Appartement à vendre à Nice (06)

Le Port / Auguste Gal : Comptant seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence privilégie la clarté : la plupart jouissent d’une double exposition et, pour certains, d’une triple ouverture sur la ville et le ciel. Les séjours, souvent d’angle, sont baignés du soleil et prolongent leur convivialité jusqu’aux cuisines ouvertes. L’organisation distribue naturellement espaces de réception et chambres, préservant la quiétude de chacun. Partout, de larges baies invitent à se retirer au grand air sur les balcons ou loggias. Finitions raffinées et confort contemporain composent une signature faite de douceur et d’élégance durable. Un quotidien unique : faire ses courses au quotidien dans un rayon de 300 m * : les nombreux commerces de l’avenue de la République ou au Centre Commercial Nice TNL - Flâner, à moins de 500 m * , sur la place Arson et ses terrains de pétanque arborés, au cœur de la nouvelle forêt urbaine de la Promenade du Paillon ou encore sur les quais du port Lympia - Boire un verre à moins de 500 m * , en terrasse ou en soirée musicale animée, sur les places du Pin ou Garibaldi - Étudier dans un rayon de 600 m * , où tous les établissements scolaires et le campus universitaire de Saint-Jean d’Angely sont accessibles à pied ou à vélo - Vivre l’authenticité du Vieux Nice à seulement 750 m * , ses ruelles animées de bars et restaurants, son marché aux fl eurs et de produits locaux - S’évader en 7 min * à vélo sur la Place Masséna et les plages de la Promenade des Anglais Dans une résidence a l'architecture douce et arrondie avec de grands extérieurs idéale pour une résidence principale ou secondaire. Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rue de France - 2 / 3 pièces Idéalement situé avec plage commerces et tram au pied de l immeuble 2 / 3 pièces secteur Baumettes vendu avec une place de parking attitrée dans l immeuble. Entrée sécurisée avec double porte et gardien cet appartement en étage élevé et plein Sud offre un bel aperçu mer. Actuellement composé d une entrée, d un séjour, d une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie les 2 donnant sur un beau balcon permettant de s y installer pour déjeuner, 1 chambre, une 2nde petite chambre ou bureau actuellement réunis en une seule grande chambre avec rangement et donnant sur un petit balcon, une salle d eau avec toilettes et une buanderie. Apres rafraichissement cet appartement représente une belle opportunité pour résidence principale ou secondaire.

NICE PORT : À quelques mètres du bassin du Port et du tramway, appartement dans immeuble niçois. Un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une. salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, dans un quartier très prisé de Nice. Parfait en résidence secondaire ou en investissement locatif. Référence agence : 664.

Nice quartier haut ray- gairaut – terrasse vue mer & calme absolu 2p réinventé en loft de 43.8 m² avec terrasse, vue panoramique sur la mer et collines. Boxe fermé inclus cloison facile à remonter pour le transformer en 2p. Dans une résidence de standing avec piscine, nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de nice, ce bien est une véritable pépite ! Situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble récent (2017), ce grand 2 pièces repensé avec goût offre un espace de vie moderne, baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de plus de 13 m², exposée sud-ouest, avec une vue mer panoramique exceptionnelle. Vous allez adorer : la pièce de vie de 33.23 m², ultra lumineuse la cuisine ouverte entièrement équipée le coin nuit cosy et optimisé avec lit escamotable la salle d'eau italienne + toilette séparé les prestations haut de gamme : climatisation, volets roulants et stores électriques, double vitrage, fibre, vidéophone… le calme absolu… avec la ville à vos pieds ! En bonus : résidence sécurisée avec piscine & espaces verts garage à vélo fermé cave inclus possibilité d'acquerir un box en sus charges : 2400 € / an – taxe foncière : 900 € 1100€ avec le boxe un bien rare et recherché à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique entre ciel, mer et verdure. Visite coup de cœur sur rendez-vous. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 350 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 350 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35661) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 350 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

L'agence Natis Provence immobilier, vous propose à l'achat en EXCLUSIVITÉ, situé au coeur de la célèbre Promenade des Anglais, un appartement 2 / 3 pièces de 51 m² environ se trouvant au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue de 59 lots. Une entrée s'ouvre sur un espace de vie d'environ 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un bureau. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien comprend un balcon avec vue dégagée, accessible depuis la chambre, ainsi qu'une cave privative offrant un espace de stockage complémentaire. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché face à la mer, à proximité immédiate des plages, des transports, et des commerces. Nice, capitale de la Côte d'Azur, offre un cadre de vie dynamique entre patrimoine, culture et douceur méditerranéenne. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr Contact : Leslie Graziano 06 X 33 X 14 X 95 X 70 1.

Saint augustin - dans une copropriété sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, 2 pièces de 44 m² en très bon état. Entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine indépendante équipée, une chambre, salle d'eau et wc indépendant. Climatisé, double vitrage, parking collectif. Vendu avec cave.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Quartier des Musiciens Au cOEur de l’un des quartiers les plus élégants de Nice, cet appartement 2 pièces de 46 m² environ se situe dans une résidence de caractère entièrement réhabilitée, à quelques minutes à pied de la mer, du tramway et de la gare SNCF. Dès l’entrée, on découvre des volumes bien pensés, avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable au calme, un dressing indépendant, une salle de bains avec fenêtre, des WC séparés et un cellier pratique. L’ensemble est complété par un local sous pente de 6,8 m² environ, parfait pour optimiser le rangement du quotidien. La rénovation a su préserver le charme de l’ancien tout en apportant un réel confort moderne : hauteurs sous plafond, matériaux nobles, prestations soignées, climatisation, menuiseries neuves. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre une vraie vie de quartier avec commerces, écoles, restaurants et plages accessibles à pied. Un bien rare dans un secteur recherché, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

NICE - CALIFORNIE - 2 lots : T3 et Studio Découvrez ce lot composé d’un charmant 3 pièces de 41 m² et d’un studio indépendant de 15 m², situés dans le même hall sur l’avenue de la Californie à Nice. Idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre malin ! Le 3 pièces vous accueille avec une cuisine ouverte sur le salon, moderne et bien équipée. Deux chambres lumineuses aux tons doux, pensées pour un confort optimal et une optimisation de l’espace. Le studio, quant à lui, est moderne, fonctionnel et parfait pour de la location saisonnière. La façade colorée typique de Nice donne à l’ensemble un charme indéniable. À deux pas des commodités, du tram et de la mer, ce lot est une opportunité en or.

Dans une belle résidence de 2017 à chambrun, à vendre 4 pièces 108 m² au dernier etage + 2 terrasses 108 m², traversant sud / ouest - nord / est avec ascenseur privatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 43.73 m², de 2 chambres avec placard ou dressing et une 3 ème avec salle d'eau privée, une salle de bain / wc et un wc invités. 2 superbes terrasses, l'une de 82 m² orientée sud / ouest avec pergola bioclimatique offre une vue panoramique mer, une deuxième de 27 m² au nord avec cellier et séchoir. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter deux box fermés ( + 50 000eur accès pmr et 45 000eur). Charges : 621eur actuellement (chauff collectif eau chaude indiv) mais suite à changement de syndic, tous les contrats sont renégociés d'où une forte baisse des charges (500eur environ), tf : 3800eur stores électriques, volets roulants électriques centralisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Un bien d'exception, état neuf, au calme, dernier étage avec vue fantastique. 1.

Offre acceptee ! Nice tnl : a proximité du tram, du train, des commerces et au dessus du centre commercial tnl, grand f1 de 33 m² en étage avec terrasse de 16 m² exposée est. Il est composé d'une belle pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau et toilettes. Travaux à prévoir, possibilité transformation en petit 2 pièces. Vendu loué 795 € cc à une dame de 94 ans. Idéal investisseurs !

Appartement 3 pièces vue mer panoramique au début de la promenade des anglais nice : découvrez ce magnifique appartement de plus de 70 m² (70,40 m²), idéalement situé au 5e étage d'un immeuble de standing des architectes renommés dikanski père et fils, dans la partie la plus prisée de la promenade et la plus proche du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec un parquet d'origine massif, offrant une vue mer époustouflante et un accès direct à une belle terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur la méditerranée. Les deux chambres, quant à elles, sont astucieusement situées sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu, une rareté sur la promenade des anglais ! Cette cour est préservée de l'agitation de la rue de france et de l'avenue de californie, assurant des nuits paisibles. Une seconde terrasse, côté nord, ajoute à l'attrait de ce bien traversant. Des travaux sont en cours pour transformer ce vaste espace (ancien 2 pièces) en un appartement 3 pièces fonctionnel. Seuls l'installation de la cuisine et la rénovation de la salle de bains seront à prévoir, vous permettant de personnaliser ces espaces selon vos goûts. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade côté cour et celui côté promenade sera bientôt commencé. L'emplacement est idéal : à deux pas du tramway, des commerces et de la plage. Une cave est incluse avec l'appartement. Concernant le chauffage, le système collectif de l'immeuble ayant été supprimé, l'appartement sera équipé d'une climatisation réversible ou de tout autre système de chauffage individuel à installer, raison pour laquelle le diagnostic énergétique ne peut, à ce jour, être réalisé dans cette attente. L'eau chaude est collective. Une opportunité de stationnement multiple est également disponible en sus : un grand garage précédé en quinconce de deux places de parking, offrant au total trois places de parking indissociables en sous-sol de l'immeuble. Les honoraires de l'agence de 29.000 euros ttc seront exclusivement à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690.000 euros. Non soumis au dpe (pas de système de chauffage installé actuellement suite a la suppression du chauffage collectif).

Bel appartement très lumineux de 3 pièces exposé sud-ouest. Composé d'un salon salle de séjour, d'une cuisine séparée équipée, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Situé dans le quartier de saint augustin, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, gare, tramway, autoroute et aéroport. En étage élevé ce bien de 61 m² a une vue imprenable sur nice ouest et la mer. En bon état (refait récemment), l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un visiophone et d'un digicode. Résidence fermée et sécurisée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité à nice. Possibilité de louer une place de parking pour 60 € par mois dans la résidence. Une cave de 5 m² complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 916334.

APPARTEMENT 2 PIÈCES Nice — Wilson — Investissement locatif courte durée 2 pièces de 55 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans l'hypercentre de Nice, quartier Wilson. Sur l'année 2025, ce bien a généré un revenu locatif brut de plus de 27 000 euros en location courte durée, avec un taux d'occupation de 73 % et une durée moyenne de séjour de 3,5 nuits. À 290 000 euros, cela représente une rentabilité brute supérieure à 10 %. L'emplacement en hypercentre est un atout majeur pour la location touristique : commerces, restaurants et vie de quartier au pied de l'immeuble, à proximité immédiate du vieux Nice, Garibaldi et Jean Médecin. Le bien est facilement accessible grâce aux transports en commun à deux pas : tramway, bus et gare Nice-Ville, ce qui en fait une adresse particulièrement attractive pour les voyageurs. L'appartement offre une capacité de 4 couchages. Le séjour avec cuisine ouverte de 34 m², habillé de pierres apparentes, offre un vrai volume de vie. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. La hauteur sous plafond, les volumes généreux et le cachet des pierres anciennes (bâti 1900) génèrent des notes et commentaires élevés auprès de la clientèle touristique, un facteur direct de taux d'occupation. Double vitrage, interphone. Charges de copropriété : 200 euros / mois. Taxe foncière : 948 euros / an. Historique d'exploitation et données de performance détaillées disponibles sur demande.

Nice nord 4 pieces + jardin + bureau * sous offre acceptee * opportunite ! Nice nord / hauteurs saint sylvestre dans petite copropriété au calme absolu et bien entretenue, agréable appartement 3 pièces ' à vivre comme dans une maison'. Parfaitement modulable de 64 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin bénéficiant d'une vue dégagée mer et ville. Composé d'un séjour, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, 2 chambres dont une avec balcon, wc, salle de bains. Exposition sud / est. Viennent compléter ce bien : - local ayant 2 entrées indépendantes de 19 m² en rez-de-chaussée (possibilité d'ouverture sur l'appartement ou studio où commerce) - bureau de 13 m² - spacieux garage de 37 m² en rez-de-jardin avec très belle hauteur sous plafond (3,80m permettant la possibilité d'une mezzanine) en option (35 000euros). À proximité immédiate de toutes commodités, accès autoroute à 5 minutes. Certaines photos ont été réalisées avec l'ia afin de vous permettre de vous projeter, photos non contractuelles. Estimation de votre bien offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr.

Nice napoleon iii dans copropriété de grand standing avec piscine, gardien, tennis et club house. 4 pièces en rez-de-chaussée rénové récemment avec belle terrasse de 34 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine, 3 chambres dont une avec sa douche, une salle de bains, un wc et du rangement. Appartement agréable à vivre, proche des écoles, des commerces et du bus. Belle cave et très grand garage possible l'achat. Référence agence : 729.

Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville de Nice, cet appartement 2 pièces traversant d’environ 36 m² se trouve au 3e étage d’un immeuble niçois sans ascenseur. À seulement 5 minutes à pied des commerces, transports (bus, tramway, gare SNCF) et plusieurs établissements d’enseignement supérieur (IPAG, ESCOM…). Ce bien sans vis-à-vis se compose : - d’un hall d’entrée avec nombreux rangements - d’un séjour lumineux - d’une chambre au calme avec balcon sur cour intérieure - d’une cuisine indépendante - et d’une salle d’eau avec WC Confort & Performances : Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres pour un confort acoustique et isolation thermique. Climatisation réversible déjà installée. Faibles charges de copropriété 54€, idéales pour optimiser le rendement. Fort potentiel d’aménagement : Plan en étoile avec cloisons non porteuses, permettant de repenser facilement l’espace selon vos besoins Possibilité de transformation en deux studettes indépendantes (sous réserve d’autorisations), parfaitement adapté à de la location meublée ou saisonnière. À noter Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel locatif. Idéal investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement locatif, dans un secteur central, dynamique et très recherché par les étudiants, jeunes actifs et touristes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 16 lots Charges mensuelles : 54 € (eau froide, entretien des parties communes inclus, chauffage et eau chaude individuel) Taxe foncière : 772 € / an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

2 pièces rénové avec terrasse - Nice Wilson RUE HOTEL DES POSTES : En étage élevé de la célèbre résidence de grand standing sécurisée avec gardien 24 / 24 'Le Donatello', splendide appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme offrant une vaste terrasse de 18 m² et vue dégagée sur la ville au calme. L'appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Volets et stores électriques. L'appartement est vendu avec une cave, possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Idéalement situé, à 2 pas de la place Masséna, proche du vieux Nice et de la mer. Rare dans le secteur à ne pas rater ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Nice - Promenade des Anglais - 2 / 3 pièces traversant En étage élevé, dans un immeuble de grand standing, nous vous proposons ce magnifique appartement 2 pièces transformable en 3, traversant, sur la Promenade des Anglais. Situé au 5ème étage, le bien est composé d'un grand séjour de 30 m², donnant sur la mer, avec un balcon profond et de fines baies vitrées afin d'apprécier cette splendide vue méditerranéenne. On retrouve de l'autre côté, une grande chambre de 16 m² donnant sur un joli balcon, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement offre des prestations de qualités avec un magnifique parquet Versailles. Une cave complète ce bien Un garage 2 parkings en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

FABRON - 3 PIÈCES - TERRASSE - PISCINE - GARAGE Idéalement situé sur les hauteurs du boulevard de Montréal, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74 m² au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. La copropriété offre des prestations de qualité : portail électrique, ascenseur, piscine, ainsi qu’un espace dédié au stationnement deux-roues, garantissant un cadre de vie confortable et privilégié. L’appartement, en excellent état, se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une spacieuse terrasse exposée Est, avec une vue dégagée sur la mer et les collines. L’espace nuit comprend deux belles chambres de 13 m² avec rangements intégrés, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 25 000 euros. Charges mensuelles : 245 euros (incluant eau froide) Taxe foncière : 1 180 euros / an DPE : C GES : À À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

2 pièces en dernier étage avec terrasse - Carré d'Or CARRE D'OR : En dernier étage d'une résidence de standing dans le prestigieux Carré d'or, magnifique appartement 2 pièces de 52 m² avec terrasse à ciel ouvert de 18 m². L'appartement en excellent état se compose d'un séjour avec cuisine US équipée baignée de lumière s'ouvrant sur vaste terrasse exposée Sud avec vue dégagée ville et collines, une grande chambre donnant également sur la terrasse, une salle de douche avec toilettes. L'appartement est vendu avec une cave et possibilité de loué une place de parking dans la résidence. Rare dans le secteur à 2 pas de la mer et proche de toutes les commodités qu'offrent le Carré d'Or. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

* compromis * Emplacement idéal : Dans le quartier Wilson, à 2 pas des Galeries Lafayette, au sein d'un immeuble de standing trés réputé, Nous vous proposons à la vente un splendide appartement de 3 pièces d'environ 56 m² situé en dernier étage d'un magnifique immeuble très réputé. En état " neuf", ce bien très agréable et lumineux vous séduira par la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est nécessaire, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Vous trouverez une belle entrée avec rangement; un salon de belle taille dont sur un balcon-terrasse filant. Un chambre avec son dressing. Une petite chambre avec de nombreux rangements at une grande salle de douche avec WC. Possibilité achat parking en sous-sol en sus. Soumis au statut de la copropriété. Honoraires à charge vendeur. Charges courantes : 202 euros par mois Nbre de lots principaux : 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Duplex Massena Idéalement situé Place Massena, bel appartement entièrement rénové avec vue sur la zone piétonne. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond pouvant accueillir la chambre en mezzanine avec salle de douche et wc. Double vitrage, vendu meublé, situation exceptionnelle. vendu libre mais loué 1100 euros / mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Madeleine à vendre – t3 de 69 m² – idéal investissement ou patrimoine rare – opportunité investisseur ou patrimonial venez découvrir ce t3 de 69 m², résultat de la réunification de 3 studios, situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). Parfaitement agencé, cet appartement offre aujourd’hui une configuration en 3 pièces, mais peut très facilement être redivisé en 3 studios indépendants, chaque unité disposant déjà de son coin cuisine et de sa salle d’eau privative et de ses compteurs d'eau et d'électricité. Idéal pour : - investissement locatif optimisé (colocation, location meublée ou saisonnière) - projet patrimonial (logement principal avec potentiel de revenus locatifs) - famille souhaitant des espaces modulables.

NICE - CENTRE VILLE - 4 PIECES Découvrez cet appartement 4 pièces de 112 m², idéalement situé dans un magnifique immeuble bourgeois en plein cœur du centre-ville de Nice. En dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un spacieux séjour avec balcons, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres et d'une salle de douche, cette propriété combine confort moderne et charme classique. L’appartement est équipé de la climatisation et de double vitrage, assurant confort et tranquillité à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement chic et central. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Une cave complète ce bien.

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : livre frais de notaire reduits appartement t3 de 70 m² environ avec terrasse à nice entre cimiez et le quartier pasteur un intérieur lumineux et bien agencé • vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • salle de bains équipée, wc indépendant • carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du coeur de nice ________________________________________ une excellente accessibilité • arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, port, las planas…) • gare sncf nice-ville à 10 min en voiture • autoroute a8 accessible en 10 minutes • aéroport de nice côte d’azur à seulement 20 minutes ________________________________________ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .