Appartement à vendre Nord (59)

Appartement t3 lumineux avec balcon – lille – 55 m² – 159 000 € fai à découvrir sans tarder ! Situé au 2 ? Étage d'une résidence entretenue, cet appartement de plus de 55 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à moins de 20 minutes à pied du chu oscar lambret. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable balcon exposé sud / sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement comprend également : * 2 chambres confortables * cuisine indépendante * salle d'eau * wc indépendant * cave privative * fibre optique * interphone informations complémentaires * chauffage électrique * charges de copropriété : environ 1 200 € par an, eau comprise * copropriété de 120 lots * aucune procédure en cours les + du bien ? Exposition sud / sud-est ? Appartement très lumineux ? Balcon ? Cave ? Proximité chu oscar lambret ? Commerces et écoles accessibles à pied ? Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique debruyne, tél. : 07 55 60 55 24, e-mail : monique.debruyne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 851 015 289.

Situé à Haubourdin (59320), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé dans le centre ville. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts proche jardin public et ses commodités à proximité tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec Lille, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu idéal pour profiter à la fois du dynamisme urbain et du calme d'une petite commune. Cet appartement de 38 m², situé dans une petite résidence, se compose de 2 pièces dont une chambre offrant un espace de vie suffisant pour un couple ou un célibataire. La cuisine équipée ajoute une touche de modernité à ce bien datant de 1980. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est un véritable cocon offrant confort et fonctionnalité dans un environnement tranquille à Haubourdin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

Exclusivite logehome appartement t3 – dernier étage – terrasse exceptionnelle de 57 m² plein sud découvrez ce magnifique t3 de 68 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, à seulement 10 minutes à pied du métro mairie d'hellemmes. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de l'appartement. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre largement sur une superbe terrasse de 57 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour. Pensée comme une pièce de vie à part entière, cette terrasse offre plusieurs espaces : coin repas, salon extérieur, espace détente, nombreuses plantations, éclairages répartis sur trois zones, point d'eau, système d'arrosage automatique. Un cadre idéal pour profiter du soleil, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité avec une vue imprenable sur hellemmes. L'appartement comprend : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre de nombreux rangements, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant une qualité de vie rare et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une place de parking privative en sous-sol sécurisée complète ce bien à découvrir rapidement ! Pour toutes demandes d'informations, veuillez contacter valérie bart au 06 17 97 39 26. Merci de privilégier appels et sms. les biens ci-avant désignés représentant les lots 120, et 310 de la copropriété qui comporte 96 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 800 €. (entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur, chauffage, eau chaude eau froide, syndic). (soit 233€ / mois) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir au cœur du quartier Gare Lille Centre : superbe T2 de 45 m² situé au 5ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Ultra lumineux grâce à sa belle exposition, cet appartement offre une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains. Son emplacement privilégié à deux pas des gares, des commerces, des transports et du centre-ville en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable plus dans le secteur. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le recherché quartier Cormontaigne à Lille, découvrez ce bel appartement de 102 m² habitables en rez-de-chaussée, alliant confort, volumes généreux et prestations récentes. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une cuisine entièrement neuve ainsi que d'une salle de bains rénovée avec goût. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Un parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder !

Iad France - Vanessa Dassonneville vous propose : Appartement T2 – Hyper centre d’Hazebrouck – Résidence sécurisée avec ascenseur Idéalement situé en hyper centre de Hazebrouck, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), venez découvrir cet appartement de type T2 situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un salon séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d’une cuisine à conforter selon vos envies, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. L’appartement se trouve dans un environnement agréable, au sein d’une résidence bien entretenue, avec accès sécurisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.42€ par mois (soit 1025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Studio lumineux avec parking privatif – Lille Sud / Quartier des Fleurs Au cOEur du quartier des Fleurs à Lille Sud, découvrez ce studio lumineux situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue. L’appartement offre une pièce de vie agréable et facile à aménager grâce à sa belle configuration et son exposition plein sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La kitchenette ouverte s’intègre discrètement à l’espace de vie. Une salle de bains avec baignoire et WC complète le bien. L’ensemble vient d’être rafraîchi et présente un intérieur propre, fonctionnel et immédiatement exploitable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La résidence dispose d’un parking privatif sécurisé, un véritable avantage dans le secteur. Emplacement particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate : • du métro CHU – Centre Oscar Lambret (9mn à pied) • du CHR de Lille et de l’Hôpital Calmette • de la Faculté de Médecine • de la Faculté de Chirurgie Dentaire • du pôle Eurasanté Les atouts du bien : • Résidence sécurisée • Place de stationnement privative • Exposition plein sud • Fibre optique • Secteur calme et pratique • Forte demande locative sur le secteur étudiant et médical Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique à Lille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clement Hersin vous propose : Appartement T2 vendu loué avec parking – Lille Moulin Investissement locatif sécurisé ! Situé rue du Faubourg d'Arras, à proximité immédiate d'Eurasanté, des facultés de médecine, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 49 m² vendu loué. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Cuisinella, d'une chambre au calme côté cour, d'une salle de bain rénovée et d'une buanderie. Place de parking privative incluse. Loyer : 750 € / mois Bail en cours jusqu'en septembre 2027 Garantie Visale + garant physique Taxe foncière : 890 € Rentabilité brute : 7,14 % Travaux de rénovation énergétique à prévoir au sein de la copropriété. Une belle opportunité pour investir dans un secteur recherché de Lille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hersin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 928871375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Trouillet vous propose : Appartement à vendre – Rue André Hantson, Wasquehal Appartement F2 de 46,4 m², lumineux et sans travaux. Situé en rez-de-chaussée surélevé, avec une entrée sécurisée via digicode. De plus, la résidence, datant de 2012, comporte un ascenseur facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. 
La copropriété est très calme et bien entretenue, située dans une rue paisible. L’appartement comporte un parking privatif en sous-sol, sécurisé via une télécommande. 
Vous disposez également de places de stationnement gratuites tout le long de la résidence. À propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1 050 €
Les charges comprennent : * Eau froide * Entretien des parties communes * Électricité des parties communes * Ordures ménagères * Entretien du parking en sous-sol Procédure en cours : Aucune L’appartement se compose de : * Une entrée avec rangement de 3,80 m² * WC de 1,80 m² * Un séjour / cuisine de 21 m² * Une chambre de 12 m² * Une salle de bain de 7,30 m²
(salle de bain entièrement refaite en 2025) * Un balcon / loggia de 5,4 m² Type de chauffage : Chauffage au gaz par chaudière (entretien de la chaudière à jour). Pour votre confort : * Balcon / loggia communicant avec le séjour ainsi que la chambre * Fibre installée * Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels * Interphone avec ouverture depuis l’appartement Proximité : * Métro : 6 minutes à pied * Lille centre : 15 minutes en voiture / 25 minutes à vélo * Supermarché : 4 minutes en voiture / 10 minutes à pied * Pharmacie : 3 minutes à pied * Hôpital : 9 minutes en voiture Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement est vendu libre de toute occupation. * DPE : D * Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 810 € à 1140€ * Taxe foncière : 885 € Je reste disponible pour toute demande de rendez-vous ou d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Trouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 907821011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Collet vous propose : Appartement T4 de 74 m² avec balcon – Wattignies Village – Résidence 2024 Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2024, en plein cOEur de Wattignies Village. Ce bien allie modernité, luminosité et potentiel d’aménagement pour s’adapter à vos besoins. Il se compose de trois chambres, d’un séjour / cuisine ouverte donnant sur un balcon orienté à sud-est, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. La distribution des pièces, pensée pour un agencement harmonieux, permet notamment d’envisager un agrandissement du séjour par l'intégration de l'espace d'une chambre au salon et ainsi profiter d'un séjour de 36 m². La résidence, conforme aux dernières normes PMR, garantit un cadre de vie sécurisé et pratique, avec deux places de parking incluses. Le quartier de Wattignies Village, calme et bien desservi, est à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires. Vous serez à 5 minutes à pied du centre de Wattignies Village, à 10 minutes de la gare de Templemars, et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Lille. Une opportunité rare pour acquérir un bien neuf, fonctionnel et évolutif, dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en rez-de-jardin au cœur du quartier prisé Clémenceau à Tourcoing, cet appartement lumineux de 47 m² offre une vue panoramique sur le parc Clémenceau, véritable havre de paix en milieu urbain. Ce bien, vendu loué, présente une opportunité exceptionnelle d'investissement locatif grâce à son loyer de 530 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Dès l'entrée, cet appartement se distingue par son agencement optimisé et ses nombreux rangements qui maximisent l'espace. Le séjour de 19 m², baigné de lumière, s'ouvre sur le parc, une invitation quotidienne à se ressourcer au milieu de la verdure. La chambre de 12 m² est un espace de repos spacieux et clair, complété par un grand placard intégré. La salle de bain fonctionnelle, équipée d'une baignoire et bénéficiant de la lumière naturelle grâce à sa fenêtre, ajoute au confort de cet ensemble bien conçu. L'immeuble des années 1950, bien entretenu, dispose d'un chauffage collectif au gaz par plancher chauffant inclus dans les charges, et propose des menuiseries récentes en double vitrage PVC, avec certaines fenêtres restant en simple vitrage. Sa localisation au croisement de Tourcoing, Mouvaux et Roubaix en fait un bien particulièrement attractif, soutenu par une forte demande locative. Le quartier Clémenceau est prisé pour ses nombreux espaces verts. À 200 m, le parc Clémenceau sert de véritable poumon vert. À 500 m, le parc Phalempins élargit encore cette offre naturelle. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels l'école maternelle Édouard Branly et l'école publique Paul Bert, sont à 300 m à peine, tandis que le groupe scolaire Racine est à 400 m. Ce maillage dense d'écoles et de parcs fait de ce quartier un lieu de vie dynamique et familial. Caractéristiques techniques - Surface : 46,9 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges : 70 € - DPE : F (379 kWh / m² / an) - Chauffage : Collectif gaz avec plancher chauffant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Idéal investisseur – t2 avec toit-terrasse exceptionnel et parking privatif en centre-ville appartement vendu loué – investissement idéal au cœur de valenciennes situé en centre-ville, dans un secteur prisé de valenciennes, cet appartement de 50 m², complété par une terrasse d’environ 60 m², se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il représente une belle opportunité d’investissement patrimonial. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate dans un environnement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et commodités. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine fermée et aménagée avec vue sur l’extérieur, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une chambre avec baie vitrée ouvrant également sur la terrasse. Véritable valeur ajoutée du bien : une exceptionnelle terrasse d’environ 60 m², exposée plein sud, offrant un agréable prolongement extérieur avec vue sur le charme architectural du vieux valenciennes. Le logement bénéficie également : • d’une place de parking privative extérieure, un atout particulièrement rare et recherché en hypercentre • d’un local à vélos un bien complet, associant emplacement premium, extérieur remarquable et confort de stationnement, dans un secteur à forte demande locative. Loyer actuel : 668 € / mois charges comprises, hors gaz et électricité. Copropriété : nombre de lots : 53. Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé à Haubourdin (59320), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville se distingue par sa qualité de vie, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun et sa proximité avec Lille. À l'extérieur, cet appartement T3 récent (construit en 2020) se caractérise par la présence d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de repas en plein air. De plus, une place de parking couverte accompagne le bien et possibilité de stationner une moto en complément, assurant ainsi praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules des résidents. À l'intérieur, cet appartement de 68 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie optimisés et fonctionnels. L'intérieur lumineux et moderne procure un cadre de vie confortable et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963.

Toute votre attention pour ce T2 en plein centre de Roncq au sein d'une petite résidence (2005) de 25 lots avec accès sécurisé et ascenseur. Situé au 3e étage sur 4, il se compose d'une entrée avec grand placard pour le rangement, une salle de bain avec emplacement pour le lave linge et sèche linge, d'un toilette séparé, d'une pièce de vie avec son coin cuisine et sa vue dégagée et d'une chambre de 11 m² avec placard. Côté technique et prestations, ascenseur, menuiseries PVC DV, chauffage électrique, fibre, interphone, portail électrique, 1 place de parking sécurisée et un box individuel pour les vélos ou autres de 3 m². Vous l'avez compris, idéalement situé, pour les adeptes du tout à pieds et au calme. Jeune couple ou investisseurs contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite au 06 11 58 68 58. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 607960 ).

Toute votre attention pour ce magnifique T2 au dernier avec grand balcon (4e) au sein d'une résidence sécurisée (2017) à 2 pas du centre ville et ses commerces avec ascenseur, parking couvert et local vélo. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec son coin cuisine, une chambre avec accès balcon, une salle de douche et les wc séparés. En parfait état technique, chauffage gaz, vidéophone, fibre, volets roulants électrique, double vitrage, portail sécurisé. Vous l'avez compris, très belle prestation avec chemin piéton vers le centre ville "Coup de Coeur" Idéal jeune couple ou célibataire et investisseurs ! Contactez-moi pour plus d'infos au 06 11 58 68 58 Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 608037 ).

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Venez découvrir ce beau T3 en duplex de 72 m² avec terrasse et garage. Idéalement situé à proximité immédiate du parc Barbieux et du tramway, cet appartement vous propose une entrée, un couloir avec 2 chambres (dont une avec terrasse), des wc et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un salon très lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger et une magnifique terrasse UNIQUE dans la résidence. Un garage complète le bien. Au niveau technique, la résidence datant de 2013, rien à signaler si ce n'est un excellent DPE noté C. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33 rue grande chaussée dans le vieux lille appartement duplex de 24 m² comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, mezzanine avec salle de bain comprenant baignoire, toilette et meuble vasque. Idéalement placé, une belle opportunité ! Charges de copropriété 245.32 euros par trimestre, le plus : parties communes vont être entièrement refaites, travaux déjà payés à la copropriété le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine bernard, tél. : 06 50 15 26 24, e-mail : sabine.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 814 586 061.

À vendre – Appartement T2 avec parking – Valenciennes, Résidence du Fort Minique Situé dans un secteur recherché de Valenciennes, rue Ernest Hiolle, au sein de la résidence sécurisée du Fort Minique, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un salon très lumineux grâce à son Bow window ainsi que sa vue dégagée. Une chambre indépendante complète ce bien, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La résidence, construite en 2006, est sécurisée et bien entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 780 € par an. Une place de parking extérieure privative vient compléter cette prestation. Idéal pour un premier investissement locatif ou une première acquisition. Super secteur, proche des commodités et des axes principaux. Pour toute visite ou renseignement : Cyrielle Bertrand – SAFTI Cyrielle.Bertrand@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Iad France - Alexis Collet vous propose : Appartement T3 avec terrasse et jardin – Résidence de 2017 – Faches-Thumesnil, Quartier Mont-de-Faches, rue Henri Barbusse. Situé à Faches-Thumesnil, dans le quartier Mont-de-Faches, cet appartement T3 de 59 m² en rez-de-jardin fait partie d’une résidence récente construite en 2017. Il propose un séjour de 25 m² ouvrant sur une terrasse, deux chambres de 11,5 m² et 10 m², une cuisine équipée, une salle de bain et des WC indépendants. Un jardin d’environ 30 m² complète cet espace. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, de deux places de parking, d’un chauffage individuel au gaz. La résidence, bien entretenue, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien offre une situation géographique pratique pour un accès facile aux services du quotidien. Disponible pour visite, cet appartement est à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : Roncq, quartier Blanc four, à proximité du bois Leurent, idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Magnifique appartement type 3, dans une petite résidence sécurisée de 2011 avec ascenseur. Il se situe au 1er étage avec deux chambres, balcon, cave, place de parking. Le hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur un balcon orienté Sud-Est, WC avec lave mains, deux chambres parquetées, salle de bains avec baignoire et douche. Une cave et une place de parking complètent cette très belle prestation. À savoir : des travaux de rénovation des façades et balcons ont été votés, à la charge des propriétaires actuels. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Le dernier loyer était de 855€ + 88€ de charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Lille (59000),Boulevard de la liberté, proche citadelle, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique offrant un cadre de vie agréable, notamment grâce à sa proximité avec des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement situé, ce bien attire les amateurs de vie citadine tout en offrant un espace de calme et de sérénité à ses résidents. Cet appartement de type 4, d'une surface habitable de 110 m², se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose de 5 pièces et offre des espaces confortables et lumineux. Il possède un grand salon / salle à manger de 37 m² donnant sur un balcon de 7,29 m², une cuisine équipée (plaque, four, hotte et un réfrigérateur), trois chambres dont une avec dressing, une buanderie équipée (machine à laver, sèche linge et rangements ), une SDB et un WC. L'appartement est vendu avec une cave située au sous-sol, idéale pour du stockage supplémentaire, ainsi qu'un emplacement de parking couvert. Les caractéristiques de cet appartement comprennent une disposition fonctionnelle, des pièces spacieuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable. Idéales pour une famille ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LEFEBVRE, Tél. : 06 68 30 41 90, E-mail : sophie.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978820124.

Iad france - jean-daniel mourizat vous propose : libre d’occupation août 2026 montebello – studio 24,54 m² avec parking et ascenseur. Idéalement situé, à deux pas du métro montebello, du quartier vauban, de la catho, de wazemmes et du chr de lille découvrez ce studio en très bon état, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le logement sera libre d’occupation à compter d’août 2026, offrant ainsi une belle opportunité pour une installation dès la rentrée de septembre ou pour la mise en location selon votre projet. Situé dans une résidence bien entretenue, il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, un séjour avec coin cuisine, une cave et une place de parking en sous-sol. Loyer actuel : 493,26 € + 115 € de charges, soit 608,26 € cc. Dpe : c taxe foncière : 738 € + teom 163 € charges annuelles : 1 302 € copropriété de 346 lots. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.5€ par mois (soit 1302 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-daniel mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Bawedin vous propose : Armentières – Centre République – T2 45 m² + Parking + Cave À découvrir rapidement dans le quartier recherché Centre République : charmant T2 de 45,39 m² situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Atout rare : le séjour et la chambre offrent une vue dégagée sur un beau jardin, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme. Vous bénéficiez également d’une cave et d’une place de parking extérieure. Résidence agréable avec espace vert commun, DPE C, accès PMR. Emplacement idéal : commerces, écoles et bus à proximité immédiate, gare d’Armentières à 14 min à pied (liaisons directes Lille). Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Samiez vous propose : Emplacement recherché, fort potentiel et espaces extérieurs privatifs. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble actuellement en cours de réhabilitation, ce plateau brut de 106 m² offre une totale liberté d’aménagement pour créer un lieu unique, pensé selon vos envies. Le bien bénéficie de 70 m² environ d’espaces extérieurs privatifs, composés d’un jardin et d’un patio, ainsi que d’un box / garage privatif de 15 m² directement attenant. Un bien rare sur le secteur lillois, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un projet personnalisé, alliant volume, extérieur et emplacement privilégié. Permis de construire en cours d’instruction, permettant une mise en oeuvre rapide de votre projet. Une opportunité rare à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent et Catherine vous présentent en avant-première ce superbe appartement de 100 m² idéalement situé au cœur de Valenciennes, au sein d’une résidence calme et sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira par ses beaux volumes et son agencement agréable. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine équipée, un vaste salon / séjour convivial, 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Côté prestations, vous bénéficierez également d’un garage, d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des atouts rares en centre-ville. Proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement de qualité. À découvrir rapidement !