A 400 mètres de l'océan T2 avec terrasse, parking et fort potentiel

Labenne (40530)

199 000 €

4 326 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
46 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingTerrasseCalmeSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement T2 de 46,50 m² situé au 1er étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse en bois de 9,50 m² sans vis-à-vis, - d'une kitchenette, - d'une chambre confortable, - d'une salle de douche, - d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative couverte ainsi que d'un local à vélos, parfait pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100.00 euros.

Annonce publiée le 30 octobre 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Terrasse
Calme
Sans vis-à-vis
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(4 326 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 326 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 490 € et 710 € par an

Prix dans la région

4 326 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Labenne indisponible

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Localisation

Labenne (40530)

Labenne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr