Appartement à vendre Nord (59)

À decouvrir avec logehome -studio entièrement pensé et aménagé par une architecte d'intérieur. -optimisation parfaite des espaces : un espace nuit, un coin salon, une cuisine équipée, une salle d'eau (avec douche et wc). -un extérieur avec une terrasse -libre d'occupation le tout à proximité immédiate du métro square flandre (gare lille flandre à 5 stations), des axes routiers et des commerces de proximité (lidl, carrefour contact à quelques pas), restaurants tout est accessible à pied ! Proche des universités de lille et villeneuve d'ascq, idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Accès sécurisé et environnement calme. Pour toutes demandes contactez kathy au o6.21. 78.70. 82 ou valérie au o6.17. 97.39. 26. Merci de privilégier appels et sms. Les biens ci-avant désignés représentant le lot 14 de la copropriété qui comporte 14 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est d'environ 400 €. Procédure contre le syndicat : non.

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 75 m², idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de trois belles chambres, d'un vaste séjour lumineux ainsi qu'un espace de vie soigneusement aménagé. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente aux beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en ville. Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie de faibles charges de copropriété. Idéalement situé à proximité du Grand Palais, il offre un accès rapide au centre de Lille, aux transports en commun, aux commerces et à l'ensemble des commodités du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tourcoing centre situé au centre ville rue de la Cloche au pied du métro et de Auchan city. Il se compose d'un grande pièce de vie de 40 m² avec une belle luminosité expo SUD -EST avec un au au balcon courant sur toute la façade ! D'une grande cuisine de de 18 m², de 3 chambres et d'une buanderie, ainsi que deux WC. La salle de bain équipée d'une baignoire et douche et son meuble avec rangements. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, Deux caves et un garage sécurisé complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°56,57, 73,74, 97 de la copropriété qui comporte 11 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 5 232 €. Procédure contre le syndicat : Non.

Graziella Caby OPTIMHOME IMMOBILIER vous propose un appartement meublé en duplex – Hyper-centre de Cambrai – Idéal investissement locatif. Situé en plein cœur de Cambrai, cet appartement meublé entièrement rénové offre un excellent potentiel pour la location courte durée, avec une rentabilité déjà éprouvée. Au 1er étage d'un immeuble, ce charmant duplex se compose : D'un vaste séjour lumineux, aménagé avec goût, comprenant un espace salon équipée d'un poêle à pelés et une salle à manger; D'une cuisine moderne entièrement équipée; D'un WC indépendant. À l'étage : Un couloir avec placards de rangement; Deux chambres confortables, chacune équipée d'un grand lit; Une salle de bains avec douche, meuble vasque et lave-linge. Les atouts supplémentaires : Appartement vendu entièrement meublé et prêt à exploiter Rénovation récente, aucun travaux à prévoir Place de parking privative Emplacement recherché en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Idéal pour un investissement locatif en courte durée (location meublée touristique) avec un excellent rendement actuel Une opportunité clé en main pour investisseurs ou particuliers souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 609666 ).

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Appartement T2 avec terrasse et garage – Proximité Lille Centre À quelques minutes du centre de Lille une proximité immédiate du métro bois blanc, au sein d’une résidence sécurisée de 1990 et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de 39,30 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort, tranquillité et praticité. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et sa belle luminosité. L’espace de vie chaleureux s’ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s’intègre harmonieusement à l'ensemble. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains et wc séparée Situé dans une résidence récent et sécurisée avec digicode et interphone Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie également de la fibre optique, d’un chauffage individuel et d’équipements modernes volets électrique. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un appartement prêt à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.96€ par mois (soit 719.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Appartement de 210 m² dont T2 de 32 m² indépendant – secteur Édouard-Vaillant, Roubaix. Environnement et situation Situé dans le secteur Édouard-Vaillant, à proximité du quartier Barbieux et de l’axe Gustave-Delory reliant directement Hem. Les commerces et services du secteur sont accessibles rapidement. Un arrêt de bus se trouve à moins de 100 m et permet de rejoindre le parc Barbieux ainsi que la station de tramway en seulement deux arrêts. Ces liaisons facilitent les déplacements vers les autres pôles de la ville. Description Appartement en rez-de-jardin développant 210 m² habitables avec extérieur d’environ 60 m². L’entrée centrale distribue deux espaces distincts. Le premier espace comprend un séjour d’environ 85 m², une cuisine d’environ 27 m², deux chambres d’environ 20 m² chacune, une salle de bain d’environ 14 m² équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, une buanderie et un WC. Le séjour d’environ 85 m² permet aisément la création de deux chambres supplémentaires d’environ 15 m² chacune, tout en conservant un espace de vie d’environ 45 m². Le second espace développe environ 32 m². Il comprend une chambre de 14 m², une pièce d’environ 11 m² ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque et d’un WC. Accessible depuis l’entrée principale, cet ensemble peut fonctionner de manière indépendante du reste de l’appartement et être utilisé comme un T2. Cette configuration permet de disposer d’un espace de vie complémentaire, d’un espace dédié à une activité professionnelle ou d’un logement indépendant. Une cave d’environ 23 m² complète l’ensemble. Aspects techniques et résumé DPE : classe C. Chauffage individuel par chaudière gaz installée en 2025. Menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Deux salles de bain et deux WC. Charges courantes : environ 20 € par mois. Pour compléter cette présentation, une vidéo est disponible dans un autre onglet de cette annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane Picca vous propose : Exclusivité iad France ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et accessible PMR. Il bénéficie de deux chambres, d'une place de parking privative et d'un cadre de vie idéal au cOEur de Roost-Warendin. Idéalement situé aux portes de la Pévèle, en centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Douai est accessible en seulement 5 minutes et Lille en 30 minutes. Dès l'entrée, un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres confortables de 9 m² et 13 m². Vous y trouverez également des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une vasque, d'une douche et d'un espace buanderie. Côté pièce de vie, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande cuisine équipée. La remarquable hauteur sous plafond apporte un véritable cachet à l'ensemble et renforce la sensation d'espace. Les atouts : Résidence sécurisée Rez-de-chaussée accessible PMR Belle luminosité Grande hauteur sous plafond Place de parking privative Proximité immédiate des commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement sans travaux. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.62€ par mois (soit 1543.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre à cambrai. Appartement exceptionnel de 135,86 m² de surface habitable (loi carrez) situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée (avec ascenseur) ! Appartement t5 comprenant : - hall d'entrée de 15 m², salon de 32 m² avec cheminée feu de bois, salle à manger de 14 m², cuisine de 9 m², wc, buanderie de 4 m², dégagement, 4 chambres de 17 m², 12 m², 12 m² et 9 m², 1 salle de bains et 1 salle d'eau, wc. - terrasse de 93 m² (triple exposition). - 2 garages fermés et 1 cave.

Iad France - Stessie LEBAS vous propose : Loft de Standing - 4 Chambres - Terrasse - Tourcoing Centre Situation exceptionnelle pour cet appartement entièrement rénové de 155 m² en plein cOEur de Tourcoing, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Modernité, espace et confort sont au rendez-vous pour ce bien rare sur le marché. L'appartement se compose de 4 chambres, d'un séjour spacieux et lumineux et d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin repas, un espace détente ou un jardin d'hiver, selon vos envies. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète qui allie confort moderne et cachet de l'ancien. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et le design contemporain font de ce bien un lieu de vie d'exception, où il fait bon vivre en famille ou entre amis. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et convivial, avec la possibilité de stationner facilement grâce à une place de parking vendu avec le loft. Vous pourrez également profiter des espaces communs aménagés avec goût. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Tourcoing. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. DPE B La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessie LEBAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 902221050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Roubaix (59100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable grâce à la proximité des transports en commun tels que le métro et le tramway. Le quartier est sécurisé, avec la présence d'un gardien et d'un système d'interphone et de digicode, assurant une tranquillité optimale aux résidents. De plus, la présence de la fibre optique offre une connectivité haut débit appréciable. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une terrasse offrant un espace extérieur convivial, un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce à la présence d'un garage et d'un box, offrant une solution pratique pour les véhicules des résidents. D'une surface habitable de 128 m², cet appartement se compose de 5 pièces offrant des espaces de vie lumineux et spacieux. Construit en 1970, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Parfait pour un usage d'habitation, cet appartement saura séduire par ses commodités et ses équipements modernes, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine à Roubaix. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alessandro LANTERI, Tél. : 07 81 29 87 69, E-mail : alessandro.lanteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 100783356.

Situé à proximité de LILLENIUM, cet appartement de 64 m² se trouve au premier étage d'une copropriété récente de bon standing. Construit en 2023, ce trois pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une loggia généreuse d'environ 11 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. La présence d'un balcon couvert est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute saison. Environnement neuf et en développement. L'appartement se compose de trois pièces bien proportionnées, dont deux chambres, pensées pour offrir un quotidien fonctionnel et agréable. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans l'ensemble, facilitant l'organisation de la pièce de vie. Les finitions sont soignées, en cohérence avec la construction récente et la qualité générale de la résidence. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que d'une production d'eau chaude par chaudière, permettant de gérer au mieux sa consommation énergétique. Les performances énergétiques sont d'ailleurs au rendez-vous, avec un classement en C pour la consommation et C pour les émissions de gaz à effet de serre. La résidence, composée de trois bâtiments et de 76 logements, dispose d'un ascenseur qui facilite l'accès au premier étage. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Des volets roulants électriques équipent les ouvertures, renforçant le confort et la praticité. L'ensemble s'inscrit dans un environnement recherché par les actifs travaillant à Lille, qui apprécieront la combinaison entre vie résidentielle paisible et accès rapide aux pôles d'activité. ésidence récente Espaces verts et cadre de vie Le quartier dispose aujourd'hui de plusieurs espaces verts appréciés : - Botanical Garden - Le Parc du Grand Sud, principal espace vert du quartier. - Plusieurs aménagements paysagers récents autour des nouveaux programmes immobiliers. Les familles disposent aussi d'écoles primaires à proximité, avec l'École Paul Painlevé à environ 400 m et l'École Turgot à un peu moins de 500 m. Les transports Le gros point fort du quartier reste son accessibilité. À proximité : Métro Porte des Postes (lignes 1 et 2) Métro CHU – Eurasanté Métro CHU – Centre Oscar Lambret Nombreuses lignes de bus Ilévia Accès rapide à l'A1 et au périphérique lillois. Le centre-ville de Lille est accessible en quelques stations seulement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 286 € - Charges de copropriété : 116 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière Les points positifs du quartier Métro et transports très développés. Quartier en transformation et modernisation. Prix immobiliers encore plus accessibles que le centre-ville. Forte demande locative grâce au CHU et à Eurasanté. Présence de résidences récentes de bonne qualité. Commerces et services nombreux autour de Lillenium. Accès rapide aux axes autoroutiers. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une prestigieuse copropriété bourgeoise avec ascenseur et dans un état exceptionnel, venez découvrir ce splendide appartement de style haussmannien de 166 m² hab offrant une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres poss 3 d'env 20 m², 2 salles de bain, 3 WC. Au sous-sol, vous trouverez une cave. Un parking sécurisé avec prise pour recharge vient compléter cette nouveauté en Exclusivité. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Véritable coup de coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes du tramway Acacias et des Grands Boulevards, découvrez ce très bel appartement T2 de 51 m² situé dans une résidence recherchée, verdoyante et parfaitement entretenue. Entièrement rénové en 2022, l'appartement offre une atmosphère moderne, lumineuse et particulièrement soignée. Vous serez séduits par : - une vaste pièce de vie de plus de 27 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, - une cuisine équipée ouverte sur le séjour, - une belle chambre avec placard intégré et double fenêtre, - une grande salle de bains contemporaine avec vaste douche, - des WC indépendants, - de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également : - d'une cave, - d'une place de stationnement privative, - d'un grand local vélos sécurisé. La résidence vient de bénéficier d'importants travaux de rénovation énergétique et esthétique : - Isolation thermique par l'extérieur, - Ravalement de façade, - Rénovation complète des extérieurs. Un cadre de vie privilégié avec parc privé, ascenseur, vaste hall sécurisé et proximité immédiate des commerces et transports. Appartement vendu loué 700 € / mois à un locataire particulièrement fiable. Un investissement serein dans un secteur patrimonial très recherché. Les atouts : Secteur Croisé Laroche Tram Acacias à 5 min Appartement rénové en 2022 Résidence valorisée par de récents travaux Exposition sud-est Parking privé + cave Investissement sécurisé Excellent état général Nombre de lots de la copropriété : 399, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2476€ soit 206€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 609335 ).

À vendre t3 duplex de 77 m² de surface au sol (54,60 m² loi carrez) dans une petite copropriété de 8 lots (faibles charges) situé à proximité de la gare d' haubourdin. Prévoir un budget travaux et déco. Produit idéal pour primo accédant ou pour un investissement locatif (dernier loyer 745€). Taux de rentabilité 9,5% brut - 7,8% net. N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus de 6.25% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1025.00 et 1387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : hervé moreels agent commercial (entreprise individuelle) rsac 393 309 695 rcp 61987191.

Votre agence Laforêt Immobilier de Valenciennes vous propose à la vente cet agréable appartement de type 3, idéalement situé et bénéficiant d'une place de stationnement en extérieur. L'entrée, équipée de placards intégrés, dessert un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se trouve attenante au salon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sol en parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, et l'appartement, traversant, profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à prendre attache auprès de Fabienne LAMBERT, votre conseillère en immobilier, au 06 64 00 07 85 afin d'organiser ensemble une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre - tourcoing, quartier blanc seau - au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, appartement t2 de 55 m² offrant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec espace salon / salle à manger, une cuisine séparée de 5 m² aménagée, une chambre d'environ 11 m², une salle de bains, wc. Chauffage individuel au gaz - chaudière mixte (chauffage + production d'eau chaude) - double vitrage sur l'ensemble de l'appartement et volets roulants dans la chambre. Une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Charges copropriété : 236€ par an (entretien communs 96€, eau froide 140€). Taxe foncière : 471€. Arrêt de bus à 1 minute à pied, tramway arrêt 3 suisses à 10 minutes à pied. À proximité des commerces (à 10mn à pied) et du grand boulevard.

Lille centre – studio lumineux de 18,87 m² – emplacement idéal étudiants et investisseurs situé rue du bas jardin à lille, découvrez ce charmant studio de 18,87 m², idéalement placé au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein est. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, offrant un volume rare pour ce type de bien et la possibilité de créer une mezzanine afin d'optimiser l'espace de vie. Les fenêtres en double vitrage équipées de volets assurent confort et tranquillité au quotidien. La cuisine équipée bénéficie d'un dôme de lumière naturelle, apportant une luminosité supplémentaire. La salle de douche avec toilettes est fonctionnelle et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Emplacement privilégié à quelques minutes à pied de sciences po lille, de l'esj, de la faculté de droit, des écoles de commerce, ainsi que de nombreux services et commodités : carrefour city, la poste, briocherie, bars, restaurants, station de métro (république & porte d'arras) et réseau v'lille. Un bien rare sur le secteur, au rez de chaussée d'une toute petite copropriété à très faibles charges, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif de qualité. Loyer en respectant l'encadrement des loyers : - non meublé en max de 394€ hc / mois - meublé max de 426€ hc / mois excellente rentabilité de plus de 5% à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 556€ soit 46€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 566 697 - greffe de lille) blanche lefeuvre entrepreneur individuel 06 51 48 06 48 - réf. 957705.

Iad france - michel cruz vous propose : exclusivite - magnifique appartement 100 m² - rooftop 35 m² - lille sebastopol superbe apartement au coeur de lille, lumineux et spacieux pour votre confort au quotidien. Découvrez une grande piece de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau / bibliotheque, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un fabuleux rooftop de 35 m² pour profiter des beaux jours. Avec vue panoramique à 270°. Chaque espace a été judicieusement agencé pour offrir fonctionnalité et esthétisme. La cuisine ouverte entièrement équipée, vous permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. La grande piece de vie, avec ses différents univers, vous offre une ambiance chaleureuse. Les 2 chambres offrent des espaces cosy et reposants pour le confort de ses occupants. L'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1930. Il bénéficie d'une exposition sud / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée indépendante du bien vous garantit la tranquillité et une intimité appréciable. Les prestations de cet appartement sont complètent : fibre optique, système de ventilation mécanique, interphone, porte blindée, chauffage individuel. Tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. Le rooftop véritable atout de ce bien, vous permet de profiter de moments de détente en plein air, d'organiser des barbecues et de cultiver un coin de verdure en plein centre-ville. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Idéalement situé lille centre, face au theatre sabastopol, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un bien rare à ne pas manquer. Coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Oury vous propose : LA MADELEINE – Résidence Central Park – Grand T2 de 57 m² avec terrasse, parking, cave et local vélo. Situé face à la Mairie au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet agréable appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour de 19 m² très lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud de 9.3 m², une vaste cuisine, une grande chambre confortable de 17 m², une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que des espaces de rangement optimisés. Grâce à son exposition idéale, vous profitez d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et d'une vue dominante particulièrement appréciable. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les + : - DPE en C - Terrasse exposée plein sud - Grande chambre digne d’une suite - Dressing et rangements - Place de parking privative - Cave - Local vélo - 6ᵉ étage avec ascenseur - Résidence recherchée Localisation : à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, transports en commun (arrêt tramway botanique à 10 min) et Vieux Lille à 15 min à pied. Charges mensuelles 218 € environ, chauffage inclus Taxe foncière 1123 € Chauffage électrique collectif Visite virtuelle MATTERPORT 3D disponible sur demande (plans indicatifs issus de la visite virtuelle). Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé de La Madeleine, aux portes de Lille. Prix : 165 000 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du Vieux Lille (59000), rue Jean Jacques Rousseau, proche de la Place Rihour ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie animé et convivial tout en étant dans une petite rue calme. Proche de toutes commodités, tels que des commerces, restaurants et transports en commun, le bien est également à proximité de parcs et espaces verts propices aux balades et moments de détente. Ce studio de 19 m² situé au premier étage, se compose d'une pièce principale lumineuse accueillant un espace séjour avec placard et cuisine. Fonctionnel et entièrement équipé, cet appartement intègre également une salle de bains avec baignoire et WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un mode de vie citadin. Soumis au régime de la copropriété, ce bien inclut une quote-part des parties communes générales, dans un ensemble immobilier comprenant deux bâtiments. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LEFEBVRE, Tél. : 06 68 30 41 90, E-mail : sophie.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978820124.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Situé au 5e (sur 6) d'une copropriété calme et sécurisée de 2022 dans le quartier de l'Épidème à Tourcoing, ce lumineux T3 de 59 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Sans aucun travail à prévoir, il se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bain contemporaine et d'un séjour spacieux avec parquet, ouvert sur une cuisine meublée. Le véritable atout de ce bien est son balcon exposé sud (chambre et séjour) offrant une vue exceptionnelle et dégagée sans vis-à-vis grâce à sa position dominante. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et offre la possibilité d'acquérir une place de parking privée. Local vélos. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports (métro, tram, gare), ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. Une opportunité rare dans un quartier rénové ! D'autres appartements sont également disponibles pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 796 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497.

Iad France - Claire Cappelle vous propose : * Magnifique Appartement de 4 Pièces avec Garage et Balcon à Mouvaux * Situé au cOEur de Mouvaux, à seulement quelques pas du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce magnifique appartement T4 de 96 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'excellente distribution des espaces. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un véritable lieu de vie convivial. Il s'ouvre sur un grand balcon idéalement orienté, offrant une superbe vue dégagée sur un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Cette vue verdoyante procure une sensation de calme et d'intimité rare sur le secteur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement qui facilitent l'organisation et optimisent chaque mètre carré. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec douche apportent un confort supplémentaire, complété par des WC indépendants. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie de prestations recherchées telles que la fibre optique, le chauffage au gaz naturel et un environnement particulièrement soigné. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement au sein d'un parking extérieur sécurisé, accessible par un portail à digicode. Construite en 1975 et récemment rénovée, la résidence est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé. Une opportunité rare sur le secteur très recherché de Mouvaux, cet appartement de charme, très lumineux et idéalement situé, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hauts de Mons - Secteur privilégié Situé entre l'avenue du Général de Gaulle et le métro Mairie de Mons (6 minutes à pieds) au sein d'une résidence calme, sécurisée et très recherchée Très beau type 2 comprenant une entée avec placards, une pièce de vie de 25 m² avec large baie vitrée donnant sur un agréable balcon exposé Est et sans vis à vis, une belle chambre de 12 m², salle de douche avec douche à l'Italienne, et des wc séparés. Parking privé et sécurisé. Résidence de 2019, aucun travaux à prévoir Très faibles charges, 87 € mensuel. Chauffage central individuel au gaz Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502 054 372.

LOFT D'EXCEPTION DE 153 m² AVEC TERRASSE DE 50 m² AU SEIN D'UN BÂTIMENT HISTORIQUE Derrière la remarquable façade de cet ancien bâtiment conçu en 1926 pour un négociant en laine, découvrez un loft rare où l'histoire industrielle de Tourcoing rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée de la copropriété, le charme opère. Les parties communes ont été magnifiquement préservées : imposant escalier en pierre, ferronneries d'époque, boiseries nobles et superbe verrière qui baigne les espaces de lumière naturelle. Un cadre unique qui confère à l'ensemble une élégance et un caractère peu communs. Situé au premier étage, ce loft en duplex développe 153 m² habitables aux volumes généreux. La pièce de vie principale d'environ 66 m² constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures héritées de l'architecture industrielle, elle accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier niveau dispose également d'une chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau, d'un cellier et de toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de sport ou chambre d'appoint complètent parfaitement la distribution. À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 50 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable cocon urbain, elle offre un espace privilégié pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien bénéficie également d'une cave et d'un stationnement au sein d'un parking couvert collectif. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : climatisation réversible par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage performant et excellente isolation permettant d'obtenir un remarquable classement énergétique A. À quelques minutes à pied du métro, du tramway, des commerces et des écoles, ce loft conjugue avec harmonie patrimoine architectural, volumes exceptionnels et performance énergétique. Un bien rare pour les amateurs de lieux de caractère. Certaines photos ont été retouchées avec un outil d'intelligence artificielle pour meubler l'espace. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 165 € - Charges de copropriété : 163 € - DPE : À - Mode de chauffage : individuel électrique, climatisation par pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Je vous invite à venir découvrir cet appartement de type avec un très beau potentiel situé à proximité du boulevard de la liberté et de la place de la république. Situé au rez de chaussée, il bénéficie d'un cour intérieure avec une jouissance exclusive. Un beau projet à créer selon vos propres envies ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 484€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 069 889 - greffe de lille) nicolas ghesquiere entrepreneur individuel 06 34 16 43 94 - réf. 954962.