Appartement 1 pièce à vendre à Limoges (87000)

À deux pas de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 43 m² en bon état général, actuellement utilisé comme bureaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose de : Une entrée desservant 3 bureaux indépendants avec une salle d'archives et un wc. Un emplacement de parking. Équipements récents : Chaudière individuelle au gaz Installation électrique entièrement refaite Emplacement recherché, proche des commerces, transports, écoles et services. Idéal pour un usage résidentiel ou professionnel (libre de toute occupation). Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Référence agence : 113.

Situé au sein d'une résidence seniors, offrant confort, sécurité et préstations de qualités, cet appartement constitue une vraie apportunité d'investissement : lumineux, bien agencé, avec un locataire en place garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Accès à des services adaptés aux seniors : restaurations, animations. Honoraires inclus dans le prix : 18.52%.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 3 rue chaudron, 87000 limoges année de construction : 2007 surface : 22 m² nombre de pièces : 1 etage : r+2 etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 62 976 eur loyer annuel garanti : 4 327eur ht rendement locatif brut : 6,9% taxe foncière : 178 eur charges de copropriété annuelle : 123 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Dans une résidence pour étudiants idéalement placée à limoges à proximité des commodités et du centre ville. Studio de 19 m² comprenant une entrée, une salle d'eau et wc, un espace cuisine prééquipé, un espace salon et nuit. Prix global de 96 600 € ttc decomposé comme suit : foncier 22575 € / travaux 74025 €. Bénéficiez d'une réduction d'impôts sur la totalité des travaux, loyer garanti y compris vacance locative. Dans le cadre d'une réhabilitation totale, la résidence comprendra 211 logements pour étudiants jusqu'au t2 avec de nombreux espaces partagés. Un investissement locatif pérenne. Pour tout contact et renseignement, jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

Appartement avec mezzanine meublé en plein centre- ville de Limoges dans une petite copropriété une entrée avec dégagement Pièce de vie : séjour, cuisine aménagée équipée Mezzanine coin lit salle d'eau + WC Louée à 380 + 15 charges Idéal investissement Référence agence : 7916.

Special investisseurs découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à limoges (87). Le groupe nexity, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en déficit foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Charmant studio avec balcon et parking – Limoges (87) Situé dans une résidence bien entretenue de la rue Pierre Brossolette, ce studio lumineux de 25 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur bénéficie d’un environnement calme et dégagé. L’appartement se compose d’une pièce principale, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Une cave privative et une place de parking complètent l’ensemble. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, résidence sécurisée avec interphone. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Investissez malin ! Studio de 28 m² dans un immeuble sécurisé du secteur ouest de Limoges, sans travaux, prêt à être loué ! Le plus ? un garage, un vrai atout pour le marché locatif. Une cave éléctrifiée et bétonnée compléte ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Dans un immeuble sécurisé en plein coeur du quartier de la Cité à Limoges, venez découvrir ce studio de 24 m² avec terrasse. Il offre un beau potentiel une fois quelques travaux de rafraichissement réalisés. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad France - Déborah Huet vous propose : Appartement T1 Limoges - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Découvrez ce T1 situé dans un immeuble, à quelques pas du centre ville de Limoges et de la gare. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. Bien agencé, cet appartement offre un espace de vie principal incluant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une pièce annexe (pouvant servir de Bureau) et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie principale, dotée de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, peut être aménagée pour créer un espace de vie agréable. Parfait un jeune actif, un étudiant ou en tant qu'investissement locatif. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir, studio à vendre au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce studio de 16 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. Il est lumineux et dispose d'une belle vue. Idéal pour investisseur, cet appartement, proche de toutes commodités, peut être loué 400 € / mois CC après rénovation. Négociation possible. L'appartement est actuellement en cours de rénovation et vous sera vendu en l'état avec une partie du matériel utile pour la suite des travaux. Les photos 1 et 2 vous présentent un exemple d'aménagement déjà réalisé dans un studio de la résidence. Un autre studio, au 2ème étage, est également à vendre. Il est vendu meublé et équipé, il aura juste besoin d'un petit rafraichissement. Actuellement loué 320€ / mois CC, il peut vous être vendu loué ou libre. Rien de mieux qu'une visite pour comprendre le potentiel de ces studios, alors n'hésitez plus, contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Proche IUT et fac des Sciences-Studio de 32 m² comprenant entrée avec rangement, séjour, coin cuisine fermé, salle de bains avec wc, cave et parking privatif. Bon état généralDouble vitrage pvc et volet roulant électrique.

Exclusivite limoges - à proximité de l'iut et de la faculté des sciences, votre agence lamy vous propose à la vente cet appartement de type 1, loué meublé 4 057.68 / an. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec rangement, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante. Double vitrage, installation électrique sécurisée. Pas de travaux dans la copropriété. Quote part du budget prévisionnel annuel : 993 / an incluant l'ensemble des charges communes générales.

Exclusivite limoges marceau - votre agence lamy vous propose à la vente de charmant t1 bis, situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec wc. Environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger ses enfants. À visiter !

Proche IUT et fac des Sciences-Studio de 32 m² comprenant entrée avec rangement, séjour, coin cuisine fermé, salle de bains avec wc, cave et parking privatif. Vendu loué, locataire en place depuis 2011, loyer de 320 euros hors charges par mois.

Je vous propose ce magnifique T1 aux portes du parc de Diane à Limoges. Entièrement rénové il offre un cadre de vie agréable et apaisant. Proche des écoles et des crèches, il assure un accès facile aux commodités du quotidien. Doté d'un ascenseur, il garantit un confort optimal pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un grand balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, la présence d'un parking couvert sécurisé ainsi que d'une cave lui apportent une praticité supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement de 36 m² propose un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau avec toilettes intégrées. Cet appartement est loué. Loyer mensuel de 420 euros + 80 euros de charges. Tous les espaces sont optimisés dans ce nid douillet. N'attendez plus, contactez moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 841 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.