Appartements à vendre dans le Nord

Iad France - Mathieu Dubernet vous propose : Au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 131,82 m² offrant des volumes rares et une belle luminosité et prestations de qualités. Son vaste séjour de près de 64 m², sa terrasse, sa cuisine indépendante, ses deux chambres, son bureau, sa salle de bains et sa salle d'eau en font un bien aussi confortable que fonctionnel. Un garage privatif en sous-sol complète l'ensemble. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des grands axes, cet appartement séduira aussi bien une clientèle en résidence principale qu'un acquéreur recherchant un bien de qualité. Visite virtuelle disponible prochainement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Madeleine, découvrez ce T2 bis de 54 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1881. Cet appartement séduit par son parquet massif, ses beaux volumes et une hauteur sous plafond d'environ 2,85 m qui accentue la sensation d'espace. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour un quotidien confortable. La cuisine équipée permet de profiter immédiatement des lieux, tandis que la configuration en T2 bis, avec une chambre principale et un espace supplémentaire, offre des possibilités d'aménagement intéressantes selon vos besoins. Le bien bénéficie de prestations appréciables au quotidien : cave d'environ 5 m² et local vélo dans l'immeuble. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés et d'un dressing, tandis que le couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, ce qui le rend accessible et pratique. Le confort est renforcé par le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et une production d'eau chaude également au gaz. La localisation profite d'une proximité immédiate du tramway, rendant les déplacements particulièrement faciles. Le quartier offre par ailleurs un environnement agréable, avec de nombreux parcs accessibles à quelques minutes à pied : le parc Anne Frank à environ 200 m, le jardin des Dames de Saint-Maur à environ 200 m, le parc Nicolas Barré à environ 300 m, le square Massenet à environ 400 m, le parc botanique et le parc André Malraux à un peu moins de 600 m. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, comme l'école Anne Frank à environ 200 m, l'école Louise de Bettignies à environ 500 m et l'école maternelle Jules Simon à environ 600 m. Cet ensemble d'équipements contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 828 € par an - Charges de copropriété : 61 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie urbaine. Au sein d'une résidence récente et sécurisée (2008), il offre un cadre agréable, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur. ? Emplacement privilégié : proche des écoles, collèges, lycées et crèches, ainsi que des commerces, transports en commun (bus et gare) et des services de proximité, tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Résidence avec accès sécurisé : ? Description du bien : - superficie : 68 m² - salon séjour lumineux - cuisine équipée - 2 chambres avec volets - salle de bain fonctionnelle - wc indépendant - entrée spacieuse et couloir séparant les espaces de vie et de nuit ? Atouts : - ascenseur - garage privatif - fibre optique installée - résidence entretenue et calme dpe : c / ges : a ? Excellente performance énergétique, faible consommation un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michaël bentivegna, tél. : 06 67 91 87 39, e-mail : michael.bentivegna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 448682104.

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Roubaix – Quartier recherché – Affaire à saisir À vendre : charmant T2 de 28 m², situé au 2e étage d’un immeuble calme, côté jardin. Cet appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable volume et une belle luminosité. Entièrement refait à neuf. Caractéristiques du bien : •Type : Appartement 2 pièces •Surface : 28 m² •Étage : 2e (sans ascenseur) •Vue : côté jardin, au calme •Copropriété bien entretenue / toiture refaite cette année pas de travaux à prévoir •Faibles charges Spécial investisseur : •Rentabilité brute : 8,58% •Rentabilité nette : 6,27 % •Forte demande locative dans le secteur Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité des transports, commerces et universités. Un placement patrimonial sûr, avec une rentabilité exceptionnelle dans un des marchés les plus stables de France. Meublé et exploité en LMNP, géré par nos équipes, il vise une rentabilité nette de l’ordre de 7 %. Déjà loué 720 € / mois : rentabilité immédiate À 5 min à pied de la gare et de la mairie Opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Appartement 2 pièces – 28 m² – ROUBAIX – 2e étage côté rue – tout le charme de l’ancien- Idéal investisseur ROUBAIX – Quartier recherché – Affaire à saisir Au 1er étage d’un immeuble ancien plein de charme, ce T2 de 28 m² se situe rue du Grand Chemin à Roubaix, à 5 minutes à pied de la gare et de la mairie. Déjà loué 720 € / mois, il génère un revenu locatif dès la signature. Le logement a gardé tout le cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, cheminée d’époque et anciennes portes de placard moulurées. Côté équipement, une cuisine aménagée et équipée, de grandes fenêtres très lumineuses avec balconnet en fer forgé et un sol stratifié récent. La toiture de l’immeuble a par ailleurs été entièrement refaite à neuf en janvier 2026 — un gros poste de copropriété déjà réglé. Meublé et exploitable en LMNP, il vise une rentabilité nette de l’ordre de 8,%. Toiture de l’immeuble refaite à neuf en janvier 2026 Déjà loué 720 € / mois : rentabilité immédiate À 5 min à pied de la gare et de la mairie Meublé et géré en LMNP, clé en main La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Brebières, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers. ), venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée, construite en 2003, parfaitement entretenue et composée de peu de lots. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes avec une spacieuse entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 12 m² et 13 m². Vous profiterez également d'un espace buanderie très pratique, permettant d'installer une machine à laver tout en offrant un espace de rangement supplémentaire (ballon d'eau chaude, garde-manger, stockage. ). La salle de bains est équipée d'une baignoire, et les WC sont indépendants. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée Ouest vous permettra de profiter d'un extérieur. Les prestations sont complétées par deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Les + : * Résidence sécurisée et très bien entretenue * Immeuble de 2003 avec peu de copropriétaires * Appartement en excellent état d'entretien * Terrasse * Deux places de parking privatives * Proche de toutes les commodités Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement fonctionnel avec des extérieurs. Son prix ? 159 000€, honoraires à la charge du vendeur À visiter sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur www. sixiemeavenue. com Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Exclusivite logehome idéalement situé, à proximité immédiate du projet fives cail, venez découvrir cet appartement coup de cœur. Après avoir franchi le couloir, vous pourrez profiter de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau. Coté pièce de vie, une cuisine ouverte avec un îlot central vous permettra de recevoir amis et famille avec convivialité. La salle a manger et le salon sont orientés vers le jardin le plus de cet appartement une cave pour un stockage supplémentaire. On aime : bien atypique le secteur fives cail (future piscine, parc) tout peut se faire à pied ou à vélo. Les rangements la luminosité le jardin les prestations. Syndic bénévole (peu de charges de copro). Pour toutes demandes de visites, contactez kathy roch au o6.21. 78.70. 82. Valérie bart au o6.17. 97.39. 26. Merci de privilégier appels et sms. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°1,4 de la copropriété qui comporte 4 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 700 €. Procédure contre le syndicat : non. (syndic bénévole).

À vendre – lille faubourg de béthune | t2 – 39,95 m² idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bel appartement t2 de 39,95 m² vous séduira par son environnement calme et son emplacement privilégié. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, il offre une entrée, un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière : 980 € – charges de copropriété : 980 € / an (communs, eau froide).

À vendre – t3 de 84 m² avec balcon – résidence chevalier saint-georges à cambrai à deux pas du jardin public et de l'hypercentre, découvrez cet appartement t3 situé au sein de la résidence de standing chevalier saint-georges, entièrement réhabilitée en 2004. D'une superficie de 84 m², il offre de beaux volumes ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un agréable extérieur. Le bien dispose également : de deux chambres spacieuses, dont l'une dispose de placards de rangement. D'un balcon avec store banne d'une cave privative; d'un garage privatif au sein de la résidence; d'un chauffage collectif au gaz; d'un dpe classé c. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Un appartement confortable et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville de cambrai. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite - james vautrin - 06x32x82x86x94.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Au troisième étage d’un immeuble entièrement rénové, cet appartement de 52,44 m² profite d’une belle luminosité et du calme d’un quartier résidentiel. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres desservies par des portes coulissantes, une salle de bains et un WC séparé. Il dispose aussi d’un vrai balcon orienté Sud. L’immeuble n’a été divisé qu’en 7 logements : Une copropriété à taille humaine avec des charges maîtrisées — seulement 50€ par mois, soit 600€ à l’année. Garage en option en sus. Lot de copropriété N°5 de 165 / 1000 environ, cent soixante cinq millièmes, des parties communes générales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Au troisième étage d’un immeuble entièrement rénové, cet appartement de 43,5 m² profite d’une belle luminosité et du calme d’un quartier résidentiel. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres desservies par des portes coulissantes, une salle de bains et un WC séparé. L’immeuble n’a été divisé qu’en 7 logements. Une copropriété à taille humaine et avec des charges maîtrisées — seulement 50€ par mois, soit 600€ à l’année. Lot de copropriété N°7 de 112 / 1000, cent douze millièmes, des parties communes générales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - tourcoing centre, résidence en cœur d'îlot - appartement t2 au rdj de 45 m², offrant un hall d'entrée, un séjour de 22 m² donnant sur terrasse et jardin bien exposé à jouissance privative, une cuisine équipée séparée (plaque gaz, hotte, lv), une chambre de 10 m², une salle douche branchement mal et wc. Une cave + une place de parking privative sécurisée au sous sol. Chauffage et ecs collectifs. Commerces et centre ville à 3 mn ainsi que les transports : (84 comines, 87 linselles, l8 neuville, 17 wattrelos) et tram (tourcoing centre vers lille roubaix), charges copropriété : 1800 € / an - tf 1100 €.

Cambrai – Résidence Chevalier Saint-Georges Duplex d'exception en dernier étage – 154 m² Carrez, 79 m² d'annexes, deux suites parentales, balcon, grande cave, garage et stationnement À quelques pas du Jardin public et à proximité immédiate de l'hypercentre de Cambrai, découvrez ce magnifique duplex situé aux derniers étages de la résidence sécurisée Chevalier Saint-Georges. L'appartement développe 154 m² loi Carrez, auxquels s'ajoutent 40,60 m² hors Carrez, soit près de 195 m² de surface au sol. Le bien bénéficie également de 79,20 m² d'annexes et de dépendances, un ensemble particulièrement rare sur le secteur. Le niveau principal se compose d'une vaste entrée de 18,70 m², d'un remarquable salon-salle à manger de 42,50 m², d'une cuisine de 13,50 m², de deux WC indépendants ainsi que de deux véritables suites parentales. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains directement accessible, offrant confort, intimité et indépendance à chacun des occupants. À l'étage, une superbe mezzanine développe 32 m² loi Carrez, complétés par 23 m² hors Carrez. Cet espace aux volumes généreux pourra être aménagé selon vos besoins : bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace détente, salle de réception ou chambre supplémentaire. Le duplex bénéficie également d'un grand balcon de 13,40 m², idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur à proximité immédiate du centre-ville. Les 79,20 m² d'annexes et de dépendances comprennent : une très grande cave saine de 51,50 m², divisée en trois espaces distincts; un garage privatif de 14,30 m² au sein de la résidence; un balcon de 13,40 m². Une place de stationnement extérieure privative complète également le bien dans l'enceinte sécurisée de la copropriété. Le chauffage collectif au gaz est complété par une pompe à chaleur air / air installée en 2021, apportant un confort thermique supplémentaire en toute saison. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Réhabilitée avec goût en 2004, la copropriété séduit par son entrée élégante, son ascenseur et son environnement sécurisé. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les commerces, les services et l'hypercentre, tout en profitant de la proximité immédiate du Jardin public pour les promenades et les moments en famille. Un duplex unique par ses volumes, ses deux suites parentales, ses 79 m² d'annexes et son emplacement recherché au cœur de Cambrai. Pour organiser une visite : James Vautrin – 06x32x82x86x94.

Cambrai, en exclusivité, appartement t2 de 43 m² plus balcon de 6 m². Célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité, voici un très joli t2 dans une jolie résidence construite en 2009 et très recherchée. La pièce de vie généreuse est exposée sud-ouest, avec une porte-fenêtre donnant accès au balcon. Le parquet est récent. Bien au calmel'appartement est en rez-de-chaussée sans vis-à-vis compte tenu de la topologie des lieux. La chambre est agréable, tout comme la cuisine aménagée ouverte sur le séjour. La salle de bains est indépendante des toilettes. 1 place de parking. Accès sécurisé, avec portail motorisé. Proximité des services (écoles, commerces, transports). Laissez vous charmer lors d'une visite. Vous souhaitez en savoir davantage ! N'hésitez pas à me contacter, les propriétaires m'ayant confié la vente de ce bel appartement. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes femme de ménage jardinier eau froide chauffage) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 657 764 - greffe de douai) jean-luc choain entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 66 25 67 - réf. 963874.

Situé dans la charmante ville de Haubourdin (59320), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et de la proximité immédiate des transports en commun tels que les bus et les trains, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. De plus, les commodités telles que l'interphone et la fibre optique ajoutent un confort supplémentaire à la vie quotidienne des résidents. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse commune offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement pratique pour les effets personnels. Enfin, un jardin commun ajoute une touche de verdure à cet ensemble résidentiel. À l'intérieur, ce beau Duplex T2 de 39 m² se distingue par sa cuisine équipée, sa chambre confortable, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 25 m² permettant d'aménager un espace de vie convivial. Idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un lieu chaleureux et fonctionnel, cet appartement présente un agencement optimisé pour un quotidien agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1978 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté LOYEZ, Tél. : 06 58 00 35 27, E-mail : maite.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 999418833.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : TOURCOING – Secteur Ma Campagne / Limite Mouvaux Appartement T3 de 70 m² – Balcon exposé Sud – Garage – Ascenseur - cave. Idéalement situé dans le secteur recherché de Ma Campagne, à deux pas du tramway et à la limite de Mouvaux, découvrez ce bel appartement de 70 m² en très bon état général, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 2ᵉ étage, il offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables. L'entrée dessert un agréable séjour lumineux de 23 m², ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé tout au long de la journée. La cuisine indépendante, bien agencée, offre un espace pratique et convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un garage privatif et une cave viennent compléter les prestations de ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d'un chauffage collectif. Les charges de copropriété, d'environ 300 € par mois, comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Chaque logement est équipé d'un décompteur, permettant une répartition de la consommation. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 67 m² se situe à Villeneuve d'Ascq, dans le quartier résidentiel et calme de Babylone. Profitez d'un petit parc arboré au bas de l'immeuble. Du côté des transports, vous trouverez un arrêt de bus en face de l'immeuble et le métro (Jean Jaurès) à 10 mn à pied, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers. Vous profitez de toutes les commodités à quelques pas : commerces, écoles primaire et collège, pharmacie, médecins, piscine. Vous pouvez vous garer au pied de l'immeuble, grâce à des places de parking collectives. De part sa situation, il s'adresse aux familles, aux couples mais également aux étudiants. L'appartement se trouve à l'avant dernier étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il est composé d'une grande pièce de vie, 26 m², scindée en 2 parties permettant aisément de disposer d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine en longueur de 7 m² est séparée et donne sur une petite loggia permettant de mettre le lave linge. Deux chambres de 10 m² et un dressing complètent ce bien. L'appartement possède un chauffage au sol collectif. Celui-ci est compris dans les charges. Le stationnement est aisé grâce à un parking collectif au bas de l'immeuble. Cet appartement est vendu avec une cave. La taxe foncière est de 772€. Une rénovation énergétique est en cours (isolation extérieure, VMC et rénovation façade), qui va permettre un passage du DPE de E à C pour le bâtiment, avec un réel gain de confort, une baisse de la consommation de chauffage et une valorisation concrète du bien à court terme. Ces travaux sont déjà payés par le propriétaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913391835.

Iad france - christine lambelin vous propose : votre premier chez-vous à templemars –appartement t3 de 66,80 m² résidence récente de 2013 • dpe c • parking privatif et si votre premier projet immobilier commençait ici ? À templemars, découvrez ce t3 de 66,80 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2013. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans un cadre récent, confortable et sans gros travaux à prévoir. Un intérieur fonctionnel et facile à vivre la pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit, bien séparé, propose : 2 chambres, dont une pouvant accueillir un bureau ou un dressing une salle de bains avec douche à l’italienne un wc indépendant en excellent état technique, le logement bénéficie d’un dpe c, synonyme de confort et de consommation énergétique maîtrisée. Les atouts pour bien démarrer 66,80 m² • 2 chambres • dpe c • résidence de 2013 • parking privatif • aucun gros travaux à prévoir une configuration qui peut parfaitement accompagner un premier achat, aujourd’hui comme dans les années à venir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.42€ par mois (soit 1541 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 441925955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée BBC construite en 2011, découvrez ce bel appartement T4 offrant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres dont une belle chambre d'environ 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez de deux agréables terrasses : l'une accessible depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente, et la seconde depuis la chambre principale, offrant un espace extérieur plus intimiste. Une place de parking privative aérienne complète ce bien. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau chaude, l'entretien de la résidence et des parties communes. Classé C au DPE, cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Actuellement loué 800 € hors charges par mois, il sera libre à partir de novembre, offrant la possibilité de poursuivre la location ou de l'occuper. Pour tous renseignements complémentaires ou visite : 06 12 98 53 33 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1974 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.

Appartement T4 d'environ 70 m² situé à Marcq en Baroeul, dans un quartier dynamique, à proximité du cinéma, des commerces et des transports, où tout se fait à pied ! Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour orienté sud, d'une cuisine avec un cellier / buanderie, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que deux chambres. Pour compléter ce bien vous trouverez une cave, un garage box en sous-sol et une place de parking privative. Les plus : les charges comprennent le chauffage, eau chaude, eau froide et la résidence vient de bénéficier de travaux d'isolation extérieure. Un vrai potentiel après quelques travaux de rafraîchissement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thérèse BABEUR, Tél. : 06 07 91 29 66, E-mail : therese.babeur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 881509848.

* NOUVEAUTÉ LAFORÊT * Laforêt Mérignies / Templeuve vous propose à la vente, au coeur du Golf de Mérignies, ce superbe appartement T4 de 148 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², agrémentée de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le golf. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit est desservi par un grand couloir avec de nombreux rangements et comprend 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez de 3 balcons offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le golf, idéale pour apprécier un cadre de vie calme et verdoyant. Côté stationnement, l'appartement dispose de 2 places de parking extérieures ainsi que d'un box fermé en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, un véritable atout. Les + : Résidence sécurisée avec ascenseur et interphone Chauffage individuel électrique Vue imprenable sur le Golf de Mérignies Volumes généreux et luminosité exceptionnelle Nombreux rangements Stationnement rare Cave Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Mérignies / Templeuve, disponible 7j / 7. Secteur : Mérignies, Templeuve-en-Pévèle, Fretin, Pévèle.

Dans le quartier de sainte Hélène de Saint-André-lez-Lille, cet appartement récent de 5 pièces offre une belle surface d'environ 107 m² en rez-de-chaussée, avec un agencement confortable et fonctionnel. Les volumes sont généreux, notamment la pièce de vie d'environ 45 m² qui donne directement sur une vaste terrasse d'environ 78 m², prolongeant agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur, vu sur les berges de la deule. L'appartement se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre douche privative et de sa propre terrasse. Une salle de douche indépendante complète l'espace nuit, ce qui permet une organisation fluide de la vie de famille ou de la réception d'invités. La cuisine équipée s'intègre naturellement à la grande pièce de vie. La luminosité et la qualité des finitions participent à l'agrément général, dans un bien récent où aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations techniques sont soignées : ballon thermodynamique, chauffage électrique par panneaux rayonnants, très bonne isolation, volets extérieurs, tout concourt à un confort actuel et à une bonne maîtrise des consommations. Le classement DPE en A illustre cette performance énergétique. Au sous-sol, un box fermé et l'extérieur, une place de stationnement privative en complément offrent un stationnement sécurisé et pratique. La terrasse, de très belle taille et d'exposition SUD-OUEST permet d'aménager différents espaces de détente ou de repas, avec une agréable vue sur les berges de la Deûle qui apporte une véritable sensation d'apaisement. Coup de coeur assuré ! À proximité immédiate, vous profitez d'un environnement verdoyant avec les berges de la Deule, ainsi que de nombreux parcs accessibles à pied : le Parc de la Délivrance à environ 100 m, l'Allée des Oiseaux à près de 200 m, le Parc des Tilleuls à environ 200 m, le Square du Tissage autour de 400 m, ainsi que le Parc François Mitterrand et le Parc Saint Vital à un peu plus de 400 m. Le Parc Ducrocq et le Parc Vandame sont également situés à environ 500 à 600 m, tout comme plusieurs squares de quartier, comme le Square de la Victoire. Le Collège Jean Moulin se trouve à un peu plus de 500 m, ce qui renforce le caractère pratique de la localisation pour un quotidien familial. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : électrique par panneaux rayonnants - Mode de distribution de l'eau : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - mariline vandevelde vous propose : au coeur de douai - ensemble immobilier de 319 m² avec deux entrées séparées composé : . D'un appartement de 251 m² avec volumes, caractere et toit terrasse. D'un local commercial de 68 m² cet appartement rare séduira les amateurs de beaux volumes. Développant environ 251 m², il offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au 1er étage, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux qui constitue le coeur de cet appartement, prolongé par une jolie véranda. Puis vous découvrirez une jolie cuisine aménagée et équipée une salle de bains, un wc séparé. Au second étage, l'espace de nuit vous offre 4 chambres dont 1 avec douche. Le 3ème étage a été entièrement aménagé en une superbe salle de réception avec bar. Cet espace convivial et unique s'ouvre sur une très belle terrasse exposée sud ouest grâce à une large baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le beffroi, un panorama exceptionnel au coeur de la ville. Une cave complète ce bien. Atout supplémentaire : un local de 68 m² environ avec une entrée séparée, idéal pour concilier vie familiale et professionnelle, pensé pour accueillir de multiples projets : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, galerie d'art, showroom ou boutique de créateurs, espace de coworking, investissement locatif. (loyer annuel entre 8000 et 9000 €) ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, lieux culturels, espaces de loisirs, écoles, collèges, lycées, gare (à 14 mns à pieds). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à douai. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mariline vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio au coeur du vieux lille situé au 1er étage dans une petite copropriété, au calme, dans une jolie cour privée, proche de l'esplanade, vous serez séduit par studio complétement rénové. Bel espace de vie avec coin cuisine, espace chambre, sdb douche et wc séparé. Surface carrez : 31 m² prix de vente 169 000 € honoraires : 5,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle delhay 06 33 65 47 66 honoraires : 5,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € prix de vente 169 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle delhay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40049) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 000 € honoraires : 5,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Appartement type 2 au coeur du vieux lille situé au rdc dans une petite copropriété, au calme, dans une jolie cour privée, proche de l'esplanade, vous serez séduit par ce type 2 complétement rénové. Bel espace de vie avec coin cuisine, 1 chambre, sdb douche et wc séparé. Surface carrez : 29 m² prix de vente 169 000 € honoraires : 5,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 29 m² prix de vente 169 000 € honoraires : 5,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle delhay 06 33 65 47 66 honoraires : 5,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € prix de vente 169 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle delhay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40048) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 000 € honoraires : 5,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.