Appartement à vendre à Nîmes (30000)

Nîmes (30000) – résidence l'arlésienne – appartement t2 avec parking au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 46 m² offrant une belle luminosité. Il se compose de : un séjour agréable et lumineux avec vue dégagée sur le parc, d'un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un cellier pratique. À noter que l'appartement dispose d'une place de parking numérotée et d'une cave. Les charges collectives incluent la consommation d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage avec répartiteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. N.B : un lit a été rajouté virtuellement dans la chambre. Adresse : 222 rue andré marques – nîmes stationnement : place de parking incluse pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez philippe marrot par téléphone ou par mail. Nombre de lots de la copropriété : 214, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 294 828 - greffe de nimes) philippe marrot entrepreneur individuel 06 13 11 49 06 - réf. 921792.

Découvrez ce grand appartement T2 de 56m comprenant un grand séjour lumineux grâce à sa parfaite exposition, donnant sur une terrasse et un jardin. Vous y retrouverez un vrai coin cuisine avec fenêtre et cellier permettant l'emplacement d'un lave linge, une salle d'eau équipée toute équipée avec douche et une grande chambre. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Alliez le charme de l'ancien avec le confort du neuf ! Ici, la devanture d'un manoir historique a été conservée pour son charme et son authenticité puis prolongée par une construction neuve avec tous ses avantages : - Logement basse consommation - Isolation thermique et phonique - Confort : ascenseur, parking, terrasse et / ou jardin - Accès PMR - Nombreuses garanties jusqu'à 10 ans - Eligible prêt à taux 0% - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de taxe foncière Bien proposé dans le cadre d'une accession en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant un prix d'acquisition attractif, sous conditions d'éligibilité. Chantier en cours et livraison fin 2025. Visite à organiser sur rendez-vous. Référence agence : 005.

Découvrez ce grand appartement T3 de 78m comprenant un grand séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée et sa parfaite exposition, donnant sur une terrasse et un jardin. Vous y retrouverez un vrai coin cuisine avec fenêtre, une salle d'eau toute équipée avec douche et emplacement lave-linge et un wc séparé. Les deux chambres ont l'avantage d'avoir un accès sur un autre coin terrasse / jardin. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Alliez le charme de l'ancien avec le confort du neuf ! Ici, la devanture d'un manoir historique a été conservée pour son charme et son authenticité puis prolongée par une construction neuve avec tous ses avantages : - Logement basse consommation - Isolation thermique et phonique - Confort : ascenseur, parking, terrasse et / ou jardin - Accès PMR - Nombreuses garanties jusqu'à 10 ans - Eligible prêt à taux 0% - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de taxe foncière Bien proposé dans le cadre d'une accession en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant un prix d'acquisition attractif, sous conditions d'éligibilité. Chantier en cours et livraison imminente. Visite à organiser sur rendez-vous. Référence agence : 004.

Découvrez ce grand appartement T3 de 91m comprenant un grand séjour lumineux de 38m avec ses quatre ouvertures et sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, donnant accès sur généreuse terrasse. Vous y retrouverez également un vrai coin cuisine de 8m carré avec fenêtre. Dans la grande salle de bain, vous trouverez une douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche serviette, un grand placard pouvant accueillir lave-linge et le sèche-linge et une fenêtre pour parfaite luminosité et aération. Enfin vous aurez deux grandes chambres dont l'une avec accès terrasse. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Alliez le charme de l'ancien avec le confort du neuf ! Ici, la devanture d'un manoir historique a été conservée pour son charme et son authenticité puis prolongée par une construction neuve avec tous ses avantages : - Logement basse consommation - Isolation thermique et phonique - Confort : ascenseur, parking, terrasse et / ou jardin - Accès PMR - Nombreuses garanties jusqu'à 10 ans - Eligible prêt à taux 0% - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de taxe foncière Bien proposé dans le cadre d'une accession en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant un prix d'acquisition attractif, sous conditions d'éligibilité. Chantier en cours et livraison imminente. Visite à organiser sur rendez-vous. Référence agence : 003.

Découvrez ce grand appartement T3 de 75m carré au R + 1 avec ascenseur. À l'entrée vous trouverez un coin cuisine avec sa fenêtre et son bar pour une ouverture sur le séjour lumineux grâce à ses deux fenêtres, qui se prolonge sur une généreuse terrasse. Le coin nuit est composé de deux chambres et d'un wc séparé avec fenêtre. La salle de bain sera équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, un sèche service, un placard, un emplacement pour le lave linge et d'une fenêtre pour sa parfaite luminosité et aération. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Alliez le charme de l'ancien avec le confort du neuf ! Ici, la devanture d'un manoir historique a été conservée pour son charme et son authenticité puis prolongée par une construction neuve avec tous ses avantages : - Logement basse consommation - Isolation thermique et phonique - Confort : ascenseur, parking, terrasse et / ou jardin - Accès PMR - Nombreuses garanties jusqu'à 10 ans - Eligible prêt à taux 0% - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de taxe foncière Bien proposé dans le cadre d'une accession en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant un prix d'acquisition attractif, sous conditions d'éligibilité. Chantier en cours et livraison imminente. Visite à organiser sur rendez-vous. Référence agence : 002.

Découvrez ce grand appartement T3 de situé au dernier étage avec ascenseur comprenant un grand séjour cathédrale lumineux de 28m donnant accès sur une généreuse terrasse. À côté du séjour vous retrouverez également un vrai coin cuisine de 8m carré avec fenêtre. Dans la grande salle de bain, vous trouverez une douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche serviette, un grand placard pouvant accueillir lave-linge et le sèche-linge et une fenêtre pour parfaite luminosité et aération. Enfin vous aurez deux grandes chambres très lumineuses. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Alliez le charme de l'ancien avec le confort du neuf ! Ici, la devanture d'un manoir historique a été conservée pour son charme et son authenticité puis prolongée par une construction neuve avec tous ses avantages : - Logement basse consommation - Isolation thermique et phonique - Confort : ascenseur, parking, terrasse et / ou jardin - Accès PMR - Nombreuses garanties jusqu'à 10 ans - Eligible prêt à taux 0% - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de taxe foncière Bien proposé dans le cadre d'une accession en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant un prix d'acquisition attractif, sous conditions d'éligibilité. Chantier en cours et livraison imminente. Visite à organiser sur rendez-vous. Photos générées avec IA. Référence agence : 001.

Du cachet et du volume dans le neuf c'est possible ! Rare résidence à Nîmes à vous proposer des logements neufs avec volume et cachet grâce notamment au séjour cathédrale ! Découvrez ce grand appartement T3 de 76m carré au dernier étage avec ascenseur. À l'entrée vous trouverez un coin cuisine avec sa fenêtre et son bar pour une ouverture sur le séjour lumineux qui se prolonge sur une généreuse terrasse. Le coin nuit est composé de deux chambres et d'un wc séparé avec fenêtre. La salle de bain sera équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, un sèche service, un placard, un emplacement pour le lave linge et d'une fenêtre pour sa parfaite luminosité et aération. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Alliez le charme de l'ancien avec le confort du neuf ! Ici, la devanture d'un manoir historique a été conservée pour son charme et son authenticité puis prolongée par une construction neuve avec tous ses avantages : - Logement basse consommation - Isolation thermique et phonique - Confort : ascenseur, parking, terrasse et / ou jardin - Accès PMR - Nombreuses garanties jusqu'à 10 ans - Eligible prêt à taux 0% - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de taxe foncière Bien proposé dans le cadre d'une accession en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant un prix d'acquisition attractif, sous conditions d'éligibilité. Chantier en cours et livraison imminente. Visite à organiser sur rendez-vous. Référence agence : 0000.

Venez découvrir à Nîmes ce charmant appartement d'environ 52 m² lumineux en rez-de-jardin, idéalement situé vers la gare. AU CALME en arrière cour de la rue Paul Painlevé. Profitez de la proximité immédiate des commerces, de la gare, du centre-ville, lycée et des transports en commun accessibles à deux pas de la résidence. Ensemble rare sur le marché : espace extérieur conséquent, confort de plain-pied, accès PMR, pièces bien agencées. Convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif recherché. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, un salon séjour cuisine et une chambre confortable avec accès sur un jardin privatif de 70 m² qui peut devenir un terrain de jeux pour un enfant, havre de lecture ou bulle de détente selon l'humeur. Un grand dressing attenant à la salle de bains apporte un réel plus pour votre rangement. Pour compléter cet appartement vous bénéficiiez d'une place de parking privative, vous rentrez toujours l'esprit tranquille. Petite copropriété de 38 lots dont 20 appartements. Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf. 920404.

Découvrez cet appartement T3 neuf de 60m carré parfaitement agencé avec son grand séjour / cuisine donnant sur sa terrasse de 14m carré. Vous pourrez profiter d'une vue entièrement végétalisée et d'une luminosité naturelle jusqu'en fin de journée grâce à son exposition. Vous y trouverez également deux grandes chambres, facile à aménager, dont l'une avec placard et accès à la terrasse. Le tout dans une résidence neuve et sécurisée, avec place de parking en sous sol, à 10 minutes de marche du centre-ville. Profitez des avantages du neuf : - Logement basse consomation - Garanties nombreuses - Eligible prêt à taux 0% - Eligible TVA réduite - Frais de notaires réduits - Stationnement privé - Ascenseur - Accès PMR Prix TVA réduite : 208 802 € Prix TVA taux plein : 237 500 € Livraison prévue en octobre 2025, nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 2025.

Au cœur du centre-ville de Nîmes, ORPI vous propose cet appartement de type 2 bénéficiant d'un emplacement recherché. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies ou un projet d'investissement. Emplacement privilégié, tout à pied, idéal résidence principale ou investissement locatif. Référence agence : 4746.

NÎMES - ROUTE D'UZES Dans une résidence sécurisée avec parc arboré, découvrez cet appartement de type P5 de 99 m² situé au 6ème et dernier étage. Traversant et lumineux, il offre une agréable vue dégagée. Il se compose d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Une quatrième chambre peut également être aménagée selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'un extérieur de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez également le calme du secteur et l'environnement verdoyant de la résidence. Nombre de lots : 242 (dont 121'habitations) Charges courantes : 1 450€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 716€ et 2 322€ par an. * honoraires à la charge de l'acquéreur 188 700€ hors honoraires Honoraires : 5,99% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 242 lots - dont 121 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Devenez propriétaire de votre appartement à nîmes a vendre appartement 3 pièces de près de 67 m² quartier beau soleil à deux pas de l'institut emmanuel d'alzon. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages, l'appartement se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains et wc séparés. Chauffage individuel au gaz. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Place de parking privative extérieure. Prix de vente : 120 000€ – pas de frais d'agence contactez nous pour une visite. Les offres d'achat doivent être transmises par mail à ventes@untoitpourtous.fr de préférence après la visite du logement avant le mercredi 1er octobre 2025. Référence : t3-0022-01-lot14-nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2011), cet appartement P2 de 43 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, donnant accès à une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, ce bien est vendu avec un garage fermé de 16 m² en sous-sol, un véritable atout en coeur de ville. Côté prestations : volets roulants électriques, chauffage électrique, VMC, visiophone, fibre optique. Un appartement au calme, sans nuisance, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Iad France - Rémi Naudet vous propose : À Vendre – Appartement T3 / 4 – Quartier Justices Vieilles, Nîmes Découvrez ce bel appartement de 77 m², situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble en copropriété (sans ascenseur), dans le quartier recherché de Justices Vieilles à Nîmes. En très bon état, il se compose de : •2 chambres spacieuses + une pièce supplémentaire pouvant être cloisonnée pour créer une 3ème chambre, •Un séjour lumineux, •Une cuisine ouverte et équipée. •Une salle d’eau et WC séparés. Confort assuré grâce à ses fenêtres et porte-fenêtre en PVC double vitrage, sa climatisation et sa chaudière gaz. Atout investisseur : •Bien vendu loué 800 € + 100 € de charges, •Bail en cours jusqu’au 16 août 2027. Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable, dans un secteur calme et agréable de Nîmes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Inter agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre * idéal investisseur ou 1er achat - appartement t4 à nîmes, secteur gare ! Vous cherchez un appartement clé en main ? Venez découvrir ce t4 traversant de 60 m² ! Rénové avec goût, il dispose de nouvelles peintures et de fenêtres en double vitrage pvc. L'agencement est optimisé : salon, cuisine séparée, trois chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendants. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 24 lots, l'appartement inclut également une cave pour du rangement supplémentaire. Son emplacement est parfait : tout est accessible à pied ! Gare, commerces, écoles, transports. Tout y est ! Charges : 69 eur / mois. Taxe foncière : 1006 eur. Prix de vente : 114 000 eur cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 879 212 801, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L’office notarial selarl ghd notaires & associes, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue de loye 30000 nimes - immobilier. Notaires et l'office notarial sarl ghd notaires & associés vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - vente interactive a la hausse : quartier des marronniers à nîmes, au calme et à deux pas de la gare dans une petite copropriété. Studio de 25 m² environ situé au premier étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée séparée et une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking couverte en sous-sol. Possibilité d'achat meublé. Contactez-nous au 06 72 84 31 78 pour plus d'informations sur le bien et sur la vente interactive. - visites : sur rendez-vous contact : 06 72 84 31 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 65 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 11 / 09 / 2025 à 14 : 00 au 12 / 09 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl ghd notaires & associes - notaires à nîmes - n° siret : 38878201300030 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé dans le quartier de Saint-Baudile, à deux pas des commerces, des transports et des facultés, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Très calme, il offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de tous les avantages du centre-ville. Au premier étage d'une résidence sécurisée, vous y accédez en traversant une jolie cour intérieure, ce qui contribue à son charme et à sa tranquillité. Il dispose d'un salon avec espace salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre dotée d'un vaste dressing, d'une salle de bain et WC séparés. Cet appartement vendu avec tout son mobilier, est actuellement loué à un étudiant jusqu'au 12 / 09 / 2026 : un excellent investissement grâce à son emplacement privilégié au centre ville, à deux pas de la faculté, avec la possibilité d'un bail étudiant à l'année et d'une location saisonnière l'été. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 917657.

Au sein de la résidence sécurisée Les Patios d'Or, découvrez cet appartement de type P4 en rez-de-chaussée, d'une surface de 77 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 33 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. La climatisation réversible dans le séjour assure un confort optimal été comme hiver. La résidence est bien entretenue et proche des commodités, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Nombre de lots : 154 (dont 95 d'habitations) Charges courantes : 2700€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1 170€ par an. * honoraires à la charge de l'acquéreur 159 000€ hors honoraires Honoraires : 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

NIMES GAMBETTA C'est au premier étage d'un superbe immeuble de type Haussmannien que se situe cet appartement bourgeois. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux qu'offre ce bien de 140 m². Les pièces de vie, avec salon, salle à manger et cuisine américaine donnent sur les micocouliers du boulevard, grâce à de belles ouvertures avec volets intérieurs. Deux belles chambres de 16 et 26 m² assurent un indéniable confort de vie, le tout accentué par de spéctaculaires hauteurs sous plafond avec moulures. Le charme de l'ancien combiné à un confort de vie moderne font de cet appartement un bien d'exception. Vous bénéficierez également d'un petit patio au centre de l'appartement. Aucun travaux à prévoir.

Appartement de charme de 44 m² – Quartier Utrillo-Ventre, Maison Carrée Situé dans le quartier recherché de la Maison Carrée, cet appartement de 44 m² est un véritable coup de cœur. Il se compose d'une chambre entièrement rénovée dans le respect du cachet de l'ancien, avec des menuiseries sur mesure réalisées par un artisan local. Ce bien allie authenticité et confort moderne, et séduira les amateurs de charme et de qualité. À visiter sans tarder ! - Référence agence : 4743.

EXCLUSIVITE - NÎMES - Appartement 3 pièces de 67 m² avec cave et place de parking privée Un cocon lumineux à deux pas du cœur de Nîmes Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située dans le quartier paisible derrière la gare de Nîmes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la quiétude du lieu, tout en étant à quelques minutes à pied seulement du centre-ville, des célèbres Arènes et du cinéma CGR. Poussez la porte. et laissez-vous porter. Une belle entrée vous guide vers un salon spacieux de 26 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur un balcon agréable avec vue sur un jardin arboré. Ici, on imagine déjà les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été à la fraîcheur retrouvée, grâce à la climatisation qui équipe l'appartement. La cuisine, fonctionnelle, s'accompagne d'une loggia fermée qui devient un véritable atout pour le rangement ou une buanderie discrète. Deux chambres confortables vous accueillent pour des nuits paisibles, à l'écart de l'agitation urbaine, au calme. Le tout est complété par une cave en sous-sol, pratique pour stocker, et une place de parking privative dans un parking sécurisé : le confort au quotidien, sans compromis. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre nouveau chez-vous, cet appartement de 67 m² coche toutes les cases : localisation idéale, volumes généreux, luminosité, et sérénité. Une visite s'impose. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

À deux pas de la Maison Carrée, cet appartement de près de 45 m² vous séduira par sa lumière naturelle, ses poutres apparentes et ses matériaux choisis avec soin. Une pièce de vie pleine de caractère, une chambre chaleureuse. Un lieu magique totalement réinventé.

Un esprit arty à deux pas de la Maison Carrée ! Ce duplex de 46 m² allie cachet brut, volumes ouverts et une mezzanine douce comme un cocon. Le genre d'adresse où l'on vit dans une carte postale romaine… Pour les amateurs de lieux qui ont du style et de l'âme.

Iad France - Déborah Lopez vous propose : *Un studio moderne et lumineux à Nîmes - Idéal pour un Investissement locatif ou un Pied-à-Terre * Situé au cOEur de la charmante ville de Nîmes, ce studio de 32.6 m², construit en 2015, offre un cadre de vie confortable et pratique. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l’espace de vie lumineux et bien agencé. Ce studio bénéficie d'un espace de vie ouvert comprenant une salle d'eau, idéale pour s'offrir des moments de détente après une longue journée. La situation géographique de ce studio est un atout majeur. Vous êtes à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux sites d'intérêt de la ville. De plus, une place de parking privée est à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé. Grâce à son exposition sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif avec un bon rendement ou d'un confortable pied-à-terre dans le sud de la France, ce studio à Nîmes répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940857774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Notre Dame - A proximité du centre-ville, en fond de cour dans une petite copropriété, charmant appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée profitant d'une jolie terrasse ombragée d'environ 11 m². L'appartement est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert sur la terrasse, une chambre, et une salle d'eau / WC. Bon état, bien agencé, l'appartement est très calme et bien ajouré. Vendu occupé, loyer actuel de 466€ / mois hors charges.