Appartement à vendre Nord (59)

Adresse recherchée au cœur du Canon d'Or à Lambersart, à proximité immédiate de la Citadelle de Lille. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (interphone, badge), cet appartement de 82,56 m² développe une configuration harmonieuse et particulièrement équilibrée. Le séjour de 19,72 m², exposé sud / ouest, bénéficie d'une luminosité constante et chaleureuse. La cuisine indépendante équipée, prolongée par un cellier, offre un confort d'usage appréciable au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres aux surfaces optimisées (11,01 m², 11,03 m² et 11,28 m²), adaptées aussi bien à une vie familiale qu'à une organisation avec bureau ou projet locatif qualitatif. Atout patrimonial majeur : le garage privatif sécurisé. Dans ce secteur prisé du Canon d'Or, disposer d'un garage constitue un avantage rare et valorisant, tant pour le confort que pour la pérennité de l'investissement. Cave, double vitrage, volets roulants et espaces verts au sein de la résidence viennent compléter les prestations. DPE : D (174 kWh / m² / an – GES D), offrant un équilibre énergétique cohérent pour une exploitation sereine. L'adresse conjugue cadre résidentiel recherché, proximité immédiate de la Citadelle et accès rapide vers Lille et ses commodités. Un bien à la fois élégant, fonctionnel et stratégiquement positionné sur l'un des secteurs les plus convoités de la métropole lilloise. Les biens réunissant surface familiale et garage au Canon d'Or demeurent particulièrement recherchés. Je me tiens à votre disposition pour organiser votre découverte de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 3310€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 602292 ).

! Baisse de prix - 5 100 € ! Exclusivité sandrine dehon – appartement 2 chambres à maubeuge entièrement rénové 79 900 € frais de négociation inclus tout confort et rénové • 2 chambres, dont une avec balcon • salle de bain neuve avec baignoire et lavabo neufs • wc indépendant neuf • cuisine aménagée • électricité neuve, chauffage au sol, menuiseries pvc récentes (8 mois). Vmc. Cave emplacement idéal • à deux pas du centre-ville, écoles, commerces et hypermarché • tout se fait à pied, pas besoin de voiture sécurité renforcée • parking disponible • badge d'accès sécurisé, interphone, caméra dans le hall, concierge présent au 8ème étage avec ascenseur avec une vue à couper le souffle charges : 586 € / trimestre – taxe foncière : 870 € / an cet appartement allie modernité, sécurité et praticité, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Contact et visites : sandrine dehon – 06 30 97 40 33 prix de vente 79 900 € honoraires : 6,53 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine dehon 06 30 97 40 33 honoraires : 6,53 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € prix de vente 79 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine dehon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 892 596 768 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37853) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 79 900 € honoraires : 6,53 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 79 900 € honoraires : 6,53 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Au cœur du très recherché secteur du Vieux-Lille, dans un environnement calme à deux pas des commerces, restaurants et transports, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 37 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère des années 1930, au sein d'une copropriété intimiste de 3 étages. -Un bien clé en main Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre des prestations actuelles et ne nécessite aucun travaux. Il constitue une opportunité idéale pour un achat en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sécurisé. L'agencement optimisé comprend : -Une pièce de vie lumineuse et confortable -Une chambre indépendante -Une salle de bains contemporaine -Une cave privative d'environ 30 m², véritable atout de stockage (lot associé) Prestations & confort -Rénovation complète récente -Chauffage électrique individuel performant avec radiateurs à inertie Thermor Équateur, pilotables à distance (chaleur douce et maîtrisée) -Possibilité d'acquisition meublée -Faibles charges de copropriété - Copropriété sécurisée Les travaux importants ont été votés et intégralement financés par le vendeur : -Réfection de la porte d'entrée (en cours) -Réfection de la toiture (programmée à court terme) -Aucun frais à prévoir pour l'acquéreur. Les + du bien : emplacement premium, rénovation complète, grande cave, aucun travaux à prévoir, immeuble de charme, investissement patrimonial de qualité. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations soignées. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémentine BOITREL, Tél. : 07 57 17 08 14, E-mail : clementine.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 831 963 525.

Idéalement situé en centre-ville de Tourcoing, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, découvrez cet appartement type 3 niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le balcon et de deux belles chambres avec rangements. Les plus : -Une place de parking privative en sous-sol -Un emplacement privilégié Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez nous pour organiser une visite.

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : Un superbe appartement T2 lumineux à Lille de 42 m² environ dans une résidence sécurisée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu confortable. L'espace de vie se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. La résidence, située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que Eurasanté, Lillenium et le CHRU de Lille, offre un cadre de vie dynamique et pratique. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une connexion fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel au gaz assurant une chaleur agréable, d'un interphone. Enfin, une place de parking privative est incluse, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un parent avec un enfant en quête de confort et de sérénité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un agencement fonctionnel desservant une cuisine équipée, complétée par un espace cellier / buanderie pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue agréable sur le parc de la résidence. Un espace extérieur intimiste, idéal pour profiter d'un moment au calme en fin de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing offrant un rangement supplémentaire, ainsi que d'une salle de bain. Les wc sont séparés pour plus de praticité au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'une cave idéale pour le stockage et d'un parking collectif facilitant le stationnement. Un appartement lumineux, bien agencé et situé dans un environnement verdoyant, qui répond parfaitement aux besoins d'une première acquisition ou d'un nouveau départ dans un cadre serein. Je reste à votre disposition pour vous transmettre davantage d'informations et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Jonathan frelat, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous améne à découvrir une opportunité rare en hyper centre d'armentières : situé sur la place d'armentières, je vous propose ce duplex de 140 m² offrant de nombreuses possibilités; habitation principale, création de 2 appartements, colocation de 6 chambres, airbnb. Situé à une adresse de premier choix, ce bien se situe au 1er et 2 ème étage d'un immeuble ancien et nécessite des travaux de rénovation. Il dispose d'une terrasse et offre la possibilité d'acquérir en sus du prix affiché une place de parking. Prix de vente 105 900 € honoraires : 5,90 % ttc inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan frelat 06 13 04 58 39 honoraires : 5,90 % ttc inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) prix de vente 105 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan frelat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 805 325 578 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34739) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 105 900 € honoraires : 5,90 % ttc inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires).

Situé dans un quartier en pleine expansion Lille Fives (59000), cet appartement compact de 18 m² offre une opportunité unique de vivre au sein d'une ville dynamique et culturelle. La résidence étudiante où se trouve ce bien est à proximité de nombreux commerces, restaurants et universités, offrant un cadre de vie pratique et animé pour les étudiants ou jeunes actifs à la recherche de confort et de modernité. Doté d'une place de parking, ce studio T1 de 18,4 m², construit en 2016, présente des caractéristiques extérieures simples mais fonctionnelles, combinant sécurité et praticité. Idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain sans compromis sur la facilité de déplacement en voiture. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une pièce polyvalente offrant un espace de vie compact mais bien agencé, idéal pour un étudiant ou un célibataire à la recherche d'un logement facile à entretenir. Cet espace moderne est parfait pour ceux qui valorisent la praticité et la proximité des commodités offertes par la vie en ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine SAILLY, Tél. : 06 13 27 03 22, E-mail : sabine.sailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 524 659 091.

Nouveauté sur Roubaix ! Bel appartement rénové offrant un accès facile aux transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, cet emplacement est idéal pour les familles. De plus, la proximité des commerces et services facilite le quotidien des résidents. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'une place de parking sécurisée, un avantage appréciable dans cette localité. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode, et de la fibre, offre un cadre de vie confortable et moderne, répondant aux besoins actuels des occupants. À l'intérieur, l'appartement de 93 m² se distingue par son charme et sa luminosité. L'entrée conduit vers une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, trois chambres et un WC. L'espace est mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, du parquet et des briquettes, ajoutant du cachet à l'ensemble. La fonctionnalité est au rendez-vous avec une distribution harmonieuse des pièces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine SAILLY, Tél. : 06 13 27 03 22, E-mail : sabine.sailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 524 659 091.

T3 67 m² – 2 chambres – balcon 10 m² – 2 parkings – Résidence 2016 – Bondues Sur la commune recherchée de Bondues, venez découvrir ce bel appartement T3 de 67 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2016. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un grand balcon de 10 m², idéal pour les beaux jours. Les + : 2 places de parking privatives, chauffage individuel au gaz, aucun travaux à prévoir, DPE C. À proximité immédiate des commerces, de la voie rapide et des transports. Appartement moderne et fonctionnel, idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Un bien à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Jacky Tse au o6 64 45 18 76 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LILLE Emplacement de tout 1er ordre à 2 pas du centre et de la Citadelle Bel appartement spacieux de 125 m² vendu avec parking et cave Séjour 30 m² + grande cuisine, 3 belles chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douches Nombreux rangements Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grand T2 en résidence sécurisée avec sa place de parking. Les accès multiples au niveau du balcon par la pièce de vie, le salon, ainsi que la chambre vous séduiront ! Cet appartement en excellent état bénéficie de nombreux atouts tels qu'un DPE en C, et faibles charges. Bon plan investisseurs. Proche du centre-ville et axes autoroutiers. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°309,15 de la copropriété qui comporte 224 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 800 € / an soit 67€ par mois. Procédure contre le syndicat : Non.

Eric DANCOISNE vous propose en mandat exclusif cet appartement de type 3 situé au sein de la Résidence Saint-Exupéry à Roubaix. Implanté au 7ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 76 m² séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son potentiel d'optimisation. L'environnement : un emplacement stratégique La résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate : Métro et transports en commun facilitant l'accès rapide à Lille et à l'ensemble de la métropole Centre commercial McArthurGlen Roubaix Écoles et établissements scolaires accessibles à pied Commerces de proximité Accès rapide aux grands axes routiers Un secteur pratique au quotidien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description du bien L'appartement se compose de : Entrée et dégagements : 16 m² avec 2,70 m² de placards aménagés Cuisine indépendante de 13,2 m² Séjour lumineux de 17 m² Salle d'eau rénovée avec grande douche (4,6 m²) WC séparé avec lave-mains (2 m²) Chambre 1 de 9,62 m² avec grande baie vitrée et balcon Chambre 2 de 9,13 m² Cellier / buanderie de 5,5 m² avec branchements machines Rangements optimisés Appartement situé au 7ᵉ étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée agréable. État & potentiel L'appartement est sain et entretenu. Un rafraîchissement décoratif est à prévoir (papiers peints, modernisation de la cuisine). La salle d'eau a déjà bénéficié d'une rénovation. Un excellent compromis entre budget maîtrisé et potentiel de valorisation. Idéal pour : Une première acquisition sécurisée Un investissement locatif pertinent, dans un secteur dynamique et bien desservi Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller. Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers ! Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coût mensuel chauffage, eau froide et eau chaude) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf. 942222.

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : À Roubaix, rue du Maréchal Foch. Emplacement privilégié pour ce très beau type 3, situé au 5 ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée de 2010, avec ascenseur. Au coeur des commerces, à 25 mn de Lille en transports en commun, cet appartement, d'une surface habitable de 65 m², se compose d'un hall d'entrée qui distribue une pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, WC, salle de bains avec baignoire, douche, vasque, deux chambres de 9 m² et 12 m², un balcon orienté Sud-Est. Au sous-sol, un box fermé complète cette belle prestation. Le plus : DPE en C, faibles charges ! Vidéo disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur d'un quartier récent et recherché de Wambrechies, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, voies cyclables et espaces verts, venez découvrir ce bel appartement de type 3 au sein de la résidence Green Village, construite en 2017. Au calme et baigné de lumière, ce bien d'environ 71 m² offre une distribution fonctionnelle et moderne : > Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparés > Pièce de vie spacieuse de plus de 32 m² comprenant séjour et cuisine meublée > Accès à un balcon d'environ 8 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée > 2 chambres d'environ 10 m² et 11,5 m² (dont une avec placard intégré) > Salle de bain indépendante Les atouts du bien > Résidence récente, sécurisée et bien entretenue > Appartement calme et très lumineux > 1 place de parking en sous-sol > 1 place de stationnement extérieure nominative > Proximité immédiate des commodités et transports Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé. Secteurs Wambrechies, Bondues, Marquette-lez-lille, Saint-André-lez-lille, Marcq-en-Baroeul Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIOLETTE, Tél. : 06 59 16 94 55, E-mail : sebastien.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Metropole sous le numéro 810986596.

À vendre - lambersart, quartier canon d'or - dans une résidence de bon standing, appartement 2 pièces d'environ 50 m², offrant une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 19 m², une cuisine séparée, une chambre d'environ 13 m², une salle de bain, un wc. Une place de parking aérienne et une cave. Rafraîchissement à prévoir ( électricité, peinture, sols, cuisine. ) chauffage gaz collectif, menuiserie double vitrage en alu. Charges de copropriété annuelles : 2504,28 € (charges communes générales, chauffage, eau chaude et eau froide). Taxe foncière : 1177 €. À proximité de toutes commodités, des écoles (école samain, lycée jean perrin, école pierre loti, collège anne frank, école du sacré cœur. ), des transports (ligne de bus : 51, gare de saint-andré-lez-lille) et des axes autoroutiers.

Iad France - Jasmine Buisine vous propose : Un lieu qui attend son prochain chapitre. Appartement 3 Pièces à Haubourdin RIVE DROITE - MAIRIE à proximité de Lille Découvrez cet appartement lumineux traversant de 64,9 m², idéalement situé au 2ème étage d’une résidence. Sans vis à vis L’espace intérieur est réparti de manière fonctionnelle, avec 2 chambres, un salon salle à manger, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine fonctionnelle. Une cave et un local vélo Avec une exposition ouest, vous pourrez profiter de belles après-midi ensoleillées depuis votre salon. Bien que construit en 1968, l’appartement est en bon état général. La résidence est équipée d’un ascenseur La proximité des commerces et des transports en commun est un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Côté technique : - Isolation par extérieur et modification de l entrée prévus ainsi que la toiture prise en charge financière par les propriétaires actuels déjà voté à l aG - chauffage gaz collectif avec répartiteur (chacun paye sa propre consommation ) - fenêtres pvc double vitrage partout - volets roulants manuels - exposition est cuisine / ouest séjour - facilité de stationnement libre à proximité - vue sur la Deûle depuis la pièce de vie et depuis une des deux chambres Côté travaux éventuels la cuisine et la salle de bain en très bon état mais peuvent sembler vintage À pied de tous les services quotidiens  : -commerces de proximité (épicerie, supérette, boutiques, pharmacie), bureau de poste, mairie, restaurants et - transports en commun. -Stations de bus et vélos en libre‑service à quelques pas Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre L' occasion pour un nouveau départ. 'Par soucis de transparence, il est précisé que le mandataire immobilier chargé de la vente a un lien familial avec les vendeurs' Les images présentées meublées (sauf la cuisine et la salle de bain) sont des illustrations générées par intelligence artificielle afin de représenter le style et l’aménagement possible du logement meublé. Elles ne reflètent pas le mobilier exact ni la décoration réelle, le logement est vide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.03€ par mois (soit 3408.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Buisine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 805032042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : En exclusivité iad, sur la très prisée commune de Hallennes Lez Haubourdin, je vous propose ce très bel appartement T3 neuf de 2017 situé au 1er étage d'une résidence de 22 appartements. Après le maniement digicode de 2 portes sécurisées au rez de chaussée, vous accéderez à l'appartement. La porte s'ouvre sur un hall distribuant toutes les pièces. Un double séjour éclairé de 2 grandes ouvertures vitrées offrant 2 expositions ensoleillées orientation Est le matin et Sud l'après midi, ouvert sur l'espace cuisine. Le bien abrite 2 chambres de 9.15 m² et 12.4 m², une salle de bain (simple vasque, baignoire et douchette) qui accueille la machine à laver, ainsi que des wc séparés. La vente de ce bien inclus une place de parking privative et sécurisée dans une enceinte fermée. L'immeuble est parfait de 2 locaux à vélos. + Le chauffage central gaz de ville, l'électricité et l'eau sont individuels - Faible consommation - Faibles charges de copropriété (comprenant l'entretien hebdomadaire des parties communes, l'entretien des espaces verts, le portail et les poubelles) - Double vitrage pvc oscillo battant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.41€ par mois (soit 736.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des facultés des commerces et des grands axes, safti vous propose ce bel appartement traversant au troisiéme étage d'une copropriété sécurisée de 2013, comprenant une entrée, une piéce principale de 27 m² avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 13 m², trois chambres (dont une ayant accés sur la terrasse et une sur une loggia de 3 m²), une salle de bain familiale avec douche et baignoire, un WC. une place de parking couverte, un local vélo et un jardin de copropriété entiérement clos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles MORONVAL, Tél. : 06 87 31 28 67, E-mail : charles.moronval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 838 131 787.

Situé dans le très recherché secteur du Champ de Courses à Lambersart, cet appartement traversant de 81,80 m² réunit luminosité, confort et emplacement premium. Installé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie de calme et d'une lumière naturelle abondante toute la journée. Le séjour spacieux et chaleureux est sublimé par une cheminée, idéale pour créer une ambiance cosy, et s'ouvre sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. La configuration traversante assure une clarté constante. L'appartement comprend également une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que des rangements pratiques. Des travaux seront nécessaires pour exploiter l'intégralité du potentiel de ce bien. En complément, vous disposerez d'une grande place de parking couverte dans un parking collectif, porte de garage par télécommande, le parking est situé en rez-de-chaussée avec fenêtres et lumière du jour. Une cave également en rez-de-chaussée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François SANCHEZ, Tél. : 07 46 27 45 41, E-mail : jean-francois.sanchez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 983760349.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Duplex 69 m² – Dernier étage avec ascenseur – Résidence 2021 – Parking privatif – Balcon À proximité immédiate de l’avenue de Dunkerque et du centre commercial Auchan Englos, à moins de 5 minutes à pied du métro, découvrez ce superbe duplex de 69 m² situé au dernier étage d’une résidence récente de 2021 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement moderne et parfaitement optimisé. Le rez-de-chaussée accueille une salle de douche avec WC ainsi qu’une magnifique pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Lumineux et spacieux, cet espace de vie offre un véritable confort au quotidien et s’ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC, offrant un vrai confort grâce aux deux points d’eau distincts. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles. La résidence répond aux normes récentes en matière d’isolation et de performance énergétique (DPE C – 82 kWh / m² / an). Les charges de copropriété sont d’environ 160 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l’eau, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et la gestion. Les appartements sont équipés de décompteurs individuels, permettant à chacun de régler sa consommation réelle. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 79 lots, aucune procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 540 € et 731 € (année de référence 2021). Un bien moderne, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Situation idéale : proche de la place d'Armes, au pied de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 55 m², très lumineux, vous séduira par son cachet et son fort potentiel. Ce qu’il offre : • Une entrée distribuant sur une pièce de vie spacieuse • Une cuisine indépendante • Deux chambres, une salle de bain, un WC • Une cave Idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué depuis 2024 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, bel appartement de type 4 de 87 m² situé rue Charles Quint, dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement se trouve au 4ᵉ étage et offre une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon orienté Ouest sans vis à vis. La partie nuit se compose de 3 chambres toutes équipées de rangements. L'appartement dispose également d'un grand garage fermé en sous-sol. À proximité de la rue Nationale et de l'Université Catholique de Lille, commerces, transports et commodités accessibles à pied. À visiter rapidement. Damien Coucke, 06 07 68 71 18, New Deal Immobilier / Agent commercial RSAC2017AC00078. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous invite à découvrir ce bel appartement, baigné de lumière, situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, offrant un cadre de vie à la fois serein et privilégié. Son emplacement stratégique, face à l'EDHEC et à deux pas du parc Barbieux, en fait un bien aux multiples atouts, aussi pertinent pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de volumes généreux au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable, prêt à accueillir vos projets culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'envisager aussi bien une vie paisible et confortable que l'aménagement d'une colocation étudiante recherchée. Une salle de bain ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble, apportant praticité et confort. Véritable atout, un balcon filant entoure l'appartement et offre une vue dégagée sur le parc Barbieux et les espaces verts de la résidence, invitant à profiter d'un environnement verdoyant et apaisant en toute saison. Une cave vient parfaire les solutions de rangement, tandis qu'un garage privatif facilite le stationnement. Que vous recherchiez un appartement confortable et sécurisé pour profiter d'un quotidien facilité, ou un investissement idéalement situé face à l'EDHEC, propice à une colocation étudiante à forte demande, ce bien réunit emplacement, luminosité et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Je reste à votre disposition pour vous en dévoiler davantage et échanger sur votre projet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

En exclusivité chez logéhome ! Appartement t2 de 42 m² à marquette-lez-lille vendu loué. Très bel appartement t2 de 42 m² situé au première étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur sortie de terre en 2019 situé dans le quartier de l'abbaye à marquette-lez-lille. Cet appartement se compose d'une belle chambre de 12,07 m², d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger et d'une salle de bain avec wc. Un balcon bien exposé de 6 m² et une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal investisseur. Retrouver nous sur notre page facebook : * ? Id=61576611008255&locale=fr_fr * à visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre conseillère delerive candice au 06 99 49 67 85 référence annonce : cdlam1611 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .