Vente appartement 5 pièces 152 m² Cahors (46000)

Cahors centre à 5 minutes à pied : appartement t3 entièrement rénové de 82 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 logements. Budget : 199.000 euros honoraires inclus de 5.29% charge acquéreur, soit 189000 hors honoraires. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 46 m², intégrant une cuisine ouverte aménagée. Cet espace donne un accès direct à une terrasse couverte de 19 m² bénéficiant d'une vue imprenable. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2024 et 2025 : toiture neuve, isolation, électricité, double vitrage, système de chauffage (installation d'une pompe à chaleur offrant une excellente performance énergétique), cuisine, salle d'eau, sols et murs ? . Dpe a - ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 332 euros à 448 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 abonnement inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel verne, au 06 99 43 46 30 ou r.verne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -.

Idéal première acquisition – Appartement de caractère en hyper-centre historique de Cahors Laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme, aux volumes généreux et aux superbes détails d'époque, idéalement situé au cœur du centre historique de Cahors. Dès l'entrée, le ton est donné : derrière la majestueuse porte en bois de l'immeuble, un splendide escalier en pierre, niché dans une tour, vous conduit au 2 ? étage. Une autre porte ancienne vous ouvre alors sur une vaste pièce de vie de plus de 41 m², sublimée par une cheminée d'époque, un parquet élégant et une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur un agréable jardin d'hiver avec terrasse, ainsi que sur : un bureau, une cuisine spacieuse et conviviale, entièrement équipée, une salle d'eau, des WC séparés. Un bel atout complète l'ensemble : une mezzanine de 15 m² accueillant rangements, lavabo, baignoire et coin nuit cosy, idéal pour créer un espace intimiste et atypique. Chauffage au gaz de ville, agencement fonctionnel, cachet préservé et atmosphère unique : avec ses 86 m² habitables, cet appartement est une véritable pépite qui ne demande qu'à être visitée !

À Cahors, à proximité de l'hyper centre, appartement 4 pièces, 2 chambres duplex traversant de 85 m² au sol sans travaux (68,57 m² loi Carrez), avec jardins et piscine. La grande pièce à vivre de 42 m² traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée s'ouvre en plain-pied sur le jardin et la piscine. À l'étage, les deux chambres mansardées et la salle d'eau sont agréables et lumineuses. L'appartement occupe le second et le troisième (dernier) étage de l'immeuble sans ascenseur. Vous apprécierez la spectaculaire vue sur le Lot et le quartier historique, un bien rare. Rénovation complète 2015 / 2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie Atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu / bois côté rue, cloisons Fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Situé au cœur de Cahors, cet appartement à retaper offre un emplacement privilégié en hyper centre ville. Profitez du charme de ce quartier, alliant l'authenticité de l'ancien à la proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Avec sa cour privative de 20 m², cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable et de beaux volumes. Son emplacement idéal constitue un atout majeur, offrant un cadre de vie recherché et pratique pour les résidents. D'une surface habitable de 118 m², ce bien rare se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. L'appartement présente des éléments d'époque tels que parquet et cheminée, ajoutant du cachet à cet ensemble. À rénover selon vos goûts, cette propriété offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon au cœur de Cahors, alliant le charme de l'ancien à la vie citadine dynamique. La toiture sera refaite à la charge du vendeur, chantier prévu en juillet 2026. Emplacement coup de coeur garanti mais avec des travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Cahors, superbe appartement T3 rénové à neuf avec terrasse. Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, entièrement rénovée, venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au premier étage, offrant plus de 80 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 48 m² avec sa cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur les environs. Deux belles chambres, une salle d’eau, toilettes séparées. Grâce à sa rénovation haut de gamme, il est classé énergétiquement en A pour vous garantir des économies d’énergie et un confort optimal tout au long de l’année. Appartement entièrement refait à neuf – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine et lisa vous proposent à la vente cet appartement rénové comptant 4 chambres. Situé en centre-ville à deux pas du boulevard dans une petite copropriété, cet appartement possède un garage, une place de stationnement, une cave ainsi qu'un jardin commun. Prix : 174.900 euros honoraires inclus de 6%,soit 165.000 euros hors honoraires. L'appartement, situé au premier étage et rénové récemment, comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, avec accès à un balcon ouest, ouverte sur une belle pièce de vie avec accès à un balcon exposé est. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Entièrement équipé du double vitrage, avec des volets roulants motorisés dans les chambres, une chaudière gaz de ville neuve, l'électricité aux normes, cet appartement a toutes les qualités pour séduire. Charges : 110 euros mensuels nombre de lots d'habitation : 4 pas de procédure en cours. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2196 et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade, au 06 68 06 23 88 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 449363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1350 euros. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.