Appartement à vendre à Montpellier (34)

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, s'étendant sur 97 m², au 5ème étage d'une résidence moderne à Montpellier. Baigné de lumière, cet appartement sans vis-à-vis assure un cadre de vie paisible et fonctionnel. Appréciez l'agencement optimisé, abondant en rangements, ainsi que le balcon de 5 m² pour des moments de détente en plein air. Profitez également d'une cave et d'une place de stationnement au sein d'une copropriété paisible, offrant une expérience idéale pour toute la famille. Le quartier est parfait pour les familles, avec la proximité immédiate d'établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Profitez également des espaces verts environnants pour vos moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 97 m² - Étage : 5ème sur 10 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Collective gaz - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à apporter une première vision du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme nécessaires à toute transaction (contrôles des servitudes, consultation des documents cadastraux, diagnostics techniques, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les compléments d'information dont il dispose et en orientant vers les démarches utiles. Les éléments de cette annonce sont mis à jour régulièrement lorsque de nouvelles informations sont reçues, toutefois il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications et contrôles souhaités, en s'appuyant si besoin sur l'équipe Zefir pour être guidé dans les étapes de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montpellier, Arret de Tramway L. 1 Malbosc Un appartement T3 à 5 min à pied des commodités. Cet appartement a un grand séjour très lumineux de 30 m² avec un double accès à une terrasse de 27 m² sans aucun vis à vis. Vendu avec un garage en sous-sol, l'appartement est libre de toute occupation et disponible de suite. Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

L'agence ao immobilier vous invite à venir découvrir ce magnifique studio mezzanine de 32,03 m² au 1er étage d'un immeuble ancien du coeur de ville. Laissez vous séduire par cet appartement composé d'un séjour avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc indépendant et d'une chambre en mezzanine. Un bien rare sur le marché montpelliérain avec des prestations de qualité et des atouts hors du commun à savoir une belle hauteur sous plafond, les barres au sol et une rénovation soignée. Idéal pour un investissement locatif, toujours loué au prix de 745,00 € cc vous apprécierez l'emplacement de premier choix à seulement quelques minutes de l'église sainte anne. Ao immobilier - mr pradat marc 06 23 80 89 59 pradat marc 06 23 80 89 59 honoraires : 6,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 €.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Appartement T2 de 48.6 m² avec Garage à Montpellier. Port Marianne, 285 chemin de Moularès, Rive du lez. Situé au 4 ème étage sur 5 d'un immeuble de standing construit en 2000, cet appartement de type T2 à Montpellier, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants. D'une surface de 48.6 m², ce bien vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace à vivre lumineux comprenant un salon, une chambre confortable, une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée. Doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et un système de chauffage au gaz, ce bien vous assure un confort de vie optimal. La résidence sécurisée offre des prestations haut de gamme pour votre tranquillité d'esprit : digicode, interphone, porte blindée, et entrée anti-intrusion. Charge de 90€ par mois, comprenant, l'eau froide et la consommation chauffage au gaz individuel. L'atout principal de cet appartement est son garage privatif, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la proximité immédiate de l'arrêt de tramway Ligne 1 'Moularès' à seulement 200m facilite vos déplacements au quotidien. L'emplacement central de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et offres de loisirs de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montpellier, découvrez ce T3 fonctionnel et lumineux à fort potentiel, situé au 3ème étage d'une résidence des années 70. L'appartement offre une distribution agréable avec un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards intégrés dans la deuxième, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ce bien se distingue par ses annexes particulièrement recherchées à Montpellier : un garage fermé privatif et une cave de 11 m². Appartement offrant une belle base et de beaux volumes, avec quelques travaux d'amélioration à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Situé à proximité de toutes les commodités, de la faculté de pharmacie et de Institut Agro Montpellier, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 166 500 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

Iad France - Emilie Lavallette vous propose : NOUVEAU * Appartement Moderne de 78 m² avec Terrasse de 76 m² à Montpellier * Situé dans le quartier recherché de Montpellier ECOQUARTIER, cet appartement contemporain de 78 m² offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la ville tout en profitant d'un espace extérieur privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé SUD EST ouvert sur une cuisine équipée. Un couloir dessert deux chambres dont une avec placards. Une salle de douche et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol et une terrasse de 76 m² offrant une vue imprenable complètent ce bien. Les + Idéalement situé au 4ème et dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée et un calme absolu. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram 5 ), vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en disposant d'un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. - Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit - Accès facile grâce à l'ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite - Chauffage écologique au chauffage urbain * Parking * Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à Montpellier. Niché dans un environnement agréable et recherché, ce bien saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Vous serez conquis par un espace de vie bien agencé, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, s'intègre parfaitement à la pièce principale, créant une atmosphère conviviale. La chambre, au calme, garantit repos et tranquillité. Atout majeur : cet appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Côté praticité, vous bénéficierez d'une place de parking privée en sous-sol, un véritable plus dans ce secteur. Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement réunit tous les critères pour un investissement serein ou une résidence principale agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Mickael BROYON Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 840 052 005 au RSAC de Evry Référence agence : 621.

T4 81 m² — Figuerolles, Montpellier | Sans travaux | Idéal colocation Bel appartement T4 de 81,38 m² avec 3 chambres entièrement refait à neuf, situé dans le quartier de Figuerolles, à deux pas du centre-ville de Montpellier et à quelques minutes de la ligne 5 du tramway. Idéal pour investisseurs : 3 chambres à 480 € / mois charges comprises = 1 440 € / mois de revenus locatifs. Le bien se compose de : - Belle entrée avec placard intégré - Grand salon lumineux climatisé, ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest - 3 belles chambres dont 2 avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, et 1 avec climatisation réversible - Cuisine récente, indépendante, entièrement équipée et aménagée, avec porte-fenêtre ouvrant sur balcon fermé en loggia - Salle d'eau avec douche et grande fenêtre - WC indépendant - Cagibi de rangement - 2 places de parking extérieures privatives - Cave Les + du bien : Aucun travaux à prévoir — appartement entièrement rénové Terrasse accessible depuis le salon et deux chambres Climatisation dans le salon et une chambre Loggia côté cuisine pour un espace extérieur supplémentaire 2 places de parkings privatives — rare dans le secteur Quartier vivant et bien desservi, proche commerces, transports et centre-ville. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1756 € - Charges de copropriété : 121 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans l'hyper-centre de Montpellier, à deux pas de la place de la Comédie, des Halles Laissac et de la Gare Saint - Roch, découvrez ce super T3 de 78.4 m², situé au 1er étage, avec une terrasse de 46 m² donnant sur une cour calme et préservée. Ce bien fait partie d'une rénovation complète d'un immeuble ancien, vendu en plateau brut à aménager, offrant une liberté totale dans la conception de votre futur lieu de vie. Prestations incluses dans le prix : - Etanchéité complète de la terrasse - Installation de dalles sur plots - Remplacement de l'ensemble des menuiseries - Mise à niveau complète de l'appartement - Réseaux en attente (eau, électricité, évacuations) - Arrivées et équipements prévus dans la remise attenante Le bien dispose d'une remise attenante d'environ 9.5 m², avec possibilité de créer une ouverture vitée sur la terrasse pour un espace encore plus lumineux (étude estimative disponible) Possibilité de bénéficier d'une offre de travaux clé en main pour transformer ce plateau en un logement entièrement conçu à votre image. Accès Immeuble sécurisé : porte d'entrée neuve + interphonie Commerces, restaurants, tramways et vie culturelle à portée de main ! Une solution idéale pour se projeter sereinement et concrétiser rapidement son projet. Idéal pour une résidence principale ou investissement patrimonial AO IMMOBILIER - SARRA GENDRE - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792928) Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence familiale 55immo sur port marianne depuis plus de 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe et grand appartement 4 pièces d'une surface habitable de 105 m² il est situé au sein d'une belle résidence au pied du bassin jacques cœur et en étage très élevé ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une répartition en triple exposition de cet appartement, avec une ventilation salon / séjour en sud, une cuisine légèrement dissociée de la pièce de vie. Coté bassin jacques, une grande suite parentale de près de 23 m² avec terrasse privée face bassin. À l'opposé, 2 chambres avec placards, salle de bains et un second wc. À l'extérieur, une magnifique terrasse de près de 55 m² en triple exposition. Coté prestations tous les carrelages, faïences et meubles sanitaires sont porcelanosa, terrasse en bois exotique, climatisation gainable avec répartiteur dans chaque pièce, cuisine équipée. Proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols, antigone, centre-ville, nouvelle gare tgv, aéroport. Pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Situé dans le quartier de figuerolles à montpellier, ce bien atypique offre un fort potentiel de transformation. Idéalement localisé, il bénéficie d'une proximité avec des commerces, écoles, et transports en commun, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Cette propriété est constituée d'un garage auto de 62 m², d'un local de 35 m², d'une buanderie de 5 m² d'une cour privative de 10 m² et offre 4 places de parking extérieur. Base intéressante pour un projet de réhabilitation : résidence principale, investissement locatif. En quête d'un projet sur mesure dans un quartier vivant et bien desservi de montpellier, ce projet vous est dédié. Excellent potentiel ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 256 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nassima simon, tél. : 06 68 54 96 99, e-mail : nassima.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 832 950 398.

Plongez dans le charme intemporel de ce magnifique appartement de 39 m², idéalement situé dans le quartier prisé de St Denis à Montpellier. Niché au premier étage d'un immeuble historique datant de 1881, ce deux-pièces marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des aménagements contemporains. Un ascenseur, rare pour ce type de bâtiment, vous conduit directement à votre futur cocon. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, grâce à ses grandes fenêtres dotées de double vitrage. Le carrelage élégant souligne l'équilibre parfait entre espace et confort, offrant un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux. Le quartier de St Denis est un véritable écrin de tranquillité, où la qualité de vie est au rendez-vous. Les familles seront séduites par la proximité des écoles renommées telles que l'école maternelle Francis-Garnier et l'école élémentaire publique Gambetta, situées à moins de 200 m, ainsi que le collège et lycée Georges Clemenceau. Pour vos moments de détente en plein air, le parc Clemenceau et le Square Planchon sont des lieux de promenade idéaux. Caractéristiques techniques - Surface : 39 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 72 € - Taxe foncière : 1154 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et expertises éventuelles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. L'équipe Zefir s'engage à accompagner les porteurs de projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en actualisant les éléments dont elle dispose afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le quartier recherché d'antigone à montpellier, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin au sein d'une copropriété de standing. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et soignées. Vous serez séduit par sa pièce de vie agréable, ouverte sur une terrasse donnant sur un jardin intimiste, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose d'une cuisine fonctionnelle entièrement rénové, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec placard intégré. Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation installée dans toutes les pièces. Le sol, récent, apporte une touche supplémentaire de modernité à l'ensemble. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ecs + chauffage ) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 210 941 - greffe de montpellier) cyril courtade entrepreneur individuel 06 26 91 49 33 - réf. 952439.

Laforêt Montpellier Sud vous propose en exclusivité ce charmant appartement T4 de 65,83 m², idéalement situé dans le secteur recherché d'Alco. Implanté dans un quartier dynamique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et à moins de 10 minutes à pied du tramway, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon - Une cuisine équipée - Trois chambres confortables - Un dressing - Une salle d'eau - Un WC séparé Vous profiterez également d'une cave sur le palier ainsi que d'une place de parking privative. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif dans un secteur très prisé des étudiants ou pour une résidence principale. À visiter sans tarder ! Copropriété de 126 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3381.85 euros. Frederic MBOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Laforêt Montpellier Sud vous propose ce charmant T2 de 39,22 m², situé dans le quartier recherché d'Ovalie. Implanté au sein d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2011, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 19 m², donnant accès à une agréable terrasse de 7 m², L'espace de vie est moderne et chaleureux, avec une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre de 12 m² avec placard intégré et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un box fermé complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les charges sont maîtrisées grâce aux équipements collectifs, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Un bien en excellent état, offrant une belle opportunité sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Montpellier Sud. Copropriété de 154 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.02 euros. Frederic MBOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : Charmant T2 rénové – Centre historique Écusson / Saint-Roch – Montpellier Idéalement situé en plein cOEur de Montpellier, dans le très recherché quartier Écusson / Saint-Roch, ce bel appartement de 2 pièces de 34 m² environ vous séduira par son emplacement privilégié et son cachet. À proximité immédiate du tramway, de la gare et de l’ensemble des commerces de proximité, ce bien offre un cadre de vie dynamique où tout est accessible à pied. L’appartement, entièrement rénové avec goût, propose des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, d’une chambre confortable au calme, ainsi que d’une salle d’eau. Optimisé dans son agencement, chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Une cave complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les + : Emplacement premium Appartement rénové Charme de l’ancien Proximité immédiate des transports et commodités Faibles charges Nombre de lots : 10 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Catherine Xixons vous propose : T3 lumineux avec terrasse, cave et parking – Montpellier Lemasson / Mas Drevon Situé à Montpellier, dans le secteur recherché Lemasson / Mas Drevon, à deux pas du tramway (ligne 2 au pied de la résidence), découvrez cet appartement T3 traversant Est / Ouest, lumineux et en très bon état. Au 3ième étage (sans ascenseur) d’une petite résidence de 24 copropriétaires, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Un intérieur fonctionnel et lumineux Vous serez séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité : - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée Est, avec espace salon et salle à manger - Accès à une agréable terrasse d’environ 4 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours - Cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier attenant - Espace nuit bien séparé, comprenant : . 2 grandes chambres avec placards. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. WC indépendant Couloir avec nombreux rangements intégrés Prestations & confort - Appartement entièrement climatisé - Menuiseries PVC récentes avec double vitrage + Volets roulants électriques - Adoucisseur d’eau - Cuisine, salle d’eau et sanitaires rénovés récemment Les + qui font la différence Terrasse sans vis-à-vis Exposition traversante Est / Ouest → luminosité optimale toute la journée Cave carrelée de plus de 10 m² Place de parking privative Petite résidence calme, sécurisée et bien entretenue Tramway ligne 2 au pied de l’immeuble Localisation idéale Un emplacement stratégique à Montpellier, permettant un accès rapide au centre-ville, aux axes routiers et à toutes les commodités du quotidien, et une vraie vie de village avec son marché à 5 minutes deux fois par semaine. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jardin des plantes, emplacement idéal avec tramway à100 mètres. venez découvrir ce charmant studio intégralement rénové avec beaucoup de gout et matériaux de qualité. Bien qu'au rez de chaussée; l'appartement est clair et lumineux totalement au gout du jour, vous n'aurez plus qu à poser vos valises ! Studio sécurisé grace à sa porte blindée + grille de protection. Bonus : sur le palier petit local privatif pour vélo / rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ao immobilier vous propose à la vente cet appartement de 36 m², idéalement situé en plein cœur de montpellier, au 1er étage d'un immeuble. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable à aménager, ainsi que d'une chambre séparée. L'agencement est simple et fonctionnel, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Grâce à sa situation en centre-ville, vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces, transports et commodités, facilitant le quotidien. Un bien pratique et bien situé, au cœur d'un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ao immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,19 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792927).

Situé dans la ville dynamique de Montpellier, cet appartement duplex se trouve au cœur du quartier du Faubourg de Figuerolles, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et espaces verts environnants. Sa localisation séduit par sa proximité avec les transports en commun et les établissements scolaires, idéal pour une vie urbaine épanouie. Ce bien immobilier entièrement rénové avec goût de 89 m² (122 m² surface au sol) comprend au rez-de-chaussée : une cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur le salon lumineux, une salle de bains, une chambre, un wc. À l'étage, vous découvrirez : Une salle d'eau contemporaine avec wc, deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un accès à une terrasse privative idéalement exposée et sans vis-à-vis d'environ 25 m². Une cave (53 m²) en sous sol offrant un espace de rangement optimal et un beau potentiel pour divers projets d'aménagement. Un garage d'environ 32 m² complète ce bien. À VISITER RAPIDEMENT ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

Montpellier, quartier saint clément, proche des commerces, je vous propose au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, un appartement de type t3 au calme et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée et terrasse de 17 m² exposée sud et d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un wc. Le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Il est aux normes pmr. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra quinternet, tél. : 06 21 34 13 08, e-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 827 873 613.

Exclusivité - appartement t3 avec jardin et garage quartier des grisettes, montpellier grégory navarro vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type t3, d'une surface de 69 m², idéalement situé dans le quartier prisé des grisettes à montpellier. Ce bien se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à un agréable jardin privatif de 165 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant : deux chambres confortables une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque un wc indépendant un garage vient compléter ce bien. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du tramway (arrêt sabines), des commerces et de la clinique saint-roch. Prix de vente : 250 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur dpe b ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445659- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1642 euros. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans une résidence proche des commerces et du tram-way, découvrez cet appartement lumineux, niché en étage élevé avec ascenseur, et bénéficiant d'une superbe terrasse Il offre un spacieux séjour double, deux chambres, une cuisine indépendante totalement équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un W. C., ainsi qu'un hall d'entrée avec dégagement et rangements. En complément, vous profiterez d'un cellier, d'une place de stationnement privative et un grand garage Référence agence : 644.

Coup de cœur assuré pour ce T2 situé dans une résidence moderne de 2013, idéalement placé dans le secteur de Près d'Arènes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse prolongée par une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit offre une chambre confortable avec salle de bains attenante. Le vrai plus ? Un box fermé, rare sur le secteur, qui apporte sécurité et tranquillité. À proximité immédiate des commerces, transports et accès rapides, ce bien coche toutes les cases, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! Référence agence : 544.

Montpellier sud - a proximité des axes autoroutiers. Arrêt de bus 'tournezy' ligne 11 à quelques minutes à pieds. Au rez-de-chaussée, appartement deux pièces. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains, wc séparés. L'appartement dispose également d'une belle terrasse et d'un parking extérieur sécurisé. Ce bien est vendu loué en meublé (bail ayant prix effet le 19 / 12 / 2025 pour un loyer mensuel de 620€ + 65€ de provisions sur charges). Référence agence : 2525.