Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
4 photos
AcheterRéf. 12407

Appartement

Appartement T3 Nîmes - Quartier Puech du Teil

Nîmes (30000)

228 800 €

3 813 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 60 m²
    Surface
Accès PMRAscenseurParkingEnsoleilléTerrasseOrientation sud

Description du bien

Au pied des Cévennes, à moins d'une heure de route du littoral méditerranéen et de ses étendues de sable fin, Nîmes se distingue par son dynamisme et sa douceur devivre remarquable.

Réputée pour son ensoleillement privilégié mais surtout pourson patrimoine romain unique, elle attire tous les regardssur ses monuments antiques, comme la Maison Carrée etles mythiques arènes.

Véritable institution nîmoise, sa Feriaest une des plus célèbres dans le Sud.

À la fois ville d'art et de culture, cité universitaire et destinationtouristique prisée, elle affiche une vitalité exceptionnelleautour de ses 6 pôles de compétitivité labellisés, qui luipermettent de rayonner à l'échelle nationale.

Composée de deux bâtiments à taille humaine, Sorella affiche une allure contemporaine en parfait accord avec l'écriture architecturale de la ville et du quartier.

Les silhouettes rythmées de ses deux bâtiments en R + 2 et R + 2+attique déclinent des teintes complémentaires, du blanc immaculé aux tons pierre en passant par des gris soutenus, leur conférant un caractère nobleet pérenne.

Appartement T3 lumineux de 60 m², avec une terrasse de 10 m² exposé Sud.

Il est compsé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², deux chambres, une salle de bain avec wc séparé.

Une place de parking comprise.

Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage.

Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter.

Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.

Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1).

Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Annonce publiée le 31 janvier 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 228 800 €(3 813 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (228 800 €) depuis le premier prix enregistré le 31 janvier 2026.

7 mai 2026
228 800 €
31 janvier 2026
238 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 813 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 813 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Prodeom immobilier

Prodeom immobilier

Agence immobilière

Parc Club du Millénaire - Bâtiment 31. 1025 Rue Henri Becquerel, 34000 Montpellier

Ces biens pourraient aussi vous plaire

3 Pièces — photo du bien
233 000 €3 Pièces
3 pièces 2 chambres 71 m²

Nîmes

IMMO DIFFUSION

Continuez votre projet

Questions fréquentes