Vente appartement 2 pièces 34 m² Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche id-sit180204 : exclusivité. Sur la rive droite, à deux pas de la plage et du centre commercial, venez découvrir cet agréable p2 cabine de 35 m² situé au 1er étage d'une résidence recherchée pour sa situation privilégiée et sa loggia de 7.24 m² exposée sud-est avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'un séjour lumineux avec rangements donnant sur la loggia, d'une cuisine rénovée, équipée ouverte sur le séjour, d'un coin cabine à l'entrée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec wc séparé. Vendu meublé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Proche de la plage et de toutes commodités. Idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. - mentions légales : proposé à la vente à 175700 euros (dont 6.48% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 02 / 2026 - classe-energie b : 100 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 730 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 470 euros / an (soit 39 euros / mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Port camargue - spacieux p2 de 38 m² environ, situé dans une belle résidence avec piscine, sa belle vue dégagée sur la verdure et le port sublime cette grande terrasse de 12 m². N'attendez plus et venez visiter ce bien vendu avec une place de parking. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - paul ricou vous propose : appartement de 31.4 m² environ, comprenant 2 pièces, dont une chambre, une salle de séjour, un coin-cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, une pièce polyvalente. À cela, s'ajoute une terrasse de 5,6 m² environ, et une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul ricou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Studio cabine traversant rez-de-jardin côté espaces verts au calme. Terrasse + loggia d'environ 23 m², parking privé, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, volet électrique. Secteur Palais de la Mer, dans une impasse, à environ 250 m de la plage et des commerces. Visite virtuelle disponible.

Studio cabine rez-de-chaussée avec parking privé, en bon état. Vendu meublé, agréable loggia, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, double vitrage, lave-linge, électricité aux normes. Résidence sécurisée avec vidéosurveillance. Secteur centre-ville, à environ 50 m des commerces, 100 m de la plage et 300 m du port et de la gare.

P2 + grande cabine côté espaces verts. Environ 35 m² avec loggia repoussée, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, cuisine équipée. Double vitrage, climatisation, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété sécurisée avec piscines, emplacements pour vélos, boulodromes et aire de jeux. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces et 500 m de la plage.

P2 de 31 m² au 2éme et dernier terrasse 11 m², pk commun piscine, local à vélos vendu meublé accès direct sur le port 300m de la plage résidence sécurisée.

P2 cabine au 3ème et dernier étage avec terrasse d'environ 12 m². Toilette séparée, chambre avec placard, double vitrage, volet électrique. Copropriété recherchée et sécurisée avec piscines, emplacements pour vélos, boulodromes et aire de jeux. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces et 500 m de la plage. Possibilité garage d'environ 15 m² ( + 30 000 €). Estimation rapport locatif annuel : 10 200 €.