Vente appartement 2 pièces 44 m² Nice (06000)

Iad France - Aude Brouet vous propose : À Nice Saint-Isidore, au sein d’une résidence sécurisée récente de 2017, T2 de 42 m² situé au 5ème et avant-dernier étage. L’appartement se compose : - d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, - d’une terrasse de 14 m² exposée sud-est, - d’une chambre de 13 m² avec salle de bain attenante, - ainsi que de WC indépendants. Ses points forts : - Étage élevé et exposition sud-est offrant une belle luminosité au quotidien. - À seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute, le bien bénéficie d’un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. - Un parking en sous-sol est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du tramway et des commerces de malaussena 2 pièces traversant de 47 m²pour investisseur ou premier achat. Prix 195 000eur a debattre. Contact b. Keller 06 16 95 55 30 1.

Exclusif ! Nice Nord - Saint Barthelemy 2 pièces 44,02 m², vendu en investissement locatif, bail 'vide' du 21.04. 2015, appartement loué 838.01€ par mois (139€ prov. / charges comprises), en 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence, appartement traversant, rénové récemment, double vitrage, salle d'eau et cuisine récentes, l'appartement possède également un extérieur de 5 m² env. Ravalement de l'immeuble réalisé en 2025 emplacement idéal à proximité du tramway, écoles et des commerces. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Situé idéalement à mi-hauteur du boulevard de la Madeleine à deux pas du Super U et de toutes les commodités ce bel appartement de 2 pièces de 45 m² offre un cadre de vie pratique et confortable au cœur de Nice. Situé au quatrième étage avec ascenseur ce bien traversant se distingue par son agencement fonctionnel comprenant un hall d’entrée menant à une cuisine indépendante avec loggia ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable. L’espace nuit se compose d’une grande chambre équipée d’un placard intégré ainsi que d'une salle d'eau soignée. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un confort moderne avec le double vitrage et une climatisation réversible installée aussi bien dans le séjour que dans la chambre. Un atout majeur de ce logement réside dans ses très faibles charges de seulement 75€ mensuels ce qui est exceptionnel pour le secteur. Une cave complète ce bien et vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément du prix un garage sécurisé directement dans la copropriété. Pour toute information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Eric au 06 63 23 37 60 ou Julia au 07 68 09 22 82.

Situé dans le secteur prisé du Parc Impérial, à 5 minutes de la gare et du centre ville, au sein d’un immeuble très moderne et bien habité, ce splendide studio d'environ 30 m² en étage élevé, avec terrasse, est baigné de lumière. La pièce carrée, facile à aménager, permet d’installer une cloison pour un lit de 140 cm. L’appartement, en excellent état, conserve le charme des années 70-80. Au calme, avec ascenseur, c’est un véritable havre de paix. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 83 euros / mois. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 524 € et 710 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les in Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice madeleine; magnifique 2 pièces en dernier etage, entièrement refait à neuf avec de très beaux matériaux. Son gros atout : une superbe terrasse d’angle de 45 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil toute l’année. L’appartement se compose : • d’un séjour lumineux avec cuisine us • d’une chambre confortable • d’un accès terrasse depuis le séjour et la chambre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ️prêt pour de la location saisonnière type airbnb. garage possible en supplément. Prix : 237 000 € infos et visites julia au 07 68 09 22 82 ou eric au 06 63 23 37 60.

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice bas Madeleine (secteur Magnan) – 3 pièces de 61 m² Idéal investisseurs - Dans le bas de la Madeleine, à deux pas de Magnan, des commerces et du tramway, proche de la Promenade des Anglais et de la faculté de lettres Carlone, je vous propose ce 3 pièces de 61 m² aux volumes fonctionnels et faciles à vivre. Ce bien peut être acquis loué, ou vendu libre si vous souhaitez l’occuper. Il est actuellement loué 1 395 € / mois par des locataires sérieux, offrant un rendement d’environ 6 % après déduction des charges, ce qui reste très intéressant pour Nice. Il allie confort, emplacement et rentabilité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les surfaces sont pratiques et adaptées à différents projets. Un stationnement privatif peut également être acquis en supplément (20 000 €) ou loué pour environ 100 € / mois, un atout rare dans le secteur. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi et je vous organise une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Razat vous propose : Appartement à rénover avec balcon Filant au 3ème étage sur 4 avec ascenseur sur le secteur Grosso / Parc Impérial de Nice. Il comprend une vaste entrée desservant, une cuisine, séjour parqueté, une chambre de plus de 14 m² environ, salle de bains avec toilette. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Belle hauteur sous plafond. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique et d'un système de chauffage au gaz naturel avec des radiateurs. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant un sentiment de sécurité et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu ! Séjour avec cuisine américaine, balcon chambre, salle de douche, wc idéal pour investissement / airbnb autorisé bail étudiante 1450 / mois 9 mois.