Appartement à vendre à La Ciotat (13600)

Exclusif, la Comtesse immobilier vous propose résidence les Tourmalines, en dernier étage, exposé plein Sud et bénéficiant d'une magnifique luminosité, un appartement de type 3 composé : d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, un WC indépendant, un couloir desservant la partie nuit diposant de deux chambres, une salle de bain et d'un dressing. On aime la vue dégagée de la terrasse donnant à l'intérieur de la résidence et profitant de la vue sur les espaces verts et sur les 3 secs de La Ciotat. Le bien dispose du double vitrage et de volets roulants électriques (moteurs neufs). Ses atouts phares : dernier étage, lumineux et ensoleillé, traversant, agencement du logement agréable pour la vie de tous les jours, la terrasse et sa vue dégagée, la cuisine équipée, le double vitrage et les VRE. La résidence est bien tenue, dispose d'espaces verts, au calme absolu. En complément, le logement dispose d'un garage et vous bénéficiez également d'un stationnement libre autour de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité La Comtesse immobilier vous propose à la vente, dans le centre historique de la Ciotat, à proximité immédiate des commerces et du port à pieds, un appartement de type 2 de 40 m² habitable (36 m² loi carrez) actuellement occupé par locataire, le logement sera libéré fin février 2026. Le logement est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit avec mezzanine. En complément une pièce à usage de débarras entre le RDC et le 1er étage. Le logement ne dispose pas de système de chauffage-non soumis au DPE suivant l'article R126-5 du code la construction (absence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T4 de 82,60 m² ? Terrasse de 15,10 m² port à 15 minutes à pieds commerces à 4 minutes à pieds, dans une résidence intimiste de 27 appartements en r + 4 fermée sécurisée, au calme 2 places de parking en sous sol entrée, 8,80 m² séjour cuisine 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau 1 salle d'eau 1 salle de bain 2 wc 1 terrasse de 15,10 m² résidence sécurisée sous vidéosurveillance appartement en rooftop pompe à chaleur triple eau chaude sanitaire prix / 483500 £ honoraire à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429558- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

La ciotat t5 de 97,70 m², terrasse de 97,70 m² dernier étage à 1 km du port de la ciotat. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de la ciotat, un cadre de vie paisible tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles : commerces, loisirs, écoles, et services. L' appartement bénéficie de prestations de qualité, pour un confort optimal au quotidien. Prestations de qualité résidence fermée sécurisée stationement en sous sol profitez de ce cadre de vie idyllique à quelques minutes de la mer, idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les retraités, à la recherche de tranquillité sans compromis sur les commodités. Il se compose comme tel : une entrée, un séjour cuisine, 4 chambres dont une parentale de 16 m² une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, un cellier une grande terrasse de 97,70 m² prix 1 000 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429645le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

À vendre Appartement T4 lumineux avec vue mer et jardin Idéal investisseur La Ciotat MANDAT SNM_1947C Situé dans la résidence recherchée des Oliviers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de La Ciotat, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable, calme et parfaitement connecté aux commodités du quotidien. L'agence Reflet Marine Immobilier, spécialiste du secteur depuis plus de 30 ans, vous propose ce bien rare, idéal pour un investissement locatif sécurisé, actuellement loué à des locataires sérieux avec un bail en cours jusqu'au 6 novembre 2026 (location vide). Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel Situé en étage, cet appartement d'une surface habitable d'environ 70 m² se distingue par une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de la manière suivante : Une entrée avec rangements, Un séjour lumineux d'environ 18,50 m², ouvert sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété et une aperçu mer, Une cuisine indépendante fonctionnelle, avec un accès direct à une loggia fermée, idéale pour du rangement ou un espace buanderie, Un espace nuit bien séparé, comprenant : Trois chambres avec placards intégrés, Une salle de bains rénovée, Un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave privative de 4,15 m², située au sous-sol, très pratique pour le stockage. Un investissement sécurisé et rentable L'appartement est actuellement loué en bail vide, avec une échéance fixée au 6 novembre 2026. Les locataires en place sont sérieux et respectueux, ce qui garantit une gestion locative sereine pour l'investisseur. La résidence des Oliviers est bien entretenue, dotée d'espaces verts arborés, et bénéficie d'un emplacement stratégique : Accès rapide au centre-ville à pied, Proximité des transports en commun, Écoles, commerces, supermarchés à quelques minutes seulement. Les + du bien : Appartement traversant, très lumineux Vue dégagée sur jardin et aperçu mer Balcon exposé Sud 3 chambres avec rangements intégrés Salle de bains rénovée Loggia fermée + cave privative Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Résidence calme et verdoyante Bien actuellement loué parfait pour investisseur Un bien intéressant sur le marché locatif de La Ciotat 1.

Iad france - anthony tourrel vous propose : bien d'exception - appartement t4 recent avec terrasse - la ciotat situé dans une résidence de standing de 2017 à la ciotat, cet appartement t4 de 81 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et sécurité à 200m de la mer ! L'appartement se compose d'une jolie pièce de vie, comprenant une cuisine entièrement équipée et d'un séjour ouvert sur la terrasse de plus de 13 m². Le bien présente 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec une salle d'eau. Il est possible de supprimer une chambre afin d'agrandir la pièce de vie. La belle terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des loisirs et des activités culturelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie quotidienne facile et agréable. La résidence sécurisée offre des prestations de confort optimal ainsi qu’un ascenseur. Un double box sécurisé complète le bien, garantissant une tranquillité d'esprit pour les résidents. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement neuf, sécurisé à seulement 200m de la mer ! Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : SUBLIME APPARTEMENT BALCON, VERANDA & PARKING À LA CIOTAT ! Appartement d'environ 81 m² carrez vue mer et d'environ 7 m² de véranda plus un balcon et des places de parkings libres extérieurs dans la copropriété. Découvrez ce magnifique appartement de type 4 avec ses trois chambres situé au cOEur de La Ciotat, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et fonctionnalité. Cet appartement spacieux et lumineux se compose de 3 chambres, d'un séjour convivial / salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. De plus, vous profiterez d'un coin buanderie pratique et d'un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité au quotidien. La pièce maîtresse de cet appartement est sa superbe véranda où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis, offrant une vue mer et imprenable sur les alentours. Un balcon vient également agrémenter l'espace extérieur, offrant une source de lumière naturelle et de l'air frais à l'intérieur de l'appartement pour deux des chambres. L'appartement est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble des 70's, bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest. L'ensemble est en bon état général, offrant un caractère authentique et chaleureux. Mise aux goût du jour à prévoir. Pour votre confort, la résidence est équipée d'équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel. Situé dans un quartier prisé de La Ciotat, au calme absolu, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer ! Organisons dès maintenant une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception alliant confort, modernité et charme à La Ciotat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime MORIN vous propose : La Ciotat – Secteur Clos des Plages Dans le quartier le plus recherché de La Ciotat, à deux pas des plages et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété au calme. L’appartement bénéficie d’une double exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur un salon donnant accès à une agréable terrasse, d’un WC indépendant, d’une première chambre, d’une salle d’eau moderne, puis d’une seconde chambre ouvrant sur un balcon. Vous apprécierez la vue dégagée, la tranquillité des lieux et la proximité immédiate de toutes les commodités. Un grand garage de 20 m² complète ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798258646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À vendre – La Ciotat – Charmant T2 avec terrasse au calme À La Ciotat, à seulement 2 pas des commerces de Roumagoua et à 1,5 km de la plage, bel appartement T2 exposé Sud-Est, niché dans un environnement calme et agréable d'une résidence arborée, D'une superficie d'environ 43 m², il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22 m², donnant sur une agréable TERRASSE, Une chambre orientée Sud-Est, Une salle d'eau moderne avec wc. ? Prestations de confort : Chauffage électrique, Chauffe-eau thermodynamique, Volets roulants motorisés. Disponible fin 2027 ? Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique, volets roulants motorisés à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans le quartier prisé de St jean à La Ciotat (13600), ce studio de standing bénéficie d'un emplacement au calme au sein d'une résidence sécurisée avec piscine collective et un terrain de boules convivial dans un environnement verdoyant. Proche des commodités, il est idéalement situé pour profiter pleinement des plages, commerces et transports. Avec une surface habitable de 22 m², ce charmant appartement comprend une pièce à vivre lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC. En outre, il dispose d'une place de parking privative et de l'usage exclusif d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Ce studio rénové offre un espace de vie bien agencé, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Sa localisation recherchée et ses équipements modernes en font une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un pied-à-terre confortable dans un environnement sécurisé et convivial à La Ciotat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : SOUS OFFRE Découvrez ce bel appartement plein de cachet, idéalement situé au cOEur du centre ancien de La Ciotat, à deux pas du Vieux-Port, des commerces et des restaurants. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie à pied et de l’ambiance méditerranéenne si typique de la ville. D’une superficie d’environ 45 m², cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son esprit cocon. Il se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. Une mezzanine complète le tout : un espace supplémentaire parfait pour un coin bureau, un rangement ou une chambre d’appoint selon vos envies. À noter : l’appartement peut être vendu entièrement meublé. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien prêt à louer, sans travaux ni aménagements à prévoir. Les atouts du bien : Emplacement exceptionnel en plein centre-ville Vie tout à pied : port, commerces, restaurants et plages à proximité Appartement atypique avec mezzanine Faibles charges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Possibilité de vente meublée, parfait pour un investissement clé en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.3€ par mois (soit 963.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Unique à la Ciotat - Bien de Charme et d'Exception atypique - Peu être envisagé aussi comme un investissement locatif * Entre charme d'antan et douceur méditerranéenne – un bien rare à La Ciotat En exclusivité, Capifrance Luxe et Prestige vous présente ce bien qui conjugue des qualités exceptionnelles. Cet appartement de 62 m² est situé en rez-de-chaussée d'une bâtisse historique de 1900, entièrement rénové avec goût tout en respectant son authenticité et son histoire (très belles hauteurs sous plafond, restauration des boiseries d'époque, du parquet à la française ainsi que des portes anciennes, les ouvertures d'origine ont été revues avec un double vitrage et des volets roulants électriques. ) Les boiseries anciennes, les parquets d'époque et la noblesse des matériaux témoignent du charme d'autrefois, tandis que la rénovation, soignée et complète, apporte tout le confort d'aujourd'hui : isolation refaite, aucune anomalie électrique et des finitions irréprochables. L'appartement se compose d'une pièce de vie très lumineuse orientée plein sud avec une vue magnifique sur un jardin paysagé de 22 m² et ouverte sur une grande terrasse en bois de 60 m². Les espaces intérieurs sont agréablement disposés avec une cuisine séparée de 9 m² mais ouverte sur le salon par une grande porte, d'un cellier, d'une salle d'eau élégante, de toilettes indépendantes et de deux chambres lumineuses avec placards de 9 et 12 m². De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, ils sont idéaux pour tout type de rangement. À l'extérieur un terrain privatif de 830 m² offre un espace rare et paisible, agrémenté d'un accès à la piscine, d'un abris de jardin de 9 m² et d'une zone privative de stationnement pour les véhicules. Un véritable jardin d'inspiration provençale, avec la possibilité de construire jusqu'à 16 m² supplémentaires à l'extérieur. La localisation est idéale : à quelques minutes du centre et des plages, avec un accès direct à la zone Athélia, ainsi qu'aux accès autoroutiers ce bien est situé aussi proximité de la Voie Douce de la Ciotat pour rejoindre la mer à vélo ou à pied. Un équilibre parfait entre vie pratique et art de vivre méditerranéen. La taxe foncière s'élève à 1 200 euros par an ce qui reste particulièrement raisonnable pour un bien de ce standing. À voir Absolument Anne MOSCHETTI Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf. 929905.

Architecture contemporaine pour cet immeuble idéalement situé à deux pas du port et de la mer, qui accueille, au premier étage sur deux, un appartement de type 3 d'une surface de 61,65 m², orienté plein Sud, baigné de lumière. L'espace de vie, chaleureux et parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi que de deux chambres, dont une de 12 m² avec grand placard intégré et une seconde de 7 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. L'appartement offre une atmosphère paisible et fonctionnelle, à proximité immédiate du front de mer, des commerces et des restaurants du vieux port. Les meubles peuvent être acquis en supplément, permettant une installation clé en main. Charges de copropriété : 50 EUR / mois Taxe foncière : 543 EUR DPE : 134 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 2 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 EUR et 800 EUR TTC (référence 2021 2023) Diagnostics réalisés le 24 / 10 / 2025 Prix de vente : 270 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact : Ted Lellouche 06 19 49 33 86 ted.lellouche@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Un cadre de vie privilégié à La Ciotat Nichée entre la Méditerranée et les collines du Parc National des Calanques, La Ciotat offre un environnement exceptionnel mêlant nature, authenticité et dynamisme économique. Ville à taille humaine, elle séduit par ses plages, son port pittoresque, son centre historique animé et ses zones d'activités florissantes. L'adresse se situe avenue de la Marine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. Les plages, le vieux port et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Une résidence élégante et respectueuse de l'environnement Le projet se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine et sobre, abritant 49 logements du T2 au T5. Les lignes épurées, les toitures en tuiles et les terrasses en débord confèrent à l'ensemble une harmonie parfaite avec le paysage méditerranéen. L'opération s'inscrit dans une démarche environnementale labellisée Bâtiment Durable Méditerranéen (niveau Bronze). Plus de 2 000 m² d'espaces verts sont aménagés avec une soixantaine d'arbres de haute tige, des zones de biodiversité et des bacs potagers partagés, favorisant le lien avec la nature. Des appartements pensés pour le confort Chaque logement se distingue par des pièces lumineuses et fonctionnelles, de grands espaces extérieurs (terrasses ou jardins) et des équipements de qualité : carrelage en grès émaillé, menuiseries PVC gris clair avec volets roulants, pompe à chaleur pour le chauffage du séjour, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, sèche-serviettes électrique dans les salles d'eau et placards aménagés. La résidence est sécurisée et dispose de places de stationnement en sous-sol.

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Un cadre de vie privilégié à La Ciotat Nichée entre la Méditerranée et les collines du Parc National des Calanques, La Ciotat offre un environnement exceptionnel mêlant nature, authenticité et dynamisme économique. Ville à taille humaine, elle séduit par ses plages, son port pittoresque, son centre historique animé et ses zones d'activités florissantes. L'adresse se situe avenue de la Marine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. Les plages, le vieux port et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Une résidence élégante et respectueuse de l'environnement Le projet se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine et sobre, abritant 49 logements du T2 au T5. Les lignes épurées, les toitures en tuiles et les terrasses en débord confèrent à l'ensemble une harmonie parfaite avec le paysage méditerranéen. L'opération s'inscrit dans une démarche environnementale labellisée Bâtiment Durable Méditerranéen (niveau Bronze). Plus de 2 000 m² d'espaces verts sont aménagés avec une soixantaine d'arbres de haute tige, des zones de biodiversité et des bacs potagers partagés, favorisant le lien avec la nature. Des appartements pensés pour le confort Chaque logement se distingue par des pièces lumineuses et fonctionnelles, de grands espaces extérieurs (terrasses ou jardins) et des équipements de qualité : carrelage en grès émaillé, menuiseries PVC gris clair avec volets roulants, pompe à chaleur pour le chauffage du séjour, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, sèche-serviettes électrique dans les salles d'eau et placards aménagés. La résidence est sécurisée et dispose de places de stationnement en sous-sol.

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Exclusivité coup de coeur assuré ! À vendre superbe appartement t3 de 58,62 m² (loi carrez) en rez-de-jardin la ciotat jolie vue mer situé dans une petite résidence fermée et sécurisée de seulement 6 logements, au calme absolu, cet appartement en rez-de-jardin saura vous séduire par son confort et son extérieur plein de charme. Il offre une entrée accueillante, un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² et un jardin privatif verdoyant, parfait pour vos moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de 11 m² et 16 m², d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un toilette indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives en enfilade à l'intérieur de la résidence. Les plus : résidence intime et sécurisée calme et environnement agréable grand jardin et terrasse sans vis-à-vis deux stationnements privatifs belles surfaces et volumes généreux un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez reflet marine immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. 1.

À vendre – appartement de t2 au cœur du centre-ville de la ciotat situé au 1er étage d'un immeuble rénové il y a une dizaine d'années du centre historique de la ciotat. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficié de la climatisation réversible, double vitrage, parquet,. Petite copropriété de 4 appartements avec peu de charges dans le quartier vivant et recherché du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°380 668 723 - greffe de marseille) claudine courade entrepreneur individuel 07 61 95 41 47 - réf. 928925.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Appartement rénové de 62 m² – COEur historique de La Ciotat, à deux pas du bord de mer Idéalement situé aux abords du centre historique de La Ciotat (13600), à proximité immédiate des plages, du port, des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement de charme allie authenticité et modernité dans un environnement recherché du centre-ville côtier. Niché au 1er étage d’un petit immeuble ancien bien entretenu, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et un cadre de vie calme à deux pas du bord de mer. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce T3 de 62 m² se compose d’un séjour convivial baigné de lumière, d’une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d’une chambrette pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant. Une salle de bain, des toilettes séparés, la climatisation réversible, la fibre optique et des sols en carrelage facile d’entretien complètent l’ensemble. Vous apprécierez son emplacement privilégié : tout se fait à pied, marché, commerces, écoles, port vieux, plages et transports, dans un quartier vivant toute l’année. La proximité du centre hospitalier, des espaces verts et du front de mer renforce le confort de vie au quotidien. Ce bien, rare sur le marché, conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur très prisé de La Ciotat centre-ville. Un coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre : Superbe T2 avec Terrasse à La Ciotat Bel appartement 2 pièces de 41 m², exposé ouest, vous séduira par ses belles prestations et sa TERRASSE de 10 m² env offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 22 m² env, ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours (cuisine à aménager selon vos envies).une chambre confortable de 12 m², avec placard coulissant, offrant de beaux volumes. Une salle de bain moderne et un wc indépendant. 1 parking en sous-sol inclus pour votre confort. Prestations & Confort : Volets roulants motorisés. Pompe à chaleur dans le séjour (chauffage et rafraîchissement) et convecteurs électriques dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie. Atouts : Proche des commodités et à seulement 20 minutes à pied des plages. Résidence récente, moderne et à taille humaine, de 10 logements Appartement bien agencé avec de beaux espaces extérieurs. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable sous le soleil de La Ciotat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité – appartement type 4 plain pied avec jardin, terrasse et parkings – quartier prisé du clos des plages, la ciotat en exclusivité, découvrez ce magnifique appartement t4 idéalement situé dans le très recherché quartier du clos des plages, à quelques pas des plages de sable et des commerces. Installé dans une bâtisse entièrement rénovée récemment, ce bien rare allie emplacement privilégié et prestations contemporaines. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant 4 ouvertures sur la terrasse et le jardin, trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, une salle d'eau moderne et un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie exceptionnel : une terrasse de 20 m² exposée plein sud avec pergola bioclimatique, un jardin privatif de 130 m² parfaitement aménagé, deux abris de jardin, deux places de stationnement privatives. Un bien aux belles prestations, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant un cadre de vie idéal entre mer, confort et modernité. Exclusivité – quartier clos des plages rénovation récente, prestations haut de gamme terrasse, jardin, abris et stationnements privatifs un bien rare à la ciotat, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 927384.