Appartement à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison août 2026. P3 rez-de-jardin avec parking privé et jardin + terrasse de 46 m². Toilette séparée, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique. Carrelage, faïence, peinture et autre au choix. Garantie décennale, biennale et parfait achèvement. Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite, local à vélo fermé et vidéophone. À environ 200 m de la plage et des commerces.

P2 traversant au 1er étage exposé sud / ouest en bon état. Cellier privé rez-de-chaussée, parking commun. Agréable loggia, toilette séparée, chambre d'environ 12 m², salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Résidence sécurisée. Secteur Le Boucanet, à environ 100 m des commerces et 300 m de la plage.

P2 transformé en grand studio, en angle au 2ème et dernier étage. Bon état, séjour cuisine d'environ 26 m², salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, double vitrage. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé et interphone. Secteur centre-ville, avec accès direct à la plage, commerces sur place, à environ 250 m du port et 400 m de la gare.

Studio cabine en bon état, vendu meublé, avec agréable loggia. Toilette séparée, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet solaire. Résidence sécurisée. Commerces sur place, à environ 500 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.

Studio double cabines rez-de-chaussée surélevé plein sud. Environ 34 m² avec loggia vitrée, parking + cellier privés, vendu meublé. Grande cabine, toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine séparée. Double vitrage, store électrique, électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et gardien. Secteur Plage Sud, avec accès direct au port, à environ 150 m des commerces, 200 m de la plage et 250 m du chenal. Visite virtuelle disponible. Estimation rapport locatif annuel : 8 400 €.

Studio cabine avec cellier privé, en bon état, vendu meublé. Agréable loggia, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Volet électrique, lave-linge. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, vidéosurveillance et pataugeoire. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces. Estimation rapport locatif : 7 800 € / an.

Emplacement idéal ! En exclusivité. À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin qui vous attend ! Dans le secteur rive gauche. Caractéristiques de l'appartement : - chambres : 2 - salle d'eau : 1 - wc : indépendant -un séjour cuisine - situé dans une résidence sécurisée et fermée. Avantages : - proximité des commerces : accédez facilement aux boutiques et restaurants à proximité. - cadre paisible : idéal pour profiter de moments de détente sur votre terrasse. - place de parking devant l'appartement. Si vous recherchez le confort et la tranquillité tout en restant près de la mer, cet appartement est fait pour vous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter ! Réf 1623. Declic immo 34 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de delhomme isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - rsac n° 849 166 905 ville du greffe : nimes prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an.

Fiche id-sit176567 : au centre ville rive droite du grau du roi, à 200 m de la plage, du canal et des commerces, spacieux p3 traversant de 62.43 m² bénéficiant de deux loggias de 5 m² et 3 m², ce bien en parfait état est vendu entièrement meublé, il dispose de la climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements. Situé au 1er étage d'une résidence entretenue et sécurisée, ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Possibilité de garage en sus. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 294840 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 01 / 2025 - classe-energie c : 126 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 900 euros / an (soit 75 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement situé en plein centre ville, au 2ème et dernier étage, son orientation SUD permet une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'une salle d'eau rénovée, spacieuse salle de vie, cuisine aménagée et équipée et une chambre. Idéal pour un 1er investissement - nous contactez !

Au coeur de notre belle station balnéaire, venez visiter cet appartement entièrement rénové de 38 m². Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon filant permet de profiter des belles journées ensoleillées, proche de la plage et des commerces,  Petit immeuble, faible charge de copropriété, cet appartement saura vous plaire. Contactez moi au 06 24 44 60 44 D'autres biens similaires sur notre site .

Studio d'environ 25 m² avec loggia vitrée en angle. Parking privé, salle d'eau avec douche et lave-linge. Copropriété recherchée et sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, boulodromes, tennis et gardiens. Secteur rive gauche, à environ 150 m du centre-ville et des commerces, 200 m de la plage et 300 m de la gare. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.

AKOYA - Le Grau-du-Roi | Appartements neufs du studio au T6 avec terrasses Découvrez AKOYA, un programme immobilier neuf situé au coeur de l'écoquartier des Pins, au Grau-du-Roi. À proximité immédiate de la plage et des commodités, la résidence propose un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel et durable. Caractéristiques du programme : Résidence composée de deux îlots, répartis sur plusieurs bâtiments 79 appartements du studio au T6 duplex Larges terrasses privatives jusqu'à 56 m² 98 parkings sécurisés en rez-de-chaussée Locaux vélos et 3 commerces en pied d'immeuble Prestations de qualité : Climatisation réversible dans le séjour Volets roulants électriques Carrelage grand format 60x60 cm Salles de bains équipées (sèche-serviettes, pare-douche, faïence toute hauteur) Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Placards aménagés Pour plus d'informations sur les typologies disponibles, les plans ou organiser une visite du site, merci de nous contacter directement.

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P2 d'environ 33 m² avec loggia repoussée, en bon état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, chambre avec placard, cuisine équipée. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé et boulodrome. Secteur Palais de la Mer, avec commerces sur place, à environ 400 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 7 200 €.

P3 en angle au 5ème étage avec vue dégagée et aperçu sur le lac et l'étang. Environ 46 m² avec loggia vitrée + balcon, parking privé, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambres avec placards. Double vitrage, lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec ascenseur, syndic bénévole, emplacements pour vélos et interphone. Secteur Salonique, à environ 150 m du lac et 200 m du port et des commerces.

Studio 1er étage au calme, en excellent état, vendu meublé. Climatisation mobile, double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée. Secteur rive droite, à environ 150 m de la plage, du port et des commerces, et 400 m de la gare.

Studio côté espaces verts, en excellent état, vendu meublé. Agréable loggia, salle d'eau et cuisine rénovées. Double vitrage, volet électrique, canapé convertible rapido 160 cm. Résidence sécurisée avec ascenseur et emplacements pour vélos. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces et 300 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 6 000 €.

Studio cabine traversant rez-de-jardin côté espaces verts au calme. Terrasse + loggia d'environ 23 m², parking privé, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, volet électrique. Secteur Palais de la Mer, dans une impasse, à environ 250 m de la plage et des commerces. Visite virtuelle disponible.