quelques pas seulement des magasins, écoles, restaurants et marchés. La cuisine / salon se présente en style traditionnel, spacieux et aéré, avec des portes donnant sur un jardin privé de 25 m². Dans la cuisine et la salle de bain des tomettes anciennes s'associent à un rangement bien conçu et à des finitions en bois. Deux chambres sont situées à l'avant de la propriété. La surélévation de l'appartement empêche l'extérieur d'avoir vue sur l'appartement. L'impressionnante chambre principale bénéficie d'une cheminée d'origine et d'un grand espace pour l'ameublement. La salle de bains est un espace de luxe avec des lavabos doubles et une baignoire sur pied. L'immeuble contient seulement 5 appartements au total, ce qui en fait une résidence accueillante et calme. L'appartement vient aussi avec une cave de 8 m². L'appartement est disponible immédiatement. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Ce magnifique appartement familial et de réception bénéficie d'une vue dégagée sur les arbres sans aucun vis-à-vis. Son emplacement est particulièrement recherché : à deux pas de la rue de la Pompe et de la mairie du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires parmi les plus réputés de la capitale, ainsi que la proximité du Bois de Boulogne, véritable poumon vert de l'ouest parisien, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et vie de quartier. D'une surface de 287 m², ce bien d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète avec des materiaux de qualité, faisant appel aux meilleurs artisans et maisons de référence. Les parquets signés Oscar Ono et la cuisine Bulthaup témoignent du niveau d'exigence apporté à chaque détail. L'appartement s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à de magnifiques espaces de réception. Un double séjour de près de 60 m², baigné de lumière, ainsi qu'une salle à manger prolongée par une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, profitent d'une agréable vue sur l'avenue et d'un balcon filant. L'espace parental accueille une superbe suite de près de 40 m² comprenant une salle de bains raffinée et de généreux dressings sur mesure. L'espace enfants, parfaitement indépendant, se compose de trois belles chambres, décorées avec goût et bénéficiant de nombreux rangements intégrés, ainsi que de deux salles de bains. Traversant, climatisé et particulièrement lumineux, cet appartement séduit par ses volumes exceptionnels, sa belle hauteur sous plafond et l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et les aménagements réalisés sur mesure confèrent à l'ensemble une élégance rare. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une fonctionnalité irréprochable au quotidien. Un studio de service d'environ 18 m² en parfait état, une chambre de service attenante accessible par ascenseur ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception, rare sur le marché parisien. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1500€ par mois (soit 18000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Miranda vous propose : Au cOEur du 16ᵉ arrondissement de Paris, sur la prestigieuse avenue Victor Hugo, cet appartement de 76 m² incarne avec élégance l’art de vivre parisien dans ce qu’il a de plus raffiné. Situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur et gardien, ce bien entièrement rénové conjugue le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Baigné par une double exposition sud et est, l’appartement profite d’une clarté constante et d’une vue dégagée. La pièce de réception, aux proportions généreuses, constitue un espace de vie convivial et élégant, idéal pour recevoir. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce plan optimisé, pensé pour garantir confort et intimité. Pour finir, ce bien d’exception réuni emplacement stratégique, prestations haut de gamme et valorisation patrimoniale durable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.67€ par mois (soit 3860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994223758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david monteiro vous propose : paris 16e –3 pièces 63 m² arc de triomphe. Avenue victor hugo. À seulement 3 minutes à pied de l’arc de triomphe, de la place charles-de-gaulle étoile et des champs-élysées, découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m² entièrement rénové par architecte. Situé dans un immeuble ancien avec ascenseur, au calme d’une cour intérieure, il offre un cadre de vie rare au coeur de l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale. L’appartement se compose d’une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour élégant, de deux chambres, d’une salle de bains contemporaine et de nombreux rangements. Parquet massif, rénovation de qualité, prestations soignées. Cave. Métro (lignes 1,2, 6) et rer a à quelques pas. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans un secteur particulièrement prisé. Conseiller disponible 7 / 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.