Appartement à vendre à Nîmes (30000)

Nîmes Superbe appartement P7 de 196.46 LC m2 avec patio, en plein centre-ville En plein coeur de Nîmes, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de type P7, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement développe 196.46 m² et s'organise autour d'un agréable patio intérieur d'environ 14.50 m², véritable puits de lumière et havre de tranquillité. L'appartement se compose d'un espace de vie principal comprenant une vaste pièce de 62.28 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, une belle entrée, ainsi que 4 chambres. Un second espace, accessible par une entrée indépendante, offre un salon, une chambre et une salle d'eau, idéal pour un logement indépendant ou une profession libérale. Cet espace offre un fort potentiel de division, que ce soit pour créer un logement locatif indépendant, un espace professionnel, ou envisager une revente séparée. Un bien rare, lumineux et aux beaux volumes, dans un emplacement recherché du centre-ville nîmois. Contactez sans tarder votre agence Alogna Immobilier pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

À Nîmes, quartier des marronniers, l'agence PORTAL&PIO vous propose, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole et très faible charges : Un appartement P4 de 105 m² composé d'un salon de 25 m², une cuisine indépendante de 16,50 m², un dégagement qui dessert trois chambres de 12 à 16 m², une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien possède également une véranda de presque 12 m² à l'avant et une terrasse de 7,72 m² à l'arrière. Un garage de plus de 25 m² vient compléter le tout. Cet appartement provient de la division d'une maison en trois appartements (2 appartements au RDC et celui que nous vous proposons au 1er et dernier étage) Nous sommes séduits par la rénovation complète réalisé sur ce bien en 2010, sa climatisation réversible, sa cheminée, garage avec portail automatique, chauffage au gaz avec chaudière entretenue tous les ans, menuiseries double vitrage, volet roulant électrique / manuel, interphone, salle de bain avec douche et baignoire, façade refaite en 2022, cuisine LAPEYRE. Taxe foncière 1800EUR / an - Charges de copropriété : 300EUR / an (assurance syndic + entretien du portail automatique).

Iad France - Fabien Hugues vous propose : Pensé pour un senior seul ou un couple de seniors souhaitant anticiper sereinement leur avenir résidentiel, cet appartement permet de concilier autonomie, sécurité et proximité immédiate des services, tout en restant adapté à un accompagnement familial rassurant. Situé à Nîmes, avenue du Général Leclerc, il bénéficie d’un environnement urbain pratique avec commerces, services médicaux, transports en commun et centre-ville accessibles facilement, à pied ou en quelques minutes. Implanté au sein de la résidence services seniors sécurisée Les Patios d’Or, connue et établie, cet appartement de type P3 développe une surface de 63 m² et se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour confortable d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4,8 m², de deux chambres d’environ 11 m² chacune avec placards intégrés, d’une entrée et d’un couloir disposant de rangements, ainsi que d’une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel, d’une climatisation réversible dans le séjour et d’un cumulus pour la production d’eau chaude. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec présence permanente d’un régisseur et un Club House proposant des activités à la carte, favorisant le lien social tout en respectant l’indépendance de chacun. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale pour seniors qu’à un investissement patrimonial sécurisé, avec une part significative des charges récupérables en location. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.5€ par mois (soit 2850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NÎMES dans une résidence de 2010 sécurisée secteur Talabot, située au 54 Route de Beaucaire. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Au 2ème étage avec ascenseur T2 de 46 m² en parfait état avec séjour de 21 m² ouvert sur terrasse de 6 m², cuisine semi équipée avec cellier ouvert sur le séjour, une chambre avec placard de rangement, salle de bains et wc séparé. Proche des commerces et des transports. Place de parking privative en sous sol. Honoraires à la charge du charge vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 226 appartements, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 904,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 626.00 et 846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Nîmes- Idéal investissement locatif ou résidence principale ! À proximité du centre-ville, découvrez ce charmant T2 de 46 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et récente (2010), avec ascenseur au 54, route de Beaucaire. Vous serez séduit par son agréable séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine semi équipée s'ouvre sur le séjour avec un cellier attenant, apportant praticité et rangement. La chambre est équipé d'un grand placard, vous assure confort et fonctionnalité. La salle de bains et le WC séparés. Les + : - Une place de parking privative en sous-sol - Proche des commerces et des transports - Une résidence calme et bien entretenue - Des charges locatives faibles Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour un visite dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1097€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 900737.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Charme Historique au Cœur de Nîmes, Secteur Jardins de la Fontaine ! Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 70 m², niché au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900, dans le quartier très recherché de la Révolution, à deux pas des emblématiques Jardins de la Fontaine. Ce bien en parfait état vous offre un espace de vie lumineux et convivial avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour vos moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Imaginez la facilité d'une vie citadine épanouie : commerces, écoles et transports en commun sont à portée de main. Un atout rare en centre-ville : une place de parking extérieure privative est incluse. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre l'histoire au quotidien avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Référence agence : 4655.

Appartement 4 pièces avec balcon centre nimes - dernier etage - volumes - orientation sud - renove - climatisation - cave - place de parking - traversant kw guylene bergé vous propose dans nimes proche gare, au calme, au dernier étage de la résidence, nous découvrons un appartement f4, triple orientation, d'une surface de 68 m², il se compose d'un séjour cuisine de 23 m² donnant sur une loggia isolée fermée et vitrée de 6 m² environ (buanderie), un balcon orienté sud ouest avec vue dominante, 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, des placards, nous apprécions, la situation dominante, l'appartement rénové (électricité, peinture, climatisation, nouvelle salle de bains, chaudière au gaz individuelle), une grande cave de 7 m² environ avec fenêtre, la copropriété dispose d'un espace vert, de jeu ou détente, d'une place de parking dans un environnement sécurisé, nombre de lots principaux : 85 taxe foncière : 1256€ (2024) pas de procédure en cours charges prévisionnelles annuelles : 1006,5€, 82,87€ / mois (2024) dpe d (195) et c (11) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570€ par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière guylène bergé realty pour une première visite de cet appartement en vente. Vous pouvez nous contacter, honoraires à charge vendeur kw guylene berge - edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Nîmes rue de la Maison Carrée, appartement T3 situé en plein coeur du quartier historique. Avec un emplacement priviligié à seulement quelques pas de la célèbre Maison Carrée. Cet appartement fait partie d'un immeuble ancien au charme indéniable, au calme bien qu'il soit central. De 78 m² au 1er étage avec un accés par un petit patio privatif, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une première chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre (suite parentale de 25 m² dotée d'une salle d'eau), wc et d'un dressing. Les grandes fenêtres de cet appartement offrent une vue sur un jardin exterieur, ajoutant une touche de verdure et de tranquilité. Cet appartement conserve le charme de l'ancien avec ses tomettes d'origine et ses élégantes cheminées, prét a etre mis en valeur aprés quelques travaux de rafraichissement. Il se situe dans un quartier prestigieux de Nimes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun. C'est une opportunité pour les amateurs de biens immobiliers de caractère dans le centre historique. Pour fixer une RDV de visite Agence ATRIUM IMMOBILIER 12 Bd Alphonse Daudet Nimes.

Nîmes - EcussonGrand studio en rez-de-chaussée comprenant : une pièce principale avec cuisine, salle d'eau avec WC. Prévoir l'installation d'un système de chauffage.

T2 de 42 m² avec terrasse 15 m² et parking a vendre - nimes - quartier route d'arles - appartement t2 42 m² avec grande terrasse 15 m² et parking au sein de la résidence aristea construite en 2014, privée et sécurisée avec interphone, digicode et ascenseur, située à proximité des commodités, transports en commun (bus) et axes routiers, cet appartement t2 est composé : d'un séjour ouvert avec coin cuisine équipée de 22,63 m², une chambre de 13,52 m² avec placard / penderie intégrés, une salle de douche en bon état et fonctionnelle avec wc. La pièce de vie ainsi que la chambre disposent chacune d'un accès direct à une vaste terrasse de 15 m². Les prestations comprennent des menuiseries en pvc avec double vitrage, sol entièrement carrelé, volets électriques, fibre optique, chauffage électrique individuel et eau chaude solaire collective (comprise dans les charges de copropriété). Une place de parking en extérieur complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 620 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 56 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 620 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Iad france - jimmy aubry vous propose : * appartement ensoleillé avec terrasse et 2 stationnements à nîmes * cet appartement, construit en 2015, offre une surface totale de 61.11 m². L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 13 m² orientée au sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. 2 places de stationnement vous sont réservées, pour un confort au quotidien. Situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, cet appartement est idéal pour une vie pratique et dynamique à nîmes. Contactez-moi pour plus d'informations. Inter agence avec plaisir visite virtuelle sur demande la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NIMES, appartement deux pièces dans la Résidence Porte Romaine Adresse de prestige, cadre raffiné et des prestations de qualité. Découvrez ce superbe appartement de deux pièces de 45 m², situé dans une résidence haut de gamme signée Norman Forster, architecte de renommée mondiale. Idéalement implantée à deux pas des monuments romains et des fameuses halles de Nîmes, cette résidence récente offre un cadre de vie élégant et privilégié. Un agencement optimisé et des prestations de qualité : - Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, - Une très grande chambre, offrant un espace et un confort optimal, - Un espace dressing et un espace buanderie, pratiques et fonctionnels, - Une salle d'eau moderne, Confort et Sécurité - Une climatisation réversible gainée pour un confort optimal toute l'année, l'eau chaude chauffée par des panneaux solaires, des menuiseries en aluminium avec des portes-fenêtres et fenêtres élégantes, des volets roulants et de la vidéosurveillance assurant sécurité et tranquillité. Un classement énergétique quasi parfait. N.B : Un bien déjà loué. Le locataire en place est très sérieux et très respectueux du bien. L'atout du bien : Celui-ci possède une place de parking numérotée en sous-sol, un atout majeur en centre-ville. En somme, une opportunité alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 899591.

Situé dans la charmante ville de Nîmes (30000), cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Nîmes, célèbre pour ses vestiges romains tels que les Arènes et la Maison Carrée, combine un riche patrimoine historique à une ambiance méditerranéenne ensoleillée. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, cette localisation prisée facilite le quotidien de ses résidents. Cet appartement de 60 m² à Nîmes présente une disposition pratique et fonctionnelle. Avec une entrée accueillante, un salon séjour cuisine équipée lumineux, un couloir menant à une spacieuse chambre, et une salle d'eau avec WC, cet espace offre tout le confort nécessaire pour une habitation quotidienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine un emplacement stratégique et des caractéristiques intérieures attrayantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GRIMALDI, Tél. : 06 89 31 65 25, E-mail : christine.grimaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 483766788.

NIMES MONTAURY : Profitez d'une résidence calme et bénéficiant d'un parc. Au premier étage avec ascenseur, découvrez un appartement lumineux de 105 m² composé de : un grand séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain, cuisine avec office et un dressing. Cave et emplacement de parking Venez découvrir votre futur appartement !

Appartement T3 comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un grand séjour donnant sur la terrasse parfaitement exposée pour un maximum de luminosité. Niché au coeur d'un environnement boisé, cette résidence incarne une architecture moderne et raffinée. Les 22 logements seulement, répartis sur trois niveaux, sont conçus pour s'intégrer pleinement au cadre. Prestations de la résidence et des appartements : - Place de stationnement en sous-sol - Cuisine équipée - Salle d'eau équioée - Carrelage 45x45cm - Peinture murs lisse - Norme thermique RE2020 - Volets roulants électriques - Placards équipés Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z : Achat, financement, aide à la location en attendant la livraison, déménagement, gestion locative, gestion de patrimoine. Contacgez-nous ! Référence agence : 2121.

Appartement T3 comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un grand séjour donnant sur une belle terrasse pour profiter des beaux jours. En sous-sol bénéficiez de votre propre place de parking sécurisée. Niché au coeur d'un environnement boisé, cette résidence incarne une architecture moderne et raffinée. Les 22 logements seulement, répartis sur trois niveaux, sont conçus pour s'intégrer pleinement au cadre. Prestations de la résidence et des appartements : - Place de stationnement en sous-sol - Cuisine équipée - Salle d'eau équioée - Carrelage 45x45cm - Peinture murs lisse - Norme thermique RE2020 - Volets roulants électriques - Placards équipés Prix affiché en TVA réduite, nous contacter pour valider votre éligibilité. Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z : Achat, financement, aide à la location en attendant la livraison, déménagement, gestion locative, gestion de patrimoine. Contacgez-nous ! Référence agence : 2121.

Appartement T3 comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un grand séjour donnant sur une très grande terrasse de 18 m², parfaitement exposée pour en profiter tout au long de l'année. En sous-sol bénéficiez de votre propre place de parking sécurisée. Niché au coeur d'un environnement boisé, cette résidence incarne une architecture moderne et raffinée. Les 22 logements seulement, répartis sur trois niveaux, sont conçus pour s'intégrer pleinement au cadre. Prestations de la résidence et des appartements : - Place de stationnement en sous-sol - Cuisine équipée - Salle d'eau équioée - Carrelage 45x45cm - Peinture murs lisse - Norme thermique RE2020 - Volets roulants électriques - Placards équipés Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z : Achat, financement, aide à la location en attendant la livraison, déménagement, gestion locative, gestion de patrimoine. Contacgez-nous ! Référence agence : 2121.

Appartement T2 comprenant une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un grand séjour donnant sur une terrasse de plus de 10 m². En sous-sol bénéficiez de votre propre place de parking sécurisée. Niché au coeur d'un environnement boisé, cette résidence incarne une architecture moderne et raffinée. Les 22 logements seulement, répartis sur trois niveaux, sont conçus pour s'intégrer pleinement au cadre. Prestations de la résidence et des appartements : - Place de stationnement en sous-sol - Cuisine équipée - Salle d'eau équioée - Carrelage 45x45cm - Peinture murs lisse - Norme thermique RE2020 - Volets roulants électriques - Placards équipés Prix affiché en TVA réduite, nous contacter pour valider votre éligibilité. Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z : Achat, financement, aide à la location en attendant la livraison, déménagement, gestion locative, gestion de patrimoine. Contacgez-nous ! Référence agence : 2121.

Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Propose à le vente appartement cosy type 2, dans une petite copropriété très bien entretenue et à deux pas de l' hyper centre. Localisé dans un quartier dynamique et universitaire à forte demande locative. Actuellement loué 490 euros / mois cc, par personne sérieuse à jour des loyers. Idéal investissement patrimonial. Catégorie énergétique e et b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 768 euros bien en copropriété charge mensuel 50 euros mandat numéro 398 383 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent grimaud au 06 69 92 13 08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de vincent grimaud agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au rsac nîmes 522 227 750 auprès de la sas proprietes privees, allees des 5 continents-zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -.

Au sein d'un petit immeuble de 8 logements seulement dont les parties communes et la façade sont totalement rénovées avec grande qualité, découvrez un magnifique appartement T4 en rez -de-jardin ne donnant pas sur rue. Au 1er niveau vous trouverez le séjour et la cuisine donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, deux chambres et un toilette. Référence agence : 2201.

L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité à côté des Arènes de Nîmes, Localisation privilégié et coup de coeur pour ce Duplex T2 Bis de 65 m² avec une surface au sol de 71 m² au deuxième et dernier étage. Bien rare et atypique. Belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement comme pied à terre. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 30 m² avec cuisine US équipée, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc, à l'étage d'une chambre en mezzanine avec velux et d'une pièce dressing. Ce bien allie caractère et modernité, beaux volumes et hauteur sous plafond, pierres apparentes, carrelage aux sols, poutres, climatisation réversible et escalier en colimaçon, menuiserie double vitrage. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Nîmes - Aimé JacquerodAu 1er étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce 3 pièces comprenant : une entrée avec placards, un double séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m², une cuisine avec loggia, 2 chambres dont une avec balcon et l'autre ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien.