Appartements à vendre dans les Landes

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif et terrasse - Capbreton (40130) Pourquoi s'encombrer du superflu quand on peut viser l'excellence ? Ce T3 idéalement situé est conçu pour ceux qui exigent l'espace, le confort et la proximité de l'océan, sans aucune contrainte au quotidien. Un emplacement d'exception : vous vivez à seulement 10 minutes du marché et 7 minutes des vagues. Tout se fait à pied ou à vélo. Côté vie, vous profitez d'un magnifique séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur un jardin privatif prolongé par une agréable terrasse. Un véritable havre de paix face à un cOEur d'îlot paysager, parfait pour vos fins de journée au calme. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses et au calme absolu, au sein d'une résidence à l'architecture landaise contemporaine. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Sud des Landes ou un placement patrimonial rare, ce bien coche toutes les cases. Arrêtez de chercher le compromis, choisissez l'évidence. Fort de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, je vous propose une étude sur mesure et la présentation complète de ce bien. Contactez Stéphane DAUDRIX, Consultant immobilier et investissement iad France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : Appartement T2 avec balcon et parking - Hypercentre Capbreton (40130) Prix : 249 000 € Placer son argent est une chose, choisir son cadre de vie en est une autre. Situé au Domaine Saint-Nicolas, cet appartement T2 réunit tous les critères d'un achat coup de coeur et d'un investissement patrimonial sécurisé sur la Côte Sud des Landes. Emplacement premium pour ce bien moderne situé au coeur de Capbreton : vous faites tout à pied, des commerces jusqu'au port, tout en profitant du calme environnant. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour offrir de beaux volumes de vie, une excellente luminosité et une fonctionnalité absolue au quotidien. Le séjour s'ouvre directement sur un agréable balcon, parfait pour prendre le café en extérieur et profiter du climat landais. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privée en sous-sol, un confort indispensable et très recherché dans le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre vacances ou un projet locatif à forte valeur patrimoniale. Fort de 25 ans d'expérience dans le secteur résidentiel, je vous propose un accompagnement sur mesure pour réussir votre projet. Contactez Stéphane DAUDRIX, Consultant immobilier et investissement iad France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville de Vieux-Boucau-les-Bains, à deux pas de la plage et des commerces. Ce lumineux 2 pièces de 39 m², construit en 1987 et en bon état, offre un séjour convivial, une chambre confortable, une terrasse fermée un cellier, une salle de bains et wc séparés. Agencement optimisé et confort font de ce bien un pied‑à‑terre ou un investissement locatif de choix. Copropriété bien entretenue, proche des transports et des animations du centre. Prix demandé : 189000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et venez découvrir ce charmant appartement. Référence agence : 4310.

Duplex lumineux en excellent état, niché dans un quartier prisé de Tarnos. D'une surface de 50 m² environ, cet appartement en duplex offre un séjour convivial, une chambre confortable, et une belle terrasse avec vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une place de parking privée en sous sol. Construite en 1990, la résidence présente de solides prestations et un entretien soigné. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rapidement. Actuellement loué a l'année. Référence agence : 871.

Sous compromis : CAPBRETON Port de plaisance. Situé au dernier étage d'un immeuble calme, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une petite famille avec 2 enfants. Atouts du bien : Rénovation récente, cuisine moderne, douche à l'italienne et belle terrasse ensoleillée dès le matin pour les petits déjeuners au soleil. Possibilité d'aménager les combles (sous réserve d'autorisation), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et charme du dernier étage. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement placé, sur le courant, au calme et à proximité des commerces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, joli appartement rénové type t2 en duplex, dans une résidence sécurisée donnant sur une grande terrasse, avec 1 place de parking nominative. Possibiité de revenus locatifs. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

CAPBRETON - Plage de La Piste Découvrez cet appartement NEUF situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots réalisée en 2025 et idéalement placée face aux dunes. Il dispose d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour exposé sud-ouest avec un espace cuisine à aménager à votre goût, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Son agencement est fonctionnel, les prestations haut de gamme, et le style résolument contemporain ! Plus d'informations sur simple demande, et surtout. À visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 600.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Proche du bourg de Seignosse au sein d'un quartier résidentiel venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 43 m² habitables situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2019. En parfait état et lumineux grâce à ses ouvertures sur les extérieurs, il comprend une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une terrasse avec cellier, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards. Deux places de parkings extérieurs complète les prestations de ce logement idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Bail locatif en cours jusqu'au 17 / 08 / 2026. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 476.00 euros.

Soustons plage Vieux-Boucau-les-Bains Dans une belle résidence sécurisée, calme et verdoyante, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 28 m², idéalement situé à deux pas du lac marin. Vous profiterez d'un environnement privilégié, où tout peut se faire à vélo : plages, forêt, nature. le cadre rêvé pour vos vacances sur la côte landaise L'appartement comprend : Un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une spacieuse chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif, offrant un excellent rendement.

Duport immobilier vous propose cet duplex t3 – vue océan à mimizan plage découvrez une opportunité rare sur le marché à mimizan plage ! Ce superbe duplex t3 baigné de lumière offre une vue directe, dégagée et exceptionnelle sur l'océan. Il se compose de 2 chambres, d'un bureau de 8 m², de 2 salles d'eau ainsi que d'un cellier idéal pour stocker vélos et équipements. (certaines photos sont présentées à titre indicatif et peuvent ne pas correspondre exactement au bien.) situé à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce bien bénéficie également d'un parking privatif. Un emplacement rêvé où confort, sérénité et art de vivre en bord de mer se rejoignent. Un bien véritablement unique, à découvrir sans tarder !

Capbreton quartier bonamour, nous vous invitons à réserver votre appartement dans un environnement baigné de verdure et situé en bordure d'un itinéraire cyclable et dans un rayon de 15 minutes de marche maximum de tous les services et centres d'intérêts qu'offres nos 2 communes d'hossegor et capbreton. La résidence du parc vous incite à adopter des habitudes de mobilité douces et faciles. Frais d'acquisition réduits 13.100€ (en sus) n'hésitez pas à nous contacter du lundi eu samedi inclus pour tout renseignement et prise de rendez-vous.

Si vous êtes adepte de l'élégance et du raffinement ce bien est fait pour vous. En plein cœur du centre historique de Mont de Marsan, découvrez un bien aux prestations exceptionnelles. Matériaux nobles, mobilier haut de gamme, climatisation réversible, chauffe-eau thermo-dynamique, adoucisseur d'eau, cave à vin. Vous y trouverez : - Vaste séjour avec coin repas, coin salon et espace bureau - Cuisine aménagée et équipée - 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et une avec dressing - 1 salle de bains avec douche, baignoire et double vasque - 1 cellier / buanderie - 1 cave à vin - 1 garage (pouvant accueillir 2 voitures) - 1 balcon Les + : - Le garage sur rue vous permet un accès direct à l'appartement sans passer passer les communs de l'immeuble. - Le bien est vendu avec l'ensemble des ses meubles prévus sur mesure - Petite copropriété bénévole au sein d'un immeuble fraîchement rénové (vous assurant des frais peu élevés). Un bien unique en son genre alliant parfaitement modernité, authenticité et confort. Référence agence : 3741.

Au coeur du bourg de Messanges, T2 avec jardinet privatif situé dans une copropriété neuve.

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

En plein cœur de Dax, dans un secteur ultra recherché où les opportunités se font rares, découvrez ce duplex traversant d'environ 170 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : beaux volumes, lumière naturelle, et matériaux authentiques. Le regard est attiré par le parquet en pin résiné, chaleureux et élégant, qui souligne le cachet de l'ancien et apporte une vraie âme à ce lieu L'appartement s'articule autour : d'une cuisine indépendante, à repenser selon vos envies d'un vaste séjour, idéal pour recevoir et profiter pleinement des volumes rares en centre-ville de trois grandes chambres, chacune équipée de son point d'eau et de WC privatifs, un confort exceptionnel et très recherché Les hauteurs sous plafond, la distribution traversante et la luminosité renforcent la sensation d'espace et font de ce duplex un bien véritablement unique sur le marché dacquois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une opportunité rare de sublimer les matériaux existants et de créer un intérieur à votre image, dans un emplacement privilégié Un bien rare en hyper-centre : une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel et tomber sous le charme. Référence agence : 9186.

À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement T2 de 46,50 m² situé au 1er étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse en bois de 9,50 m² sans vis-à-vis, - d'une kitchenette, - d'une chambre confortable, - d'une salle de douche, - d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative couverte ainsi que d'un local à vélos, parfait pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Dans un cadre verdoyant et recherché, au sien d'une résidence de cachet au calme, situé à proximité du bourg et des commerces, découvrez cet appartement-plateau type t2 en duplex, à aménager aux gouts de chacun. Garanties sans travaux de copriété pendant 15 ans. Jardin privatif, place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Découvrez ce très bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2011 idéalement placée dans le centre-ville d'Hossegor. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-cuisine avec plafond cathédrale et ouvert sur une terrasse sud, et de deux chambres disposant chacune de sa salle d'eau. De nombreux rangements et une mezzanine permettant de créer un espace couchage supplémentaire par exemple. Cave en sous-sol et parking privé. Commerces, Lac, océan, et Golf à pied. Vous serez séduits ! - Copropriété de 39 lots dont 5 logements. - Charges annuelles à hauteur de 2.868 € / an. - Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 39 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868.00 euros.

À Capbreton Plage, découvrez ce grand T2 meublé situé au 1er étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas de la plage, des commerces et du port, tout en offrant un environnement paisible. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé, d'une véranda fermée, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi que d'une chambre spacieuse avec placard intégré et balcon privatif. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent ce bien pratique et confortable. L'appartement bénéficie également de nombreuses annexes très recherchées, notamment une place de parking privative en sous-sol et d'un cellier / cave. La résidence propose par ailleurs un local pour vélos. Parmi ses atouts majeurs, cet appartement offre une superficie généreuse, rare pour un T2 du secteur, un excellent DPE garantissant une bonne performance énergétique, et il est prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare à Capbreton Plage combinant confort, emplacement et annexes pratiques. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 26 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Appartement comprenant entree salon sejour cuisine ouverte 3 chambres salle de bains wc independant sur terrain de 1200 m². Petite copropriete 2 lots.(476,000eme).Informations sur le bien a vendre : dpe 186 / 5 d et ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 850 euros et 1170. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre clavel, au 06 70 71 82 68 ou, par courriel à p.clavel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre clavel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 14 / 02 / 2019 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 153700euros ttc hai. Honoraires charges vendeur copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Pierre clavel (ei) agent commercial - numéro rsac : 14 / 02 / 2019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre hopital et centre ville, dans une petite coproppriété de 3 lots, maison mitoyenne de 77 m². Cuisine ouverte équipée donnant sur le salon, trois grandes chambres, salle d'eau. Terrasse donnant sur jardin 130 m² avec abri. Parking privatif. Chauffage central gaz, double vitrage. Référence agence : 2627.

Coup de cœur assuré pour ce cocon entre Lac et océan ! Niché dans un écrin de verdure entre lac et océan. venez découvrir cet appartement / Beach house qui offre une immersion totale dans le lifestyle surf, à quelques pas seulement des meilleurs spots de la côte. Un bien rare aussi bien pour les amateurs de glisse à la recherche d'un emplacement privilégié que pour les amoureux de la nature qui souhaitent être bercés par le bruit des vagues dans un environnement unique. Il se compose d'un espace cellier parfait pour stocker facilement boards, combinaisons ou vélos, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et deux chambres à l'étage. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse orientée vers la dune, parfaite pour profiter des fins de journée, checker la houle ou simplement savourer l'atmosphère unique de ce lieu. L'environnement boisé donne un air instantané de vacances et l'emplacement à mi-chemin de la plage des culs nus et le mythique spot de la Nord. Le lac d'Hossegor et sa plage blanche ne sont qu'à 250m. Ne tardez pas à nous contacter pour profiter de cette opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1964.

Au bord du lac et de l'océan, dans une résidence sécurisée appartement avec véranda et terrasse. Résidence avec gardien, piscine et parking. Au premier et dernier étage, avec une entrée indépendante sur la pièce de vie traversante. Environnement calme et arboré à proximité du canal de Vieux Boucau et ses commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.