Appartement à vendre Maine-et-Loire (49)

Grand appartement T3 de 83 m² avec balcon + garage fermé (box) à proximité immédiate des commerces et du tramway. Secteur entre Frémur / Place du chapeau de gendarme. Dans une résidence sécurisé avec ascenseur, venez découvrir ce grand appartement de 83 m² bien agencé, composé d'une entrée avec rangements, un salon / séjour donnant sur un balcon exposé sud / ouest, une cuisine meublé et équipée, une buanderie, 2 chambres, rangement dans les couloirs, wc suspendu et une salle de bains avec baignoire. Au sous sol, une place de stationnement dans un box fermé. Un grand parking gratuit permet de se stationner également devant la résidence. Les charges de copro comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes etc. POINT FORT : l'eau chaude et le chauffage sont assurés par le réseau urbain. Contactez-moi pour parler de votre projet immobilier ! Cela n'engage à rien et le seul risque est de le concrétiser. Messages à mes confrères de l'immobilier : Je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence dès le 1er jour de diffusion (et avec 100% des agences et des réseaux immobilier). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.

Appartement t2 – 33 m² – centre de segré idéalement situé en plein cœur de segré, cet appartement de 33 m² ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien, ainsi que d'une chambre indépendante. La chaudière est neuve, garantissant un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. La copropriété est en cours de création, avec des parties communes en bon état. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud trehorel, tél. : 07 84 99 70 87, e-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799645510.

Situé en plein centre de Segré, cet appartement de 33 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Le logement est actuellement loué 370 € par mois, avec un potentiel locatif pouvant être augmenté. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle ainsi que d'une chambre indépendante. Aucun travaux à prévoir. La chaudière est neuve, offrant confort et efficacité énergétique. La copropriété est en cours de création, avec des parties communes en bon état. Idéal pour un investisseur souhaitant un bien prêt à louer avec une rentabilité optimisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.

Plongez dans l'histoire avec cet immeuble de caractère, un véritable bijou architectural érigé en 1881, niché au cœur de La Possonnière. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable et attrayant. Ce bâtiment abrite trois logements distincts, tous loués non meublés, garantissant un revenu locatif constant. Au rez-de-chaussée, un studio de 37 m² offre un espace de vie optimisé, idéal pour un locataire en quête de praticité. Le premier étage dévoile un spacieux appartement T4 de 89 m², parfait pour accueillir une famille ou une colocation. Au second étage, un appartement T3 de 55 m² (82 m² au sol) baigne dans une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'immeuble se distingue par ses nombreux atouts : le parquet d'origine confère une élégance intemporelle, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal. La gestion en mono-propriété simplifie les démarches administratives, offrant une gestion aisée et efficace. Situé dans une commune dynamique, cet immeuble attire de nombreux locataires, renforçant son attrait pour les investisseurs. La localisation centrale de cet immeuble est un atout majeur. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de parcs et jardins, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles. * Caractéristiques techniques * - Surface totale : 172 m² - Année de construction : 1881 - Classé DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Accès à Internet par fibre optique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter toute précision utile concernant les documents ou les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans l'un des quartiers les plus agréables d'Angers, et à 2 kms de la gare, cet appartement d'environ 67 m² ne laisse pas indifférent… un véritable petit cocon au cachet unique. Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'ambiance chaleureuse des lieux. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une cheminée d'agrément vient sublimer l'ensemble et apporte une touche de caractère supplémentaire. Côté nuit, deux chambres offrent un espace agréable et fonctionnel. La salle d'eau, entièrement rénovée, propose des prestations actuelles et soignées. Les poutres apparentes renforcent le charme de l'ancien, parfaitement mis en valeur par une rénovation complète. Et le petit plus qui fait toute la différence… Une jolie cour privative d'environ 14 m², pleine de charme, rare en cœur de ville, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Un bien atypique, idéal pour les amoureux de cachet et de lieux de vie uniques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Découvrez ce ravissant studio de 15 m², idéalement niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à Angers. Ce cocon douillet vous offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour vous détendre après une journée bien remplie. La pièce principale, habillement aménagée, dispose d'un espace dressing séparé, offrant une solution élégante pour organiser vos affaires, et qui pourrait être transformé en kitchenette selon vos besoins. Une terrasse intime de 2 m² complète ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'emplacement de ce studio est un véritable atout. Situé rue de la Chalouère, vous jouirez du calme tout en étant en retrait de la rue. Vous pourrez profiter des espaces verts tout proches, avec le parc de la Chalouère et l'esplanade Desjardins à moins de 300 m, ainsi que la place Raymond Toublanc à seulement 500 m. Pour les familles et étudiants, l'école maternelle se situe à environ 300 m, et les écoles primaires Voltaire et Marie Talet sont à 700 m. Caractéristiques techniques - Type de bien : Appartement - Surface : 15 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Année de construction : 1949 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : G - Emission de gaz à effet de serre : C - Taxe foncière : 400 € - Charges de copropriété : 82 % Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques courantes (règlements, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur en apportant, sur demande, des informations complémentaires et les précisions utiles pour avancer dans votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité à l'agence Alain Rousseau, appartement T3 idéalement situé, au calme d'une place entre château d'Angers et Gare Angers Saint Laud, à deux pas de la place de l'Académie. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il profite d'un superbe cachet, murs à pierres vues, parquet massif orné dans le séjour, joli jardinet arboré, grande cave et garage fermé. Il présente un bel état général permettant une installation immédiate dans les lieux. Cet appartement conviendra parfaitement à un projet d'habitation, de première acquisition, faibles charges, à visiter rapidement ! Réf 3153EB (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur saumur - au 5e étage d'une résidence doté d'un ascenseur, ce t ii situé à proximité du centre et des commerces est habitable de suite, ce bien comprend une cuisine ouvrant sur un salon lumineux et une chambre. La terrasse offre une vue dégagée. Un stationnement privé et sécurisé complète l'ensemble. Exposition : sud-ouest. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située aux portes d’Angers, Avrillé s’impose comme un emplacement de choix pour investir dans un programme immobilier neuf. Cette commune prisée conjugue harmonieusement cadre de vie paisible, proximité avec les zones d’activité et facilité d’accès au centre-ville grâce à la ligne A du tramway, accessible en 11 minutes à pied. L’environnement, à la fois résidentiel et verdoyant, accueille une résidence neuve à l’architecture contemporaine, conçue pour répondre aux attentes de toutes les générations. Composée d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis autour d’un îlot paysager, cette réalisation séduit par ses volumes bien pensés et ses espaces de vie lumineux, fonctionnels et chaleureux. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : belles expositions, matériaux de qualité, salles de bains équipées, volets roulants et menuiseries PVC. Les extérieurs généreux prolongent l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre idéal pour habiter ou investir dans un bien immobilier neuf aux portes d’Angers. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au cœur de la ZAC du Plateau de la Mayenne à Angers, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de la ligne A du tramway. Implantée dans un quartier résidentiel dynamique et en plein essor, la résidence s’intègre harmonieusement à un environnement naturel privilégié. Composée de deux bâtiments à l’architecture contemporaine sublimée par des finitions bois, la résidence propose 54 logements neufs, du studio au 4 pièces. Les volumes généreux, les orientations traversantes et la luminosité soignée assurent un confort de vie optimal. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, prolongeant l’espace intérieur vers l’extérieur pour un quotidien serein. En rez-de-chaussée, une salle commune tournée vers l’extérieur favorise les moments de convivialité entre résidents. Côté praticité, des places de stationnement en sous-sol et un local à vélos viennent compléter l’offre de ce programme conçu pour répondre aux attentes de la vie urbaine moderne. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - nicolas cholet vous propose : nouveaute en exclusivite - doutre - place bichon - appartement entierement renove au 4ème et dernier etage d’un petit immeuble sans ascenseur - vue imprenable sur angers au pied de la place bichon et de son marché, cet appartement superbement rénové vous surprendra par sa vue dégagée sur les toits d’angers. Ce t2 (possible t3) de 56 m² au sol comprend une magnifique pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les + : quartier dynamique (doutre), vue imprenable sur angers, calme, dernier étage, luminosité, exposition, aucun vis-à-vis, appartement entièrement rénové en 2025, petite copropriété, faibles charges de copropriété. Travaux réalisés en 2026 : rénovation de la toiture (neuve au dessus de l'appartement), isolation des combles, nettoyage de la façade. Photos originales non retouchées avec ia. Appartement vendu non loue. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Pas d’ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé rue de la Madeleine à Angers, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des universités et des transports en commun, cet appartement de 52 m² entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon-séjour, d'une grande chambre, d'un grand dressing, d'une entrée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa configuration fonctionnelle. En complément, l'appartement bénéficie d'un grenier privatif ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : quentin.lecam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059.

Venez découvrir cet appartement d'environ 107 m² habitables, situé au deuxième et troisième étage d'un immeuble ancien bien entretenu et aux faibles charges. Décoré avec goût, il offre un intérieur avec du cachet. L'entrée dessert la cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que la pièce de vie profitant de deux grandes fenêtres. Un dégagement mène à un WC, un bureau / dressing, une première salle de bains et une chambre avec son grand placard. En duplex, vous trouverez une belle chambre de 19 m² avec sa salle d'eau et son WC indépendant. La partie duplex dispose de son propre accès, offrant davantage de confort et de possibilités. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612.00 euros.

Au coeur de la Doutre, dans un quartier très recherché à deux pas du Grenier Saint-Jean et de toutes les commodités. Découvrez ce magnifique appartement T4, niché au 2e étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa luminosité naturelle omniprésente. La pièce de vie, élégante et conviviale, s'étend sur 28 m² accédant à une loggia de 7 m² exposée Sud / Est. Une vaste entrée avec rangements intégrés vient parfaire le confort dès les premiers instants. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose deux chambres spacieuses aux proportions harmonieuses, dont une superbe suite de plus de 15 m² avec rangements, idéale pour conjuguer confort et sérénité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce bien avec fonctionnalité et élégance. Les atouts : une luminosité exceptionnelle, une distribution optimisée et un emplacement recherché, au coeur d'un environnement calme et privilégié. Un grand garage privatif vient sublimer ce bien rare, offrant un confort supplémentaire particulièrement apprécié en centre-ville. Réf. 3190CV (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1591.00 euros.

Arnaud debruyne vous propose à la vente un appartement type 4 sur angers. Secteur recherché dans la doutre, à proximité de la place de la laiterie et de la place bichon, appartement meublé de 74 m² avec de très belles prestations, comprenant un grand salon-séjour, une cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cave. Libre de toute occupation. Idéalement placé pour colocation étudiante ( école des arts et métiers, faculté de médecine ). Appartement situé à proximité des bus, du tram, des commerces et des écoles. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes-privees. Com agence d'angers au 06 13 42 08 62 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) rcs angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com mandat réf. : 4465 logement classé en d (202 kwh / m2 / an) et e (47 kgco2 / m2 : an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200 euros par an (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots. Arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 488762782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la charmante ville d'Angers (49000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les services essentiels : transports en commun, commerces et infrastructures de loisirs. Niché dans un quartier dynamique, il offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant une vue sur le jardin de la copropriété, ainsi que d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, garantissant sécurité et confort. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 86 m² se distingue par un séjour lumineux avec une impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres. Il comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Situé dans une résidence construite en 1991 et desservie par un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 220 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Liam BLUTEAU, Tél. : 07 66 04 35 93, E-mail : liam.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 998924914.

À Angers, découvrez cet appartement de 52 m² situé au 9ème étage sur 10 d'une résidence bien entretenue. Vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée, ainsi que son fort potentiel d'aménagement avec un séjour et une cuisine pouvant être réunis pour créer un bel espace de vie. L'appartement se compose d'une chambre, d'un grand placard à l'entrée, et bénéficie également d'une cave ainsi que d'une place de parking. Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries, laissant libre cours à vos envies pour le personnaliser. Classé D, ce bien dispose d'un chauffage collectif via le réseau de chaleur, offrant un confort thermique à moindre coût. La copropriété est propre, bien suivie et ne nécessite pas de travaux. Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare et du tramway, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.

Iad france - florence guerin vous propose : un cadre de vie exceptionnel vous attend à avrillé a deux pas de l'étang saint-nicolas, découvrez un appartement rare, niché dans un environnement verdoyant avec un parc remarquable. Ce bien de standing vous offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bains, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. En complément : un box fermé et une cave pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité unique à ne pas laisser passer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1095 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 457.33€ par mois (soit 5488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : T2 rénové à Angers : 5ème étage avec ascenseur, loggia, cuisine équipée, cave et chauffage urbain économique. Prêt à habiter ou louer. Square Winston Churchill. Appartement situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rénové ne nécessite aucun travaux et se prête parfaitement à un projet d'investissement ou un premier achat. L'entrée avec placard distribue harmonieusement le salon, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la chambre, la salle de bain et les WC séparés. Côté confort et budget, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain, garantissant une excellente maîtrise des charges. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé en plein cœur d'angers, à proximité immédiate des facultés (médecine, droit) et du tramway, appartement t3 au 2ème étage d'un hôtel particulier. Configuration idéale pour location : séjour avec cuisine 2 chambres (possibilité colocation ou salon / chambre) salle d'eau wc séparés atouts : vue sur la maine charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond) parties communes rénovées (cage d'escalier, ravalement façade) cave + patio commun excellent rendement locatif potentiel secteur très recherché étudiants / jeunes actifs chauffage, eau chaude gaz individuels sas revo immo - sylvie mitteault ei - o684 937 205 - plus d'informations sur (réf. 4901051541). Agent commercial rsac angers 490 231 743 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 770 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 5,78 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 225 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 65.4 m².