Appartement à vendre à La Garenne-Colombes (92250)

À La Garenne-Colombes, dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme, avec une belle vue sur les arbres du parc Wangen-im-Allgäu, découvrez cet appartement familial de 96 m² situé à seulement 5 minutes à pied de la gare des Vallées et à 900 m des commerces et restaurants de la rue Voltaire. À l'avant-dernier étage d'une résidence de 1986 récemment rénovée, cet appartement fraîchement repeint offre un plan idéal et modulable : 5 pièces avec 4 chambres ou 4 pièces avec double séjour selon vos besoins. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux, ouvert sur un balcon plein ciel donnant sur les arbres. Son exposition agréable et son étage élevé apportent une vraie sensation d'ouverture, de lumière naturelle et de calme. La cuisine, à aménager selon vos envies, permet d'imaginer un espace fonctionnel et personnalisé. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle circulation de la lumière et d'une séparation confortable entre les pièces de vie et la partie nuit. Les chambres sont confortables, toutes de plus de 10 m². Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle d'eau attenante à l'une des chambres, pratique pour le quotidien. Une cave et une grande place de parking complètent ce bien rare, familial, lumineux, calme et parfaitement situé. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou simplement être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - eric belangeon vous propose : ! Retour a la vente ! En exclusivite : studio renove et fonctionnel de 20 m² environ, centre ville de la garenne c. Au sein d’une agréable petite copropriété, ce joli studio est situé dans le secteur très recherché de la place de l’église et du centre ville, prisé pour ses commerces, son marché et sa vie de quartier, et vous offre un emplacement de 1er choix ! Idéal pour primo accedant ou investisseur ! Vous offrant une très bonne distribution des espaces, il se compose d'une entrée avec placard, d’une pièce de vie, d'une kitchenette équipée et aménagée (exposition ouest, avec vue dégagée et sans vis-à-vis), d’une salle d'eau aménagée, et de wc séparés. Rénové récemment, son agencement optimisé et sans perte d’espace, vous apporte confort et modernité, et son emplacement idéal vous confère le privilège d’être au coeur de ville, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : boulangerie, marché, restaurants. À moins de 3 min, et les transports (gare de la garenne et des vallées) à 7 min. Vendu nu, ce bien rare sur le marché vous apporte un très bon rendement locatif ! Venez le visiter sans plus attendre, il vous séduira par son emplacement privilégié, son confort et son rendement locatif ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.34€ par mois (soit 808.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 285 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric belangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce Charmant appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et convivial. L'agencement intérieur fonctionnel propose trois chambres spacieuses idéales pour une famille. La luminosité est favorisée par deux balcons parfait pour des moments de détente. La qualité de vie est assurée par une copropriété soignée. Honoraires inclus dans le prix : 4.01%.

Iad france - lydia adandé vous propose : superbe duplex esprit maison – 3 chambres – charme de l’ancien – état impeccable à quelques pas du centre-ville de la garenne-colombes, rue du château, ce duplex est niché au sein d’une ancienne bâtisse réhabilitée avec soin au début des années 2000 qui a préservé le charme et le caractère de l’ancien tout en offrant le confort des constructions plus récentes. Dès l’entrée, le ton est donné : ici, on se sent davantage dans une maison que dans un appartement. Le calme, la lumière et l’ouverture sur l’extérieur créent une atmosphère particulièrement agréable. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sous verrière atelier ainsi que des toilettes invités. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau avec wc et de nombreux espaces optimisés. Entièrement rénové avec soin, l’appartement bénéficie de prestations de très belle facture : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et décoration contemporaine. Une cave complète ce bien. Les + véritable esprit maison duplex familial 3 chambres état impeccable, aucun travaux à prévoir très lumineux et parfaitement au calme petite copropriété bien entretenue climatisation cave accès • centre-ville de la garenne-colombes à 5 minutes à pied • commerces de proximité, marché et restaurants à deux pas. • bus au coin de la rue desservant paris champerret et la défense en moins d’un quart d’heure. • gare de courbevoie et les vallées à 12mn à pied (paris saint lazare direct en 12mn). Périmètre scolaire • écoles maternelle et élémentaire voltaire - 6mn à pied • collège les vallées et lycée albert camus. Bon à savoir • bâti de caractère (1900) entièrement réhabilité dans les années 2000 • chauffage collectif au gaz • dpe : c / ges : c • double vitrage • volets roulants électriques • cave • possibilité de reprise d’un contrat de stationnement en sous-sol situé à environ 100 mètres du logement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350.67€ par mois (soit 4208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique DUBOIS vous propose : Coup de cOEur aux Vallées – Appartement de charme, lumineux et évolutif. Découvrez ce magnifique appartement traversant, situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu. Lumineux, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle vue dégagée. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare des Vallées (ligne L – Paris Saint-Lazare en 12 min). Ses atouts : • Le charme de l'ancien : parquet d'origine, moulures élégantes, cheminée fonctionnelle et belle hauteur sous plafond de 2,80 m. • Un espace de vie généreux et évolutif : un vaste plateau de vie traversant de 44 m² comprenant un double séjour et une cuisine dînatoire semi-ouverte sur le salon, entièrement équipée. • Un appartement qui s'adapte à vos projets : il est très facile d'y créer une seconde chambre de 12 m² tout en conservant un agréable espace de vie de 32 m². • Aucun travaux à prévoir : rénovations récentes de l'électricité, de la plomberie, des peintures et des équipements. • De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré. • Un balcon filant sur toute la longueur du séjour. • Une vie de quartier idéale (Tout à pied en 5 min) : commerces du quotidien, supermarchés, boulangeries et boutiques de bouche à 5 minutes, • Une sectorisation scolaire recherchée : écoles maternelle et élémentaire André Marsault. Crèches, collège et lycée également accessibles à pied en 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, qui allie le cachet de l'ancien, le confort du moderne et un emplacement de premier choix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l avenue foch, où toutes vos activités se feront à pied. Découvrez ce bel appartement lumineux, au calme sur jardin, en deuxième ligne d'un immeuble 1900. À la distribution optimisée, en étoile, cet appartement se compose d'une entrée desservant à droite, une séjour et cuisine de près de 20 m², exposés plein sud ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Sur la partie gauche de l'appartement, une très grande chambre de plus de 17 m². En face, depuis l'entrée, une porte donne accès à l'escalier menant à la cave de l'appartement, réelle pièce supplémentaire de plus de 13 m² qui ne demande qu'à être optimisée en bureau ou couchage d'appoint. Côté quartier, c'est un emplacement central qu'offre cet appartement, à 5 minutes à pieds de la gare, du tramway t2 ainsi que de la place de la liberté, où se tient son très réputé marché, 2 fois par semaine. La garenne-colombes est une ville de 30 000 habitants étendue sur 1,78km2. Son attractivité réside dans son esprit "village" et dans son accessibilité et sa proximité de la défense et paris st lazare. Les + - jardin commun - 5 min à pieds de la gare (ligne l) et du tramway (t2) - chaudière neuve bon à savoir : - chauffage individuel gaz. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 886€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 938595.

Iad france - elodie hembert vous propose : coup de coeur pour ce t2 à vendre la garenne-colombes sans vis a vis quartier les vallées en plein coeur du charmant quartier des vallées à deux pas des commerces, du futur cinéma, de la gare direction st lazare, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m² lumineux au cachet de l'ancien avec ses moulures, sa hauteur sous plafond, son parquet ancien situé au 5ème et dernier étage avec vue dégagée sans vis à vis d'une petite copropriété bien entretenu sans ascenseur. Il se compose : d'une entrée sur un grand séjour de 20 m² donnant sur un balcon de 4 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 12 m² avec accès à un extérieur, une salle d'eau, d'un wc séparés et de nombreux rangements. Appartement très lumineux, fonctionnel, avec du charme. Une cave complète ce bien. Des travaux d'isolation sont en cours de vote pour avoir un dpe e profitez d'un emplacement recherché ! Ideal premier achat la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 596 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maximilien Peronetto-Court vous propose : Appartement de charme et lumineux de 3 pièces. Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au cOEur de La Garenne-Colombes, dans un immeuble typique des années 20. Avec une surface de 63.9 m², cet appartement de caractère combine idéalement le cachet de l'ancien (cheminée, parquet et moulures. ) avec le confort d'un cadre de vie chaleureux et moderne. L'appartement se compose de 2 belles pièces de vie distinctes et conviviales, salon et séjour modulables selon vos besoins (bureau ou petite chambre par exemple), d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et fonctionnelle et d'une belle chambre avec buanderie. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité douce et naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Atouts supplémentaires : vue dégagée et sans vis-à-vis, appartement rénové, aucun travaux à prévoir et, pour votre confort, une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien clé en main à La Garenne-Colombes idéal pour un couple ou une petite famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Peronetto-Court mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 941133878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Poirel vous propose : Appartement type triplex situé en plein cOEur de La Garenne-Colombes, au niveau du rond-point du Souvenir Français, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 3ème étage, vous trouvez une entrée, un beau séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Au 2ème étage, un dégagement espace bureau, une chambre, une pièce pouvant être transformé en chambre et une salle de bain avec WC. Au 4ème étage sous combles climatisées, une chambre, un grand espace bureau pouvant servir de 4ème chambre et un WC avec lave mains. Ce bien développe une surface totale au sol d’environ 114 m² (85,6 m² Loi Carrez – surface pondérée 94 m²) et offre une configuration rare avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous apprécierez particulièrement son emplacement : en centre-ville, T2 et Gare de la Garenne Colombes à 10mn à pied, groupe scolaire Sagot-Voltaire. Bien entretenu, il dispose également de deux caves, un véritable atout supplémentaire pour le stockage. Possibilité de location d’une place de stationnement à quelques minutes à pied. À noter : son potentiel d’évolution avec la possibilité d’envisager une redivision en deux lots distincts avec un duplex sur les niveaux supérieurs et un appartement type 2 pièces indépendant. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric belangeon vous propose : en exclusivite : ce joli 3 pièces de 46 m² entièrement refait a neuf, avec cave ! Ideal investisseur ou primo accedant ! Au sein d'une belle copropriété à taille humaine, sécurisée (digicode / vigik), calme et très bien entretenue, cet appartement est idéalement localisé dans un secteur calme et pavillonnaire, et à proximité de l'ensemble des commodités : commerces à 3 min, transports entre 4 min (bus) et 10 min (gare et t2). Entièrement rénové (peinture, radiateurs et ballon dernière génération, double vitrages, électricité. ), il est composé d'une entrée avec wc séparés, un salon / salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres (dont une avec placard), un cellier, et une salle d'eau avec une belle douche italienne, un sèche serviettes et un espace buanderie (lave linge / sèche linge). La distribution des pièces et son agencement optimisé, confère à cet appartement un grand confort sans aucune perte de place, et ses faibles charges incluant le chauffage sont une vraie valeur ajoutée. Vous serez séduit par la grande luminosité de cet appartement, son calme, et la tranquillité qui s'en dégage. Une projection d'aménagement vous est proposée afin de vous aider à imaginer votre futur cocon. Une belle cave spacieuse complète le bien. Rare sur le marché ! Je vous invite à venir découvrir ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, et qui saura vous séduire par son emplacement, son calme et sa luminosité ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6 85 21 77 02 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.95€ par mois (soit 2831.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric belangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de 3 pièces, au 5ème et dernier étage avec vu panoramique sur tout PARIS situé dans le quartier résidentiel des Vallées dans un parc arboré, ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme et son environement priviligié. Il se compose d'1 entrée, d'1 cuisine, de 2 chambres, 1 sdb, 1 wc séparé. Proche toutes commodités Honoraires inclus dans le prix : 5.01%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Appartement familial de 103 m² comprenant : 3 grandes chambres avec placards cuisine neuve indépendante, 1 séjour de 33 m², sdb, cave sécurisée. Situé dans une petite copro bien tenue, et à 2 pas des commerces et de la ligne J LES VALLEES. À tout rare l'immeuble dispose d'1 ascenseur desservant directement l'appartement ! Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Human immobilier vous propose un appartement de 2 pièces comprenant : 1 entrée, 1 séjour lumineux, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, situé à 5 mins de la gare des vallées dans un quartier recherché, et dans un immeuble des années 1930 au cachet authentique, ce bien se trouve au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

À découvrir, ce charmant appartement de 3 pièces, comprenant : 1 entrée, 1 séjour baigné de lumière, 1 cuisine, 2 chambres, ainsi qu'une sdb et 1 wc. Situé à 5 minutes de la Gare des Vallées, dans un quartier recherché de la Garenne-Colombes, au sein d'un immeuble des années 1930 au cachet authentique. À visiter sans plus tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Situé avenue foch à la garenne-colombes, cet appartement en rez-de-jardin développe une surface totale utile d'environ 185 m², dont 138 m² habitables, complétés par un souplex aménagé de 47 m². Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec de larges ouvertures sur un grand jardin privatif, offrant une véritable sensation de maison en ville. L'appartement propose aujourd'hui une organisation en plusieurs espaces, permettant une grande flexibilité d'usage : - vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, - plusieurs chambres ; - cuisines et salles d'eau déjà existantes ; - espace indépendant en souplex, parfaitement aménagé, pouvant accueillir une suite parentale, un espace adolescents, un bureau ou une activité professionnelle. Ce bien unique constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet mixte habitation / activité. Idéalement situé, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Prix : 1 194 000 euros à la charge du vendeur le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2375 euros nombre de lots : 9 dpe : d ges : d estimation des couts annuels : entre 2 480 euros et 3 400 euros par an prix moyen des énergies indexes sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou anne de lanoue au 06 62 70 48 26 par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443358 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 2375 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe baillot vous propose : 3 pieces modulables selon vos besoins et vos envies : un 2 pièces avec séjour de 26 m² ? Un 3 pièces avec 2 belles chambres ? Une cuisine ouverte ou fermée. Tout ou presque est possible dans ce bel appartement ancien de 49 m² plein de charme (parquet, moulures, cheminées. ) qui ne demande qu'à être remis à votre goût. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de 1920, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports à moins de 10 minutes à pied), il se compose d'une entrée desservant deux pièces communicantes de 13 m² environ chacune pouvant servir de double séjour, de deux chambres ou d'une chambre et d'un séjour, une troisième pièce de 9 m² environ donnant sur cour arborée, une cuisine de 6 m² environ, une salle d'eau avec douche et fenêtre, et des wc indépendants. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce donnant côté cour et sur l'entrée, offrant ainsi une pièce de vie de 20 m². Lumineux, traversant, au calme, côté rue peu passante et côté cour arborée avec possibilité d'installer une table et des chaises pour déjeuner en extérieur. Tout électrique. Travaux de rénovation à prévoir (devis à disposition). Vendu avec cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.75€ par mois (soit 969 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 434 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe baillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 902260611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Hembert vous propose : En plein cOEur des Vallées, situé au deuxième étage sans ascenseur, d'un immeuble de caractère de 1935 bien entretenu, découvrez cet appartement traversant au cachet indéniable de l'ancien, parquet, cheminées, hauteur sous plafond. Il se compose d' une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un box de 17 m² ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Le quartier familiale des Vallées est particulièrement recherché pour son ambiance village : commerces, cafés, restaurants, écoles, gare accessible à pieds ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie HEMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.03€ par mois (soit 3312.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Coustham vous propose : En plein centre-ville et au sein d'une rue très calme, découvrez ce charmant appartement T3 de 49 m² situé au 1er étage. Alliant le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et un emplacement stratégique, il saura séduire les familles comme les investisseurs. Il se compose d'une entrée desservant un séjour et deux chambres orientés sud-ouest donnant sur cour. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'usage, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une connectivité transports exceptionnelle : - Train (Ligne L) : Gare des Vallées à 12 min à pied (Paris Saint-Lazare en seulement 10 min). - Bus 178 (à 1 min) : Accès à La Défense en 15 min. - Bus 163 et 164 (à 2 min) : Neuilly et Porte de Champerret en 20 min. De plus, Une Cave complète ce bien. Une adresse stratégique où le calme de la maison s'allie à l'effervescence de la ville. À propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 59 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 09 / 2025 Consommation énergie primaire : 263 kWh / mz / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.13€ par mois (soit 1285.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Coustham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892815044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 92,91 m² carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu, situé sur l'Avenue Colombier Bernard. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées l'année dernière. L'appartement, accessible PMR, se compose comme suit : - Une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 36 m² avec parquet en pointe de Hongrie, calme et lumineuse, orientée Sud / Sud-Ouest. Elle donne accès à une terrasse de 5,5 m², sur cour et sans vis-à-vis. Une climatisation inversée a été installée dans le séjour en 2016, et des volets roulants électriques y sont intégrés ; - Une cuisine de 10,42 m² séparée, équipée d'un frigo, d'un congélateur, d'un four, de plaques à induction, d'une hotte à filtre et d'un lave-vaisselle ; - La partie nuit dispose de placards de rangement et se compose de deux chambres. La première chambre de 12,7 m² inclut des placards intégrés et un accès à un balcon de 1,3 m² donnant sur une voie privée. La seconde chambre de 13,79 m² est orientée plein Est et équipée d'une grande armoire. - Une salle de bain avec baignoire, vasque simple et aération naturelle ; - Une salle d'eau avec douche, WC, emplacement pour machine à laver et sèche-serviette ; - Des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuel. Une cave bétonnée complète ce bien. La taxe foncière annuelle est de 2071 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 820 € par trimestre. L'appartement est situé dans un quartier calme et familial, à proximité de nombreux commerces et restaurants. L'arrêt de tramway Les Fauvelles (ligne T2) est à quelques minutes à pied seulement de l'appartement, et mène à La Défense en 5 minutes. La gare de Transilien La Garenne-Colombes (ligne L) est à 10 minutes à pied, et vous permet de rejoindre la Gare Saint-Lazare en 15 minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Au 5eme étage sur 5 avec ascenseur, appartement 3 pièces composé d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cave et d'un box. Exposé Ouest, sans vis-à-vis et avec vue dégagée, l’appartement est lumineux. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (gare des Vallées, commerces, marché et écoles) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Au sein d'une copropriété familiale et arborée, bel appartement en rez-de-chaussée surélevé de 62 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger attenante, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cave et d'une place de stationnement. Lumineux, orienté Est, sans vis-à-vis, au calme, l'appartement est idéalement situé à proximité du parc des Bruyères, des commerces de la rue Joseph Froment, de la gare des Vallées et des écoles. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement dont les peintures ont été refaites récemment ainsi que les fenêtres. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre. Exclusivite ! Sandra rennemann vous propose ce bel appartement 3 pièces, de 70 m², situé à 300 mètres du centre ville (rond point du souvenir français) de la garenne et à 700 mètres du marche, dans un joli immeuble de 1993. Il est composé, partie jour, d'une entree avec dressing, d'un grand sejour baigne de lumiere, d'une belle cuisine ensoleillee entièrement amenagee et equipee, d'une buanderie et d'un toilette séparé. Dans la partie nuit, vous trouverez la salle de bains et deux jolies chambres, donnant chacune sur la terrasse, au calme absolu. Pour votre plus grand confort, une cave et deux places de parking complètent ce bien. À tres vite pour une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 459 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra rennemann, tél. : 06 09 45 92 59, e-mail : sandra.rennemann@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 808 562 359.

Plongez dans le charme et le confort de cet élégant appartement de 2 pièces, niché au 3e étage d'un immeuble récent et moderne à La Garenne-Colombes, érigé en 2021. Avec ses 45 m² parfaitement agencés, cet espace de vie associe fonctionnalité et esthétique pour votre plus grand plaisir. Dès votre arrivée, une entrée vous accueille avec sa cuisine ouverte, équipée de matériaux de haute qualité, s'ouvrant sur un séjour lumineux prolongé par un balcon de 5 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. L'appartement offre une chambre douillette et une salle d'eau contemporaine, complétées par des prestations telles que des volets roulants électriques, la fibre optique, et un chauffage collectif au gaz pour un confort intégral. Le cadre environnant est également un atout majeur. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la gare, le marché de l'église, les commerces, ainsi que des établissements scolaires. Le tramway, accessible en quelques pas, apporte une aisance supplémentaire à votre quotidien. Actuellement loué à 1300 euros par mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale. Caractéristiques techniques - Surface : 45 m² - Étage : 3e sur 6 avec ascenseur - Année de construction : 2021 - Chauffage : collectif au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 150 € par mois - Taxe foncière : 1184 € Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à disposition pour fournir tout complément d'information sur les documents et démarches. Les données peuvent évoluer; il appartient à l'acquéreur de procéder aux contrôles nécessaires avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique deux-pièces de 33 m² niché au deuxième étage d'une ravissante copropriété de 1930, offrant un cadre de vie idéal dans le quartier prisé de La Garenne-Colombes. À seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare, ainsi que de tous les commerces, son emplacement est un véritable atout. Dès l'entrée, vous serez charmé par le parquet en chêne qui habille l'ensemble de l'appartement. L'espace se compose d'une entrée avec WC, d'une salle d'eau pratique, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une chambre avec rangements intégrés. La belle hauteur sous plafond et l'exposition sud-est garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les retours des récentes visites sont unanimes quant au charme et à la fonctionnalité de ce bien. Son agencement ingénieux permet une circulation fluide et agréable entre les pièces, rendant ce logement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien coup de cœur ! Caractéristiques techniques : - Surface : 33 m² - Étage : 2/3 (sans ascenseur) - Chauffage : Individuel électrique - Distribution eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 560 € - DPE : G, Émissions GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition son équipe pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Human Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces idéalement situé à seulement 5 minutes à pieds de la gare des Vallées. Cet appartement refait à neuf, offre une entrée, une grande cuisine, un grand séjour, 2 chambres, 1 wc et une salle de bain. Une cave et un emplacement voiture complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.