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Appartements à vendre à Montpellier

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Vente Appartement 3 pièces — photo 1
F
1/13
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

263 000 €4 242 € / m²

2 pièces1 chambre62 m²

Montpellier (34000)

GarageParkingDernier étage

Iad france - adrien navarro vous propose : les aubes – vue panoramique – dernier étage – t3 de 62 m² – garage 17 m² rare sur le secteur ! Au coeur du très recherché quartier des aubes, découvrez cet appartement de 62 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionelle. Actuellement aménagé en t2, il peut très facilement retrouver sa configuration d’origine en t3, offrant ainsi un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Grâce à sa triple exposition est-sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosite remarquable tout au long de la journée. Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du centre-ville. Un atout majeur : une renovation energetique d’envergure est déjà votee et integralement financee par le vendeur. Les travaux, programmés à l’automne 2026, comprennent notamment l’isolation thermique par l’extérieur, l’isolation et l’étanchéité des toitures ainsi que la création d’une chaufferie bois. À terme, le dpe devrait passer de f à b, apportant un véritable gain en confort et en valorisation patrimoniale. L’appartement est vendu avec un grand garage privatif de 17 m² en rez-de-chaussée. Des places de stationnement sont également disponibles dans la résidence. Emplacement privilégié : tramway corum à 10 minutes à pied et ligne de bus 14 à seulement 2 minutes. un bien rare réunissant dernier étage, vues exceptionnelles, triple exposition, potentiel t3, grand garage et rénovation énergétique déjà financée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier Centre / Élégant T4 de près de 99 m² avec ascenseur, balcons et cave, à  deux pas de la Comédie — photo 1
Prix en baisse de 4%D
1/10

Prestige Immo Neuf

Appartement à vendre

Montpellier Centre / Élégant T4 de près de 99 m² avec ascenseur, balcons et cave, à  deux pas de la Comédie

309 000 €3 153 € / m²

4 pièces3 chambres98 m²

Montpellier (34000)

TerrasseBalconCaveMeubléCalme

Au coeur de Montpellier, quartier gare Saint Roch, profitez d'un emplacement privilégié où tout se fait à  pied. Commerces, services, gare SNCF, les quatre lignes de tramway et la place de la Comédie accessible en moins de 10 minutes offrent un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 98,90 m² séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la qualité de sa distribution. L'espace de vie, lumineux et convivial, accueille un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par deux balcons situés de part et d'autre de l'appartement. Une configuration idéale pour profiter d'une agréable ventilation naturelle et d'espaces extérieurs appréciables en plein centre-ville. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une de plus de 16 m², deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant un confort de vie adapté aussi bien à  une famille qu'à  une activité de télétravail. Son plan particulièrement fonctionnel laisse également entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Les acquéreurs souhaitant privilégier de vastes espaces de réception pourront facilement transformer ce bien en un confortable T3. Autre avantage rare en centre-ville : l'immeuble reste directement accessible en voiture. La copropriété dispose également de deux emplacements de dépose-minute, particulièrement pratiques pour les chargements, déménagements ou le quotidien. Une cave privative vient compléter l'ensemble, ainsi que deux grands locaux vélos sécurisés, permettant de stationner plusieurs vélos, y compris des modèles familiaux ou cargos. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à -terre de qualité ou un investissement patrimonial, au sein d'un quartier dynamique où toutes les commodités sont accessibles à  quelques pas. Les + du bien : Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement traversant de 98,90 m² Trois grandes chambres Deux salles d'eau Deux balcons Nombreux rangements Cave privative Deux grands locaux vélos sécurisés Accès voiture au pied de l'immeuble Dépose-minute dans la copropriété Gare, tramways et Comédie accessibles à  pied Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

3 pièces en résidence de standing / emplacement privilégié à  Port Marianne — photo 1
C
1/7

Prestige Immo Neuf

Appartement à vendre

3 pièces en résidence de standing / emplacement privilégié à  Port Marianne

315 000 €5 000 € / m²

3 pièces2 chambres63 m²

Montpellier (34000)

TerrasseGarageClimatisation

Exclusivite : idéalement situé dans le quartier port marianne, à  proximité immédiate du parc charpak. Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence de standing offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour être conviviale et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain ainsi que de wc séparés. Grâce à  sa position en angle, l'appartement profite de volumes agréables, renforçant le confort de vie au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à  proximité immédiate des commerces et du tramway, à  seulement quelques minutes d'odysseum, de l'accès à  l'autoroute a709, de la gare sud de france et à  10 minutes du centre-ville. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous : prestige immo ~ neuf copropriété de 115 lots - dont 56 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Harmonie montfort (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement 59m2-Montpellier-gare — photo 1
Prix en baisse de 5%D
1/7
Comptoir Immobilier de France

Comptoir Immobilier de France

Partenaire
Appartement à vendre

Appartement 59m2-Montpellier-gare

129 000 €2 186 € / m²

4 pièces3 chambres59 m²

Montpellier (34070)

ParkingCave

Exclusivité appartement à fort potentiel montpellier situé au dans la rue saint-jacques à montpellier, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, à deux arrêts de tram de la gare st roch et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 59 m² offrant un excellent potentiel de valorisation. Implanté en rez-de-chaussée surélevé donnant sur cour avec une hauteur de sol de 2m, ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave de 10 m², des atouts particulièrement appréciés dans le secteur. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, estimés à environ 25 000 eur, permettant de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur moderne et fonctionnel. Cette rénovation représente une véritable opportunité de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif. Grâce à sa configuration, le bien peut être optimisé afin d'offrir un cadre de vie agréable ou un excellent rendement locatif. Son emplacement stratégique et la forte demande sur le marché montpelliérain en font une opportunité rare. Rentabilité avec un loyer de 1500eur pour les 3 chambres (10% brut) travaux intégré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Sekou kaba - ei - norsac : 877 710 269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Appartement récent - 3 pièces - 82m² avec ascenseur — photo 1
exclusivitéA
1/9
SAFTI

SAFTI

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Appartement à vendre

Appartement récent - 3 pièces - 82m² avec ascenseur

349 000 €4 256 € / m²

3 pièces2 chambres82 m²

Montpellier (34070)

ParkingClimatisation

Découvrez ce superbe appartement de 82 m² de 2025, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier Près d'Arènes, sud Montpellier, à proximité immédiate du tramway et proche de l'A709. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que son arrière-cuisine fermée, idéale pour le rangement et le confort au quotidien. L'espace nuit offre deux belles chambres, toutes deux ouvertes sur une grande terrasse filante, également accessible depuis le séjour. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Le bien dispose également d'une salle de bains avec baignoire, de nombreux rangements et de la climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement moderne, lumineux et clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
exclusivitéC
1/8
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

130 000 €2 889 € / m²

2 pièces1 chambre45 m²

Montpellier (34090)

ParkingCaveClimatisationMeublé

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Bel appartement T2 RENOVE dans le quartier prisé Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Proche de la faculté de Pharmacie, des hôpitaux et des commerces. L'espace de vie se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 25 m² exposé Est qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La chambre avec placard vous accueille pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent ce bien offrant tout le confort nécessaire. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 1971 et les parties communes sont bien entretenues. L'appartement est vendu avec un cellier en rez-de-chaussée et une place de parking extérieure et sécurisée au sein de la résidence. L'appartement est actuellement loué en bail meublé. Les équipements : fibre optique, double vitrage et volets roulants. Le chauffage est individuel par climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre pour un confort optimal tout au long de l'année. Des radiateurs muraux sont également présents. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à fort potentiel locatif sur Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 5 pièces — photo 1
C
1/10
iad france

iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 5 pièces

285 000 €3 132 € / m²

5 pièces3 chambres91 m²

Montpellier (34070)

JardinTerrasseParkingClimatisationCalme

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Appartement 5 pièces rénové avec grande terrasse plein sud Découvrez ce bel appartement 5 pièces, entièrement rénové avec soin, situé au sein d’une résidence sécurisée et paisible, nichée dans un agréable parc arboré. L’appartement séduit dès l’entrée par son séjour lumineux et aéré, prolongé par une grande terrasse privative de 45 m² exposée plein sud. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie / cellier offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie notamment de la climatisation réversible, d’un chauffage individuel et de places de parking. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un environnement calme et verdoyant grâce à son vaste parc arboré. Un box fermé peut également être vendu en supplément. Un appartement rénové, fonctionnel et agréable à vivre, qui saura séduire aussi bien une famille que ceux à la recherche d’un cadre de vie confortable à Montpellier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.