Appartement à vendre Lot (46)

Appartement de caractère au cœur du centre historique de Cahors Idéalement situé au cœur du centre historique de Cahors, cet appartement plein de charme, situé au 2nd étage d'un immeuble datant de 1868, offre une qualité de vie exceptionnelle. Dans une copropriété intimiste de seulement 4 appartements, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, ce bien allie élégance et authenticité. D'une surface de 105 m², l'appartement est baigné de lumière et se distingue par son calme, ses murs en brique et en pierre apparente, ainsi que ses nombreux éléments d'époque. Description du bien : Entrée : Spacieuse, avec rangements intégrés. Séjour : Lumineux et chaleureux, avec double accès à un balcon de 4 m² orienté plein sud. Cuisine / Salle à manger : Fonctionnelle et conviviale, agrémentée de placards anciens en bois qui mettent en valeur le charme d'antan. Espace nuit : Un couloir desservant deux chambres. Une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. Une salle de bain supplémentaire et des WC indépendants. Informations pratiques : Charges annuelles de copropriété : 247 €, représentant 247 / 1000 ? des tantièmes. L'immeuble a été entièrement réhabilité dans le cadre du projet de rénovation du quartier historique, avec le soutien financier du Grand Cahors et sous la supervision d'un architecte. Cet appartement de caractère est une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

Idéalement situé en centre-ville, ce superbe appartement de plus de 114 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui mène à un magnifique salon de 47 m², sublimé par un parquet élégant et une belle cheminée de caractère. Cet espace offre la possibilité d'être réaménagé afin de créer une seconde chambre selon vos besoins. Un couloir dessert ensuite une cuisine ouverte sur la salle à manger, espace convivial et lumineux, prolongé par une exceptionnelle terrasse d'environ 50 m² — un véritable atout en cœur de ville. La partie nuit comprend une grande chambre confortable avec sa salle de bain attenante. Vous trouverez également des WC séparés ainsi qu'un spacieux débarras, apportant un espace de rangement appréciable. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, cachet et fonctionnalité, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».