Appartement
Appartement T2 Nîmes - Quartier Puech du Teil
Nîmes (30000)
4 070 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 43 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Résidence livrée et visitable !
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Aux portes des Cévennes, à moins d'une heure du littoral méditerranéen et de ses plages de sable fin, Nîmes séduit par son dynamisme et sa douceur de vivre.
Baignée de soleil, la ville est surtout reconnue pour son patrimoine romain exceptionnel, avec des monuments emblématiques tels que la Maison Carrée ou les célèbres Arènes.
Sa Feria, véritable institution locale, compte parmi les plus réputées du Sud.
Ville d'art et de culture, universitaire et touristique, Nîmes affiche une vitalité remarquable, portée par six pôles de compétitivité labellisés qui lui assurent un rayonnement national.
La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, à l'architecture contemporaine en harmonie avec l'identité du quartier.
Les volumes en R + 2 et R + 2 avec attique se distinguent par des façades aux teintes élégantes - blanc lumineux, nuances pierre et gris soutenus - offrant une signature à la fois noble et durable.
Entourée de haies et de jardins soignés, la résidence s'inscrit comme un véritable havre de tranquillité en coeur de ville.
Les essences locales et les massifs fleuris créent un équilibre idéal entre l'animation urbaine et la sérénité d'espaces paysagers.
Pensés pour le confort au quotidien, les logements proposent des volumes généreux et une conception optimisée, avec une séparation claire des espaces jour et nuit et une intimité préservée.
Les larges baies vitrées et les expositions Est, Ouest ou Sud apportent une belle luminosité naturelle aux pièces de vie.
Les atouts d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvementGarantie de parfait achèvementGarantie locative sur demandeAssurance dommages-ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, courtier spécialisé en immobilier neuf en Occitanie.
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Plus de 180 résidences neuves, 2 000 logements, 65 promoteurs partenaires.
Prix directs promoteurs, sans frais d'agence.
Annonce publiée le 31 janvier 2026
Caractéristiques
- Accès PMR
- Ascenseur
- Parking
- Ensoleillé
- Terrasse
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 175 000 €(4 070 €/m²) +3 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en hausse de 3 % (175 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 janvier 2026.
- 7 mai 2026
- 175 000 €
- 31 janvier 2026
- 170 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 070 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nîmes indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Nîmes (30000)
Nîmes
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Agence immobilière
Parc Club du Millénaire - Bâtiment 31. 1025 Rue Henri Becquerel, 34000 Montpellier
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