Appartement T3 neuf avec grande terrasse

Nîmes (30900)

269 000 €

4 270 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
63 m²
Surface

Accès PMRAscenseurParkingClimatisationEnsoleilléTerrasseTrès bon étatPour investissement

Description du bien

Appartement T3 neuf de 63 m² à vendre, idéalement situé sur l'avenue Kennedy à Nîmes, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et à moins de 15 minutes de marche des arènes et des Jardins de la Fontaine.

Au R + 2 d'une petite copropriété, il offre deux chambres (dont une vaste >15 m² avec grand placard), séjour lumineux, salle de bain équipée, superbe terrasse plein sud de 72 m², ascenseur et parking privatif extérieur.

Idéal pour résidence principale idéalement située proche de toutes les commodités, résidence secondaire ou pour investissement locatif.

Avantages du neuf : - Nombreuses garanties constructeur - Normes RE2020 (phonique et thermique) - Eligible prêt à taux 0% (PTZ) - Frais de notaire réduits - Possibilité de personnaliser Plus de renseignement par téléphone.

Référence agence : 2323.

Annonce publiée le 19 août 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Parking
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Très bon état
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 000 €(4 270 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 270 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 270 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Nîmes (30900)

Nîmes

Localisation approximative

Adresse du bien : 125, Avenue Kennedy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr