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AcheterRéf. 1546357

Appartement

Victor Hugo : élégance au cœur de Nîmes

Nîmes (30000)

200 000 €

2 667 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 75 m²
    Surface
EnsoleilléStandingBeaux volumes

Description du bien

Au cœur de Nîmes, sur le très recherché boulevard Victor-Hugo, à seulement quelques mètres des Arènes, découvrez cet appartement de 75 m² bénéficiant d'une localisation tout simplement exceptionnelle.

Composé de deux chambres, d'un agréable séjour lumineux et de beaux volumes, ce bien séduira les amateurs de centre-ville, de patrimoine et de confort.

Que vous recherchiez une résidence secondaire de standing, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial, cet appartement répond à toutes les attentes grâce à son emplacement premium, permettant de profiter des commerces, restaurants, transports et des plus beaux monuments de la ville à pied.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Annonce publiée le 25 octobre 2025

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Standing
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 200 000 €(2 667 €/m²) −18 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 18 % (200 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 octobre 2025.

24 novembre 2025
200 000 €
25 octobre 2025
242 444 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 667 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 802 € et 1 086 € par an

Prix dans la région

2 667 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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