Appartement à vendre à La Ciotat (13600)

Nouveau à la vente ce T3 idéalement situé à La Ciotat, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des transports et de la gare. D'une surface d'environ 65 m², l'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez son agréable terrasse, offrant un espace extérieur confortable au quotidien. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant un vrai confort supplémentaire. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Logement actuellement vide – projection d'aménagement réalisée à l'aide d'un logiciel d'ameublement pour vous aider à vous projeter. Je reste votre disposition pour effectuer des visites. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1776€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 458 603 - Greffe de MARSEILLE) Chiara NOBILI Entrepreneur Individuel 06 49 61 19 14 - Réf. 941288.

Iad France - Camille Blanc vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse, véranda et parking – La Ciotat Situé à La Ciotat, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Le bien développe une surface de 28,69 m² Loi Carrez, intelligemment agencée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est complété par une véranda d’environ 7 m², véritable espace supplémentaire apportant un confort d’usage appréciable (coin repas, espace détente ou bureau selon vos besoins). Cette véranda prolonge agréablement l’espace de vie, sans être intégrée à la surface Loi Carrez. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative, un atout rare et recherché sur le secteur. L’ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. La résidence, construite en 2005, est sécurisée et offre un environnement calme. L’appartement bénéficie d’équipements appréciables tels que la fibre optique, l’interphone et un accès sécurisé. L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités, tout en conservant un cadre de vie paisible. Ce bien réunit aujourd’hui des critères très recherchés : petite surface, espace extérieur, véranda et stationnement, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence propose à la vente un appartement de type T2, vendu meublé, idéalement situé sur le Vieux-Port de La Ciotat, bénéficiant d'une vue dégagée sur le vieux Port. Implanté au coeur du quartier historique, dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et du port. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre disposant de sa salle d'eau attenante. Traversant et baigné de lumière naturelle, il présente une distribution fonctionnelle et agréable. Ce bien constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement patrimonial ou locatif. 1.

Le mediterraneen - appartement t3 de 75 m² - terrasse - 13600 la ciotat llinares immobilier vous propose le méditerranéen, un appartement de rêve t3 face à la mer, en première ligne sur l'une des plus belles baies de la région. Situé sur la plage de la ciotat, dans une résidence sécurisée, ce somptueux t3 de 75 m² vous offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Le salon, aux volumes généreux et baigné de lumière, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer, créant une atmosphère unique et apaisante. Il s’ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir, se détendre ou simplement admirer l’horizon en faisant le plein de vitamine d toute l'année. La partie nuit se compose de deux chambres raffinées, chacune disposant d’un accès direct à l'extérieur, une expérience de vie résolument tournée vers la mer. Un grand double box complète ce bien. Prestations premium, idéal comme résidence principale ou secondaire de standing face à la mer. Ne tardez pas à le découvrir et à en profiter pour la magnifique saison d’été qui arrive ! Contact romano alexi : 06 87 92 06 99 attestation collaborateur : adc13102024000001301 rcp : ca02e153s - copropriété : 100 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 200euros (166euros / mois : eau froide, chauffage, entretien des parties communes. ) - taxe foncière : 2145euros / an - honoraires inclus de 3,9 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre euros et euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre - t3 de 75 m² + terrasse - 13600 la ciotat.

Découvrez ce très bel appartement t4 neuf, alliant confort moderne et cadre de vie idéal. Situé dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, à moins de 10 minutes du port et du centre de la ciotat, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville. Caractéristiques du bien : superficie : 88 m² plus une belle terrasse de plus de 16,70 m² construction neuve : aux dernières normes avec économies d'énergie à la clef. Appartement magnifiquement exposé sud-ouest, avec une grande pièce de vie coté sud donnant sur la grande terrasse offrant une vue dégagée. Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa sdb privative et accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé en plus. 2 places de parking privatives et sécurisées sont inclues dans le prix. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de bus, idéal pour les balades à vélo et se rendre aux plages ou au centre ville en moins de 10 minutes. Environnement verdoyant, propice à la détente. Résidence sécurisée avec ascenseur offrant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de standing à la ciotat. Charges courantes « prévisionnelles » de 1 500 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 565 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 511 466 302 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Superbe Studio à La Ciotat - Idéal Investissement Locatif. Dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement du doux climat méditerranéen. Situé au sein d'une résidence fermée à échelle humaine, ce studio de 24 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Entrez dans un espace chaleureux et bien agencé, offrant une pièce principale composée d'un espace salon, salle à manger et espace nuit / chambre. La cuisine, bien aménagée / équipée offre la possibilité de bon repas à préparer. La grande valeur ajoutée de ce bien est sans aucun doute qu'il est clé en main, idéale pour profiter de suite de revenus locatifs ou d'un chez vous en premier achat. Pour parfaire ce cadre de vie, de nombreuses places de parkings à l'extérieur de l'immeuble, et proche du parking de la pétanque avec vignette annuelle. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun, des commerces, centre ville / vieux port et des plages, vous assurant un mode de vie des plus agréables. Saisissez cette opportunité d'acquérir ce charmant studio à La Ciotat, idéal pour un investissement durable ou pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Organisons dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT, Quartier Clos des Plages – Appartement d’exception en première ligne front de mer avec ascenseur, terrasse et double box en sous sol ! Offrez-vous un cadre de vie unique à La Ciotat avec ce somptueux appartement de standing, idéalement situé face aux plages de sable fin, dans le quartier le plus prisé de la Ciotat. Au sein d’une résidence récente et recherchée de 2012, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce superbe T3 de 75,27 m² aux prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité face à la mer. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie conviviale de 31 m², d’une cuisine entièrement équipée de 9 m² avec son cellier indépendant de 3 m², de deux chambres confortables de 10,5 et 12 m², d’une salle d’eau moderne 5,5 m², d’un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Véritable atout rare : une terrasse spectaculaire de 70 m² exposée face à la mer, véritable prolongement de l’appartement. Vous profiterez ici d’une vue imprenable sur le golfe de La Ciotat, dans un environnement calme et privilégié, sans aucun commerce en dessous et donc sans nuisance. Situé au 1er étage d’un petit immeuble à taille humaine de seulement deux niveaux avec ascenceur, ce T3 bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. Côté confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible centralisée, de la fibre optique et des prestations soignées. La résidence est entièrement sécurisée (digicode, interphone, porte renforcée) pour une tranquillité absolue. Un garage double box en enfilade avec porte électrique et prises à l'intérieur, il vient compléter cet appartement, un véritable luxe dans ce secteur très recherché. L’emplacement est tout simplement idéal : à seulement 20 mètres des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre ville tout en profitant d’un environnement résidentiel d'exception. Ce bien rare, en excellent état général, représente une opportunité unique sur le marché immobilier Ciotaden. Un appartement d’exception pour un art de vivre d’exception. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce lieu privilégié. ⸻ Vous avez un projet immobilier sur La Ciotat et ses environs ? Je vous propose une estimation gratuite et un accompagnement personnalisé pour la vente de votre bien. Vous souhaitez rejoindre une équipe dynamique ? Que vous soyez déjà professionnel de l’immobilier ou en reconversion, je vous accompagne dans la découverte d’un métier passionnant, avec formation et suivi sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mehdi saurat vous propose : tres rare a la vente - duplex 2 chambres - 2 terrasses - grand garage vous serez à n'en pas douter séduits par ce magnifique duplex aux multiples atouts. Situé sur les hauteurs de la ciotat, proche de la gare sncf, vous êtes en position dominante avec une vue dégagée jusqu'aux chantiers navals (orientation sud et ouest). L'appartement se réparti sur 3 niveaux : le rdc avec un immense garage fermé de 36 m², le premier niveau avec une grande pièce à vivre qui donne sur la terrasse, une cuisine ouverte, un wc, puis enfin le deuxième niveau avec deux chambres (dont une avec sa terrasse) et la salle d'eau / wc. Chauffage individuel électrique. Visite virtuelle sur demande. À voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose plus de photos et la visite virtuelle 3D et les plans sur mon site : Anna PONS Capifrance. En exclusivité, nous vous proposons cet appartement, situé dans la résidence recherchée Les Crêtes, en haut de l'avenue Marcel Camuso, cet appartement combine calme, luminosité et espace, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Bus en face de la copropriété et vous êtes à pieds de l'école primaire Roger Le Guéret. Au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1964, il développe une superficie de 79 m² et séduit par sa terrasse filante prolongée d'une loggia. De l'extérieur, vous profiterez d'une vue époustouflante avec de beaux aperçus mer sur La Ciotat, équivalente à un étage élevé. L'intérieur se compose de : Une entrée desservant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée et un "retour bar" qui cloisonne bien la partie cuisine du reste tout en gardant l'espace et la luminosité. La pièce de vie donne sur la loggia avec baie vitrée en double vitrage récent. Un couloir séparant l'espace nuit vous offre du rangement et de longs dressings. 3 chambres dont : actuellement une chambre donnant sur la terrasse, et une grande chambre double de 25 m² aménagée en suite parentale avec une grande dressing, ( possibilité de réorganiser en 3 chambres comme à l'origine). Une salle d'eau et WC indépendants. Parmi les prestations : Double vitrage, climatisation réversible dans tout l'appartement, cuisine équipée. Une CAVE en sous-sol complète ce bien. Le STATIONNEMENT est libre et facile dans la copropriété. Les charges comprennent l'eau froide. Mon avis : Un appartement de type 4 rare à La Ciotat, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité du centre-ville. Le coup de Coeur : Pour la vue depuis la terrasse évidemment et la loggia qui accueillera vos activités, télé travail ou votre salle à manger. L'appartement repeint en Septembre 2025 sera apprécié pour ceux qui aiment "poser les valises". À découvrir rapidement. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter de précisions et convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide inclus dans les charges) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 940306.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : La Ciotat – Joli studio de 30 m² avec jardin-terrasse de 25 m² au calme absolu, dans une résidence de 2003, arborée et sécurisée. Résidence Parc du Peymian L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse pouvant faire office de séjour ou chambre, d’une cuisine, salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable jardin-terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur la pinède — parfait pour profiter du soleil et du calme. Vue sur la pinède, faibles charges (42 € / mois), possibilité d’aménagement en séjour / chambre. Secteur très recherché à proximité de la gare et des commerces. Stationnement facile dans la résidence. L’appartement se loue régulièrement en Airbnb ou au mois À visiter sans tarder ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins-moi chez iad : formation, accompagnement et évolution réelle. Agent immo, commercial ou en reconversion, ici tu construis TON projet. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Gilibert vous propose : RARE au centre historique de La Ciotat, cet appartement d’architecte de 70 m² complétés par 12 m² de mezzanine est une véritable parenthèse de douceur. Dès l’entrée, les lignes courbes et les matériaux nobles créent une ambiance cocon et apaisante. L’aménagement sur mesure privilégie les formes arrondies et une circulation fluide. La bibliothèque centrale modulable, véritable cOEur de l’appartement, structure harmonieusement les espaces. Le séjour avec cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux, tandis que les deux chambres, avec fenêtres sur cour, offrent des espaces reposants. Salle de bain spacieuse, nombreux rangements, toilettes séparées : un appartement facile à vivre, sans contrainte. Pensé comme un véritable cocon, ce lieu séduira des acquéreurs en quête d’un intérieur singulier, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie citadine apaisée ou un pied-à-terre de caractère. À deux pas du port, des plages, des marchés et des restaurants, ce bien combine le plaisir de la ville et l’esprit cocooning, dans un environnement calme et recherché. En prime, une cour intérieure commune et un cabanon complètent ce bien. Une visite s’impose pour apprécier pleinement l’âme et le confort de ce lieu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992302562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 minutes à pied des plages, découvrez ce superbe appartement T3 haut de gamme de 59 m² situé au deuxième et dernier étage, offrant une vue mer depuis le salon, la cuisine et la chambre. Prestations de standing : - Séjour lumineux avec vue mer - Cuisine noire entiérement équipée - Salle de bain en pierre de Cénia, douche italienne encastrée avec sol de galets - Parquet en chêne - Appartement vendu meublé, avec goût Disponible Mi Mars. DPE : Nouveau diagnostic en cours. Un garage vient compléter ce bien. Un bien rare, prêt à vivre : Posez vos valises. et descendez directement à la plage. 1.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Coup de cOEur pour cet ancien hôtel des années 1930 entièrement repensé en une copropriété intimiste de 12 appartements dont ce 3 pièces agencé en souplex et entièrement refait à neuf en 2022 (70k€ de travaux) avec des matériaux haut de gamme. Ce bien d'exception pour une situation exceptionnelle les pieds dans l'eau à 150 mètres de la célèbre plage de la Ciotat. Une pièce de vie climatisée et chaleureuse avec un sol en bois tech et une cuisine réalisée sur mesure sur place avec des matériaux uniques par un professionnel spécialisé. Cet espace s'ouvre sur une terrasse cosy exposée plein sud de 63 m². l'espace couchage du plain pied offre une salle de bain, un wc indépendant et une chambre avec une petite véranda atypique baignée de soleil agencée en bureau. La seconde chambre parentale avec dressing est agencée en souplex offre un environnement apaisant et unique. Une place de parking privative dans la résidence est également inclus. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement en haut de villa entièrement rénové en 2022, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec 92 m² habitables, il se compose de 3 chambres, une cuisine séparée moderne et ergonomique, un séjour lumineux, et des rangements optimisés, une buanderie et un celier. Points forts : Surface totale : 92 m² Salle de bain chaleureuse – baignoire d'angle, travertin, rénovation de qualité Parquet clair dans tout l'appartement, carrelage ciment de très bonne qualité dans la cuisine autour du poêle à bois Climatisation réversible & poêle à bois – confort toute l'année Terrasse privative de 44 m² en bas de la villa, entièrement confidentialisée. Menuiseries modernes et moulures discrètes – parfait équilibre entre charme ancien et modernité Vie de quartier À quelques minutes à pied des plages, voie douce et bord de mer Écoles, collèges et lycées accessibles à pied Quartier pratique et vivant, tous commerces accessibles sans voiture Intimité préservée et très belle luminosité Idéal pour une famille, un couple actif ou un investissement locatif premium, ce bien allie praticité, charme et qualité de vie méditerranéenne. Stéphanie Bach 06 50 40 80 52 Créatrice de parcours immobilier sur-mesure Nicolas Guerry 07 86 84 09 25 L'élégance et l'expertise immobilière à votre service Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.

Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : À vendre – Appartement T1 rénové avec terrasse, vue mer – La Ciotat Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement T1 de 28 m², entièrement rénové, bénéficiant d’une terrasse de 8 m² avec vue mer, situé au sein de la très recherchée résidence du Cap Liouquet. Idéalement implantée à seulement 300 mètres de la corniche de Arène Cros, la résidence se trouve dans un spot emblématique et très réputé de La Ciotat, apprécié pour son cadre naturel exceptionnel, ses criques prisées accessibles à pied et son authentique esprit ciotaden, entre mer et art de vivre méditerranéen. L’appartement est exposé sud-est, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, on découvre un bien parfaitement agencé, offrant une distribution fluide et optimisée des espaces : coin salon, espace repas, cuisine fonctionnelle, petite chambre, salle d’eau avec douche et WC. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. La résidence est sécurisée (digicode, vidéosurveillance, système d’alarme) et l’appartement dispose d’un chauffage individuel, d’une climatisation réversible, VMC et câble TV. Ce bien rare répond à de nombreux projets : – résidence principale, – pied-à-terre ou résidence secondaire, – investissement locatif à fort potentiel, avec conciergerie déjà en place, facilitant une exploitation immédiate et optimisée. Son véritable atout : un emplacement stratégique, une vue mer recherchée, l’accès rapide à une crique très cotée et un bien clé en main dans un secteur à forte demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Anne Boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA CIOTAT sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente ! Dans secteur recherché, chemin Arène Cros à quelques minutes des plages, au sein de la résidence de standing 'Cap Liouquet ' découvrez ce superbe T1 / 2 de 28 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur au sein d'un cadre verdoyant. Vue mer à couper le souffle sur la rade de La Ciotat et le célèbre Bec d’Aigle Cuisine aménagée et équipée Petite chambre et un séjour ouvrant sur une splendide vue mer panoramique. Résidence calme, arborée et proche des plages Place de parking privative Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif rentable (idéal pour de la location saisonnière), cet appartement coche toutes les cases. Un bien rare, lumineux, avec une vue magique dans une résidence de standing -à visiter rapidement ! coup de cœur assuré ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situé à La Ciotat (13600), quartier recherché de St Jean, dans un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commodités et à quelques pas des Plages, au sein d'une résidence fermée, au 3ème et dernier étage, venez découvrir cet joli appartement de type 3, d'environ 75 m² avec ses 2 terrasses à la vue dégagée offrant des moments conviviaux pour profiter du soleil de la région et d'une agréable vue mer ! L'appartement propose une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, donnant accès à la terrasse à la vue mer, exposée Sud, attenant à une cuisine équipée avec sa terrasse exposée à l'ouest, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que des placards pour un rangement pratique. Un garage fermé vient compléter ce bien. Disposant de prestations confortables : stores-ban, volets électriques, double vitrage, climatisation réversible. Rénové entièrement il y a 2 ans, cet appartement saura séduire un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel A votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et vous le faire visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

Nathalie jugan de propriétés privées, vous propose à la vente. Magnifique haut de villa de 93,50 m², vue sur les trois secs et la mer, livré "clé en main - plus qu'a poser ses valises", entièrement refait a neuf, et rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, niché au fond d'une impasse, sans nuisance. Il se compose comme suit : - cuisine ultra moderne / séjour (baies coulissantes alu) : 48,20 m² avec son poêle à bois - terrasse avec vue sur les rochers - salle d'eau (douche à l'italienne) : 6,40 m² - wc suspendu et son lave main (indépendant) : 1,4 m² - chambre avec dressing : 12,80 m² - chambre avec dressing : 16,20 m² - buanderie avec placards : 8,60 m² - dégagement les plus : - climatisation réversible - volets roulants automatiques solaires - moustiquaires intégrées - jacuzzi 3 places - portail électrique - parking privatif (2 véhicules) à l'intérieur avec carport - dépendances (cave et atelier) situation : - proche de toutes les commodités, - a 1 km du port. - a 950 m de la calanque de figuerolles - a 1,5 km de la calanque du mugel - a 6 km de l'autoroute a50 a savoir sur la copropriété : 2 lots - pas de procédure et bénévole. 775 000 euros honoraires à charge vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 06 / 2022 dpe : c (174) - ges = a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie jugan, au 06 14 48 41 72 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie jugan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 891089633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436512 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Nathalie jugan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 891089633 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - amandine chanard vous propose : * rare à la vente | t3 récent en rez-de-chaussée | plages et commodités à pied * situé dans le très recherché secteur du 'clos des plages' à la ciotat, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités à 2 pas et la 'plage des capucins' à 400 mètres. Un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant calme, praticité et proximité immédiate du littoral. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue construite en 2012, ce t3 de 55 m² se compose d'une entrée, d’un agréable espace de vie de 23 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit propose 2 chambres confortables de 11,5 m² et 9 m² dont une avec un grand placard intégré. Elles disposent chacune d’une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Enfin, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des wc séparés complètent l’ensemble. Un bien rare réunissant emplacement recherché, résidence récente, prestations soignées, aucun travaux à prévoir et plages comme commodités accessibles à pied. Idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Il est également important de souligner qu'une place de stationnement privative en sous-sol est vendue avec l'appartement. ⭐ les + de cet appartement : secteur prisé localisation idéale pour le 'tout à pied' aucun travaux à prévoir vendu avec l'ensemble de l'électroménager récent huisseries en aluminium et pvc double-vitrage volets roulants manuels pour les chambres et électrique pour la baie vitrée système de vmc dans tout l’appartement cumulus récent 200 l électricité aux normes fibre installée charges de copropriété correctes -> 101 € / mois taxe foncière : 1 260 € place de stationnement privative en sous-sol espace à vélos commun en sous-sol appartement sans aucune marche et aux normes pmr * contactez-moi vite pour plus d'informations * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine chanard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiffany Debono vous propose : Rez-de-jardin Type 3 à La Ciotat, à deux pas des plages. Vendu / Loué. Échéance fin de bail en mars 2027 Idéalement situé à La Ciotat, dans un environnement calme et recherché, bel appartement de type 3 de 62 m² en rez-de-jardin + grande terrasse offre un cadre de vie privilégié à quelques mètres des plages Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée aménagée et fonctionnelle. Deux chambres avec placard de rangement. Une salle de bain et WC indépendant Son véritable atout : un magnifique extérieur de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours Situé dans une petite copropriété, l’appartement bénéficie de faibles charges. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Emplacement recherché, calme, proche des plages et des commodités Grand extérieur Parking privatif + cave Faibles charges Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Gilibert vous propose : La Ciotat – Studio lumineux rénové avec 3 fenêtres et deux puits de lumière. Au dernier étage d’un immeuble du centre historique, ce studio rénové de 30 m² se distingue par une luminosité exceptionnelle, rare à La Ciotat. La pièce principale dispose de 3 fenêtres en PVC avec double vitrage et de 2 puits de lumière. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce studio accueillant se compose d’une pièce principale polyvalente, d’une cuisine aménagée et équipée récente et d’une salle de bain avec fenêtre. La situation au 3ᵉ et dernier étage garantit calme et luminosité, avec une exposition Est assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. L’agencement permet de distinguer naturellement les espaces jour et nuit, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon les usages. Vendu meublé, c’est un bien idéal pour un pied-à-terre lumineux, un premier achat ou un investissement locatif serein et clé en main. Un lieu prêt à vivre, à découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.42€ par mois (soit 161 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992302562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio de 25 m² en rez de chaussée situé dans un immeuble entièrement rénové. Situé en plein centre ville de la ciotat, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce studio en rez de chaussée offre un emplacement recherché. Il se compose d'une pièce principale fonctionnelle avec un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau -wc. Ce bien bénéficie d'un environnement pratique, à quelques minutes du port et des plages. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°380 668 723 - greffe de marseille) claudine courade entrepreneur individuel 07 61 95 41 47 - réf. 928929.

À vendre – appartement de t2 au cœur du centre-ville de la ciotat situé au 1er étage d'un immeuble rénové. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficié de la climatisation réversible, double vitrage, parquet. Situé en plein centre ville de la ciotat, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de deux pièces offre un emplacement recherché. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°380 668 723 - greffe de marseille) claudine courade entrepreneur individuel 07 61 95 41 47 - réf. 928922.

Appartement T2 Résidence récente sécurisée Idéal investissement ou pied-à-terre Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type 2 d'environ 32 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, fermée et sécurisée, à proximité immédiate de la voie douce et de toutes les commodités (supermarchés, services, transports). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La chambre de 9 m², équipée d'un placard type penderie avec portes coulissantes, complète harmonieusement l'espace nuit. Vous bénéficierez également d'une grande salle d'eau aux normes PMR, avec WC et emplacement prévu pour une machine à laver, offrant un confort optimal et une excellente accessibilité. L'appartement répond entièrement aux normes handicapées, tant au niveau du logement que des parties communes de la résidence. Les + du bien : Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Ascenseur Normes PMR Proximité immédiate des commodités et axes doux Agencement fonctionnel et lumineux Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Un bien recherché, facile à louer et à vivre, à découvrir sans tarder. 1.

Exclusif à La Ciotat, un point de vue rare et privilégié. En position dominante, cet appartement T4 offre une vue mer à couper le souffle, embrassant les toits de La Ciotat jusqu'à l'horizon. Ici, chaque regard est une invitation à la contemplation. Aux portes de la mythique Route des Crêtes, vous ouvrez directement sur le Parc national des Calanques : un cadre naturel exceptionnel, entre falaises, pinèdes et Méditerranée. L'appartement climatisé dispose de 91 m², avec une entrée, un séjour lumineux de près de 26 m², trois chambres avec placards dont une avec point d'eau, une cuisine séparée, une salle de bains, des WC séparés et dégagements. Terrasse et balcon prolongent l'espace de vie, tandis que des places de parking extérieures facilitent le quotidien. Des travaux permettront de révéler tout son potentiel. Mais c'est précisément ce qui fait de ce bien une opportunité rare : celle de créer un lieu unique, pour des futurs privilégiés en quête de vue, de calme et d'exception, à deux pas de la ville et de la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 06 73 91 16 54, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990.