Appartement à vendre à Nice (06)

Plein coeur de ville terrasse et vue panoramique soleil et calme pour ce superbe 2 p en etage dans un magnifique art deco l escurial immeule mythique sur nice tous les commerces et le tram a proximite un endroit extraordinaire a vivre a visiter sans tarder.

Nouveauté à Gairaut, en Co-exclusivité. Niché au coeur du Parc Coromandel, cette copropriété offre un cadre de vie privilégié et sécurisé, avec concierge à demeure, jardin d'enfant et un Parc luxuriant, véritable poumon vert sur Chambrun. Cet appartement a récemment été rénové et offre des prestations raffinées. 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cuisine entièrement équipée. Chaque pièce principale donne sur une terrasse. Exposé principalement à l'ouest, au calme et sans vis à vis. Réel coup de coeur. Une cave et un parking complètent ce bien.

L’office notarial theus et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 avenue du dauphiné 06000 nice - nice 06 vente interactive 1ere offre possible : 95 000 € quartier le piol, parc impérial 6, avenue du dauphine, residence "les pleiades" dans un secteur privilégié, résidence de standing, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 35 m² environ + balcon de 4,80 m² + cave. Appartement comprenant hall d'entrée, séjour de 19 m² ouvert sur balcon, grande cuisine de 9 m² environ, salle de bains avec wc. Appartement a renover. Chauffage collectif. Dpe : conso énerg : classe e. Emission gaz : classe e. Visites libres et sans rendez-vous le 14 juin 2025 à 11h00 à 13h00. Contact : c. Rodier 06 23 23 33 30 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 14 / 06 / 25 de 11 : 00 à 13 : 00 contact : 06 23 23 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 95 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 16 / 06 / 2025 à 12 : 00 au 17 / 06 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude theus et associé - notaires à aix-en-provence - n° siret : 341702 33 00 00 18 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nice LANTERNE : Appartement de 2 / 3 pièces en étage vendu avec cave et garage. Il se compose d'une entrée, un double séjour avec balcon et vue mer, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, une chambre et d'une cuisine indépendante avec loggia. Cet appartement est traversant, lumineux et au calme. Facilement transformable en 3 pièces. Prévoir travaux de modernisation. Référence agence : 722.

Appartement 5 pièces Dans un très bel immeuble bourgeois récemment rénové avec des parties communes exceptionnelles, devenez l'un des 10 propriétaires privilégiés. Cet appartement d'angle de 200 m² plus balcons, lumineux et calme, donne en partie sur le jardin Edith Piaf. Pénétrez dans ce grand appartement par une spacieuse entrée desservant un vrai double séjour ainsi qu'une salle à manger et sa cuisine indépendante (office + buanderie). L'espace nuit est composé de 3 chambres, 1 dressing, 3 salles d'eau dont 2 avec toilettes. L'appartement est équipé de 2 toilettes indépendants et vous bénéficiez en plus d'une pièce de rangement au dernier étage. Possibilité d'acheter une place de parking en plus dans un immeuble très proche pour 50.000euros.

Découvrez cet appartement unique situé au cœur de Nice, sur la célèbre Promenade des Anglais. Niché au dernier étage d'un immeuble de standing avec conciergerie, cet appartement offre une surface de 90 m², composé de deux chambres et d'un salon spacieux. Profitez d'une grande terrasse de 20 m² et d'un solarium privatif de 85 m² avec vue imprenable sur la mer et les collines. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une piscine sur le toit et d'un pool-house. Vous apprécierez la proximité de tous les commerces et des transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 222.

HAUT RIQUIER. Exclusivité ! Venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 38 m² en étage élevé avec sa jolie petite terrasse. L'appartement est situé dans un immeuble récent de bon standing, dans une petite rue au calme. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée le tout ouvrant sur une jolie petite terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement est en excellent état, équipé de doubles vitrages, de la climatisation dans le séjour et dans la chambre ainsi que de nombreux rangements. Il est idéalement situé à proximité immédiate des commodités, transports (Tramway, Gare de Riquier et bus ), faculté Saint Jean d'Angely et commerces. Possibilité d'acquérir un parking au sein de la résidence en supplément. Charges annuelles 1060 €.

HAUT RIQUIER. Exclusivité ! Venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 38 m² en étage élevé avec sa jolie petite terrasse et son parking. L'appartement est situé dans un immeuble récent de bon standing, dans une petite rue au calme. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée le tout ouvrant sur une jolie petite terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement est en excellent état, équipé de doubles vitrages, de la climatisation dans le séjour et dans la chambre ainsi que de nombreux rangements. Il est idéalement situé à proximité immédiate des commodités, transports (Tramway, Gare de Riquier et bus ), Faculté Saint Jean D'Angely et commerces. Un parking au sein de la résidence vient compléter ce bien. Charges annuelles 1060 €.

Opportunité d’investissement au cœur du quartier nice nice port studio terrasse - à nice au 36 rue smolett. Ce studio de 21 m², composé de une hall d'entree, un sejour avec kitchinette, et une salle de douche avec wc, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports, des commerces, et de la gare de riquier. Le secteur est prisé pour sa vie de quartier, sa bonne desserte en transports en commun et sa proximité immédiate avec le quartier vivant du port et du centre ville. Vendu louer, montant de la location 530€ charges comprise.

Opportunité d’investissement au cœur du quartier nice nice port studio terrasse - à nice au 36 rue smolett. Ce studio de 19 m², composé de une hall d'entree, un sejour avec kitchinette, et une salle de douche avec wc, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports, des commerces, et de la gare de riquier. Le secteur est prisé pour sa vie de quartier, sa bonne desserte en transports en commun et sa proximité immédiate avec le quartier vivant du port et du centre ville. Loué pour un montant de 458,23€. Fin de bail : 31 / 12 / 2026.

Nice port riquier 2p terrasse - sis 15 rue edoard scoffier. Cet appartement fonctionnel est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre séparée, d’un coin cuisine, et d’une salle d’eau avec wc. Il dispose également d’une terrasse de 10 m², offrant un bel espace extérieur couvert, parfait pour y installer un coin repas ou un espace détente. Situé dans une résidence recente de standing et bien entretenue, à proximité immédiate des transports (tramway, gare riquier - pierre sola), université saint jean d'angely, des commerces, il bénéficie d’un emplacement stratégique. Actuellement loué pour un montant de 718,95 €, avec bail se terminant le 16 septembre 2027.

Ce studio fonctionnel est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d’une pièce principale, d’un espace kitchenette, et d’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’un jardin privatif et d’une terrasse, offrant un espace extérieur rare et très appréciable en milieu urbain. Situé dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des transports (tramway, gare Saint-Augustin), des commerce dans le quartier de Riquier. Vendu loué, montant de la location : 540 € Fin de bail : 01 / 10 / 2027.

Entre la libération et Valrose, dans un bel immeuble art déco, petit 2 pièces de 25 m² carrez + 10 m² hors carrez mansardé, dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, proche commodités. Bail d'habitation vide de 3 ans (sept 2025 / sept 2028) : 800 € cc Idéal investissement locatif ! Bien soumis au statut de copropriété. Charges Mensuelles : 55€(chauffage collectif gaz). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1280 € par an (Base années 2021) Honoraires vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.

Nice; wilson : 3p vue calme au dernier etage d'un bel immeuble ancien, laissez-vous charmer par cet appartement 3p aux beaux volumes d'environ 80 m² avec double séjour donnant sur les toits du vieux nice. Vous serez surpris par l'intimité et le calme qu'offre sa large terrasse tout en étant en plein coeur de ville. Massena / vieux nice / carré d’or / coule verte.

Charmant 3P avec vue mer - Nice Carré d'Or À deux pas de la mer et du centre-ville, ce 3 pièces de 59 m² est situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardienne. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse avec vue mer et sur le Negresco. La partie nuit, au calme, comprend deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement bénéficie d’une double exposition est / ouest, de la climatisation et de nombreux rangements intégrés. Vous profiterez également d’un accès direct à la Promenade des Anglais depuis la résidence, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, du tramway et des plages. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour y vivre à l’année, en pied-à-terre ou en location saisonnière.

Dans une coproprieté récente proche de la Place garibaldi, du Vieux nice, des stations de tramway, vente appartement 3 pièces de 62.11 m². L'appartement en étage elevé et beneficiant d'une position dominante et d'une vue dégagée, se compose d'une petite entrée, d'une agréable pièce à vivre de 24,56 m² plus coin cuisine de 5.11 m² et donnant sur un balcon en exposition SUD et bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, de deux chambres de 11,82 m² et 9,01 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. parking possible en sus : 30.000 € chauffage et eau individuels électriques.

Nice Bon Voyage, route de Turin, en étage, 2 / 3 pièces + parking Nice Bon Voyage, route de Turin, en étage, 2 / 3 pièces 54 m² exposé est, au calme absolu. + parking. Ci joint des photos de projection en 3D. Grande pièce de vie avec cuisine américaine de 25.19 m² Une chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire. Une salle e bain et WC indépendant. Appartement très lumineux, ensoleillé. Prévoir un gros rafraichissement. Proximité immédiate terminus tram, supermarché ' Leclerc' université, autoroute. Centre ville à 15mn. Un parking privatif en sous-sol complète le bien. DPE : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 pièces 2 pièces de 38 m² idéalement situé – quartier libération, nice - calme - bon état situé dans le très recherché quartier libération, ce charmant 2 pièces de 38 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de nice. Vous profiterez d’un secteur prisé pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, le célèbre marché de la libération ouvert toute la semaine, et un accès direct à toutes les commodités : tramway, bus, commerces, écoles, restaurants et supermarchés. Appartement fonctionnel belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour une chambre confortable avec rangement salle de douche moderne avec wc espace optimisé et prêt à emménager idéal premier achat ou investissement locatif ce bien est parfait pour une vie urbaine agréable ou un investissement dans l’un des quartiers les plus dynamiques de nice. Le + : emplacement numéro 1 à nice à deux pas du marché, des transports et de l’animation du quartier tout en restant au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite rapide – ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !

Mont boron, dans un petit coin de campagne, studio en rdj, vue sur jardin commun, calme et tranquillité composé d'une cuisine, un séjour, une salle de douche avec wc, rénovation complète et mise aux normes à effectuer. Accès uniquement piétons ou deux roues. Acropolis'immo - ventes : françois olivaud - 06 20 73 65 02 - locations : +33-04 93 26 50 00.

Spacieux studio avec balcon au cœur du Carré d'Or Dans un immeuble de grand standing avec gardien, découvrez ce spacieux studio d'environ 32 m² + balcon, situé en plein cœur du prestigieux Carré d'Or. Composé une entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'un balcon. Lumineux, vue dégagée sur jardin arboré, au calme absolu, rare en centre-ville. Idéalement placé à proximité immédiate des transports, de la zone piétonne et de la mer. Opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Cave en sous-sol. Une vraie valeur sûre sur le marché niçois. À visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces appartement 2 pièces découvrez un véritable havre de paix en plein cœur de nice, un appartement 2 pièces où chaque détail invite au bien-être. Niché dans un environnement calme et très lumineux, il offre un espace rare : une terrasse exceptionnelle de 45 m², exposée plein sud, joliment arborée, aménagé et équipée d’un store électrique. L’accès à l’appartement se fait directement par l’extérieur, en traversant cette terrasse unique. Dès les premiers pas, on ressent cette sensation de sérénité. À l’intérieur, un séjour baigné de lumière vous accueille, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. L’ensemble est meublé avec goût, prêt à vous recevoir sans aucun travaux ni aménagement à prévoir. Un local rangement privé vient compléter ce bien, idéal pour optimiser votre espace et stocker facilement. Parfait pour un investissement, en location saisonnière ou longue durée, ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement. Un bien rare au cœur de nice une terrasse qui change tout un charme unique qui se visite autant qu’il se ressent contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu singulier et vous projeter dans votre future oasis en ville.

Investissement idéal Studio LMNP dans résidence étudiante à Riquier (Nice) Situé au cœur du quartier dynamique de Riquier, à proximité immédiate des universités, des transports et des commodités, ce studio de 15 m², au sein d'une résidence étudiante neuve et moderne, constitue un placement sûr et rentable. La résidence, composée de 111 logements (du studio au T2), a été pensée pour offrir confort, services et sécurité aux étudiants. Elle propose : - Un espace coworking en rooftop - Une salle de fitness, une laverie et un local vélo de 83 m² - Un gestionnaire sur place pour accompagner les résidents au quotidien Livraison prévue prochainement parfait pour investir rapidement ! Un placement LMNP géré clés en main : Rentabilité moyenne de 4 %. Revenus locatifs garantis via bail commercial (aucune gestion à votre charge). TVA récupérable sur l’investissement, directement pris en compte par le vendeur sous conditions. Aucune vacance locative : rentabilité sereine et zéro souci de gestion. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif patrimonial, éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), alliant fiscalité avantageuse et rendement sécurisé. Contactez-nous pour en savoir plus.

À Vendre, 2 Pièces Dernier étage, Nice Saint Maurice NICE (06100) SAINT MAURICE Charmant 2 Pièces de 53 m² en dernier étage (sans ascenseur), d'un immeuble ancien de 1910, ce joli appartement traversant Nord / Sud offre un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec balcon donnant sur cour, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparés. En très bon état général, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Cave. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, transports et accès au centre-ville. 27 lots principaux - charges annuelles 1200euros soit 100euros / mois (entretien, consommation d'eau) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bd francçois grosso à 2mn de la plage, f3 de 42 m² composé d'une entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes, séjour avec cuisine donnant sur un balcon. Une cave complète ce bien ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 50 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2670 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.8% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 2, soit d, ges : 2, soit d. Christiane chochillon, agent commercial immatriculé au rsac de nice sous le numéro 83273072500013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84120.

Nice-Carré d'Or 2 pièces en dernier étage avec balcons SOUS COMPROMIS Situé à deux pas du prestigieux boulevard Victor Hugo, au cœur de Nice, ce charmant 2 pièces traversant niché au dernier étage d’un immeuble bien entretenu est une opportunité rare. L'appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau contemporaine. Sa position en dernier étage garantit une belle luminosité et un calme appréciable, tout en bénéficiant d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et plages. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale de charme en plein centre-ville.