Appartement à vendre à Nancy (54)

Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété des années 60 bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement T5 avec balcon offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux doté d'un dressing et de nombreux placards. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, profite d'une vue dégagée, idéale pour un cadre de vie agréable et serein. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon situé à l'arrière de l'immeuble, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Le secteur bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Vous profitez d'un environnement résidentiel, tout en restant proche du centre-ville. La proximité des écoles, parcs, lignes de bus et axes principaux garantit un quotidien pratique et fluide. Un emplacement prisé qui garantit un investissement immobilier pérenne, une excellente qualité de vie, et bénéficie en plus de la proximité immédiate des facultés de Lettres et de Droit. Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 597505 ).

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : RARE ! À vendre à Nancy : Appartement avec terrasse de 80 m² Nous vous proposons un appartement de 72 m², situé dans une résidence de 2013, avec une terrasse exceptionnel de 80 m². L’appartement comprend : Une entrée avec placard Un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse Deux chambres confortables Une salle de bain Une place de parking souterrain sécurisée Idéalement situé, il offre tous les commerces à proximité ainsi que la ligne de tram 1 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs. NANCY, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites Studio avec parking, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, gestion gratuite, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats, Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine en toute tranquillité avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Découvrez ce spacieux studio de 35 m², à 5 mn de la Place Stanislas, dans une copropriété bien tenue comprenant un bel espace de vie de 25 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte, une grande salle de bains et une entrée avec placard. Studio loué 385€ + 40€ charges. Ascenseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.

Iad France - Daniel Mathieu vous propose : Duplex contemporain avec terrasse et vue dégagée – Nancy À Nancy, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 85 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de standing (construction 2013). Un bien clé en main, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité.

Iad france - maxime zanardo vous propose : nancy / appartement / t3 64 m² / 2 chambres / cave / proximite commerces & transports / gardien & cameras 24h / 24 7j / 7 / venez découvrir ce bel appartement lumineux à moins de 5 minutes du centre ville, secteur dynamique et proche de nombreux commerces & transports. Il est situé au 8ème étage avec ascenseur. Fonctionnel et habitable de suite. Composé comme suit : - une entrée de 7 m² desservant les différentes pièces de vie - un beau salon / séjour de 27 m² avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle - une première chambre de 14 m² - une seconde chambre de 13 m² - une salle d'eau avec wc de 3 m² sur le plan technique : - les charges comprennent les frais d'entretien des communs / ascenseurs, l'eau chaude, l'eau froide, le service de gardiennage 24h / 24 7j / 7 (protection incendie et aide à la personne), les caméras ainsi que le chauffage collectif au gaz de ville - taxe foncière 1300 - fenêtres double vitrage - une cave est vendue avec l'appartement il est possible de louer une place de parking dans la résidence. Cet appartement n'attend plus que vous et vos valises ! Joignable 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Frais de notaire réduits – moins de 10 000 € Une opportunité rare à Nancy pour un bien neuf / création contemporaine, avec l’esprit maison… en pleine ville. Vous rêvez d’un lieu de vie lumineux, spacieux, offrant la sensation d’une maison indépendante tout en restant en cOEur urbain ? Ce bien atypique pourrait bien être votre coup de cOEur. À l’arrière d’un immeuble, cette création contemporaine neuve bénéficie d’une entrée totalement indépendante via le garage : pas de parties communes, pas de copropriété à traverser… vous arrivez chez vous, tout simplement. Les espaces 139 m² habitables, organisés harmonieusement autour d’un patio central Garage privatif – un vrai luxe à Nancy Pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, ouverte sur une petite cour Cuisine : projet de cuisine proposé (visible dans l’annonce), avec la liberté de choisir la vôtre Côté nuit Deux chambres avec salle de bain centrale, idéales pour enfants, ados ou invités Suite parentale indépendante avec salle d’eau et dressing Les plus qui changent la vie Pompe à chaleur avec diffusion du chauffage par le plafond → thermostat individuel dans chaque pièce Ballon thermodynamique Aucune anomalie électrique Pas de plomb, pas d’amiante Travaux sous garantie décennale, toiture comprise En résumé Un lieu clair, chaleureux, fluide, pensé pour circuler librement. On y respire, la lumière entre, l’intimité est préservée.

Iad france - frédéric razakandrainibe vous propose : rue de saurupt - appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée surélevé. Disposant d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc séparé, cave et surtout. Un jardin privatif de 35 m². Tout en gardant le caractère ancien : parquet, cheminée etc. Autorisation pour la pose d'une pompe à chaleur est déjà accordée au sein de la copropriété afin d'améliorer le dpe. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez cet investissement locatif clé en main ! Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Charlemagne à Nancy, cet appartement profite d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités comme le bus, les commerces et écoles. Ce T2 de 52 m² est une opportunité idéale pour un investisseur, le bien est actuellement loué (460 € / mois), à une locataire sérieuse depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion locative sereine. L'appartement se compose : - d'une entrée qui dessert un séjour lumineux de 18 m², offrant un bel espace de vie - d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, qui s'ouvre directement sur le séjour. - d'une grande chambre de 14 m², véritable atout pour la location, - d'une salle de bain avec baignoire et un espace pour une machine à laver, - de WC séparés. La résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie apprécié par les locataires, assurant ainsi une demande constante. L'appartement est vendu avec une cave pour le stockage et une place de parking souterrain privative, c'est un investissement simple et sûr au cœur d'un secteur prisé de Nancy. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement locatif et contactez moi vite pour organiser une visite au 06 98 25 21 90. DPE : E / Charges annuelles : 3000 € / pas de procédures en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1689.

Découvrez ce studio de 23 m², une opportunité d'investissement idéalement situé dans le très prisé quartier du Faubourg des 3 Maisons à Nancy, à quelques pas seulement des facultés. Ce logement, parfaitement agencé, offre un couloir d'entrée avec un grand placard de rangement, un espace salon / chambre optimisé avec une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains privative et un WC complète les prestations de l'appartement. À noter que l'achat de ce studio se fait via l'achat de parts de SCI. Ce dispositif vous permet de bénéficier d'une gestion locative entièrement déléguée, vous offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Vous investissez dans l'immobilier locatif sans les contraintes de la gestion quotidienne individuelle, tout en profitant de la mutualisation des ressources et des recettes. Le bien est actuellement loué 325 € / mois hors charges, des travaux de rénovation sont actuellement en cours dans la copropriété, plus d'informations sur demande de contact. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1699.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Nancy, 2 minutes du parc Sté Marie appartement avec parking sécurisé Appartement de 56 m²( 90 m² au sol) avec cuisine ouverte sur salon, poutres apparentes, parquet au sol, accès direct à une terrasse de 10 m², 2 chambres, une salle de bain, wc séparé Chauffage électrique par convecteurs Avec l appartement s ajoute une cave et un emplacement de parking privatif sécurisé et couvert juste en face de l appartement Aucun travaux dans la co propriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nancy - faubourg des 3 maisons. Proche des facultés. Studio de 23 m² composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains et d'un wc. Achat sous forme de parts de sci : mutualisation des ressources et des recettes entre tous les associés de la sci. Gestion complète assurée par notre agence. Vendu loué 325€ / mois hors charges. Référence agence : 1196.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Appartement T2 rénové avec balcon et parking – Nancy, quartier Saurupt Situé dans le quartier recherché de Saurupt à Nancy, cet agréable appartement T2 est à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville. L’appartement, rénové il y a quelques années, se situe dans une copropriété entretenue, récemment rénovée avec ravalement de façade et isolation extérieure, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Il se compose de : .

Iad france - nicolas walczak vous propose : nancy - rue albin haller (fac de lettre ) - copropriété de 12 logements au calme avec concierge, jardin collectif, toit terrasse végétal collectif, ascenseur et grand balcon exposition sud. Vous y découvrirez un grand espace salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 chambres (possibilité de 3 chambres en substitution de l'espace salle à manger ). Possibilité d'un garage en sus du prix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas walczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans votre agence ORPI Stanislas, découvrez cet appartement F2 au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'emplacement, à proximité immédiate du pôle universitaire ARTEM, des transports en commun et des commodités (commerces, accès autoroutier), assure une qualité de vie exceptionnelle ou un potentiel locatif très recherché. L'appartement de 40 m² optimise astucieusement l'espace, dans l'entrée un dégagement pratique et équipé d'un grand placard de rangement. Le séjour, clair et lumineux, est élégamment prolongé par un balcon exposé Nord-Est, parfait pour profiter des matins ensoleillés. La cuisine, séparée, offre la possibilité d'aménager un espace fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'état de cet appartement vous permet de vous installer immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir. Point essentiel à Nancy, vous disposerez d'une place de parking privée et sécurisée en sous-sol. Ne tardez pas à découvrir le potentiel de ce bien ! Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite au 06 98 25 21 90. DPE : C / Charges annuelles : 1320€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1692.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Coup de cOEur Jeanne d’Arc – 3 pièces lumineux avec cachet de l’ancien Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 étages des années 1950, cet appartement vous séduira par son cachet authentique et sa luminosité exceptionnelle. Parquet d’époque, moulures, cheminée ancienne, miroirs, horloge et chandelier font partie intégrante du charme de ce bien plein de caractère. Les atouts du bien : •Quartier recherché des Antiquaires, à 5 min de la gare, du centre-ville et des parcs Sainte-Marie et Nancy Thermal •Tram, commerces et commodités à proximité immédiate •Piste cyclable dans la rue et quartier sécurisé (antiquaire au rez-de-chaussée) •Très lumineux et chaleureux •Dégagement intérieur pour les vélos Caractéristiques techniques : •Chauffage individuel au gaz •DPE : D •Stationnement facile avec vignette résident possible Charges de copropriété : 171 € / trimestre Taxe foncière : 980 € Ce bien rare combine le charme de l’ancien, une belle luminosité et un emplacement privilégié au cOEur de Nancy. Une visite s’impose pour découvrir son ambiance chaleureuse et son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mike Jiritan vous propose : Superbe Duplex 4 pièces avec 3 chambres - Emplacement idéal à Nancy À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Nancy ? Ce duplex de 88 m² situé au cOEur de la ville saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec ses 3 belles chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle avec un espace repas, un salon chaleureux Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité dans le spacieux séjour lumineux de 24 m². L'absence de travaux à prévoir vous permettra d'aménager et personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts. Profitez des équipements modernes et pratiques offerts par cet appartement, tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, un véritable atout pour votre bien-être au quotidien. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique pour un confort optimal. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un duplex chaleureux et fonctionnel à Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Jiritan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841926470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusivite / t3 84 m² 1er etage / traversant et lumineux / cuisine ouverte sur sejour 40 m² / emplacement premium / ascenseur / parking / cave / dpe c découvrez ce très beau t3 de 84 m², idéalement situé sur le boulevard jean jaurès, récemment réaménagé et profitant de son accès direct au trolleybus, au pied de l'immeuble. Au 1er étage sur 9 avec ascenseur, la résidence perspectives, construite en 1971, vous offre côté séjour, une exposition sud-ouest et une vue dégagée, cet appartement étant positionné en retrait du boulevard et face au parc intérieur. Disposant d'un accès sécurisé et d'un gardien, vous profiterez du calme d'un emplacement stratégique, de la proximité gare (5min) à la ligne 1 permettant de rejoindre le plateau de brabois. Il offre, une entrée, un espace cuisine et salon séjour ouvert de 40 m², la cuisine est aménagée et équipée. Le dégagement dessert la zone nuit avec son wc séparé avec lave main, un placard dressing, une salle de douche de 9 m² et 2 belles chambres de 13 et 15 m², la plus grande disposant d'un placard. Technique : - menuiserie pvc double vitrage de 2023 - volets roulants électriques - chauffage collectif inclus dans les charges - eau chaude sanitaire et eau froide inclus dans les charges - dpe c ce bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, ainsi que d'une place de parking privative disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Nancy, Charles 3 Situation centrale pour cet Appartement t2 de 45 m² en résidence avec interphone, au 5 eme étage. Pas de vis à vis. Jolie vue depuis le balcon L appartement dispose d une entrée, un salon de 15 m² avec un balcon et une cuisine ouverte (5 m²) Une belle chambre de 14 m² et une grande salle de bain Le chauffage est collectif, les charges sont de 200€ / mois avec eau et chauffage compris Le bien est à rénover entièrement, devis travaux sur demande Tous les commerces et transports sont à quelques pas Potentiel locatif élevé sur le secteur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : Juste aux portes de la Place Charles III, situé au 3ᵉ et dernier étage, ce superbe loft vous séduira par son volume généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreux rangements. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. En mezzanine, un espace nuit flottant offre une ambiance chaleureuse et unique. À l’opposé, une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. Besoin de rangement supplémentaire ? Une spacieuse cave de plus de 20 m², facilement accessible, vous permettra même d’y stocker vos vélos. Idéal pour profiter pleinement du centre-ville et de ses commodités. Emplacement privilégié : une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.76€ par mois (soit 1137.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement duplex de 76 m² – Hyper-centre de Nancy Au cœur de Nancy, en hyper-centre, dans une adresse bourgeoise recherchée, découvrez ce duplex lumineux et chaleureux, idéal pour une colocation ou un jeune couple. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, transports et toutes commodités. Situé au 3ème étage d'une copropriété de caractère, cet appartement de 76 m² offre : Un séjour spacieux et lumineux avec cheminée décorative, créant une ambiance chaleureuse. Une cuisine ouverte et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains moderne, pour un espace nuit séparé et intime. Les charges de copropriété s'élèvent à 920 € par an. Investissement locatif : l'appartement est actuellement loué 875 € / mois, offrant un revenu immédiat. Classe énergétique : D (190 kWh / m² / an) Classe climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Référence agence : 1564.