Appartement à vendre à Limoges (87000)

Iad France - David Doizon vous propose : Appartement T4 avec 3 Chambres - Balcon et place de parking - Limoges Situé quartier Puy Las Rodas cet appartement pratique et confortable bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités, des transports et des services du quotidien. La résidence offre un cadre de vie fonctionnel, avec un stationnement privatif. Placé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence datant de 1977, cet appartement offre une surface de 88 m². L'appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de plusieurs espaces de rangement, dont un placard. La partie nuit comprend 2 chambres, dont une avec grand placard penderie, ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau selon les besoins. Le salon offre une belle pièce de vie lumineuse et agréable avec une loggia attenante idéale pour profiter d’un espace extérieur abrité. Un cellier avec dégagement vient compléter les volumes et apporte un espace de stockage appréciable. Le bien est vendu avec un parking privatif Côté confort et technique, plusieurs éléments importants ont été rénovés : le chauffage a été refait en 2020, l’électricité, la plomberie ainsi que la cuisine ont également été reprises. L’appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants et de robinets thermostatiques. L’eau chaude est collective. Un appartement spacieux, fonctionnel et bien entretenu, offrant de beaux volumes, des travaux techniques déjà réalisés et un stationnement privatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.08€ par mois (soit 3073 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limoges hypercentre, situé au sein d'une résidence seniors avec services, sécurisée et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, découvrez cet appartement de 60 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, un dégagement avec de nombreux espaces de rangement intégrés. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. La résidence bénéficie de prestations et services dédiés aux seniors, avec une accessibilité optimale facilitant le quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Emplacement idéal ! Situé dans un secteur recherché, à seulement quelques mètres de la mairie, cet appartement de 55 m² au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Description du bien : • Type : Appartement T2 • Surface : 55 m² habitables • 2ᵉ étage avec ascenseur • Séjour lumineux ouvrant sur 2 beaux balcons • Cuisine indépendante • Chambre séparée • Salle de bain fonctionnelle En option : place de parking en sous-sol sécurisé à voir le prix avec votre conseiller Les + : Résidence soignée et calme Secteur prisé, proche commerces & transports Double balcon pour profiter des beaux jours Ce bien rare allie emplacement, confort et praticité — idéal pour un jeune couple, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Référence agence : 7841.

Appartement 4 pièces de 95 m² avec balcon, garage et ascenseur – Proche gare de Limoges À la recherche d'un appartement spacieux, confortable et idéalement situé à Limoges ? Venez découvrir ce bel appartement de 95 m² habitables situé à proximité immédiate de la gare, dans un secteur apprécié pour sa praticité et son accès rapide à l'ensemble des commodités. Implanté au sein d'une résidence sécurisée construite en 1995 et bénéficiant d'un ascenseur, cet appartement en bon état général offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à ses ouvertures généreuses, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, constitue un véritable atout. Elle dispose d'un accès direct au balcon, un espace extérieur appréciable qui vous permettra de profiter des beaux jours, de prendre vos repas en extérieur ou simplement de vous accorder un moment de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour accueillir une famille, créer un bureau pour le télétravail ou aménager une chambre d'amis, chacun y trouvera son espace. Une salle de bains, des rangements pratiques ainsi que des espaces annexes viennent compléter les prestations de cet appartement. Côté confort, ce bien dispose d'équipements particulièrement recherchés : un ascenseur facilitant l'accès au logement, une cave en sous-sol idéale pour le stockage, une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, un véritable avantage dans ce secteur où le stationnement peut être recherché. Son emplacement constitue également un point fort indéniable. À quelques pas de la gare de Limoges, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux écoles, aux services de proximité et au centre-ville. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : une belle surface habitable de 99 m², trois chambres, un balcon accessible depuis la cuisine, un garage fermé, une cave, un stationnement privatif et une localisation stratégique proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9156.

En plein limoges, au calme, au premier étage d'une résidence sécurisée, avec cave et balcon, magnifique appartement traversant de trois chambres, ayant un potentiel fabuleux. J'insiste sur les parquets en chêne, la lumière, la porte blindée, la note énergétique et la baignoire balnéothérapie. Naturellement il y a quelques travaux et le prix en tient compte. Je vous attends. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 94 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Limoges secteur centre ville, au calme et lumineux, appartement de 32 m² habitables, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 17 m² avec accès sur un beau balcon de 5,8 m², cuisine, une salle de bains avec wc. Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un parking privé, double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Belle opportunité avec ce studio meublé, idéalement localisé dans la ville de Limoges (87000). Cet appartement de 27 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique, à l'écart de la rue, au calme. Il bénéficie de la proximité de divers commerces, restaurants et transports en commun pour faciliter le quotidien. À quelques pas de la Faculté de Droit et des Sciences Économiques. Limoges, réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, saura séduire les amateurs d'art et d'histoire. De plus, la présence d'espaces verts et de parcs invite à la détente et à la convivialité, créant ainsi une atmosphère propice à la tranquillité. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1965, se distingue par sa cuisine équipée moderne, ouverte sur la pièce de vie, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. La salle d'eau avec WC complète harmonieusement ce bien, satisfaisant les besoins essentiels du quotidien avec espace buanderie (machine à laver le linge). Sa superficie de 27 m², bien agencée, isolée, en fait un lieu de vie cosy et facile à entretenir. Double vitrage, relié au tout-à-l'égout de la ville. Idéal pour un premier investissement ou comme pied-à-terre, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un habitat confortable et bien situé à Limoges. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Découvrez ce superbe appartement de 91 m², idéalement situé en plein cœur de Limoges, Place d'Aine, dans un secteur recherché et vivant. Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Il se compose d'une agréable pièce de vie comprenant salon et d'une cuisine salle à manger, ainsi que de deux belles chambres offrant confort et tranquillité. Situé dans une petite copropriété, ce bien bénéficie de faibles charges, un véritable atout pour un investissement serein ou une résidence principale de qualité. Emplacement premium 91 m² habitables 2 chambres Cuisine + salon / salle à manger Faibles charges de copropriété Beaucoup de cachet Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du centre-ville et du charme de l'ancien. À visiter sans tarder Référence agence : 9137.

Appartement lumineux de 65 m² en centre-ville de Limoges Idéalement situé en plein cœur de Limoges, à proximité immédiate de la place du Denis Dussous et du centre commercial Saint-Martial, cet agréable appartement de 65 m² saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. Situé dans un environnement pratique et recherché, il permet un accès rapide aux commerces, transports en commun, écoles et services du centre-ville. L'appartement se compose de deux belles chambres très lumineuses offrant un cadre de vie confortable et agréable. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée, permet de profiter pleinement de l'espace au quotidien. Le séjour bénéficie également d'une belle clarté naturelle grâce à ses ouvertures généreuses. Vous trouverez une grande salle de bain spacieuse ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire pour une famille, un couple ou une colocation. L'agencement des pièces est optimisé afin d'offrir un maximum de praticité et de confort. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et à ses prestations recherchées. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 609784 ).

En exclusivité chez gestimmo, limoges, secteur gare t1 de 36.21 m² situé au quatrième étage avec ascenseur. Idéal pour investisseurs, libre de toute occupation. Appartement lumineux avec vue dégagée. Fenêtres en doubles vitrages, volets roulants. Chauffage collectif, quote-part annuelle des charges courantes de copropriété d'un montant de 1 308 eur. Pas de procédure en cours. À propos du dpe : classe energie : d valeur 169 kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 36 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 500 eur et 720 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023. Prix : 59 950 eur honoraires inclus / 55 000 eur hors honoraires / honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, venez découvrir cet appartement type 2 avec garage et cave. Appartement en bon état général et situé dans une petite rue calme. Idéal investisseur ! Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété bien tenue avec ascenseur. Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 912 euros. Pas de procédure en cours. À propos du dpe : classe energie : d valeur 175 kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 37 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 970 eur et 1 370 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Prix : 89 640 eur honoraires inclus / 83 000 eur hors honoraires / honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, l'agence gestimmo vous présente un appartement 'spécial investisseur'. Ce t2 de 49 m² habitables (59 m² loi carrez avec cellier et loggia) est à rénover. Il bénéficie d'un bon emplacement géographique  : proche de l'iut, des facs et des hôpitaux. Situé dans une résidence bien tenue, l'appartement dispose d'un parking et d'une loggia bien exposée sans vis à vis (4ème avec ascenseur). Des travaux importants sont à prévoir, cependant les menuiseries et la baie vitrée de la loggia sont en double vitrage. La quote-part des charges de copropriété s'élève à 1 992 euros pour la période du 01 / 07 / 2024 au 30 / 06 / 2025. Chauffage et production d'eau chaude sont collectifs. À propos du dpe : classe energie : e valeur 274 kwh / m2 / an - classe climat : e valeur 57kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 eur et 1 490 eur par an. Année de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023. Prix : 69 760 eur honoraires inclus / 64000  eur hors honoraires / honoraires : 9% ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet agréable appartement traversant de type T3, idéalement situé à Limoges, offrant luminosité et confort au quotidien. D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une ventilation optimale. Un garage privatif complète ce bien, apportant un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Les atouts : Appartement traversant 2 chambres Séjour lumineux Garage privatif Proche des commerces, écoles et transports Idéal résidence principale ou investissement locatif Chauffage individuel À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 7816.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Appartement rénové de 30,40 m² avec parking - Limoges, Rue François Perrin - Idéal premier achat ou investissement locatif étudiant. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T1 de 30,40 m² entièrement rénové, meublé et équipé, bénéficie d'un environnement calme, en retrait des nuisances sonores, tout en restant proche de toutes les commodités. Au 1er étage de la résidence, ce bien lumineux et fonctionnel comprend : •Une entrée, •Un cellier fonctionnel, •Une agréable pièce de vie lumineuse, •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, •Une salle de bains avec rangements et WC, •Une place de parking et place de parking invités disponibles, •Résidence avec gardien assurant l'entretien régulier des espaces verts et des parties communes. Un emplacement stratégique Le quartier François Perrin est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux pôles d'enseignements et de services de Limoges. Transports : •Arrêts de bus à quelques mètres de la résidence, •Secteur très apprécié des étudiants grâce à sa proximité des facultés et Université, •Centre de formation du Cnam, Commodités : •Commerces de proximité, pharmacie, services médicaux, •Supermarchés et commerces du quartier accessibles rapidement, •Centre-ville, gare et zones d'activités facilement accessibles. Les atouts du bien Appartement rénové, vendu meublé et équipé,
 Résidence sécurisée et entretenue
 Place de parking privative
 Gardien sur place
 Quartier calme et recherché
 Proximité immédiate des transports
 Fort potentiel locatif étudiant
 Faibles contraintes d'entretien Confort et équipement •Chauffage gaz collectif, •Répartiteur d'énergie, Compteur individuel. Les charges comprennent eau chaude, eau froide, le gardien, l'entretien de l'ascenseur, taxe ordures ménagères, entretien des communs et des espaces verts. •Ventilation mécanique contrôlée (VMC), Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable ou pour un premier achat offrant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-moi pour toute demande de renseignements et organisation de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé et proche de toutes les commodités venez découvrir cet appartement de 3 pièces. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un salon, d'une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et d'un wc. L'appartement a été entièrement refait. Une cave et séchoir complètent le bien. Idéale pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

-> limoges ouest prox chu - apt t4 limoges prox chu - 93 m² avec cave et parking -> quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du chu, de la fac de lettres / sciences humaines, iut, de tous les commerces et des transports. -> idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre appartement type 4 pieces lumineux, de 93 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel. -> actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre. -> n'attendez plus, pour une visite contactez : valerie delcambre au 06 68 62 45 40 conseillère immobilier - propriétés privées mandat réf : 445690 -> prix de vente : 98 000 euros fai (honoraires 8000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 90 000euros net vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : classe d / ges : d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 1360 euros et 1880 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 2212 euros. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

-> limoges ouest prox chu - apt t4 limoges prox chu - 87 m² avec cave et parking -> quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du chu, de la fac de lettres / sciences humaines, iut, de tous les commerces et des transports. -> idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre appartement type 4 pieces lumineux, de 87 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel. -> actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre. -> n'attendez plus, pour une visite contactez : valerie delcambre au 06 68 62 45 40 conseillère immobilier - propriétés privées mandat réf : 445689 -> prix de vente : 95 000 euros fai (honoraires 8000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 87 000euros net vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : classe d / ges : d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 1000 euros et 1390 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (9.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 2232 euros. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

-> limoges ouest prox chu - apt t3 limoges prox chu - 74 m² avec cave et parking -> quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du chu, de la fac de lettres / sciences humaines, iut, de tous les commerces et des transports. -> idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre appartement type 3 pieces lumineux, de 74 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel. -> actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre. -> n'attendez plus, pour une visite contactez : valerie delcambre au 06 68 62 45 40 conseillère immobilier - propriétés privées mandat réf : 445688 -> prix de vente : 89 000 euros fai (honoraires 7000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 82 000euros net vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : classe d / ges : d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 1000 euros et 1390 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 2204 euros. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Limoges secteur ouest, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel. D'une surface de 69 m² habitables, il se compose d'un séjour salon équipé de la climatisation reversible avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine séparée, deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée avec fenêtre et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous sol, un vrai plus dans le secteur. Environnement  proche des commodités et des transports. Une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : * Sublime Appartement de 91 m² Entièrement Rénové au COEur de Limoges * Vous rêvez d'un appartement spacieux et rénové avec goût à Limoges ? Ne cherchez plus, cet appartement de 91 m², situé au cOEur de la ville, est fait pour vous. * Description des Pièces : * Cet appartement lumineux comprend 2 chambres parfaitement aménagées, une salle de bain, et un WC indépendant pour plus de confort. Cave. La cuisine équipée complète est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et élégance, avec un dressing pour optimiser le rangement. * Avantages de l'Appartement : * - * Situation Privilégiée * : En plein cOEur de Limoges, proche de toutes les commodités. - * Entièrement Rénové * : Matériaux de qualité et design moderne. - * Sécurité Renforcée * : Digicode et porte blindée pour une tranquillité d'esprit. Cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort du moderne, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue dalloz, dans résidence bien entretenue, appartement traversant T4 à rénover se composant d'une entrée, un placard, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour traversant avec balcon, partie nuit se composant de 3 grandes chambres avec placards et balcons, WC séparés, une salle de bains avec baignoire. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Situé avenue Garibaldi, à proximité immédiate du Centre Saint-Martial et de toutes les commodités, ce spacieux appartement de 206 m² au sol (170,21 m² Loi Carrez) occupe les troisième et quatrième, et derniers étages d'un immeuble de caractère composé de seulement six copropriétaires. L'ensemble des deux derniers niveaux a été entièrement privatisé et est accessible par une porte sécurisée. Attention, l'appartement se situe au 3e étage sans ascenseur. Une configuration idéale pour une grande famille. Au premier niveau, vous découvrirez : * Deux grandes chambres de plus de 18 m² chacune, * Une troisième chambre d'environ 12 m², * Une salle de bains avec WC, * Un espace buanderie. Le second niveau, organisé principalement en esprit loft, comprend : * Une quatrième grande chambre, * Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, * Une seconde salle de bains avec WC, * Un vaste espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les atouts du bien * 206 m² au sol (170,21 m² Carrez) * 4 chambres + bureau * 2 salles de bains * 2 WC (un par niveau) * Cave privative * Chauffage au gaz de ville * Double vitrage. * Copropriété à taille humaine de 5 propriétaires. * Syndic bénévole Charges de copropriété maîtrisées et se sont élevées à seulement 686,59 € pour l'année 2025. Un bien aux multiples possibilités; cet appartement séduira particulièrement : * Une famille nombreuse recherchant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie ; * Une profession libérale ou une entreprise souhaitant créer des bureaux avec un vaste espace open-space ; * Des acquéreurs à la recherche d'un bien atypique offrant le charme d'un loft en centre-ville. L'appartement est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement ou d'amélioration du second œuvre pourront être envisagés selon les goûts et les projets de chacun. Stationnement relativement facile à proximité. Un bien rare par ses volumes et sa localisation centrale. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Marie-Ange DENARD-NOWAK 06 19 99 27 24 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 958433.

En exclusivité, appartement de 82 m², vendu meublé et libre de locataires. Situé au sud de la ville, quartier romanet, à proximité des écoles, des commerces et des transports et proche du site de chénieux. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres et une salle d'eau et wc. Cave et un garage. Photos non contractuelles. Dpe f : 322kwh / m2 / an, ges f : 70 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Réception des offres dès la visite directement auprès de valérie delcambre (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi18 juillet 2026 à12h au dimanche 19 juillet 2026 à 12h. Une visite du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offre. Départ des offres : 69 000 euros (1),honoraires 7000 euros ttc inclus charge acquéreur soit un prix de départ net vendeur de 62 000 euros. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454665- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2952 euros. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein centre-ville de limoges, au ras de la place des carmes, avec sa cave, son ascenseur, et sa grande loggia, magnifique appartement lumineux et traversant, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Vues sympathiques ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Iad france - guillaume plata vous propose : limoges – t2 de 41 m² proche de la gare – idéal premier achat ou investissement ! Vous recherchez un appartement prêt à vivre ou un investissement rentable dans un secteur recherché ? Ne cherchez plus ! À seulement quelques minutes à pied de la gare des bénédictins, du centre-ville, des commerces, des transports et du lycée raoul dautry, découvrez ce t2 de 41 m² situé au sein d'une petite copropriété calme de seulement 9 logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous y trouverez : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée une chambre confortable avec dressing une salle de bains avec wc en complément : cave privative grenier privatif cour intérieure commune le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges de copropriété, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Un investissement intelligent jusqu'à présent loué 500 € / mois, cet appartement sera libre de toute occupation lors de la vente, vous laissant le choix entre : réaliser un investissement locatif, ou devenir propriétaire de votre premier logement. emplacement stratégique, faibles contraintes, forte demande locative : un bien qui coche toutes les cases. Les appartements de ce secteur partent rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.