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12 photos
AcheterRéf. 1392

Appartement

NICE BAS FABRON PROCHE MER- T3 DE STANDING RÉNOVÉ CLIMATISE

Nice (06200)

430 000 €

6 143 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 70 m²
    Surface
ClimatisationParquetTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

Idéalement situé au sein d'un secteur calme et résidentiel très recherché de Nice Ouest, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 72 m² niché au premier étage d'une petite copropriété de deux niveaux.

Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien en excellent état offre un cadre de vie contemporain et raffiné.

L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un très large plan de travail idéal pour les passionnés de gastronomie.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant.

Les prestations sont haut de gamme : parquet massif posé en bâtons rompus dans les pièces de vie et chambres, béton ciré élégant pour les dégagements, climatisation réversible intégrale de marque Daikin, et menuiseries en double vitrage aluminium.

À l'extérieur, une agréable petite terrasse vous permet de recevoir confortablement pour vos repas au calme.

À proximité immédiate des transports (station Fabron), des écoles et de la Promenade des Anglais, cet appartement traversant allie parfaitement sérénité et praticité urbaine.

Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder.

Contactez M.

DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Annonce publiée le 17 janvier 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Parquet
  • Terrasse
  • Calme
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 430 000 €(6 143 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 143 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 140 € et 1 610 € par an

Prix dans la région

6 143 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence Passy

Agence immobilière

4 Pl Franklin, 06000 Nice

DOMINGO Olivier

Négociateur

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