Idéalement situé en centre-ville, ce superbe appartement de plus de 114 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui mène à un magnifique salon de 47 m², sublimé par un parquet élégant et une belle cheminée de caractère. Cet espace offre la possibilité d'être réaménagé afin de créer une seconde chambre selon vos besoins. Un couloir dessert ensuite une cuisine ouverte sur la salle à manger, espace convivial et lumineux, prolongé par une exceptionnelle terrasse d'environ 50 m² un véritable atout en cœur de ville. La partie nuit comprend une grande chambre confortable avec sa salle de bain attenante. Vous trouverez également des WC séparés ainsi qu'un spacieux débarras, apportant un espace de rangement appréciable. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, cachet et fonctionnalité, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 12010337428Iad France - Francis Petit vous propose : Dans une résidence sécurisée proche de Saint-Céré appartement de type 3 avec loggia, une cave et deux places de parkings. Climatisation réversible, état intérieur impeccable, belle vue sur le Pech d'Embrieu. À découvrir La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148400 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 899627913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.