Vente appartement 2 pièces 49 m² Tarnos (40220)

Découvrez votre futur havre de paix à Tarnos ! Nous vous proposons un magnifique appartement de 45 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Parfait pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité tout en étant à proximité des commodités.

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Situé sur le secteur recherché de Tarnos, découvrez cet appartement moderne de 64 m² niché au sein d’une résidence récente livrée en 2024, offrant confort et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres agréables, idéales pour un couple ou une petite famille. Bien que l’appartement ne dispose pas d’extérieur privatif, la résidence compense largement avec des espaces communs rares et particulièrement appréciés : une salle dédiée au bricolage, une salle de réception pour vos événements (anniversaires, réunions…), un espace bar convivial ainsi qu’un jardin partagé aménagé en toiture terrasse, véritable lieu de détente. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol (voiture et moto) et d'un local vélo commun, un réel atout au quotidien. Ce bien est proposé dans le cadre d’un dispositif en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant d’accéder à la propriété à un prix nettement plus accessible, idéal pour un premier achat. Une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, services et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 55 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez votre futur havre de paix à Tarnos ! Nous vous proposons un magnifique appartement de 45 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Parfait pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité tout en étant à proximité des commodités.

Tarnos, charmant appartement T2 situé au calme en plein centre-ville. Au 1er étage, il offre une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. Proche commerces et services, lumineux et bien agencé, il convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

T3 lumineux de 61 m² à Tarnos, idéalement situé à proximité immédiate des commerces. Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement propose une distribution fonctionnelle avec un séjour agréable ouvert sur une loggia, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Côté pratique, vous disposez d'une place de parking ainsi que d'un garage extérieur de 18 m², un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Emplacement recherché, permettant un mode de vie tout à pied, au cœur des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 90.

À vendre, appartement duplex de 45,6 m² situé au Boucau, de Type T3. En bon état, il offre un salon / séjour spacieux et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres spacieuses et une salle d'eau A l'extérieur vous profiterez d'une cour privative et d'un cellier indépendant pratique pour rangement ou garage vélos / moto. Agencement fonctionnel, belle opportunité. Idéal pour primo-accédants ou investisseur. Référence agence : 880.

Situé en plein coeur de Boucau, en face de la mairie, à proximité immédiate de Bayonne, cet appartement T2 de 36 m² en surface carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare. Vous profitez également d'un accès rapide aux axes principaux, ainsi que de la digue de Tarnos et des plages accessibles en quelques minutes. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement optimisé. Le séjour, confortable et chaleureux, est équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.  Côté nuit, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. L'atout rare de cet appartement réside dans ses extérieurs : un jardin privatif d'environ 50 m² avec cuisine extérieure et jacuzzi sous pergola, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 11 m² vient compléter le bien. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation et d'un excellent confort énergétique (DPE C). Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est actuellement loué avec un bail meublé en cours jusqu'au 30 juin 2026 (loyer de 830 EUR / mois). Il est possible d'acquérir le bien occupé dans le cadre d'un investissement locatif, ou libre de toute occupation à échéance du bail. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Antoine Schirmann Carmen Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .