Appartements à vendre à Montpellier

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t2 – terrasse – parking sécurisé – résidence contemporaine – montpellier port marianne idéalement situé au coeur de port marianne, cet ensemble résidentiel se distingue par son architecture contemporaine, dans un environnement paisible et végétalisé, à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Situé au 5ème étage, cet appartement de 51,96 m² environ habitables offre un séjour-cuisine lumineux et fonctionnel de plus de 25 m² environ, équipé d'une plaque de cuisson. Une terrasse de 19 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l'extérieur. La chambre de 15,18 m² environ offre une surface confortable. Une salle de bain et un wc indépendant complètent cet agencement bien pensé. Une place de parking sécurisée est incluse avec ce bien. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029. Ce bien est proposé en bail réel solidaire (brs), un dispositif d'accession à la propriété à prix maîtrisé soumis à des conditions d'éligibilité (plafonds de ressources, résidence principale). N'hésitez pas à me contacter pour vérifier votre éligibilité et échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce magnifique 4 pièces de plus de 100 m² - composé d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse arborée et sans vis à vis de 40 m² - cuisine contemporaine comprenant tous les équipements utiles - 1 chambre ou bureau en 1er niveau de l'appartement - 1 salle d'eau avec toilettes au 2ème niveau, 2 grandes suites dont chacune bénéficie d'une indépendance parfaite avec dressing, salle d'eau et toilettes privées. Garage et parking privé complètent ce confortable appartement cette belle petite copropriété à l'architecture résolument tournée vers le design comporte 14 appartements occupés par leurs propriétaires charges très raisonnables et résidence très bien tenue proche tramway et commerces honoraires ttc charge vendeur plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4).

À vendre, au sein de la résidence sécurisée L'Hermitage à Montpellier, agréable studio d'environ 18 m² situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin privatif. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un espace de vie optimisé, d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bains. Idéalement situé dans un environnement résidentiel, à proximité de la Faculté de Médecine et des commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour un étudiant ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 297 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101083343.

À vendre, charmant studio d'environ 21 m² idéalement situé à Montpellier, à proximité de la nouvelle Faculté de Médecine – Château d'Ô. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bains. Il bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée. Idéalement desservi par les transports en commun, le logement se trouve à proximité de la ligne 1 du tramway ainsi que des lignes de bus 6 et 7. Son emplacement privilégié, au cœur d'un secteur recherché et proche du pôle universitaire, en fait une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Une belle opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101083343.

Au cœur du très recherché écoquartier des Grisettes, découvrez ce lumineux T3 de 62,5 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et majoritairement occupée par des propriétaires. Vous apprécierez sa pièce de vie exposée plein sud, sa cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa terrasse de 10,40 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement comprend également 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et bénéficie du réseau de chaleur urbain, garantissant confort et charges maîtrisées. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. À deux pas du tramway, des Halles Plaza, de la clinique Saint-Roch, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit luminosité, confort et emplacement privilégié. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Iad France - Marion Aydin vous propose : Bien situé au CENTRE de Montpellier (cours Gambetta), studio rénové de 19 m² en exposition plein Sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d'un séjour-cuisine, lumineux et fonctionnel, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Une mezzanine astucieuse vient compléter l'espace et offre une configuration originale, adaptée pour optimiser chaque mètre carré. Une salle d'eau complète l'ensemble. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, le bien bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, interphone, fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 942584269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blb temic propose : montpellier arceau (rue du jardin durand), charmant studio 24,05 m² en 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Pièce à vivre 20,34 m² avec kitchenette et salle d'eau avec wc 3,1 m². Bien situé au calme mais à proximité de la promenade du peyrou et donc à deux pas du centre ville. Un bien idéal pour réaliser un bon investissement. À voir rapidement 1.

Centre montpellier, avenue du pont juvénal, magnifique appartement de 94 m² avec une vue panoramique sur le littoral (5ème étage sur 6), dans une résidence haut de gamme très bien entretenue avec jardin privatif. Il se distribue ainsi : - une grande entrée - un immense salon (34 m²) baigné de soleil (exposition est) donnant sur la terrasse - une cuisine familale donnant sur la terrasse. - 3 chambres avec toutes d'immenses placards. - une sdb. - une sde. - wc séparé. Très belles prestations (volets éléctriques, radiateurs à inertie, nombreux rangements et placards, fibre etc. ) ravalement des facades et terrasses votés et à la charge des propriétaires actuels (début travaux début 2027). Pour la complétude de ce superbe appartement nous avons une spacieuse terrasse de 16 m² donnant sur le jardin privatif de la résidence et avec une vue exceptionnelle sur le littoral ! Un garage fermé, une cave / cellier et un local à vélo complètent l'ensemble. À voir très rapidement ! Prix : 448 000 € fai. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1896€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 969081.

Laforêt Montpellier Sud vous propose ce T3 de 59,77 m². Situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue, livrée en 2020, au coeur du quartier de Celleneuve, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et modernité. Idéalement situé à seulement 2 minutes des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. D'une superficie de 59,77 m², il se compose de : - Une entrée avec un grand placard intégré - Un séjour / cuisine de 26 m², spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec une cuisine équipée et fonctionnelle - Deux chambres : une première de 12 m² avec placard intégré et une seconde de 11 m² - Une salle de bains - Un WC séparé aux normes PMR Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les + : - Résidence récente livrée en 2020 - Appartement en parfait état - Pièce de vie de 26 m² - Deux chambres - Nombreux rangements - WC séparé aux normes PMR - Parking privatif - Chauffage et eau chaude collectifs - Commerces et transports à seulement 2 minutes Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Mboumba au 06 50 19 11 73 Copropriété de 166 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2004.40 euros. Frederic MBOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Angélique Malea vous propose : Appartement traversant au dernier étage avec terrasse et parking privatif (quartier Croix d'Argent) Découvrez cet agréable appartement traversant de 47 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de 3 étages. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il offre une pièce de vie agréable avec accès direct à une terrasse d’environ 4 m², idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’appartement se compose de : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une chambre avec placard, une cuisine récente et entièrement équipée, une salle d’eau entièrement rénovée, une place de parking privative, véritable atout au quotidien. Son emplacement au dernier étage, sa configuration traversante, sa terrasse et son stationnement privatif en font un bien à la fois lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Ligne de tram au pied de la résidence : Tramway ligne 2 – arrêt Croix d’Argent, à quelques minutes à pied. La ligne 2 relie notamment Saint-Jean-de-Védas Centre à Jacou, en passant par Montpellier et la gare Saint-Roch. Le quartier de Croix d’Argent dispose d'une offre de proximité assez complète : commerces, écoles, crèches, collèges, lycées, équipements sportifs, médiathèque et marché Tastavin. Et pour les loisirs, le quartier bénéficie notamment de la proximité du parc Montcalm et du parc Tastavin, deux espaces verts appréciés du secteur. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h à 20h. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre hérault 34080 - montpellier - résidence principale ou investissement locatif - rentabilité brute10% nette 7% - appartement t4 de 74 m², climatisation réversible, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, salon / salle à manger, cuisine équipée, cellier, balcon, garage, cave. Au premier étage d'une résidence très bien entretenue située dans un quartier dynamique, en pleine transformation et bénéficiant d'un environnement verdoyant. Bien desservi par les transports en commun, 2 lignes de tramway permettant de rejoindre le centre-ville et les universités. Commerces, établissements scolaires et médicaux, équipements sportifs et culturels (théâtre, médiathèque, centre aquatique). Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce secteur en plein renouveau offre un bon équilibre entre accessibilité, services et potentiel de valorisation. Prix : 110000 euros honoraires à la charges du vendeur ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 160 charges annuelles comprenant eau : 1920 euros. Surface carrez : 74 m². Dpe : c (111kwh / m2 / an) - ges : a (4kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1140 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447012guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 160 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montpellier – Écoquartier des Grisettes – Dernier étage avec terrasse, climatisation et double garage Au cœur du très recherché écoquartier des Grisettes, dans la résidence Réglis' Street, construite en 2011 et certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation), je vous invite à découvrir ce bel appartement situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie d'environ 36 m², particulièrement lumineuse, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse de 21 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée et arborée, un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Son agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Pour votre confort, la climatisation est installée dans l'ensemble de l'appartement. La résidence est raccordée au chauffage urbain, une solution à la fois performante et économe. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, avec compteurs individuels, un véritable avantage pour maîtriser votre consommation. Un double garage fermé de 31 m² vient compléter ce bien. Les garages sont directement accessibles par l'ascenseur, un confort particulièrement appréciable au quotidien. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous rejoindrez en seulement 6 minutes à pied la ligne 2 du tramway (arrêt Sabines) ainsi que les Halles Plaza, leurs commerces, restaurants et services de proximité. À quelques minutes à pied, l'Agriparc des Grisettes vous permettra de profiter de nombreux espaces verts, de chemins de promenade et d'activités de plein air. Ce quartier moderne séduit par son équilibre entre nature, mobilité douce et vie urbaine. Un appartement lumineux, confortable et parfaitement situé, qui réunit de nombreux atouts et ne manquera pas de vous séduire lors de votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 615104 ).

Laforêt Montpellier Sud vous propose à la vente cet appartement T3 de 59 m². Ce bien est actuellement loué au prix de 590€ et 120€ de charges pour un total de 750€. Il sera libre début Juin 2026. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Situé à proximité des transports, des commerces et des différents services du quartier, cet appartement présente un intérêt particulier pour un projet d'investissement locatif. Secteur desservi par les transports et proche des commodités Idéal investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Montpellier Sud. Copropriété de 400 lots - dont 195 lots habitation. Charges annuelles : 3138.00 euros.

Appartement au calme montpellier centre-ville. Situé dans une petite rue tranquille à proximité de la gare st roch et du tramway, à quelques minutes à pied de la place de la comédie. Agréable appartement en rez-de-jardin d'une surface de 25 m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'une climatisation neuve. À saisir très rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une résidence récente à 2 pas du tram garcia lorca, des accès autoroutiers, des plages, de la nouvelle mairie et des commerces, le cabinet lmi vous propose ce studio loué avec son petit balcon et sa place de parking. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau et wc. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ! À ne pas manquer ! Copropriété de 290 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612.00 euros. Dimitri manga (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 640 073 - montpellier.

Cabinet conseil "père&fille ", + de 25 ans propose : castelnau le lez accès tram direct en bas de la residence. Appartement t2 de 2010, tram devant la residence. 40 m² habitable + balcon de 9 m² expo sud ouest vue jardin très calme. Lumineux - un séjour ouvert sur balcon - cuisine aménagée : plaque de cuisson - hotte four, chambre avec placard, salle de bain menuiseries double vitrage / volets roulants chauffage électrique chauffe eau électrique un garage sécurisé en sous sol copro de de 90 lots. Charges 762 / an pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

Secteur Arceaux, proche de l'arrêt ''Las Sorbes'' de la ligne 10 de bus. Appartement de type T2 de 49 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 70. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard donnant sur un joli salon-séjour climatisé avec accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante et aménagée avec ouverture bar sur le séjour, 1 chambre avec espace de rangements et une salle de bains avec WC. Toutes les pièces de l'appartement possèdent une fenêtre ou un accès à la terrasse. L'appartement est en bon état général, les sols et les murs sont en bon état, ainsi que la cuisine et la salle de bains. Garage privatif avec électricité, porte manuelle et espace de stockage. Une place de stationnement privative complète également ce lot. Les deux stationnements sont faciles d'accès en voiture depuis l'entrée de la copropriété. Cave privative d'environ 3.5 m² située au rez-de-chaussée. Prestations : double vitrage récent, climatisation, serrure porte d'entrée renforcée, terrasse, garage privatif, place de stationnement, cave privative, vue jardin, calme.

Montpellier ecusson / st roch très beau t2 de 39 m² situé au troisième étage d'un magnifique immeuble ancien idéalement situé. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une très belle luminosité et dispose d'une très belle vue sur l'église saint roch. Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité, de charme et de lumiére. Idéal premier achat ou investisseur ! Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 2.16. 1.2 2.16. 1.2 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante de Montpellier, cet appartement T3 bien entretenu vendu loué offre une superficie de 54,05 m², idéalement agencée en 3 pièces avec deux chambres. Situé au 2e et dernier étage de l'immeuble, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère agréable au quotidien. Le séjour et la cuisine équipée forment un espace de vie convivial, prolongé par une loggia sans vis-à-vis qui permet de profiter d'un extérieur confortable en toute intimité. L'ensemble dégage une impression de praticité et de confort, renforcée par la climatisation réversible qui assure un chauffage individuel adapté en toute saison. L'appartement est complété par deux places privatives de parking. Cet appartement se distingue également par la présence d'une salle de bain fonctionnelle, de toilettes séparées et d'une buanderie, très appréciable pour organiser le linge et le rangement au quotidien. Une pièce dédiée au stockage complète ces espaces, tout comme une cave en sous-sol, offrant des solutions supplémentaires pour entreposer ce que l'on souhaite garder à portée de main sans encombrer les pièces de vie. Le parquet multicouche participe à l'ambiance chaleureuse de l'ensemble, tandis que la combinaison de vitrages simple et double répond aux usages courants. Le bien dispose en outre de deux emplacements de stationnement extérieurs, intégrés à la résidence, qui simplifient les retours à la maison. L'accès se fait par des parties communes soignées, avec couloir de distribution menant au séjour, aux chambres et aux différents espaces annexes, dont un dressing et un cellier. Côté environnement, le cadre est particulièrement agréable pour les familles comme pour les actifs. À environ 300 m, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, parmi lesquels l'école élémentaire Louis Armstrong, l'école maternelle Geneviève Bon et le groupe scolaire Petit Bard, rejoints un peu plus loin par l'école élémentaire Joseph Delteil, l'école Jules Michelet, l'école maternelle Madeleine Brès et l'école élémentaire Julie Daubié, toutes situées entre 400 et 600 m environ. Les espaces verts sont également bien présents à proximité immédiate, avec le parc Bel Juel à environ 300 m, le parc Azéma à environ 600 m et le parc Dioscoride à un peu plus de 600 m, offrant plusieurs lieux de promenade, de détente ou de jeux en plein air pour profiter du climat montpelliérain. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 475 € - Charges de copropriété : 148 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique et climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue de Montpellier, ce bel appartement de 4 pièces offre environ 100 m² de confort moderne, prolongés par une vaste terrasse d'environ 30 m². Baigné de soleil, il bénéficie d'une vue dégagée qui accentue la sensation d'espace et de liberté, tout en restant au calme d'une résidence sécurisée. Les volumes intérieurs sont généreux et bien distribués, permettant d'organiser aisément un espace de vie convivial et des parties nuit distinctes, notamment grâce à la présence de deux salles de bains qui apportent un vrai confort au quotidien. Construit en 2015, ce logement combine des prestations de qualité et un très bon niveau d'entretien. L'appartement se situe au 6e et dernier étage, ce qui renforce la luminosité et la tranquillité. La grande terrasse devient naturellement une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter du climat montpelliérain, aménager un coin repas extérieur ou un espace de détente. La résidence sécurisée, l'agréable vue dégagée et la qualité générale de l'immeuble participent à une réelle sensation de bien-être. Pour parfaire l'ensemble, un garage et une place de stationnement complètent ce bien, offrant une solution de stationnement confortable et pratique au quotidien. Le quartier bénéficie d'un environnement agréable avec plusieurs parcs à proximité, comme le Parc Petit Bois de la Colline à environ 200 m, ainsi que d'autres espaces verts tels que le parc Terral à environ 700 m. Le secteur est également doté de nombreux établissements scolaires accessibles à pied : l'école secondaire Jules Ferry à environ 300 m, l'école élémentaire Spinoza à environ 500 m, l'ÉREA Jean-Jacques Rousseau à environ 500 m, la Primary School Sun Yat Sen à environ 500 m, la Nursery School Jeanne Deroin à moins de 500 m, ainsi que l'école élémentaire publique Victor Schoelcher à environ 700 m. Cet ensemble d'écoles et de parcs de proximité contribue à un cadre de vie pratique et agréable pour une vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2293 € - Charges de copropriété : 204 € - DPE : C - Chauffage : Chaudière condensation Gaz - Distribution d'eau chaude : Chaudière condensation Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Secteur Arceaux, à proximité des lignes 7 et 10 de bus, de l'arrêt ''Stade Philippidès'' de la ligne 1 et 5 de tramway, et du Stade Philippidès. Appartement de type T2 situé au 6 ème étage avec ascenseur dans une copropriété des années 70. Cet appartement au style rétro est composé d'une entrée donnant accès au salon-séjour et à sa terrasse exposée Sud. La cuisine est ouverte et aménagée, reliée au séjour. L'appartement possède une chambre ayant un accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec WC indépendant, et un dressing. Prestations : terrasse, dressing, ascenseur, emplacement recherché, quartier Arceaux.

Localisation : Montpellier secteur Centre Ville / Polygone, proche des commerces, de la gare et d'un arrêt de tramway, dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardien, tennis et piscine, dénommée résidence Le Nouveau Monde. Le bien : Je vous propose un appartement de type FF4 traversant de 85 m² situé en dernier étage avec ascenseur et vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une grande entrée fonctionnelle, d'un séjour double de 32 m² lumineux et climatisé donnant sur un balcon abrité exposé ouest et d'une cuisine de 13 m² aujourd'hui indépendante et s'ouvrant également sur le balcon. Le coin nuit se compose d'un dégagement qui dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et des wc. L'appartement est proposé avec une grande cave et une place de parking en sous-sol. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide. Toutes les fenêtres ont été rénovées (double vitrage et volets électriques). Réagencement possible : Vous pourrez agrandir l'espace de vie en ouvrant la cuisine sur le séjour pour obtenir une pièce de 43 m². Une troisième chambre de 14 m² peut facilement s'envisager tout en conservant un séjour avec coin cuisine de 32 m² Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 924 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 06 21 34 13 08, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827873613.

Votre agence 123webimmo vous présente : Montpellier ? T2 de 28 m² en résidence étudiante ? 3ème étage ? Idéal investissement locatif À proximité de la mairie de Montpellier, découvrez ce T2 de 28 m² situé au dernier étage d'une résidence étudiante sécurisée. Sa configuration en deux pièces constitue un véritable atout pour le marché locatif étudiant : l'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagé dans l'entrée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec vasque et WC. La résidence propose également plusieurs espaces communs à disposition de ses occupants. Son emplacement permet de profiter facilement des transports en commun, du tramway, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur et de toutes les commodités de Montpellier. Les atouts pour l'investisseur : T2 de 28 m² Dernier étage Résidence étudiante sécurisée Chambre indépendante Appartement lumineux Secteur recherché pour la location étudiante Tramway et commodités à proximité Visite virtuelle disponible sur demande Prix de vente : 133 900 € frais d'agence compris Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif à Montpellier. Pour plus d'informations, connaître les conditions d'occupation / location du bien ou organiser une visite : 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos non contractuelles : certaines images ont pu être retouchées ou optimisées par intelligence artificielle à des fins de présentation.

Votre agence 123webimmo vous présente : À proximité de la mairie de Montpellier, découvrez ce T2 de 32 m² situé au dernier étage d'une résidence étudiante sécurisée. Sa configuration en deux pièces constitue un véritable atout pour le marché locatif étudiant : l'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagé dans l'entrée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec vasque et WC. La résidence propose également plusieurs espaces communs à disposition de ses occupants. Son emplacement permet de profiter facilement des transports en commun, du tramway, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur et de toutes les commodités de Montpellier. Les atouts pour l'investisseur : T2 de 32 m² Dernier étage Résidence étudiante sécurisée Chambre indépendante Appartement lumineux Secteur recherché pour la location étudiante Tramway et commodités à proximité Visite virtuelle disponible sur demande Prix de vente : 138 900 € frais d'agence compris Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif à Montpellier. Pour plus d'informations, connaître les conditions d'occupation / location du bien ou organiser une visite : 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos non contractuelles : certaines images ont pu être retouchées ou optimisées par intelligence artificielle à des fins de présentation.

Idéalement situé au sud-ouest du centre ville de montpellier (avenue de maurin), à proximité des commodités et des transports (ligne 2 station saint cléophas à quelques pas). Gare st roch à quelques minutes. Accès facile jusqu'à la place de la comedie et des facultes. Au sein d'une résidence sécurisée et bien tenue. Découvrez ce charmant appartement de type studio d'environ 23 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, offrant un espace fonctionnel, convivial et lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. La résidence est sécurisée par un portail électrique et portillon avec système de badge. Entourée d'un environnement boisé agréable, elle offre une possibilité de stationnement facile avec son parking privé attenant. Aucun vis a vis ! À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nassima simon, tél. : 06 68 54 96 99, e-mail : nassima.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 832950398.