Appartement T3 à Nîmes

Idéalement située à 8 minutes à pied des Arènes et à 9 minutes de la gare, la résidence profite du rythme du centre historique de Nîmes et d'un cadre calme et résidentiel.

À seulement 2 minutes des commerces, vous bénéficierez d'un environnement où tout se fait à pied : transports, écoles, services et commodités pour un quotidien serein et pratique.

Composée de 34 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur cinq étages, elle se distingue par ses façades lumineuses, ses lignes modernes et ses détails raffinés.

La résidence s'articule autour d'un espace extérieur central agrémenté d'un vieux olivier préservé.

Dans une démarche écoresponsable, des bacs récupérateurs d'eaux pluviales et des bacs à compost individuels ou collectifs ont été installés pour un mode de vie plus durable.

Les appartements lumineux offrent des volumes généreux et des aménagements optimisés, adaptés aux besoins de chacun.

Les loggias et balcons prolongent les espaces intérieurs.

Découvrez y un appartement T3 de 65.08 m² avec une terrasse de 8.72 m² et une terrasse de 30.45 m².

Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Un parking inclus.

Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.