Appartement à vendre La Réunion

Situé à Saint-Paul (97460), ce duplex séduisant profite d'un emplacement recherché, au cœur d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités. À seulement 2 minutes de la 4 voies et du CHOR, et à 5 minutes des centres commerciaux Cap Sacré Cœur et Savanna, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Au sein d'une résidence de standing construite en 2002, sécurisée et parfaitement entretenue, vous bénéficierez d'équipements de qualité : grande piscine, local vélo, parking sécurisé et présence d'un gardien. Le bien se compose de 3 pièces : • 2 chambres, dont une avec dressing et balcon • une salle de bain • 2 WC • une cuisine ouverte sur séjour Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie : jardin, varangue et kiosque aménagé avec cuisine extérieure et salon de jardin, idéal pour les moments de convivialité. Certaines photos ont été retravaillées grâce à l'intelligence artificielle afin de vous aider à mieux vous projeter dans les volumes et le potentiel du bien. Les proportions, dimensions et revêtements de sols ont été respectés. Les photos originales sont bien entendu disponibles sur simple demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MORIZE BOZA, Tél. : 06 92 06 25 29, E-mail : laurine.morizeboza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La réunion sous le numéro 990021198.

Iad France - Hanna Assane vous propose : Appartement T3 - Résidence Sécurisée - Idéalement Situé à Saint-Denis Situé au 6e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement T3 offre une surface fonctionnelle dans un secteur recherché de Saint-Denis. Il se compose d'un séjour climatisé ouvert sur une loggia, d'une cuisine aménagée, de deux chambres de 11 m² et 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking couverte et sécurisée complète le bien. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par interphone et portail fermé. Sa localisation permet de rejoindre rapidement le centre-ville, le centre commercial Grand Nord, l'Université de La Réunion ainsi que les principaux services et axes de circulation. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.41€ par mois (soit 1744.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanna Assane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loic Brabant vous propose : À VENDRE ! Un Appartement T4 de 78 m² avec un jardin privatif de 137 m² sur le secteur Des Avirons. Ce logement se compose de 3 chambres climatisées, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, ainsi qu'une place de parking privative ! Ce bien rare se trouve au cOEur du centre ville à 261 m d'altitude dans une résidence de 4 appartements, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Accès la plage de l'ETANG-SALE et des grands axes en moins de 10min ! Lot dans la copropriété : 4 Frais de copropriété : 400€ / ans Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement ce bien saura répondre à vos attentes ! Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez nous au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Brabant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 980746952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes des lycées de Saint Denis, à 2 pas de la cité administrative et du front de mer, un T3 idéal pour un projet d'investissement, à vocation de déficit foncier et de travaux futurs de réhabilitation. Ce petit T3 sans varangue est doté d'une cave et d'un parking, dans une résidence sécurisée. Les rénovations nécessaires pourraient être faites une fois les congés aux locataires réalisées dans les règles, afin de restaurer, moderniser et remettre en état ce logement, qui ensuite pourrait proposer une rentabilité intéressante pour une collocation étudiante aux portes des lycées du Butor. Affaire à suivre avec LNA, services immobiliers sur-mesure.

F5 / 6 – 91 m² – 4 chambres climatisées – Casabona Saint-Pierre – Vue montagne – ? MAXImmo vous propose ce superbe appartement F5 / 6 d'environ 91 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le secteur très recherché de Casabona à Saint-Pierre. ? Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes. L'appartement se compose de : ? Un séjour lumineux ? 4 chambres climatisées ? Un dressing ? Une cuisine séparée ? Une salle de bain avec douche à l'italienne ? WC séparés ? Une buanderie ? De nombreux rangements ? Une varangue et une terrasse avec vue montagne ? Une place de parking privative + stationnement gratuit au pied de la résidence. ? Résidence sécurisée. ? Vendu libre de toute occupation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif meublé (colocation, location saisonnière…). ? Charges de copropriété : 460 € / trimestre ? Fonds travaux : environ 400 € / trimestre jusqu'à la prochaine AG ? Taxe foncière : 2 149 € / an ? Plus d'informations et visites sur demande. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 790 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - france cretenet vous propose : appartement saint pierre zac bank, t5 composé d'un séjour, un espace salle à manger, une cuisine, un cellier / buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et une place de parking. À proximité de tout ! Nouvelle zone casabona, commerces, école, gare routière. Faisant partie d'une résidence fermée et sécurisée ce lot appartient à un bâtiment avec 1 seul étage ce qui lui permet d'avoir une petite terrasse et la tranquillité d'un duplex ! Excellent investissement grâce on son emplacement stratégique et ses espaces permettant encore des évolutions ! Appartement sera libre pour la vente préavis des locataire posé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.87€ par mois (soit 1378.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france cretenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 978031532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement recherché, au sein de la résidence Argan, découvrez ce studio entièrement rénové en avril 2026, vendu meublé et équipé avec soin. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à la quatre voies et aux principaux axes, garantissant une grande fluidité de déplacement au quotidien, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Les commerces et services sont accessibles rapidement. D'une surface de 25,29 m², parfaitement optimisée, le bien se compose de : • une entrée fonctionnelle • une salle de bains avec WC • une agréable pièce de vie lumineuse, entièrement aménagée L'ensemble a été repensé dans une logique de confort, de simplicité et de fonctionnalité, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Les prestations : Rénovation complète récente (2026) Bien vendu meublé et équipé Vue dégagée sur la montagne Résidence calme et bien entretenue Ascenseur Place de parking en sous-sol sécurisée Faibles charges de copropriété (575 € / an) Diagnostics réalisés Aucun travaux à prévoir Un bien rare dans sa catégorie, offrant une véritable tranquillité d'exploitation et une attractivité locative immédiate. La Rolls du premier investissement immobilier : un placement simple, sécurisé et immédiatement opérationnel. Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat maîtrisé. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 574€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel + 262692857686 - Réf. 959115.

Iad France - Adrien Jacotin vous propose : Appartement T5 en duplex – Calme absolu – 2 km de l’océan À 2 km de l’océan et à 100 m d’altitude, découvrez ce spacieux duplex entièrement rénové, dans une résidence paisible et parfaitement entretenue sur la ligne paradis. Aucun travaux à prévoir. Atouts majeurs : Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte moderne Plafonds cathédrale et belle hauteur sous plafond Climatisation dans chaque chambre + séjour Mezzanine de 12 m² aménagée en bureau Appartement repeint et rénové Espace nuit : Suite parentale de 25 m² avec salle d’eau et WC 2 chambres de 13 à 14 m² (dont une modulable en dressing / buanderie) Salle d’eau moderne 2 WC indépendants refaits à neuf Prestations techniques : Ballon d’eau chaude neuf Cuisine récente Escalier modernisé avec nouveau garde-corps La résidence : Calme, sécurisée et bien entretenue Parking privatif couvert Espace vert commun Rentabilité & charges : Taxe foncière : 1 800 € Charges : 300 € / trimestre (100 € / mois) Loyer estimé : 1 600 € / mois Excellent potentiel : résidence principale ou investissement locatif Secteur recherché de Saint-Pierre – bien rare à la vente Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Jacotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 934223462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence pensée pour ceux qui choisissent de vivre autrement, ce T2 vous offre bien plus que des mètres carrés. L'architecture dialogue avec le paysage, le bois noble habille les façades et les varangues, et chaque habitat laisse circuler librement la lumière et la brise. Niché au 4ᵉ et dernier étage de la résidence sécurisée l'Étoile d'Aldéran, avec ascenseur et parking souterrain privatif, cet appartement T2 vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel les yeux dans l'océan. Dès l'entrée, à peine le premier pied posé, vous serez séduit par l'atmosphère cosy de cet appartement lumineux. De la chambre à la varangue, la mer est une fenêtre ouverte dans votre quotidien, offrant un panorama à couper le souffle. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous. Pour les amoureux du beau, de la nature et du bien vivre. Le toît terrasse Un atout de charme suspendu entre mer et jardins Profitez d'une magnifique terrasse rooftop privative de 13,64 m². Véritable havre de paix et de sérénité, cet espace suspendu s'offre à vous pour créer des souvenirs mémorables. Repas partagés, rires autour de la table, musique relaxante… Lovez-vous dans le canapé ou sur la chaise longue, installez-vous et savourez chaque instant. À toute heure du jour comme de la nuit, laissez-vous envoûter par un panorama où le paysage du littoral se métamorphose au fil du temps. Emplacement idéal avec accès rapide à la route du Littoral, commerces et services à proximité immédiate. À deux pas des sentiers de randonnées incontournables. Le Kala, le Chemin des Anglais, le Parc Rosthon. Chaque trajet est simplifié. Chaque moment libre, pleinement savouré. Les points forts : Résidence sécurisée Étoile d'Aldéran 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur Parking souterrain privatif Vue mer de la chambre à la varangue Appartement lumineux et cosy Entièrement équipé et prêt à vivre Rooftop privatif de 13,64 m² Conception bioclimatique logement traversant, ventilation naturelle Matériaux nobles et durables Le confort est une philosophie, pas une option. Au coeur d'une résidence respectueuse de son environnement et de son territoire, ce bien s'adresse à ceux en quête de nature et d'art de vivre. Cet appartement n'attend plus que vous ! Proximité immédiate des commerces, services, transports et lieux de vie Ce bien mérite d'être vu en vrai ! Organisons votre visite. ART CHAMADE Direction artistique & éditoriale Photographie © Olivia Leong-Kam-Po olivia@artchamade.com Découvrir la présentation complète de l'Étoile d'Alderan ici : Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel + 262692857686 - Réf. 957659.

Iad France - Valérie Lefort vous propose : Appartement à La Possession : Dans une résidence sécurisée construite en 2004, bel appartement de type 4 d'une superficie de 71.85 m² entièrement rénové. Cet appartement comprend un vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit dessert 3 chambres dont 2 avec dressings. Une salle d'eau et un WC indépendant. Terrasse en bois. 2 places de stationnements complètent ce bien. Accès route du littoral immédiate, bus et commerces à proximité. Climatisation / volets roulants électriques. TF 1415 € Charges de copropriété 75 / mois Copropriété de 68 / Aucune procédures en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481612000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES AVIRONS – Haut de villa esprit rooftop avec vue mer panoramique et grande terrasse Situé dans un secteur recherché des Avirons, proche du centre-ville, ce bien atypique offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une magnifique vue mer à 180°. D'une surface d'environ 78 m² au sol, il se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 48 m² avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante comprenant douche et baignoire, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Le véritable atout du bien réside dans sa grande terrasse d'environ 56 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de la vue mer et du climat tempéré des Avirons. Un petit jardin privatif d'environ 25 m² complète l'ensemble. Le bien a été repensé en 2018 avec une conception architecturale soignée, privilégiant les volumes, la luminosité et la continuité intérieur / extérieur. Vente meublée prévue, avec liste détaillée du mobilier. Petite copropriété de 6 lots, comprenant 3 logements. Stationnement possible au sein de la copropriété, sur espace commun non attribué. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant calme, vue et qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.

Rare sur le marché : magnifique t4 avec 92 m² et vue mer – la possession un cadre de vie idéal pour votre famille découvrez ce superbe appartement t4 offrant de superbes volumes et une surface habitable de 92 m², idéalement agencé au sein d'une résidence calme, sécurisée et particulièrement cotée de la possession. Les appartements de cette typologie (3 chambres) se font de plus en plus rares sur le marché actuel, ce qui en fait une opportunité exclusive pour y loger votre famille ou réaliser un investissement patrimonial de premier choix. Les atouts majeurs du bien : vue mer : profitez chaque jour d'un superbe panorama et d'une luminosité naturelle optimale. Varangue fermée de 12 m² : véritable pièce de vie supplémentaire, entièrement fermée et exploitable toute l'année, idéale pour vos moments de détente face à une splendide vue mer. Bel agencement : un espace de vie de 25 m² convivial et lumineux, parfait pour se retrouver en famille, complété par une cuisine aménagée fonctionnelle. Espace nuit confortable : 3 chambres climatisées offrant le confort et le calme dont vos enfants ont besoin. Une salle de douche moderne et un wc indépendant. Stationnement privatif de rare qualité : le bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol sécurisé, un véritable privilège dans le secteur ! Secteur recherché & commodités : une situation géographique idéale proche de toutes les commodités indispensables au quotidien (écoles, collèges, commerces de proximité et grands axes routiers accessibles rapidement). Caractéristiques techniques : année de construction : 2007 (résidence saine et moderne) confort thermique : équipé d'un système d'air conditionné dans chaque chambre. Nombre de lots d'habitations : 104 taxe foncière : 2 092 € / an charge de copropriété : 1709 € / an prix de vente : 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur) contactez-nous pour une visite. Ne laissez pas passer ce bien unique réunissant tous les critères de recherche les plus exigeants de l'îl référence agence : 6777.

Idéalement situé dans le secteur de la Trinité, venez découvrir ce superbe appartement T4 en très bon état général, niché au quatrième étage d'une résidence de 1997 sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux de ce bien, conçu pour offrir un confort de vie optimal. La pièce maîtresse de l'appartement est un vaste et chaleureux séjour de 30 m² qui s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse de 16 m², l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant d'une jolie vue sur la mer. Juste à côté, vous disposerez d'une cuisine séparée et fonctionnelle de 7 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 9 à 14 m², dont une magnifique suite parentale bénéficiant de son propre espace dressing et d'une salle d'eau privative avec toilettes. Une seconde salle de douche indépendante vient compléter ce bien pour le confort de toute la famille. Pour parfaire le tout, cet appartement rare sur le marché dispose de deux boxes de parking privatifs et fermés en sous-sol, un véritable luxe pour le secteur. Situé aux pieds du Parc de la Trinité pour vos moments de loisirs et proche de toutes les commodités, ce bien n'attend plus que vos valises. 295 000€ frais d'agence inlcus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6675.

Saint-Denis : 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 120 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 19.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2024. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dans une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez ce charmant duplex en bande de 65 m², offrant un véritable esprit maison à mi-chemin entre appartement et habitat individuel. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et agréable, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une varangue pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Deux places de parking complètent ce bien. Un véritable écrin sécurisé, alliant calme et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes d'un centre commercial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VILAUD, Tél. : 06 92 69 51 64, E-mail : lucie.vilaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 488064478.

À découvrir, ce bel appartement T4 d'environ 95 m², situé au dernier étage avec ascenseur, dans un secteur pratique et recherché du Tampon. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa belle luminosité, sa double exposition et ses deux espaces extérieurs : une grande terrasse et une varangue. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, aéré et confortable au quotidien. Le séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs et d'une agréable vue mer. L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées d'un dressing intégré. Chacune bénéficie également d'un accès à un espace extérieur, un vrai confort rarement réuni dans ce type de bien. L'appartement est climatisé et dispose de brasseurs d'air dans toutes les pièces, pour un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking intérieure complète ce bien. Les points forts : Dernier étage avec ascenseur Vue mer, grande terrasse et varangue 3 chambres avec dressing et accès extérieur Appartement lumineux, double exposition Idéal famille ou investissement locatif / colocation Proposé au prix de 268 000 €, ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant confort et espace qu'à un investisseur souhaitant développer une colocation meublée attractive. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 90,91 € récupérables) : 2005€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel + 262693526242 - Réf. 957209.

Iad France - Asma Moullan vous propose : Coup de coeur pour cet appartement lumineux et spacieux au carré d'or de Saint Denis 97400 Ile de la Réunion ! À l'aube, tout comme au coucher du soleil, des rayons rougeâtres viennent faire un décor incroyable sur la montagne, que vous pouvez admirer sur la terrasse, tout comme dans votre salon ou même depuis votre lit ! L'appartement de type T4 / 5 d'environ 90 m², à rajouter la terrasse d'environ 6 m² offre 2 chambres avec la salle de bain privative, une suite parentale avec grande salle d'eau, un très grand séjour / salle à manger, une cuisine américaine ainsi qu'un WC séparé et une entrée avec des espaces de rangements. Son confort rassure notre esprit et notre bien être tant dans son côté spacieux et ses multiples rangements encastrés (comme le chauffe-eau électrique) ou tout simplement meublé dans des endroits stratégiques, parquets dans tout l'appartement et carrelage dans les salles d'eau, tant dans son éclairage, et même dans son aération sans vis à vis situé au 4e étage (sur 6 étages), climatisation dans chaque pièce, insonorisation malgré que l'ensemble immobilier soit dans le carré piéton ! Autre bonne nouvelle, l'ascenseur a été rénové récemment (déja payé par les copropriétaires). Pour parler chiffres les frais de copropriétés s'élèvent de façon normale à 400eur par trimestre (102 lots dont 50 d'habitation) et la taxe foncière à 2500eur St Denis ville. Enfin votre véhicule aussi est protégé par un parking sous forme de box, situé en sous-terrain au 1er niveau. Portail électrique avec bip. Moto, citadine, SUV mais peut être pas les grands 4x4. à voir ! N'hésitez pas à me contacter pour ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Asma Moullan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 909504300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Nouveau vous propose : 'EN EXCLUSIVITÉ', un appartement d'environ 80 m² de surface utile, en duplex avec VUE SUR LE LAGON de la chambre. Ce T2bis lumineux, traversant et entièrement rénové, se situe à Trou d'Eau, à deux minutes à pied du lagon et à environ 500 mètres du centre-ville de La Saline les Bains. Il se trouve au premier et dernier étage d'une petite résidence sécurisée et calme construite en 2005. Deux places de parking complètent ce bien. Sa superficie habitable est d'environ 62 m² auxquels s'ajoute une varangue d'environ 18 m² depuis laquelle le bruit des vagues est présent au quotidien. Le premier niveau se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la varangue ainsi que d'un wc. À l'étage, une salle d'eau avec wc, une chambre climatisée avec rangement et vue sur le lagon ainsi q'une mezzanine fermée (16 m² + 8 m² de rangement) pouvant servir facilement de bureau, voire de couchage d'appoint supplémentaire. Taxe foncière : 1695€ Charges de copropriété : 337,78€ / trimestre (incluant fonds de travaux ALUR). Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir ce bel appartement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.59€ par mois (soit 1351.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la résidence recherchée central fac 5, à proximité immédiate des universités, commerces et transports, venez découvrir ce bel appartement t3 de 65 m² idéal pour un investissement. Caractéristiques du bien : - vendu loué - superficie : 65 m² - type : t3 (2 chambres + séjour) - résidence sécurisée et entretenue - place de parking privative incluse l'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés. Emplacement idéal : au cœur du quartier universitaire de saint-denis, parfaitement desservi et dynamique. Atout supplémentaire : une place de parking nombre de lots de la copropriété : 153, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 912€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 918188.

Situé à quelques minutes du centre ville de St Leu et à proximité de la route des Tamarins, appartement T2 d'environ 45 m², très bien entretenu, situé en rez-de-jardin, comprenant un séjour, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, une chambre, une varangue fermée, un jardin privatif de 20 m² et une place de parking. Appartement actuellement occupé par locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site . Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 396 euros.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, cet appartement de 59 m² vous offre le privilège de vivre en plein cœur du centre-ville de Saint-Denis, avec toutes ses commodités à portée de main. La grande cuisine ouverte sur le salon lumineux crée un espace de vie convivial et baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La varangue de 12,69 m² prolonge agréablement cet espace de vie vers l'extérieur, véritable atout pour profiter du doux climat réunionnais. L'appartement dispose d'une chambre climatisée de 13,31 m² et d'une seconde chambre de 10,65 m² équipée d'un brasseur d'air, offrant confort et fraîcheur toute l'année. Une place de parking couverte sécurisée complète ce bien d'exception. Vivre en centre-ville de Saint-Denis, c'est bénéficier d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, administrations, transports en commun et à tous les services du quotidien, le tout à quelques pas de chez vous. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel dans le secteur le plus dynamique de l'île. Appartement vendu libre d'occupation Caractéristiques : - Surface : 59 m² - Type : T3 - 1er étage - Résidence sécurisée avec ascenseur - Chambre climatisée de 13,31 m² - Chambre avec brasseur d'air de 10,65 m² - Grande cuisine ouverte sur le salon lumineux - Varangue de 12,69 m² - Parking couvert sécurisé Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1324€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel + 262692318628 - Réf. 955236.

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur dans le secteur recherché de Bellepierre, découvrez cet appartement de type T1 bis d'environ 30 m² habitables. Parfaitement agencé et entièrement climatisé, ce bien lumineux s'ouvre sur un agréable balcon. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés qui dessert un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre spacieuse et fonctionnelle. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur puisqu'il est actuellement vendu loué en meublé. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations de ce bien. Le montant de la taxe foncière s'élève à 930 € et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1076 €. Référence agence : 6765.

Appartement 2 pièces avec balcon à vendre : à saint benoit (97470), découvrez cet appartement de 2 pièces de 44 m². Il compte un séjour de 20 m², une chambre de 12 m² et un coin cuisine. Il comporte aussi une salle d'eau avec wc. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire. Il est situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. L'appartement est vendu loué. Copropriété de 72 lots charges annuelles : 1 266 € prix de vente : 77 000 € honoraires à la charge du vendeur envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence orpi mvs nord référence agence : 6769.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 2 étages, cet appartement de 54 m² allie confort, sécurité et praticité. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace dédié à la préparation des repas. Le salon lumineux constitue un agréable espace de vie et de détente. La chambre climatisée, dotée de grands placards, garantit un espace de repos optimal toute l'année. La grande salle de bain apporte un confort supplémentaire appréciable au quotidien. La varangue de 6 m² complète parfaitement cet ensemble, offrant un espace de vie extérieur apprécié sous le soleil réunionnais. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un parking couvert sécurisé, un avantage rare et recherché dans ce secteur. Le quartier de Domenjod offre un cadre de vie très complet : commerces de proximité, écoles primaires et collège accessibles rapidement, aéroport et Technopole de La Réunion à quelques minutes. Un emplacement stratégique aussi bien pour les actifs que pour les familles. Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour accéder à la propriété pour la première fois. Appartement vendu libre d'occupation Caractéristiques : Surface : 54 m² Type : T2 - 1er étage Varangue : 6 m² Chambre climatisée avec grands placards Grande salle de bain Cuisine équipée Parking couvert sécurisé Ascenseur Résidence calme et sécurisée Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1349€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel + 262692318628 - Réf. 956239.

Iad france - jean-françois spanu vous propose : jusqu'au 30 juin : votre acte notarié pris en charge (sur justificatif) t3 neuf hyper-centre st-pierre • mode de vie 'tout à pied' & optimisation fiscale découvrez ce t3 de 67,87 m² (57,90 m² habitables) au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en coeur de saint-pierre. Commerces, services et lagon accessibles en quelques minutes à pied. points forts : emplacement premium — forte valeur patrimoniale et locative traversant & lumineux — ventilation naturelle rtaa-dom normes pmr — accessibilité totale jardin privatif fermé 1 parking sécurisé inclus (2ème en option) éligible loi 244 quater w — crédit d'impôt direct sur le prix de revient. Ce t3 clé en main combine emplacement premium, confort moderne et fiscalité avantageuse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.