T3 refait Rez-de-chaussée traversant + Terrasse + Balcon + G

Lysi immobilier est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette belle opportunité à valenciennes : ce magnifique t3 de 58 m² en rez-de-chaussée offre de superbes prestations : .

Appartement entièrement refait avec matériaux de grande qualité.

Appartement traversant pour de la lumière toute la journée (nord-ouest à sud-est).

Salle de bain 100% refaite alliant praticité et modernité.

Cuisine ouverte refaite avec expérience, soin et design (cuisine sur mesure schmidt).

Terrasse aménagée de 15 m² donnant sur le salon, pour des soirées posées (soleil le soir).

Grand balcon de l'autre côté de l'appartement pour profiter du soleil toute la journée.

Garage fermé en sous-sol avec porte automatique et ascenseur dans cet appartement, on pose ses valises et on profite du calme de cette résidence très bien entretenue.

Idéalement situé, à pied : 10 min de la gare, 10 min du tramway, 15 min de places d'armes.

Toutes commodités à proximité immédiate dont l'iut, l'université, le théatre phénix et le royal hainaut.

Copropriété bien gérée par foncia.

Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété : 95 eur / mois comprenant l'eau froide taxe foncière : 1 387 eur / an dpe d : 181 ges : 6 - prix net vendeur : 142 000 eur honoraires : 7 500 eur charges acquéreur prix fai : 149 500 eur mandat exclusif géré par sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.