LA CIOTAT Centre-ville – Proximité Vieux-Port – Grand T2 de 55 m² transformable en T3 – Balcon, Cave – Fort potentiel

La ciotat 13600 – centre-ville – proximité vieux-port – grand t2 de 55 m² transformable en t3 – balcon – cave – fort potentiel à vendre, appartement t2 de 55 m² idéalement situé en plein cœur de la ciotat, à quelques pas du vieux-port, des plages, des commerces, des écoles et des transports.

Un emplacement recherché où tout se fait à pied ou à vélo : posez la voiture et profitez pleinement de la douceur de vivre ciotadenne.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce grand t2 lumineux est à rafraîchir et offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre et de le transformer en t3.

Il dispose d'un balcon de 3,1 m², d'une cave de 5,4 m² et de beaux volumes.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet de valorisation.

Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ciotat, la dolce vita au son des cigales !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 237 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amandine bartro, tél. : 06 25 94 29 96, e-mail : amandine.bartro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 952281830.