Appartement à vendre La Réunion

Appartement T3 à vendre dans le quartier du Moufia à Saint Denis. Proche des écoles et des commerces, cet appartement libre de toute occupation pourra être un investissement ou votre future résidence principale. L'appartement sera libre de toute occupation en janvier 2027. Au 3ème sur 5 étages, l'appartement dispose d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Orienté côté mer, il ne subit pas les potentielles nuisances de l'avenue. L'appartement est composé d'une pièce de vie et cuisine de 25 m² ainsi que 11 m² de varangue avec vue dégagée et sans vis à vis direct. Un couloir dessert les deux chambres de 12,02 m² et 13,47 m². La deuxième chambre dispose d'une petite varangue. La salle d'eau de 5,29 m² dispose d'une douche à l'italienne. La surface totale est de 78,12 m². Une rénovation de la cuisine et de la salle de bain sont conseillés. Une place de parking est vendue avec le logement. Les visites ont déjà commencées, n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 043 267 - Greffe de SAINT DENIS) Alexia LETANG Entrepreneur Individuel + 262693039851 - Réf. 964763.

« t3 traversant ultra lumineux, prêt à vivre : posez vos valises, imaginez votre déco … et profitez de ses espaces intimistes pour une vie tout en confort ! » – résidence sécurisée – 5ᵉ étage avec ascenseur et une place de parking souterrain vous cherchez un appartement qui en met plein la vue ? Voici votre futur t3 de 64,30 m² habitables + deux varangues respectivement de 11,55 m² et 4,11 m², traversant, ultra lumineux et niché dans une résidence de standing à sainte-clotilde ! Dès l'entrée, tout est parfaitement organisé : salle de bains vaste et super bien agencée, toilettes indépendantes, deux chambres avec vue mer et centre d'affaires cadjee (dont l'une avec sa propre varangue intimiste de 4,11 m²), et un espace nuit bien séparé. Côté vie quotidienne : un séjour cosy avec coin cuisine qui s'ouvre sur une superbe varangue de 11,55 m² avec vue directe sur le piton des neiges. Un vrai spot pour chiller, recevoir ou simplement profiter de la lumière naturelle. On résume ? Traversant & lumineux deux varangues vue mer et centre d'affaires cadjee + vue piton des neiges résidence de standing sécurisée 5ᵉ étage avec ascenseur circulation fluide + espaces intimistes prix : 182000 euros un t3 qui coche toutes les cases… et même celles auxquelles vous n'aviez pas pensé ! Ce bien mérite d'être vu en vrai ! Organisons votre visite. Arthur wolnerman mandataire immobilier capi france 06 92 85 76 86 arthur.wolnerman@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 216, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1003€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 918 053 - greffe de saint denis) arthur wolnerman entrepreneur individuel + 262692857686 - réf. 964783.

À vendre charmant F3 de 72 m² plus terrasse 12 m² vue mer sur le secteur de Sainte Clotilde proche du collège Bois de Nèfles. Le logement est entièrement rénové, lumineux et se compose de deux chambres, séjour, salle d'eau, WC séparé, espace cuisine équipée avec rangements, une terrasse avec vue mer. Une place de parking, ascenseur. Taxe foncière 1700 euros et charges de copropriété 450 euros par trimestre. Prix de vente 212 000 euros soit 200 000 euros net vendeur et 6 % honoraires à charge acquéreur. Visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier. fr.

Iad France - Claire Lauret vous propose : Tout à pied et sans travaux ! Au centre de L’Étang-Salé-les-Hauts, bel appartement T2 de 49,1 m², complété par une varangue de 15,5 m², au calme et donnant sur un parc boisé. Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2024, il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Accessible PMR, il dispose également d’un ascenseur, d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol, d’un local à vélos et d’un chauffe-eau solaire. Commerces, écoles, transports et équipements sportifs sont accessibles à pied. La route des Tamarins se trouve à environ 6 minutes. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 979787546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Appartement T4 – Saint-Pierre, Front de Mer 79 m² – 3 chambres – Balcon – Parking privatif À La Ravine Blanche, à deux pas de la plage et du centre-ville de Saint-Pierre, découvrez ce lumineux appartement T4 au sein d’une résidence calme et arborée de 2 700 m². Atouts majeurs : Séjour convivial et lumineux avec cuisine ouverte et équipée 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire Balcon exposé pour profiter des moments ensoleillés Stationnement privatif sécurisé La résidence : Cadre verdoyant et calme Proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville Rentabilité & charges : Taxe foncière : 1 483 € Charges trimestrielles : 316 € Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Points forts : Emplacement privilégié en front de mer Secteur très recherché Parfait pour une famille ou un projet locatif Opportunité rare à Saint-Pierre – contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Charmant appartement à Saint-Pierre avec vue dégagée sur l'océan ! Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012, avec ascenseur, ce T2 en excellent état offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie s'ouvre sur une belle varangue, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique sur l'océan qui apporte une agréable sensation d'ouverture et de profondeur. Un cadre idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La chambre, de bonne surface, avec placard intégré et climatisation offre un confort des plus appréciés. Une place de parking en rez-de-chaussée, couverte, complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, entre les secteurs de La Balance et de Canabady, permettant de rejoindre facilement les commerces, les services et les principaux axes de Saint-Pierre. Tout en restant légèrement en retrait de l'animation, vous serez à proximité des plages et lieux touristiques également. L'appartement est actuellement loué jusqu'en mai 2027. Un bien de qualité, idéalement situé, qui saura vous séduire quel que soit votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur, ce T2 de 54,35 m² libre d'occupation vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement optimisé dans les bas de La Possession. La grande pièce à vivre associe une cuisine ouverte sur le salon climatisé. La cuisine bénéficie d'une grande baie vitrée donnant directement sur la varangue de 11 m², inondant l'espace de lumière naturelle et créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La grande chambre climatisée, dotée d'un placard, bénéficie d'une fenêtre et d'une baie vitrée donnant également sur la varangue, offrant un espace de repos lumineux et agréable. Une grande salle de bain et des toilettes séparées complètent confortablement ce bien. Une place de parking fermée sécurisée est incluse. Idéalement situé dans les bas de La Possession, tout est accessible à pied : commerces de proximité et boulangerie au pied de l'immeuble pour votre confort quotidien. L'accès rapide à la route du littoral permet de rejoindre le chef-lieu Saint-Denis, tandis que la 4 voies offre une liaison directe vers le sud de l'île. Libre d'occupation, ce bien est disponible immédiatement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques : - Surface : 54,35 m² - Type : T2 - 2ème étage - Résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur - Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon climatisé - Grande baie vitrée dans la cuisine donnant sur la varangue - Varangue de 11 m² - Grande chambre climatisée avec placard, fenêtre et baie vitrée sur varangue - Grande salle de bain - Toilettes séparées - Parking fermé sécurisé - Commerces et boulangerie au pied de l'immeuble - Accès rapide à la route du littoral - Chef-lieu et 4 voies vers le sud - Libre d'occupation Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 825€ soit 68€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel + 262692318628 - Réf. 960963.

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Bel appartement, avec plusieurs niveaux, dans une résidence fermée et sécurisée à 5mns en voiture du centre-ville de l'Etang-salé les hauts. Dès l'entrée vous appréciez l'espace pouvant accueillir un bureau. Ce point stratégique de l'appartement dessert, après quelques marches, la pièce de vie climatisée avec accès à une belle terrasse, la salle de bain et les deux belles chambres climatisées. La cuisine ouverte sur le séjour profite d'une agréable luminosité. La terrasse au calme fait face à une végétation luxuriante. Le bien est vendu loué jusqu'en mai 2029. Un emplacement pour deux véhicules est annexé dans la copropriété fermée et sécurisée. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Cochet vous propose : Secteur St-Denis - La Providence : Venez découvrir cet agréable appartement type 2 de 49 m² au sol (46 m² carrez) au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur et récemment ravalée. Situé à moins de 5 min du Boulevard Jean Jaurès, le bien est composé d'une entrée, d'un espace cuisine aménagée, d'un grand salon et d'une chambre donnant tous les 2 accès à une grande terrasse de 25 m² surplombant la ville et offrant une belle vue mer. Vous retrouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative complète le logement. Cet appartement est idéal pour une résidence principale autant que pour un investissement locatif. Ne tardez plus, il risque d'être rapidement victime de son succès ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1167.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Le Meur vous propose : La Plaine Saint-Paul – Bois de Nèfles Saint-Paul Et si votre prochain appartement avait tout d'une maison ? Découvrez ce T4 de 105 m² environ en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, offrant un cadre de vie paisible et une véritable sensation d'indépendance. Dès l'entrée, vous serez séduit par une dépendance de près de 37 m², accueillant la cuisine et le séjour. Un espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, où vous profiterez d'une agréable vue sur l'océan et de magnifiques couchers de soleil, le tout dans un environnement calme. Le bâtiment principal propose une pièce polyvalente, idéale selon vos besoins en chambre, bureau ou salon, ainsi que deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin privatif arboré. À proximité du collège Jules Solesse et de toutes les commodités Un bien atypique qui ne se dévoile pas entièrement en quelques lignes… Le mieux est encore de venir le visiter ! Quelques photos IA pour une projection immersive. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 881622070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous mettons en vente cet appartement F4 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur. Ce bien d'une surface de 71 m² se compose d'une salle de bain, 3 chambres et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose terrasse et balcon mesurant au total 36 m², ce qui élève la superficie à vivre à 105 m². Logement vide. Le prix est 171 516 EUR soit 161 808 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. ( 6Aapt5); Visite virtuelle sur kaze-immobilier. fr.

Iad france - aude gaudrin vous propose : saint-pierre - appartement t3 vue mer - piscine - parking idéalement situé à saint-pierre, cet appartement de 3 pièces vendu meublé, se présente dans un très bon état général et offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de standing sécurisée offrant de belles prestations : les docks du sud. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 2 chambres climatisées avec placard intégrés, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. La varangue de 15 m² complète cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du cadre réunionnais. La surface utile de l'appartement est de 81 m². Une place de parking privative en sous-sol est incluse, et les résidents bénéficient d'un accès à la piscine privée, véritable atout de ce bien. Proximité des écoles, à deux pas des commerces, de la plage et des axes principaux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre appartement F4 neuf de 78 m² plus une terrasse de 19 m² dans le Carré d'or de Saint Denis. Situé dans une résidence de standing au 2ème étage et se compose de 3 chambres, séjour, espace cuisine, salle d'eau, Wc et grande terrasse. un parking. prix de vente 595 000 euros honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Dernier F4 disponible.

Iad France - Julien Hoareau vous propose : À vendre sur Saint Benoît secteur Bouvet dans résidence fermée appartement de type T2 situé au 1er étage, avec vue mer, loué à 445€ par mois avec une taxe foncière de 1 200€ et 1 160€ de charges de copropriété. Couple de locataire sérieux et soigneux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 dans la résidence le maezad, sainte-clotilde – rue maurice tomi à saint-denis (97400) localisation : résidence le maezad, à proximité immédiate de la technopole, commerces, écoles et transports. Description : découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface habitable de 70 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie d'une grande terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace convivial pour vos repas ou moments de détente. Stationnement : une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse, offrant confort et tranquillité. Atouts : luminosité naturelle terrasse spacieuse résidence sécurisée et calme proximité immédiate de la technopole et de toutes commodités opportunité : appartement bien situé, prêt à habiter ou à louer, idéal pour une première acquisition ou pour compléter un portefeuille d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 930 915 - greffe de saint denis) julien techer entrepreneur individuel + 262692486625 - réf. 940386.

Découvrez ce beau T2 de 46,80 m² situé au 5e étage d'une résidence récente à Sainte-Clotilde. Vous serez séduit par sa vue dégagée ainsi que par son agréable varangue de 6,04 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Sans oublier une place de parking en sous-sol. L'appartement dispose d'une très grande chambre de 17,80 m² offrant un bel espace de vie et de confort. Fonctionnel et lumineux, ce bien conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À proximité des commodités, des axes principaux et des services, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Bien non soumis à DPE. Prix FAI à charge vendeur : 141 900 EUR Tél : 06 33 65 34 31 Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, appartement situé à proximité du magnifique parc de la trinité, à deux pas du boulevard lancastel (sans les nuisances de la circulation), de la médiathèque et des universités. Il s'adapte à tous les profils, étudiant, jeune actif, investisseur ou primo-accédant. Cet appartement se compose d'un salon de 27 m² lumineux, prolongé par une cuisine aménagée de 7 m², un cellier, une salle d'eau / wc de 6,3 m². Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à la fois calme, central et proche de toutes les commodités. Prix : 84 590 eur (fai) loué jusqu'en août 2028. Pas de dpe à la réunion taxe foncière : 1285 eur lot no 21 / 76 lots charges trimestrielles : 160 eur etage : 2ème avec ascenseur cette annonce vous est proposée par oudot b - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Laurence Marais vous propose : L’ÉTANG-SALÉ LES HAUTS – RAVINE SÈCHE | Appartement duplex avec vue mer, jardinet et piscine À Ravine Sèche, dans un secteur calme et recherché de l’Étang-Salé les Hauts, découvrez ce bel appartement en duplex situé à environ 300 mètres d’altitude, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale offrant une magnifique vue panoramique sur l’océan et les montagnes, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Ce niveau accueille également une chambre avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé, permettant de profiter d’un espace nuit confortable de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre, d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi q'une salle de bains. Une belle mezzanine complète ce niveau et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : coin lecture, espace détente ou bureau. Les nombreux rangements intégrés et les climatisations apportent un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement l’espace de vie et donne accès à un jardinet tropical, intimiste et soigneusement végétalisé, comprenant notamment un avocatier et un papayer. Cet espace crée une atmosphère paisible, idéale pour profiter pleinement des moments de détente. L’appartement a bénéficié de plusieurs travaux récents : toiture entièrement refaite en novembre 2025, chauffe-eau solaire neuf installé en 2025 et VMC remplacée en 2026. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence dispose d’une piscine entretenue toute l’année. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 450 € par trimestre et comprennent l’entretien des parties communes et de la piscine. La taxe foncière est de 1 120 € par an. Une école, une petite épicerie et des équipements sportifs sont accessibles à pied, offrant un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Cet appartement duplex coche les bonnes cases pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Marais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Réunion sous le numéro 440347722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t4 de 70 m² + 30 m² – vue mer panoramique – la bretagne, saint-denis à découvrir sans tarder ! Situé dans le quartier recherché de la bretagne à saint-denis, au sein d'une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement t4 de 100 m², entièrement rénové, séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Au dernier étage, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une décoration contemporaine d'inspiration scandinave et une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres climatisées, idéales pour une famille ou pour un projet d'investissement. Son véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de 25 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique à 180°, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des couchers de soleil. Malgré sa proximité avec l'aéroport, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Les atouts : * appartement entièrement rénové * surface habitable : 70 m² * 3 chambres * climatisation * terrasse de 25 m² avec vue mer * cuisine entièrement équipée * petite résidence sécurisée * 1 place de parking couverte * vendu meublé ou non, selon votre projet situation idéale : * centre de la bretagne * à 5 minutes de la rocade sud * à 8 minutes de l'aéroport * à 10 minutes du centre-ville de saint-denis un bien rare réunissant confort, qualité de vie et emplacement stratégique. Organisons votre visite. Noé adam mandataire immobilier capi france 06 92 94 93 03 noe.adam@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 947 997 - greffe de saint denis) noé adam entrepreneur individuel 06 92 94 93 03 - réf. 962052.

Iad France - Thomas Dury vous propose : Thomas Dury, iad France, vous propose cet appartement T2 d’environ 45 m² situé à Saint-Gilles-les-Bains, à seulement 10 minutes à pied de la plage des Roches Noires. Niché au sein d’une petite copropriété, ce bien séduit par ses espaces extérieurs, sa vue mer et ses faibles charges, des atouts particulièrement recherchés sur ce secteur prisé de l’Ouest. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu’une varangue fermée viennent compléter l’ensemble. Pensé pour le confort du quotidien, le logement bénéficie d’équipements appréciables tels qu’un système de climatisation, un chauffe-eau électrique et le raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin à l’avant du bâtiment offrant une agréable vue mer, ainsi que d’un second espace jardin à l’arrière, idéal pour aménager un coin détente à l’abri des regards. Une place de parking privative est également incluse. L’emplacement permet de rejoindre à pied les plages, les commerces, les restaurants et les principaux services de Saint-Gilles-les-Bains tout en profitant d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Avec sa situation recherchée à proximité immédiate du littoral, ses deux espaces extérieurs, sa vue mer, son stationnement privatif et ses faibles charges de copropriété d’environ 864 € par an ainsi qu’une taxe foncière d’environ 900 € par an, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 531728624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-josée benard vous propose : le tampon - appartement - 84.73 m² (loi carrez)- très bon état situé au 2ème étage, appartement de type t4 composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un cellier, d'une place de parking et d'un box en sous-sol. Les pièces de vie sont lumineuses, l'état général du bien, entretenu avec soin, permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Proche du lycée roland garros, de la piscine et de toutes commodités la presente annonce immobiliere vise 108 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-josée benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez libre cours à votre imagination ! Situé à la Bretagne, à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport, découvrez ce superbe duplex de 114,15 m² offrant un cadre de vie idéal et de multiples possibilités d'aménagement (travaux de rafraîchissement à prévoir). Les points forts qui font la différence : Volume et Caractère : Une magnifique hauteur sous plafond qui donne une vraie sensation d'espace. Luminosité Maximale : Un grand séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte. Vue Océan : Profitez d'une jolie vue dégagée depuis votre futur chez-vous. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC (pratique au quotidien). La copropriété et les extérieurs : Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement dispose également de deux places de stationnement privée en sous-sol. Parlons de votre projet : Libre de suite, ce bien s'adapte parfaitement à vos projets : En résidence principale : Créez le cocon familial de vos rêves en le personnalisant à votre goût. En investissement locatif : Fort d'un historique de colocation réussie, ce duplex offre une rentabilité et une configuration idéale pour ce type de projet. Conditions Finanicère : Prix : 171 000  EUR Frais d'agence inclus  Honoraire à la charge de l'acquéreur  Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez GO IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Envie d'espace, de modernité et de sérénité ? Venez découvrir ce lumineux appartement en duplex de 112,2 m², idéalement situé à La Bretagne / Sainte-Clotilde (97490), à seulement 10 minutes du Boulevard Sud (Rond-point Canal Plus). Les points forts du bien : Espace de vie XXL : Une magnifique et lumineuse pièce à vivre de 43 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de partage. Côté nuit & Confort : 4 Chambres climatisées, une salle de bain fonctionnelle et 2 WC indépendants pour plus d'intimité. Les 'plus' indispensables : Deux places de parking sécurisées en sous-sol. Le bien est vendu meublé Potentiel et Situation actuelle : Ce grand T5 offre une excellente flexibilité : Le bien était exploité en colocation (idéal pour étudiants ou jeunes actifs), la dernière locataire à rendu son préavis. Loyers des chambres, Loyer CC : 425EUR / chambres Une opportunité à saisir ! Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif et clé en main, ce duplex saura vous séduire par ses grands volumes et hauteur sous plafonds. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Offrez-vous un véritable coin de paradis avec ce magnifique appartement T3 de 85 m² habitables, 15 m² de varangue et prolongé par un jardin privatif tropical de 35 m², arboré de nombreux palmiers et équipé d'un arrosage automatique. Véritable pièce de vie extérieure, il bénéficie d'un accès privatif par portillon, idéal pour rejoindre la plage à pied en quelques minutes ou profiter d'un stationnement supplémentaire à proximité. Situé dans le quartier très recherché de L'Hermitage, à seulement 300 mètres de la plage, 200 mètres du marché du Mail Rodrigues et à deux pas du supermarché, des commerces, des boutiques, des bars et des restaurants, cet appartement en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence sécurisée de 28 lots. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité traversante grâce à une verrière dans la cuisine. Composition du bien : • Pièce de vie de 30 m², lumineuse et climatisée, ouverte sur la varangue par une grande baie vitrée. • Varangue de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie. • Cuisine de 14 m², aménagée et entièrement équipée, avec verrière apportant une belle lumière naturelle. • Chambre principale de 18 m², climatisée, avec placard, dressing et espace bureau possible. • Seconde chambre de 12 m², climatisée, avec accès direct à la varangue et au jardin tropical. • Salle d'eau avec douche à l'italienne. • WC indépendant. • Hall d'entrée avec placard. Les prestations : • Jardin privatif tropical de 35 m² avec arrosage automatique. • Les trois pièces principales sont climatisées. • Volets roulants motorisés. • Nombreux rangements. • Place de parking privative située juste devant l'entrée de la résidence. • Résidence sécurisée par portail. • Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : plage, commerces, marché, restaurants et activités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manuel PORCHER au 06 92 09 28 99 Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1332€ soit 111€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel + 262692092899 - Réf. 962362.

Saint-Paul : 3 pièces, deux parkings Situé 61-63 chemin Summer, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 19.21 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.