Appartement à vendre à Montpellier (34)

Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01

 Au cœur du quartier du Millénaire, la résidence s’installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. 

 Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen.


 Magnifique T2 d’une superficie de 45 m² bien agencé au 3ème étage et qui profite d'un balcon de 15 m².
 Profitez d’une salle de bain et d'un wc indépendant.

 Exposition : Est

 Prestations : résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en S / Sol etc. 

 Prix : 215 067 € (TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité)
 1 stationnement en sus : 10 000€

 Remise des clés : 4ème trimestre 2027



=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA


 Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01.

Contact : yoann donnadieu – 07 44 42 61 01

 dans l'un des quartiers les plus dynamiques de montpellier et situé dans le périmètre de la zac de la restanque, choisissez le calme d'une rue résidentielle à 5 mn à pied du tramway, des commerces et écoles. 

 une adresse idéale pour habiter ou investir, en prise directe avec les bassins d'emploi montpelliérain. Laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence sécurisée dotée d’un parc paysager. 

 magnifique t2 d’une superficie de 41 m² dont 24 m² de sejour cuisine bien agencé en rdc et qui profite d'une terrasse de 14 m².
 profitez d'une chambre, d’une salle de bain et d’un wc.

 exposition : sud

 prestations : résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol etc. 

 prix : 177 499 € (tva 5.5% sous réserve d'éligibilité)
 1 stationnement en sus : 10 000€

 remise des clés : 1t2027



=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

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- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

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 contact : yoann donnadieu – 07 44 42 61 01.

Secteur montpellier cite creative.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

 t3 d’une superficie de 79 m². 
 belle pièce de vie de 27 m² donnant sur une terrasse de 96 m².
 il dispose d'une suite parentale et une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 414 700€
 1 stationnement en sus : 20 000€

 livraison 4t2025.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Montpellier hopitaux facultes, situé proche du centre ville et des transports.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et de standing.

 t2 d’une superficie de 37 m². 
 belle pièce de vie de 18 m² donnant sur une loggia de 4 m².
 il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, et de placards de rangement. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode etc. 

 prix : 229 900 €

 livraison 4t2027.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Contact : yoann donnadieu – 07 44 42 61 01

 dans l'un des quartiers les plus dynamiques de montpellier et situé dans le périmètre de la zac de la restanque, choisissez le calme d'une rue résidentielle à 5 mn à pied du tramway, des commerces et écoles. 

 une adresse idéale pour habiter ou investir, en prise directe avec les bassins d'emploi montpelliérain. Laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence sécurisée dotée d’un parc paysager. 

 magnifique t4 d’une superficie de 84 m² dont 28 m² de séjour / cuisine - très bien agencé.
 situé au 5ème étage, il profite d'une belle terrasse de 38 m².
 profitez de trois belles chambres (dont une suite parentale), d’une salle de bain et d’un wc indépendant.

 exposition : sud-ouest

 prestations : résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol etc. 

 prix : 346 000 € (tva 5.5% sous réserve d'éligibilité)
 2 stationnement en sus : 30 000€

 remise des clés : 1t2027



=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


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 contact : yoann donnadieu – 07 44 42 61 01.

Frais de notaire offert et offre commerciale en cours, contactez nous pour en savoir plus

 au cœur de port marianne, à deux pas de l’hôtel de ville et des rives du lez, luminea lez incarne l’art de vivre méditerranéen.

 à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et pistes cyclables, cette résidence contempaine offre un quotidien pratique et connecté. Une adresse rare, entre dynamisme urbain et douceur de vivre.

 magnifique t4 d’une superficie de 86 m² bien agencé au 4ème étage et qui bénéficie de prestations soignées : sols en grès cérame grand format, faïence murale toute hauteur dans les salles d’eau, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés et garde-corps en aluminium. 

 chaque pièce accéde à l'une des 2 terrasses, garantissanr ainsi une ventilation naturelle et une luminosité optimale. Profitez d’une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau privative pour l'un chambres.

 exposition : sud et ouest

 des stationnements sécurisés et des locaux vélos viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains.

 prix : 429 000 € 

 remise des clés : 2ème trimestre 2027

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 
 les + bonaparte promotion : 

 
-un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

-un interlocuteur unique 

-un prix direct promoteur 

-une étude de financement 

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 

 

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 

 bonaparte promotion. Fr 

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 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Contact : yoann donnadieu : 07 44 42 61 01

 c'est au cœur de l'emblématique écoquartier de port marianne que ce programme immobilier neuf vous offre un emplacement à fort potentiel : agréable, vivant et très demandé. 

 la place de la comédie ou encore la plage se trouvent à quelques dizaines de minutes en tramway ou à vélo. Sans compter à deux pas le marché du lez avec ses bars et restaurants animés, en lisière de rivière. 
 l'accès aisé à l'a709 vous permet de rejoindre rapidement la gare tgv de montpellier sud de france et l'aéroport montpellier méditerranée.


 magnifique t3 d’une superficie de 68 m² bien agencé au 4ème étage. 
 beau séjour-cuisine double exposition de 29 m² donnant sur une terrasse de 12 m². 
 profitez de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.
 placard à l’entrée

 exposition : sud-est

 prestations : résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol etc. 

 prix : 340 000 € 
 1 stationnement compris 

 remise des clés : 2t2027

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
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 contact : yoann donnadieu : 07 44 42 61 01

 * contactez-nous pour plus de détails

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Contact : yoann donnadieu – 07 44 42 61 01

 dans l'un des quartiers les plus dynamiques de montpellier et situé dans le périmètre de la zac de la restanque, choisissez le calme d'une rue résidentielle à 5 mn à pied du tramway, des commerces et écoles. 

 une adresse idéale pour habiter ou investir, en prise directe avec les bassins d'emploi montpelliérain. Laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence sécurisée dotée d’un parc paysager. 

 magnifique t3 d’une superficie de 66 m² dont 23 m² de séjour / cuisine - très bien agencé.
 situé au 6ème étage et dernier étage, il profite d'une belle terrasse de 30 m².
 profitez de deux belles chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.

 exposition : sud-ouest

 prestations : résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol etc. 

 prix : 254 999 € (tva 5.5% sous réserve d'éligibilité)
 1 stationnement en sus : 10 000€

 remise des clés : 1t2027



=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


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- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

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 contact : yoann donnadieu – 07 44 42 61 01.

Contact : yoann donnadieu : 07 44 42 61 01

 c'est au cœur de l'emblématique écoquartier de port marianne que ce programme immobilier neuf vous offre un emplacement à fort potentiel : agréable, vivant et très demandé. 

 la place de la comédie ou encore la plage se trouvent à quelques dizaines de minutes en tramway ou à vélo. Sans compter à deux pas le marché du lez avec ses bars et restaurants animés, en lisière de rivière. 
 l'accès aisé à l'a709 vous permet de rejoindre rapidement la gare tgv de montpellier sud de france et l'aéroport montpellier méditerranée.


 magnifique t3 d’une superficie de 71 m² bien agencé au 6ème étage. 
 beau séjour-cuisine double exposition de 31 m² donnant sur une terrasse de 25². 
 profitez de deux chambres dont une de 16 m² avec dressing, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.
 placard à l’entrée

 exposition : sud

 prestations : résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol etc. 

 prix : 352 000 € 
 1 stationnement en sus : 15 000€

 remise des clés : 2t2027

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 


 contact : yoann donnadieu : 07 44 42 61 01

 * contactez-nous pour plus de détails

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Contact : yoann donnadieu : 07 44 42 61 01

 c'est au cœur de l'emblématique écoquartier de port marianne que ce programme immobilier neuf vous offre un emplacement à fort potentiel : agréable, vivant et très demandé. 

 la place de la comédie ou encore la plage se trouvent à quelques dizaines de minutes en tramway ou à vélo. Sans compter à deux pas le marché du lez avec ses bars et restaurants animés, en lisière de rivière. 
 l'accès aisé à l'a709 vous permet de rejoindre rapidement la gare tgv de montpellier sud de france et l'aéroport montpellier méditerranée.


 incroyable t4 de 88 m² en dernier etage. Vous êtes seul sur le pallier et vous disposer d'un cellier avant d'entrer dans l'appartement.

 pièce avec vivre + cuisine de 39 m² donnant sur une terrasse de 48 m²


 profitez de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et accès sur une terrasse de 71 m²
 profitez également d'une autre salle d'eau et d’un wc indépendant.

 placard équipé à l’entrée et dans chaque chambre.

 exposition : exposition sud-est-nord-est
 expo sud sur la pièce de vie.

 prestations : résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol etc. 

 prix : 565 000 € 
 2 stationnement en sus : 30 000€

 remise des clés : 2t2027

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 


 contact : yoann donnadieu : 07 44 42 61 01

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À l’ouest de montpellier, découvrez les jardins de lodève, une résidence contemporaine qui conjugue charme méditerranéen, confort moderne et douceur de vivre.
 à seulement 150 m du tramway ligne 3, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et parcs, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant.

 t2 d'une superficie de 37 m² aux volumes bien agencés : séjour avec accès sur le balcon où on peut installer une table pour les repas, cuisine ouverte, grande porterfenêtre et prestations qualitatives. Conçue selon la norme rt2012, la résidence garantit confort thermique et économies d’énergie dans un environnement paisible et verdoyant.

 prix : 158000€ (tva 5.5% selon éligibilité)
 place de parking incluse

 remise des clés : livré


 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2012

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 
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 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

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 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Ce studio de 20 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2004 bien entretenue à Montpellier offre un espace fonctionnel et lumineux, complété par un petit balcon exposé à l'est. Le bien se trouve dans un immeuble de quatre étages avec garage, dans un environnement pratique, à proximité des commodités et du tramway. Il est actuellement loué à la même locataire depuis plusieurs années, avec un bail nu récemment reconduit pour trois ans. Le quartier bénéficie d'un cadre agréable avec plusieurs espaces verts à proximité, notamment le parc du Bois de Montmaur à environ 300 m, ainsi que les pelouses de l'Université Paul-Valéry Montpellier 3 situées à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 807 € - Charges de copropriété : 110 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques habituelles qui accompagnent une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir s'efforce de maintenir ces informations à jour, sans toutefois pouvoir garantir l'exhaustivité ou l'absence d'erreur éventuelle. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Lorsque cela est pertinent, Zefir peut transmettre les diagnostics ou documents en sa possession et orienter les personnes intéressées sur les démarches usuelles. Nous recommandons aux futurs acquéreurs ou investisseurs d'effectuer les vérifications complémentaires nécessaires auprès des services compétents et des professionnels habilités. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montpellier pompignane. En exclusivité. Venez découvrir ce magnifique appartement t4 transformé en très grand t3. Il est au calme en étage avec ascenseur et dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse et ensoleillée avec une très joli vue sans aucun vis à vis. L'appartement a été entièrement refait il y a 2 ans, vous pouvez poser directement vos affaires. En plus il est traversant ce qui le rend très agréable à vivre. Il se situe dans une résidence calme qui est très bien entretenue. Autre avantage, il posséde une cave et une place de parking et il y a la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Le bus passe devant la résidence et le tramway est à seulement 1km. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau fr compris) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 949974.

Vente appartement t3 montpellier boutonnet exclusivité ! Dans résidence récente de standing, très bel appartement de 3 pièces, 70 m² hab. Avec jardin clos et arboré. Séjour expo nord-ouest ouvert sur terrasse et jardin, cuisine us équipée, 2 chambres, prestations de qualité, calme, parking sous-sol, produit rare ! Classe energétique : a acteur sud  04 67 03 03 88.

Charmant T2 situé dans le quartier Agriculture à Montpellier, au fond d’une impasse calme, sans vis-à-vis. À seulement 5 min du Boulevard des Arceaux, il offre un cadre de vie paisible. Appartement lumineux avec cave et place de parking. Idéal pour un premier achat ou investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Montpellier Saint-Lazare, résidence prisée avec piscine et parc. Spacieux appartement T4 en dernier étage, traversant avec terrasse et loggia. Séjour climatisé avec cuisine ouverte. 3 belles chambres à rafraichir. Grand double garage, parking et cave complètent ce bien à visiter sans tarder ! Tram et commerces à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Amoureux de lieux qui sortent de l'ordinaire, vous voilà chez vous : grand trois pièces charmant articulé tout autour d'un patio plein ciel de 12 m². Ce côté circulant lui apporte un style unique vraiment canon ! 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. Calme, à l'abri des regards et proche de tout ! Surface CARREZ : 88.33 m².

Quartier Celleneuve, Dans une copropriété sécurisée, Entièrement rénové, ce T3 de 74 m² est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble qui compte seulement 6 logements sur 3 niveaux. Son séjour climatisé et lumineux avec cuisine équipée ouverte donne sur une terrasse via 3 portes fenêtres en double vitrage. Une loggia fermée complète l'espace jour. Le coin nuit, quant à lui, propose deux chambres dont une climatisée, une salle de bain et un WC. L'appartement est vendu avec une place de parking Proximité de l'arrêt de tram Pilory, des écoles primaires, du collège et des commodités (centre commercial Auchan) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Fiche id-sit181234 : joli t2, situé au 2ème étage avec vue sur jardin. Résidence récente (10 ans), en face du collège croix d'argent, à 100m du tramway (arrêt villeneuve d'angoulème) proximité des commerces. Belle pièce de vie (cuisine séjour) de 24 m², ouverte sur une profonde terrasse de 13 m² permettant d'avoir un lieu de vie supplémentaire. Salle d'eau spacieuse, intégrant un wc. Système de panneaux solaires pour l'eau chaude. Parking en sous-sol. Loyer possible 700€. - mentions légales : proposé à la vente à 174000 euros (dont 5.45% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 euros) - dpe réalisé le : 11 / 04 / 2026 - classe-energie b : 104 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 790 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1107 euros / an (soit 92 euros / mois) - affaire suivie par mr jean noel casanova (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Christine LEQUIPPE vous propose : Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de l’université Paul-Valéry et du tramway, découvrez cet agréable appartement T2 offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose : - d’une chambre lumineuse donnant sur un petit jardin, parfait pour profiter d’un espace extérieur au calme, - d’un salon avec balcon, idéal pour vos moments de détente, - d’une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, - d’une salle de bain et WC. Le bien se situe dans une résidence sécurisée, et bénéficie également de : - une place de parking privative, - une cave, parfaite pour le rangement (vélo, trottinette, etc.). Les + : Proximité des transports (tramway) À deux pas de l’université Double espace extérieur (jardin + balcon) Résidence sécurisée Idéal pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier recherché de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine LEQUIPPE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878318138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence familiale sur port marianne depuis plus de 25 ans vous propose superbe appartement en étage élevé. Enormément de charme et de chic. Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette résidence imaginée par jean nouvel et françois fontes. Proche hôtel de ville, commerces et tramway, dans un environnement vert et calme. Grand séjour, magnifique cuisine haut de gamme aux lignes graphiques et entièrement équipée, huisserie aluminium, et l'appartement est entièrement climatisé. 1 salle de bains ajourée regroupant douche et baignoire prestations haut de gamme avec : faënces, carrelage, meubles vasque porcelanosa, nombreux placards sur mesure, cellier. Et cuisine tout équipée. Cet appartement offre des espaces jour / nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 33 m² surplombant le parc de l'hôtel de ville un garage en sous sol privé complète l'ensemble résidence occupée en majorité par des propriétaires honoraires charge vendeurs proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols, antigone, centre-ville, nouvelle gare tgv, aéroport, 3 lignes de tramway, nouvelle mairie, consul de mer votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41.

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Au cœur des Arceaux, ce trois pièces dévoile un art de vivre rare… Dès l'entrée, une douce lumière sublime le cachet ancien et dialogue avec une rénovation soignée. Jardin de 25 m², vue iconique sur l'aqueduc, deux chambres, grande cave. Un bien vibrant et inspirant. Surface CARREZ : 87.95 m².

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