Appartement à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Sur la commune de Neuilly sur Marne, dans le quartier en plein essor et résidentiel de Maison Blanche, venez découvrir ce beau 2 pièces de 42 m², confortable, fonctionnel et situé dans un environnement paisible et calme. Le bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence moderne et récente (2022 ). Il se compose d'une entrée avec placard, suivi d'un grand espace de vie lumineux avec un coin cuisine conviviale, entièrement aménagée. Ensuite nous avons une grande chambre cosy, puis une belle salle d'eau moderne avec WC. L'appartement dispose également pour votre confort d'un stationnement privé et sécurisé en sous-sol, un véritable atout dans cette résidence où vous pourrez vous garer en toute tranquillité. Au calme et proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, parc, ce qui facilitera votre quotidien. Prestations de qualité dans un cadre contemporain avec aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement comme neuf à Neuilly sur Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. Idéal premier achat, couple, ou investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ecaterina Gorea vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Balcon, Cave et Parking à Neuilly-sur-Marne Situé dans le quartier de la Mairie de Neuilly-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec une surface de 66 m², cet appartement dispose de 2 chambres, un dressing, cuisine avec une débarrasse, salle de bain, d'un WC séparé et d'un grand séjour lumineux. Le séjour s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des rayons de soleil et de la vue dégagée. Ce bien présente de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Dans une résidence bien entretenue, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Construit en 1974, une rénovation énergétique est à prévoir. Les travaux de la copropriété sont à la charge du vendeur (déjà votés et payés). Les nombreux atouts de cet appartement incluent la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts environnants, créant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants. Un parking et une cave complètent cet appartement, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques pour faciliter votre quotidien. Cette opportunité à saisir est idéale pour les passionnés de décoration souhaitant créer leur cocon personnalisé dans un environnement calme et sécurisé. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bien en un véritable chez-vous à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à Neuilly-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée édifiée en 2012, cette perle rare de Neuilly-sur-Marne vous propose un cadre de vie alliant confort et praticité sur 40 m² bien agencés. Dès l'entrée, le parquet en bois vous invite à découvrir un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans cet espace accueillant, s'ouvrant sur un balcon où vous pourrez savourer des instants paisibles en plein air. La chambre, fonctionnelle, est dotée de rangements intégrés, et la salle de bains pratique avec son WC complète ce bien. Le confort est accentué par des fenêtres en double vitrage et une place de parking couverte en sous-sol, accessible depuis l'ascenseur. À quelques pas, écoles, commerces, et supermarchés assurent une vie quotidienne aisée. Les transports sont aussi à portée de main, avec des arrêts de bus au pied de la résidence et le RER accessibles en quelques minutes en voiture. Le parc du croissant vert, vaste de 33 hectares, vous attend pour vos moments de détente à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : • Surface : 40 m² • Étage : 3e et dernier • Chauffage : collectif au gaz • DPE : C (Consommation énergétique : 99, Émissions de GES : 16) • Année de construction : 2012 • Charges de copropriété : 180 € par mois • Taxe foncière : 1 135 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Vous recherchez le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement ? Ce bien est fait pour vous ! Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2018, ce magnifique appartement de 87,5 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. Il est composé séjour spacieux avec cuisine ouverte de 31 m², baigné de lumière • 3 chambres, dont une agréable suite parentale, + 2 WC • Jardin privatif de 150 m² pour profiter des beaux jours • Terrasse de 17 m² idéale pour vos repas en extérieur, une Buanderie • Volets roulants électriques • 1 place de parking incluse, Cave de 5 m² Un cadre de vie idéal pour une famille : À proximité immédiate des écoles et de nombreux commerces, des espaces verts avec la ferme pédagogique, le Parc des Côteaux Verts et les bords de Marne accessibles à pied en 5 minutes. Transports pratiques : Bus 113 à 2 minutes permettant de rejoindre rapidement le RER A, RER E ou Ligne P en 10 minutes. Charges maîtrisées : 600 € trimestre (incluant eau froide et entretien du jardin) DPE : C Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison avec jardin Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Dernier étage, Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif ! Niché au cOEur du quartier Maison Blanche dans une résidence de standing de 4 étages construite en 2020, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie moderne et confortable pour vivre agréablement au quotidien. Les 2 chambres offrent un espace intime pour chaque membre, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires. La pièce de vie se compose d'un séjour et son coin cuisine à aménager selon vos envie de 21.42 m² donnant sur une loggia offrant un extérieur pour partager des moments conviviaux. Les atouts de cet appartement incluent les accès sécurisés à la résidence avec digicode et interphone, celui à la fibre optique et à un système de chauffage collectif alimenté par l'énergie géothermique. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des commodités telles que le parc du croissant vert à seulement 200m ainsi que des bords de Marne à portée pédestre en 20 minutes, les écoles du premier cycle et les bus reliant les gares RER E de Gagny et RER A de Neuilly Plaisance. Pour votre confort, bénéficiez d'une place de stationnement privative abritée, idéale pour garer votre véhicule en toute sérénité, d'un espace extérieur sécurisé arboré et agrémenté de bacs à compost partagés, de locaux communs à vélos et poussettes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Neuilly-sur-Marne, idéal pour vous installer ou réaliser un investissement locatif de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : CENTRE-VILLE : Idéalement situé, à moins de 20 minutes à pied du RER et des bords de Marne, découvrez ce charmant appartement, niché en rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée et calme. Entièrement fonctionnel et sans travaux à prévoir, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé sans aucune perte de place. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle. Vous profiterez d’un environnement particulièrement calme au sein d’une petite copropriété aux charges maîtrisées. Un jardin partagé avec espace potager permet de bénéficier d’un extérieur au quotidien. Le ravalement de façade a déjà été voté et intégralement financé par le propriétaire actuel, offrant ainsi une réelle sérénité pour les futurs acquéreurs. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 pièces lumineux avec jardin privatif, résidence premium 2019 ! Appartement familial de 87 m² en rez-de-jardin, jardin xxl de 150 m², cave, double parking sécurisé. Petite résidence calme. Appartement traversant ultra-lumineux comprenant : une grande pièce à vivre de 31 m² avec cuisine américaine et accès direct au jardin clos et privé de 150 m² avec sa terrasse couverte, une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau, 2 chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie + un wc séparé. Les suppléments : cave de 8 m², double parking en sous-sol (place standard de 12 m² + place pmr de 15 m²). Chauffage individuel au gaz. L'équivalent si vous achetez un appartement avec les parkings séparés : 380 000 € appartement / cave + 30 000 € parkings = 410 000 €, soit une économie de 30 000 € pour l'acquéreur ! Secteur premium : rer a bry-sur-marne à 5 / 10 min en voiture ou neuilly-plaisance, rer e le chénay-gagny. Écoles, commerces, pharmacie et toutes commodités à 5 min à pied. Visite 3d disponible sur demande, alors n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Marion Festa vous propose : *Appartement spacieux et lumineux avec balcon - Neuilly-sur-Marne * Situé dans le quartier de Suffren, cet appartement de type T5 offre de l'espace, du confort, du calme et de la luminosité. Avec ses 98 m², il dispose d'un double séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC individuels et de nombreux rangements. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et l'agencement des pièces. La cuisine est aménagée et équipée, la pièce de vie s'ouvre sur un balcon qui donne sur le parc du Croissant vert. Dans une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 5er étage d'un bâtiment de 7 niveaux datant de 1974. Equipements et services : - Fibre optique, - Ascenseur, - Porte blindée, - Digicode, interphone et gardien, - Chauffage collectif par géothermie. Points forts et commodités : Situé à proximité des écoles (maternelle et primaire), du collège, des commerces. vous pourrez également profiter du parc du Croissant Vert à seulement 100m, de la médiathèque et de la patinoire à 600m ainsi que de la piscine à 900m. Cet appartement, qui bénéficie également d'une cave et d'un box, nécessite un petit rafraîchissement mais offre un beau potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. N'hésitez plus et venez vite le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1597 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 463€ par mois (soit 5556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement en résidence sécurisée avec garage (chauffage inclus dans les charges) idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne âgée recherchant confort et praticité. Le bien se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux. Vous disposerez également d'une chambre de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et accessible. Un véritable atout : un garage fermé situé en sous-sol, à seulement quelques mètres de l'appartement, facilitant le stationnement et le stockage. Les + : résidence sécurisée appartement de plain-pied résidence sécurisée porte blindée garage fermé à proximité immédiate idéal premier achat, investissement ou senior a noter : les charges de copropriété incluent le chauffage. Un bien pratique et rassurant, à découvrir rapidement ! Dpe e ges c estimation du coup annuel se situe entre 980 et 1370euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois cauchie, au 07 87 57 82 08 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois cauchie agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426336. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 88 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - valérie guegan vous propose : ! Dernier étage ! Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. Ideal pour une famille ou une colocation ! Excellent dpe ! Appartement de 80 m² (partiellement rénové il y a 2 ans), de 4 / 5 pièces avec balcon sans vis à vis, exposition est (donnant sur le parc des 33 hectares). Une entrée avec placard, dessert un salon lumineux de 18 m². Cuisine dinatoire séparée de 12 m², donnant sur un balcon de 5 m², aménagée et avec un cellier,. 3 chambres, respectivement de 10.28 m², 9.78 m² et 9.93 m². Grande salle de bain / buanderie, un wc séparé, des placards dans le couloir, un dressing séparant deux chambres. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, la fibre optique, le chauffage collectif est par géothermie. Huisseries pvc en double vitrage. Local vélos ou poussettes à disposition des copropriétaires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien et tout l'entretien de la copropriété (nettoyage des parties communes, maintenance des ascenseurs et entretien des espaces verts). Quelques petits travaux de peinture sont à prévoir (voir les suggestions d'aménagement proposées dans le salon et 2 chambres), pour finir de redonner tout son éclat à ce bien et en faire un véritable cocon à votre image. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, assurant un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Une grand cave complète ce bien. Taxe foncière 1641,- € ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier prisé de neuilly-sur-marne. À moins de 10 min en bus du rer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous ne répondons à aucune question par sms ou mail. Appelez moi ! Visite 7 jours / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Festa vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon à Neuilly-sur-Marne Niché dans le quartier recherché des 24 Arpents, cet appartement de 47 m² construit dans une résidence de standing offre un cadre de vie paisible et pratique. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2002, il est en très bon état. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, la chambre offre un grand dressing et la salle de bain et les toilettes séparées apportent un côté pratique supplémentaire. Vous apprécierez également le balcon qui offre un espace extérieur. La résidence, équipée d'un ascenseur et dont le ravalement vient d'être réalisé, offre diverses commodités telles que la proximité de commerces, d'écoles, d'un square ou encore d'un centre médical. Les points d'intérêt à proximité, tels que la piscine, la patinoire, la médiathèque et le parc des 33 hectares ajoutent un plus à votre cadre de vie. Enfin, une place de parking sécurisée est proposée avec le bien. Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un espace confortable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.17€ par mois (soit 1850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphanie Coet vous propose : Appartement T4 à Neuilly-sur-Marne. Au sein d'une grande résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités, cet appartement traversant de 73 m² avec balcon, au deuxième étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable. Avec ses 3 chambres, la cuisine, la salle d'eau et les WC séparés, l'appartement a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien. Avec son balcon exposé plein sud, il offre une luminosité naturelle agréable dans le salon. Les petit plus : - Le DPE C grâce à un réseau de chaleur performant. - Une cave permettant un espace de stockage supplémentaire. Bien que des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel, sa surface, ses 3 chambres et sa localisation centrale sont de vrais atouts. EMPLACEMENT : Accès facile à pieds aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports en commun. Gare de Neuilly-Plaisance RER A à 15 min en bus. À quelques minutes du Parc du Croissant Vert, de la patinoire et de la Marne, l'emplacement est propice à la détente et aux activités sportives. Une réelle opportunité à saisir pour une famille en quête de confort ou un investisseur en quête de rentabilité ! (colocation 3 chambres. ) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier île de la marne – noisy le grand

 opportunité rare – ideal premier achat

 magnifique t3 situé en étage élevé, offrant calme, luminosité et vue dégagée au cœur d’un quartier en plein renouveau sur le bord des berges de la marne et son port.

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 l’appartement

 ce superbe 3 pièces de 64 m², très bien agencé, se compose d’un séjour / cuisine spacieux de 30 m² ouvert sur le balcon, idéal pour recevoir.

 la partie nuit, bien séparée, dessert 2 chambres, dont une chambre parentale de plus de 11 m² avec rangement, ainsi qu’une salle de bain moderne avec wc séparés et un dressing ! .

 balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

 l’environnement – tout à pied

 rer a à 15 min à pied
 commerces centre commercial à 10 min
 écoles, crèches, collèges à proximité
 espaces verts, berge de marne et port de plaisance à l'angle de la residence

 * prix : 287 900 € * 
 parking en sus 

 prestations de qualité
 carrelage – visiophone – fibre – local vélo – résidence sécurisée

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Iad France - Julien Gatti vous propose : *Neuilly-sur-Marne * Charmant Studio avec Jardin et Terrasse * Place de parking et jardins Privatifs * Situé à Neuilly-sur-Marne, ce lumineux studio de 28 m² situé au rez-de-chaussée vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif par exemple Construit en 2015, cet appartement bénéficie d'un bon état général et des dernières technologies de confort : fibre optique, ventilation mécanique, et chauffage par géothermie (économique) assurant une ambiance agréable toute l'année. La cerise sur le gâteau est la terrasse privée, un lieu idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en plein air ou simplement se détendre. De plus, le jardin verdoyant ajoute une touche de nature à cet espace de vie urbain. Les commodités à proximité sont un atout majeur. Les transports en commun à seulement 50m vous permettront de vous déplacer aisément. Les charges inclues notamment le chauffage, l'eau chaude et froide : excellent pour la maitrise de votre budget Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Emmanuelle Sangnier vous propose : Dans une résidence récente de 2021, à 10 minutes à pied des Bords de Marne, venez découvrir ce beau deux pièces denviron 40 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m² avec balcon, d'une grande salle d'eau avec wc, d'une chambre d'environ 11 m² et d'une place de parking en sous-sol. Très bon état général. Chauffage collectif au gaz. À proximité, petits commerces et bus (qui vous enmène en 15 minutes au RER A Neuilly-Plaisance). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Sangnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819092214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leni terzi vous propose : neuilly-sur-marne- exclusivite - bel appartement de 4 pieces de 74 m² loi carrez - au dernier etage avec grand balcon exposition plein sud - 3 chambres - cave - place de parking exterieur prive - au calme - residence securisee - proche : transports - ecoles - commerces - il comprend : une entree avec placard - un sejour tres lumineux donnant sur un grand balcon exposition plein sud - une cuisine equipee et amenagee - 3 chambres dont 1 avec dressing - une salle de bains avec placard - un wc independant - un grand degagement avec placards - une grande cave - un grand balcon exposition plein sud - une place de parking exterieur prive - residence securisee - portail motorise - interphone - digicode- fenetres en aluminium avec double vitrage - charges comprenant : le chauffage, l'eau, et l'entretien des parties communes - tres rare ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Dernier étage - Proche des commodités Vous recherchez un appartement alliant tranquillité, sécurité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut ! Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue de 1964 sans ascenseur, cet appartement traversant de 67,5 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec 2 chambres et un grand séjour de 27 m², d'une cuisine aménagée et séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête de confort et de fonctionnalité. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. La résidence est clôturée, garantissant la tranquillité des occupants. Une place de stationnement offrant un espace de stationnement privatif et une cave un espace de stockage supplémentaire sont inclus. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone. Vous pourrez également profiter du chauffage au gaz de ville via radiateurs pour un confort optimal. Situé à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles (à 230m et 400m), cet appartement conviendra parfaitement aux familles. De plus, les gares RER A de Neuilly plaisance (2.1km) et RER E de Gagny (2.7km) offrent un accès facile aux transports en commun. À quelques pas, vous trouverez également des collèges, lycées, parcs comme le parc du croissant vert et le parc de la haute île, les bords de Marne, ainsi que des stations de bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Les commodités ne manquent pas avec la proximité des centres commerciaux Auchan (2km) et Super U (3.1km), des commerces de proximité (100m à 260m) et du marché (750m), offrant ainsi une vie pratique et agréable à ses habitants. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir votre chance d'emménager à Neuilly-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée et d'un cellier offrant de nombreux rangements, de 2 chambres dont 1 avec balcon, d'un espace bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave, un grenier et une place de parking complètent ce bien. Isolation par l'extérieur et isolation de la toiture réalisés en 2014. Radiateurs avec robinets thermostatiques. RER A (Neuilly-Plaisance) à 10 min à pied Ecole Maternelle Arc-en-Ciel à 350 mètres (5 min à pied) Ecole Élémentaire Jules Verne à 450 mètres (6 min à pied) Lycée Cugnot à 600 mètres (8 min à pied) Stade Omnisports à 500 mètres (6 min à pied) Centre Commercial Baobab à 800 mètres (10 min à pied) Proche de nombreuses commodités Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

En exclusivité, dans résidence arborée, appartement de 83,84 m² lumineux, double exposition, vous offre  : entée, cuisine, séjours, trois chambres, salle de bains, wc séparés, rangements, ascenseur, une cave. À proximité de toutes commodités, écoles, accès direct en bus aux gares r e r. À de neuilly plaisance, et r e r. E de gagny, proche d’un grand parc et de divers activités sportives et culturelles, neuilly sur marne, est une ville accueillante et offre un environnement favorable au bien être de ses habitants, bilan énergétique b / f. Copropriété bien gérée avec gardien, charges trimestrielles 1050€ comprenant  : le chauffage, l’eau chaude / froide, l’entretien des espaces vert, le gardien. Contact  : 06-50-20-89 -61 consultante rsac créteil  : 500-836-713, e,i votre référent : anna glondu 06 50 20 89 61.

Iad France - Mathéo Martin vous propose : Appartement Lumineux avec 3 Chambres à Neuilly-sur-Marne - Résidence de Standing avec Ascenseur Situé au cOEur de Neuilly-sur-Marne, cet appartement spacieux de 4 pièces saura vous séduire par ses finitions de qualité et son emplacement idéal. Niché au 5ème étage d'une résidence de standing datant de 1969, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le beau séjour lumineux, la cuisine fonctionnelle et les espaces bien agencés. Les 3 chambres offrent des espaces de vie intimistes, parfaits pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter d'un petit-déjeuner en plein air ou d'un moment de détente en fin de journée. L'exposition est idéale, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur et les espaces de rangement en font un lieu de vie pratique et agréable. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien assure une tranquillité d'esprit permanente. Pour stationner vos véhicules en toute sérénité, 2 places de parking et un sous-sol sont mis à votre disposition. Vous pourrez également profiter des agréments extérieurs tels qu'un jardin paysager, une piscine, ou une terrasse pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Neuilly-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 992766261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yamouna meira vous propose : * dpe c * luminosité * balcon * à proximité du verdoyant parc du croissant vert, à moins de 5 minutes de marche de la crèche, des écoles et du collège et à 5 minutes du marché et des commerces, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Le rer a de neuilly-plaisance se rejoint en 15 minutes et le rer e de gagny en 12 minutes grâce aux bus dont les arrêts se trouvent au pied de la résidence. Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une loggia et une cuisine aménagée et équipée. L'appartement et la loggia pouvant accueillir une petite table et deux chaises, bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce à une exposition sud-est. La partie nuit offre un toilette séparé, un dégagement avec rangements, deux chambres dont une de plus de 12 m² et une salle de bain. Le logement se complète d'un parking en sous-sol sécurisé. Les atouts * proche des commodités * résidence 2015 * environnement calme * je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce lumineux 3 pièces, à l'agencement optimal et à la localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.15€ par mois (soit 2977.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Située à 5mn à pied de toutes les commodités (écoles maternelles, primaires, collège, commerces, parc des 33 hectares. ) Dans une résidence fermée et sécurisée comprenant de très beaux espaces verts, au 1er étage avec ascenseur l'appartement se compose : *une entrée de 5,45 m² avec placards * un salon de 20 m² (possibilité de l'agrandir en supprimant une chambre) * un balcon donnant sur un parc * une cuisine séparée de 8,55 m² * une chambre de 9,8 m² (attenante au salon) * une chambre de 12,4 m² * une salle d'eau de 4,03 m² * un WC indépendant * un couloir desservant les chambres équipé de nombreux placards de rangements * une cave * un box pour la voiture Tout est compris dans les charges (eau chaude, eau froide, chauffage en géothermie, entretien des espaces verts, gardien. ) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1023 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334€ par mois (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence arborée, sécurisée avec gardienne. Appartement en bon état général avec balcon et box fermé, vous offre  : entrée, séjour, cuisine meublée, cellier, 3 chambres, salle de bains. Wc séparés. Plusieurs dressings. À proximité de toutes commodités, écoles, commerces, poste, médecins, centre médical, transports avec des accès directs en bus aux gares r. E.R.(a) de neuilly-plaisance et r. E.R (e) de gagny et grâce à la proximité du parc 33 hectares, de ses diverses activités sportives et culturelles, il fait bon vivre à neuilly sur marne. Bilan énergétique d et c. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 1220€ et 1700€. Copropriété bien gérée. Appel de charges trimestrielles de 970€ (nombreuses prestations.) honoraires d’agence 4,6% charge vendeur. Contact : dehant 06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

Iad France - Marion Festa vous propose : Découvrez ce bel appartement de type T3 situé à Neuilly-sur-Marne. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, il saura vous séduire par ses prestations. L'espace de vie spacieux offre un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente. L'appartement dispose également de deux chambres. Vous trouverez aussi une salle de bain fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. La résidence, construite en 2021 et comprenant 5 niveaux, offre un cadre de vie sécurisé et paisible. Les équipements ne manquent pas : interphone, digicode, fibre optique, ascenseur. Tout a été pensé pour garantir votre confort et votre tranquillité. L'exposition double (Sud-Nord) permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté localisation, vous serez ravis de découvrir la proximité de nombreux points d'intérêt : un parc à seulement 50 mètres, les bords de Marne à 300 mètres ainsi que la gare à 900 mètres. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement pour lequel vous bénéficierez de frais de notaire compris entre 2 et 3 %. Une visite s'impose, contactez-moi dès à présent pour planifier une rencontre sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.