Appartements à vendre en Maine-et-Loire

Ce programme immobilier neuf à Cholet allie parfaitement ville et nature, dans une ville au riche patrimoine historique. Cholet est entourée de nombreux parcs et jardins, idéals pour les balades et les activités en plein air. Dynamique économiquement, cette ville s'articule autour d'un parc paysager, offrant un cadre de vie unique avec de nombreux équipements et services à proximité. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations de qualité et respectant les normes environnementales RE 2020 pour une isolation acoustique et thermique optimale. Les logements comprennent une salle de bain équipée, des WC suspendus, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, des volets roulants électriques programmables, du parquet dans les chambres et du carrelage dans les pièces de vie. Chaque appartement bénéficie d'un prolongement extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, conçu pour des moments de détente ou de convivialité. La résidence inclut également des places de stationnement sécurisées pour vos véhicules. Ce programme immobilier neuf à Cholet vous offre l'opportunité de vivre dans un environnement harmonieux et pratique. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investir dans une ville dynamique et étudiante devient une opportunité inestimable avec ce programme immobilier neuf à Angers, bordé par la Loire. Entourée de parcs verdoyants, Angers séduit par son atmosphère naturelle et son attractivité, enrichie par une vie culturelle vibrante et la proximité des universités. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme offre aux investisseurs une occasion idéale d'acquérir un patrimoine durable avec une rente défiscalisée, en vue de la retraite (conditions et détails en agence). Les résidents bénéficient d'une expérience de vie partagée dans un cadre sécurisé, avec 104 appartements neufs meublés, du studio au 2 pièces. Les cuisines et salles de bains équipées, avec des rangements pratiques, optimisent l'espace pour un confort accru. Les matériaux, sélectionnés selon des normes environnementales strictes, assurent des logements de qualité, incluant un système de chauffage urbain, écologique et économique. Des espaces communs variés encouragent la convivialité, avec un bar-restaurant local, une salle de sport et dojo, un espace bien-être, une laverie et des lieux de travail collaboratifs. À l'extérieur, la résidence propose un cœur d’îlot végétalisé, une terrasse et un jardin animé à l’esprit guinguette. Un local à vélo complète l'ensemble pour plus de praticité. Investir à Angers n’a jamais été aussi attrayant ! Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investir dans une ville dynamique et étudiante devient une opportunité inestimable avec ce programme immobilier neuf à Angers, bordé par la Loire. Entourée de parcs verdoyants, Angers séduit par son atmosphère naturelle et son attractivité, enrichie par une vie culturelle vibrante et la proximité des universités. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme offre aux investisseurs une occasion idéale d'acquérir un patrimoine durable avec une rente défiscalisée, en vue de la retraite (conditions et détails en agence). Les résidents bénéficient d'une expérience de vie partagée dans un cadre sécurisé, avec 104 appartements neufs meublés, du studio au 2 pièces. Les cuisines et salles de bains équipées, avec des rangements pratiques, optimisent l'espace pour un confort accru. Les matériaux, sélectionnés selon des normes environnementales strictes, assurent des logements de qualité, incluant un système de chauffage urbain, écologique et économique. Des espaces communs variés encouragent la convivialité, avec un bar-restaurant local, une salle de sport et dojo, un espace bien-être, une laverie et des lieux de travail collaboratifs. À l'extérieur, la résidence propose un cœur d’îlot végétalisé, une terrasse et un jardin animé à l’esprit guinguette. Un local à vélo complète l'ensemble pour plus de praticité. Investir à Angers n’a jamais été aussi attrayant ! Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, se dresse un programme immobilier neuf séduisant aux façades soignées et à l’architecture moderne. Cette nouvelle construction propose une gamme variée de logements, allant des appartements neufs aux maisons neuves, avec des configurations de 1 à 5 pièces. Idéal pour une variété de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce complexe a été conçu pour offrir un environnement à la fois confortable, verdoyant et paisible. Les appartements et maisons sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des plans ouverts qui créent des espaces de vie profonds. Chaque mètre carré est ainsi utilisé de manière optimale, permettant une circulation aisée. Les matériaux choisis pour la construction et l'aménagement intérieur répondent aux normes RE2020, garantissant une isolation de pointe et un environnement frais et calme. Chaque logement est en outre agrémenté d'un espace extérieur privatif– soit une loggia, une terrasse ou un jardin, selon le plan de l'habitation. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, se dresse un programme immobilier neuf séduisant aux façades soignées et à l’architecture moderne. Cette nouvelle construction propose une gamme variée de logements, allant des appartements neufs aux maisons neuves, avec des configurations de 1 à 5 pièces. Idéal pour une variété de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce complexe a été conçu pour offrir un environnement à la fois confortable, verdoyant et paisible. Les appartements et maisons sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des plans ouverts qui créent des espaces de vie profonds. Chaque mètre carré est ainsi utilisé de manière optimale, permettant une circulation aisée. Les matériaux choisis pour la construction et l'aménagement intérieur répondent aux normes RE2020, garantissant une isolation de pointe et un environnement frais et calme. Chaque logement est en outre agrémenté d'un espace extérieur privatif– soit une loggia, une terrasse ou un jardin, selon le plan de l'habitation. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, se dresse un programme immobilier neuf séduisant aux façades soignées et à l’architecture moderne. Cette nouvelle construction propose une gamme variée de logements, allant des appartements neufs aux maisons neuves, avec des configurations de 1 à 5 pièces. Idéal pour une variété de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce complexe a été conçu pour offrir un environnement à la fois confortable, verdoyant et paisible. Les appartements et maisons sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des plans ouverts qui créent des espaces de vie profonds. Chaque mètre carré est ainsi utilisé de manière optimale, permettant une circulation aisée. Les matériaux choisis pour la construction et l'aménagement intérieur répondent aux normes RE2020, garantissant une isolation de pointe et un environnement frais et calme. Chaque logement est en outre agrémenté d'un espace extérieur privatif– soit une loggia, une terrasse ou un jardin, selon le plan de l'habitation. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - odile chardin vous propose : * nouveau * angers dans résidence au calme proche commerces et transports. À vendre appartement t3 meuble idéal pour un investissement (colocation étudiante) ! Possibilité de vente vide pour une location nue ou pour une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée surélevé, l'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur le balcon exposé ouest. Les 2 chambres d'environ 9 et 11 m² sont séparées par un débarras. La cuisine est aménagée et équipée : plaque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur. La salle de bain exposée est est équipée d'un lave-linge. Toutes les peintures ont été refaites entre 2024 et 2026. Une cave et un grenier complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sara benoit vous propose : exclusivite – angers – les banchais appartement t3 bis lumineux, avec balcon. Posez vos valises dans ce bel appartement situé au 4ème étage d’un immeuble de 4 étages. Vous découvrirez un spacieux salon / séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d’eau avec loggia et un wc. Depuis la pièce de vie, vous accéderez également au balcon exposé est / sud-est. Immeuble sans ascenseur les + : tramway à 3 min à pied, pièce de vie lumineuse traversante est / ouest, cave, et place de stationnement privative. Appartement libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.89€ par mois (soit 2170.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du très recherché quartier de La Doutre, découvrez cet appartement traversant de 79,62 m², parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec digicode, il est desservi par un ascenseur avec accès en demi-palier. Sa double exposition Nord / Sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable ventilation naturelle. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et ses nombreux espaces de rangement. L'appartement comprend : • une entrée avec placards intégrés ; • une spacieuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger ; • un balcon exposé plein Sud, équipé d'un store banne ; • une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, donnant accès à un second balcon ; • deux belles chambres avec placards intégrés ; • une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ; • un WC indépendant. La cuisine et la salle d'eau ont été entièrement rénovées en 2021. Une cave privative complète également ce bien. Une place de stationnement couverte peut être proposée à la location pour davantage de confort. Les atouts : • appartement traversant et lumineux ; • deux balcons ; • aucun travaux à prévoir ; • nombreux rangements ; • résidence sécurisée avec ascenseur ; • fibre optique ; • cave privative ; • stationnement couvert disponible à la location. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun sont rapidement accessibles, tout comme les bords de Maine, le centre historique et le centre-ville d'Angers. Un appartement agréable et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 483 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : En exclusivité, superbe appartement T4 rénové, idéal famille ou 1ère acquisition, au 3ème et dernier étage (69 m², 3 chambres), entouré de végétation, à Angers proche du centre et à proximité du conservatoire, tramway immédiat, 1 cave individuelle et parking de la résidence. Cet appartement très bien agencé et de grande qualité présente un vrai potentiel compte tenu des atouts évidents dont il dispose : 1/ Environnement et extérieurs  : - La proximité du Tramway (ligne B) arrêt Montaigne à 2 arrêts du centre des congrès. - Commerces alimentaires, écoles, tout est rapide et accessible y compris l’hyper centre. - Exposition idéale Nord / Sud : appartement très lumineux et traversant, stores bannes côté sud (2X3m) pour le confort d’été. - L’environnement immédiat est très arboré et sans vis à vis. Vue très agréable et dégagée. Calme absolu. - Balcons filant accessible par le séjour et une des chambres. - Isolation récente des combles avec 35 cm de ouate de cellulose offrant une isolation été comme hiver très efficace. - Une cave de 4 m² facilement accessibles. Local vélo sécurisé dans les parties communes. - Ravalement récent (2023). - Copropriété dynamique et bien entretenue avec gardien sur la résidence. 2 / Agencement et équipements : - Au 3ème et dernier étage, l’absence de bruit est un atout indéniable. Vue sur parc arboré. - Une cuisine indépendante permettant de prendre les repas, neuve, aménagée et équipée (été 2025). - Arrière-cuisine avec fonction buanderie permettant l’installation d’un lave-linge et sèche linge. - Salon avec ouverture sur chambre (cloison) très facile si besoin. - 3 chambres en parfait état du sol au plafond avec vue agréable. - Grand placard d’entrée et dressings dans chaque chambre. - WC indépendants - Salle d’eau avec douche moderne et équipements récents - Electricité refaite (Avril 2026). - Porte d’entrée neuve avec isolation phonique et thermique renforcée (Nov 2025). - Chauffage raccordé au réseau de chaleur angevin (inclus dans les charges courantes de copro), fibre… Bref, un appartement très qualitatif, bien situé, une belle opportunité au dernier étage de la résidence… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1063 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une petite maison de plain pied avec jardin ! Optez pour un appartement en Rez-de-Jardin. Situé à Avrillé (49240) Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du centre, à 7 min à pieds, il est idéal pour un premier achat. De plus, la proximité du tramway, des commerces et de la voie verte facilite les déplacements. La résidence dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un espace extérieur de 80 m² privé clos, dont une terrasse de 14 m² couverte idéale pour se détendre et de deux places de parking extérieures. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques offrent confort, et le revêtement en carrelage et parquet dans les chambres assure praticité et modernité. À l'intérieur, l'appartement lumineux et traversant de 65 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. La cuisine ouverte et aménagée ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie. Un espace nuit distinct avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Construit en 2017, ce bien combine modernité, fonctionnalité et accessibilité, offrant un cadre de vie urbain et confortable. * Photo de projections IA salon avec des meubles et des extérieures jardin et terrasse et une mini vidéo Une visite s'impose Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812081875.

Cachet, lumière, situation idéale pour ce bel appartement T2, au calme d'une place discrète entre château d'Angers et Gare Angers Saint Laud, à deux pas de la place de la Visitation. L'appartement est accessible via un bel escalier, au troisième et dernier étage, il bénéficie de poutres apparentes, de bons volumes et d'une belle lumière. Un séjour avec coin kitchenette simple, une chambre avec placard et salle de douche avec WC en suite. Cet appartement conviendra tout autant à un projet d'investissement qu'à un projet d'habitation, et possibilité d'acquérir l'appartement voisin sur la palier, permettant de créer un T4 d'environ 55 m² (ref 3153EB) Faibles charges, petite copropriété, à visiter rapidement ! ref 3153EB (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 604.00 euros.

Iad France - Olivier Pipala vous propose : À saisir à la limite Angers Les Ponts de Cé ! Découvrez ce bel appartement de type 3, situé en rez-de-chaussée, au sein d’une petite résidence intimiste de seulement cinq logements. Traversant est-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un agréable espace de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau et de pièces aux volumes agréables. Le rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien, avec une petite terrasse permettant de profiter d’un espace extérieur, ainsi que deux places de stationnement privatives. Un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre, qui séduira particulièrement les personnes à la recherche de confort, de commodité et de tranquillité, au sein d’une petite copropriété. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.5€ par mois (soit 678 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, appartement t2 de 47.5 m² au prix de 142990 fai. Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme de bouchemaine, comprenant une pièce vie lumineuse de 25,77 m² avec un coin cuisine et accès au balcon, une chambre, une salle de bain et des wc séparés. Ce bien bénéficie de deux places de parking. La situation géographique, aux portes d'angers vous permettra de rejoindre aisément le centre ville d'angers, les facs ou le chu avec la ligne de bus n°6 à moins de 500m. Charges de copropriété 740 euros / an dpe du 20 / 06 / 2025 consommation énergétique d : 203 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 7 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 930 et 1320 euros par an. Prix des énergies indexés sur janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4559scl prix honoraires de 7990 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 5.92 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 135000 euros. (5.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 740 euros. Stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

En exclusivité, appartement proche étang st nicolas. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce superbe t4 intégralement refait à neuf avec des prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien comprend, une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de douche avec wc et wc. Le tout complété par un balcon et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule. Pompe à chaleur réversible pour un confort été comme hiver. Charges : 50 euros / mois dpe du 29 / 062026 consommation énergétique c : 111 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 4 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 970 et 1360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthière au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieures. Réf mandat : 4514 prix honoraires de 9900 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 240000 euros. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Idéal investisseur, découvrez cet appartement T3 vendu avec locataire en place, situé dans un secteur recherché des Ponts-de-Cé. Le locataire occupe le logement depuis 2013, offrant un historique locatif stable et permettant de réaliser un investissement immédiatement opérationnel. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Il bénéficie également d'un balcon agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. Le bien est vendu avec une cave, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Les points forts : DPE C Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Cave Parking en sous-sol Place de stationnement extérieure Copropriété très bien entretenue Aucun travaux de copropriété prévu Aucune procédure en cours Pour obtenir les informations concernant le loyer, les charges, la copropriété et la rentabilité locative, contactez-moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1621 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.

Iad france - claude georges vous propose : résidence saint pierre bel appartement t4 de 69.32 m² hab carrez en très bon état - au 6eme étage (avec ascenseur) avec une vue totalement dégagée sur tout cholet, exposition sud. Il comprend : un hall d'entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon-terrasse, un salon, une cuisine récente aménagée, équipée, une loggia. Pour la partie nuit : un couloir dessert : un placard, une salle d'eau, 2 chambres, un w. C. Suspendu. Un garage (box), une cave. Libre de suite et juste à poser vos valises ! Coup de coeur assuré lors de la visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melisa Simon vous propose : * À SAISIR – Appartement à rénover au cOEur du bourg de Saint-Martin-du-Bois * Idéalement situé dans le centre-bourg de * Saint-Martin-du-Bois * , venez découvrir cet appartement d’environ * 58 m² à rénover * , offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Que vous soyez à la recherche de votre * premier achat * ou d’un * investissement locatif * , ce bien représente une belle opportunité pour créer un logement à votre image. Afin de vous aider à vous projeter, des * plans d’aménagement et des visuels de réhabilitation * sont disponibles pour imaginer le futur appartement après travaux. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : création d’une pièce de vie agréable, d’un espace cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Emplacement privilégié au cOEur du bourg, proche des commodités. Un projet avec du potentiel qui n’attend plus que votre imagination ! Contactez-moi pour échanger sur ce bien et découvrir toutes ses possibilités. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisa Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890923741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saumur centre-ville, face loire. Appartement t3 rénové avec grenier et cave. Dans une petite copropriété de 4 appartements, sécurisée avec accès par badge d'accès et digicode. À quelques centaines de mètres du coeur de ville de saumur, ses commodités, de la place saint-pierre et du château de saumur. Au 2ème étage, tourné vers la loire. Appartement rénové composé d'une entrée confortable avec espace technique-buanderie, séjour - salle à manger de 42 m² (avec vue loire) sur parquet avec cheminée en marbres et placards d'époque ouvert sur cuisine aménagée et équipée confortable, salle de bains récente avec s-serviettes et v. M.C, 2 chambres calmes sur parquet opposées à la rue avec vue sur l'église saint-pierre. Annexes à l'appartement, une cave voutée en sous sol de l'immeuble et un grenier de 15 m² idéal pour stockage ou pièce d'activité complètent la vente. Charges de copropriété raisonnables, immeubles et parties communes entretenues, espace pour le rangement des vélos. Stationnement gratuit à proximité. Une opportunité rare ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, copro) : 795€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 784 451 - greffe de angers) alexandre bruneau entrepreneur individuel 06 65 28 13 72 - réf. 966796.

Angers – cœur de ville un emplacement rare charmant t1 au 4 ? Étage ? Pièce à vivre lumineuse ? Cuisine équipée ? Rangements optimisés ? Salle d'eau + wc indépendant ? Local technique ? À deux pas des commerces, services et transports ? Dpe e idéal premier achat, étudiant ou investissement locatif contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : roheljo pinderi, tél. : 07 66 82 93 51, e-mail : roheljo.pinderi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 103432571.

Fiche id-sit180179 : cholet - résidence saint pierre. Réf : poinsettia. Quartier residentiel proche des mauges et des câlins, bel appartement t4 de 69.32 m² hab carrez en tres bon etat de presentation, au 6eme étage avec vue dégagée sur tout cholet, expo sud. Hall d'entrée, séjour / salle à manger avec balcon, salon (chambre ou bureau possible), cuisine de belle qualité équipée et aménagée donnant sur loggia lingerie. Le couloir avec rangements mène à l'espace nuit composé de 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau avec douche, wc suspendu séparé. Appartement présenté en tres bel etat d'entretien, posez vos valises sans travaux. Logement très lumineux car traversant avec de grandes fenêtres et remarquable vue degagee. Pas d'accès pmr - 8 marches pour accéder à l'ascenseur. Cave en sous sol av accès vélo / moto. Stationnement devant la résidence, puis garage / box individuel de p. Pied. (divers mobiliers rajoutés ou enlevés par ia) - a visiter sans tarder. - mentions légales : proposé à la vente à 139900 euros (dont 5.98% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 132000 euros) - dpe réalisé le : 12 / 09 / 2025 - classe-energie e : 265 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1930 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2145 euros / an (soit 179 euros / mois) - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite ! Emplacement idéal pour ce t2 situé entre la gare et la place lafayette dans une petite copropriété, composé d'une entrée, pièce principale, cuisine séparée, coin nuit, salle de bains et wc. Cave en sous-sol. Pour investisseur : locataire en place.

Iad France - Edouard Robreteau vous propose : T4 lumineux avec cave et garage – Quartier Gare, Saumur À deux pas de la gare de Saumur et de toutes les commodités du quartier, ce T4 de 74 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable, sans aucun travaux à prévoir. Au 2ème étage d'une résidence calme aux parties communes bien entretenues, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres et d'une cuisine équipée prête à l'emploi. Le balcon vient prolonger l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les familles, c'est un vrai atout : trois chambres bien distinctes, un environnement calme et une localisation qui met commerces, écoles et transports à portée de main. Pour les investisseurs, ce bien coche toutes les cases d'un placement serein : aucun travaux à anticiper, un emplacement recherché près de la gare, et des charges maîtrisées grâce à des parties communes bien tenues. Cerise sur le gâteau : une cave et un garage complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélo pratique pour les déplacements du quotidien. Seul point d'attention : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement se trouvant au 2ème étage. * Un bien complet, prêt à vivre, à ne pas manquer. * Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.18€ par mois (soit 3302.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Robreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 979593787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ! Appartement 2 pièces de 48.85 m² situé secteur eble / chevrollier sur la ligne du tramway, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, séjour donnant accès au balcon sans vis-à-vis, cuisine séparée, salle de bains, wc séparés, chambre. Cave et stationnement en sous-sol. Appartement vendu avec locataire en place.