Appartement à vendre à La Ciotat (13600)

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE et PROMESSE ! Opportunité à Saisir - Appartement T2 Rénové à La Ciotat Découvrez ce bel appartement rénové de type T2, situé en plein cOEur de La Ciotat, à deux pas des plages et des commodités. Ce bien au charme indéniable vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un nid douillet. L'appartement offre une distribution optimale des pièces. Vous y trouverez une chambre chaleureuse, côté cours intérieures, calme absolu, une salle d'eau moderne avec w. c, un vaste séjour accueillant, une entrée et un cellier pratique pour le rangement. L'agencement astucieux de cet espace assure un confort de vie optimal. La cuisine, aménagée, laisse libre cours à vos envies de personnalisation pour créer un espace culinaire à votre image. L'immeuble est composé de 3 niveaux sécurisé par une porte en aluminium avec digicode pour offrir un cadre de vie moderne et sécurisé. L'appartement bénéficie d'une exposition EST et OUEST offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez du soleil matinal dans le séjour et de la douceur des après-midis ensoleillés dans la chambre. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, l'installation téléphonique et le système d'assainissement viennent compléter les avantages de ce bien. Pas de travaux à prévoir, ce qui vous permettra de poser vos valises et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à La Ciotat. Organisons une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE Prix de départ : 130 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Les offres d'achat en ligne comportent un début et une fin défini. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent comme dans le cas d'une vente traditionnelle. Il reste libre envers toutes offres d'achat, quel que soit le montant de celle-ci, comme dans le cas d'une vente traditionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jusqu'à 15 000 € de remise + frais de notaire offerts * / devenez propriétaire à la ciotat (13) – sur un site confidentiel, à 3 minutes à vélo de la méditerranée, découvrez le domaine du baguier. /   dans un décor de rêve, entouré de jardins et d’équipements de qualité, vous profitez de :  - appartements neufs du 2 au 4 pièces. - jardins, balcons ou terrasses. - 2 places de stationnement par logement. - piscine & poolhouse. - jardins : parterre de cèdres, oliviers, plantations d’agrumes, potager. - plage de fontsainte à 3 min. À vélo. - commerces et services de proximité à moins de 10 min. En voiture. - gare ter à 4 min. En voiture. séduit par ce projet d’exception et son cadre de vie idyllique ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir le domaine du baguier et devenir propriétaire à la ciotat. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence le domaine du baguier à le ciotat, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 3 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 10 000 € pour les 3 pièces et 15 000 € pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition) pour toutes les typologies. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Appartement face à la mer, en première ligne sur l'une des plus belle baies de la région, situé à proximité du centre ville, dans une résidence sécurisée. Le salon aux volumes généreux, est baigné de lumière et bénéficie d'une mezzanine. L'ensemble donnant sur une terrasse de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour se détendre. Possibilité de mettre un jacuzzi (arrivées de l'électricité et de l'eau). La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une chambre avec salle de bain indépendante. WC indépendant. Un grand garage pour 2 voitures vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 682 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 647 900 € Honoraires charge acquéreur : 34 100 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DUBOIS, Tél. : 07 82 13 88 40, E-mail : laurence.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 402327233.

Dans une résidence intimiste, ce magnifique appartement traversant vous séduira par sa luminosité, et sa situation en dernier étage (ascenseur).Le grand salon séjour (32 m²) climatisé, avec sa cuisine américaine équipée, ouvre sur une superbe terrasse (17 m²) véritable espace à vivre toute l'année, por des repas en plein air à l'abri du soleil grace aux stores bannes motorisés. Un cellier -buanderie offre des rangements supplémentaires. Le côté nuit, bien séparé de l'espace de vie, comporte trois chambres (15 m², 10,86 m², 9,62 m²) toutes pourvues de placards intégrés. Un wc indépendant et une salle d'eau complètent cette partie de l'appartement. Il est possible d'acheter en sus une ou deux places privatives de parking en sous sol avec accès direct par l'ascenseur. LES PLUS : Voie douce Patrick Boré à proximité, faibles charges, arrêt de bus devant la résidence, commerces proches, bonnes performances énergétiques, accès PMR. Contact : Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 Andros Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Duplex d'exception vue panoramique | jardin paysager | piscine privée chauffée au cœur du très prisé quartier des crêtes à la ciotat, à quelques minutes seulement du vieux-port et des emblématiques calanque du mugel et calanque de figuerolles, découvrez une adresse confidentielle aux portes du parc national des calanques. Un bien rare, entre villa et appartement d'architecte. Occupant l'intégralité du haut d'une élégante bâtisse des années 1950, entièrement réinterprétée par architecte en 2021, ce duplex développe 180 m² habitables (170 m² loi carrez) dans un esprit contemporain aux prestations haut de gamme. Baigné de lumière grâce à ses quatre expositions, il offre un art de vivre exclusif avec une vue mer spectaculaire sur la baie. Ce splendide duplex est entièrement équipé d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. L'exterieur baigne de soleil piscine chauffée au sel 3x6 m, sans vis-à-vis jardin paysager soigneusement aménagé cuisine d'été entièrement équipée pool house grande cave avec électricité et lumière naturelle (atelier, salle de sport…) 2 stationnements privatifs + 1 place invité le tout au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, dans une atmosphère sereine et privilégiée. Charges : 15 € / mois. Des volumes spectaculaires face à la mer un espace de réception de 54 m², sublimé par de belles hauteurs sous plafond, s'ouvre pleinement sur la méditerranée : salon avec cheminée espace lounge face à la baie salle à manger lumineuse cuisine semi-ouverte de 11,6 m², réalisée par un cuisiniste local, aux finitions soignées. Ce niveau comprend également : une chambre une vaste salle de bains (douche & baignoire) wc indépendant étage – l'espace nuit suite parentale de 28 m² avec vue mer et dressing (possibilité 2 chambres) deux chambres supplémentaires, dont une communicante seconde salle de bains (douche & baignoire) wc indépendant buanderie une signature rare calme absolu, environnement résidentiel recherché, proximité immédiate des écoles et des accès aux sentiers des calanques. Une propriété confidentielle pour une clientèle en quête de vue mer, d'élégance architecturale et d'un cadre de vie méditerranéen d'exception. Dossier complet et visite privée sur demande au 06 59 59 27 89 nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 147€ soit 12€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 820 060 - greffe de marseillette) laurence rolland entrepreneur individuel 06 23 13 16 09 - réf. 943614.

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Frais de notaire offerts pour l'acquisition de ce somptueux appartement type 4 nichée dans une résidence neuve aux prestations soignées. La ciotat sur le littoral méditerranéen est une ville au charme authentique et à l'environnement préservé. Sur le domaine du parc national des calanques, la ciotat jouit d'un merveilleux écrin naturel avec ses plages, ses petites criques abritées et les pinèdes de l'arrière-pays. À proximité des pôles économiques de marseille, aubagne et toulon, la situation idéale de la ciotat offre une accessibilité appréciable pour tous vos déplacements professionnels et de loisirs. Autour du chemin des poissonniers, un nouveau quartier résidentiel s'étend sur les hauteurs de la ciotat. Il offre à ses habitants le luxe d'un environnement calme et verdoyant, à dix minutes en voiture du centre-ville et du port. Des modes de déplacement doux, vous permettront de rejoindre le port en seulement 15 minutes, et ce en empruntant la voie douce végétalisée. Référence agence : 0000.

Orpi vous propose à la vente ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans le secteur très recherché de Virebelle à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement climatisé séduit par sa luminosité et le niveau de confort qu'il offre. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec cuisine indépendante communiquant par deux ouvertures, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Ces espaces de vie donnent accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée d'un grand dressing. Une salle d'eau moderne avec espace buanderie, alliant confort et praticité au quotidien. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence, un véritable atout pour votre tranquillité. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2204.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ – La Ciotat • Secteur Saint-Jean Dans un environnement résidentiel recherché de La Ciotat, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au premier et dernier étage d’une petite résidence, un véritable atout. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d'eau et de rangements bien pensés. Les atouts du bien : • Premier et dernier étage • Terrasse ensoleillée de 11 m² • Climatisation réversible • Aperçu mer • Environnement calme, résidentiel et verdoyant Une localisation privilégiée pour une vie à l’année : • À quelques minutes des plages du secteur Saint-Jean, dont la plage de Fontsainte, appréciée pour son cadre naturel et son ambiance préservée • Proximité rapide des autres plages de la baie • Commerces de proximité, supermarchés, services, écoles et transports accessibles facilement • Accès aisé aux axes principaux tout en conservant un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre confort, sérénité et proximité du littoral. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Ciotat Studio rénové à deux pas du Vieux-Port, au calme Idéalement situé au coeur de La Ciotat, à quelques pas du Vieux-Port et des commerces, découvrez ce charmant studio de 28,08 m², entièrement rénové avec goût, niché dans une rue calme et agréable, loin du coeur du centre ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, offrant un espace optimisé pour un confort quotidien. L'atmosphère y est chaleureuse et contemporaine, avec une rénovation récente réalisée avec soin et des matériaux de qualité. La cuisine aménagée et équipée, intégrée à l'espace de vie, est à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour un usage quotidien ou locatif. La salle d'eau entièrement refaite à neuf, avec fenêtre, constitue un véritable atout en apportant lumière naturelle et aération, un confort rare pour ce type de bien. Le studio est également équipé d'une climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du port, des restaurants, des plages et des transports, dans un secteur dynamique et recherché. Excellent potentiel locatif : Location étudiante possible avec un loyer d'environ 630 EUR / mois Très bon rendement en location saisonnière type Airbnb, avec des revenus estimés entre 4 000 EUR et 5 000 EUR par an Hors périmètre du permis de louer Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable, tout en conservant la possibilité d'un pied-à-terre en bord de mer. Aucun travaux à prévoir bien clé en main. 1.